Garconnieren kaufen im Bezirk Zell am See

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Compact Holiday Apartment with Secondary Residence Designation in a Central Location in Kaprun This well-maintained studio apartment with approx. 28 m² of living space offers an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors in a popular tourist region. The apartment features a combined living and sleeping area with an integrated kitchenette, a bathroom with WC, an entrance hall, and a balcony. It is partly furnished. A private cellar compartment is included. The building offers a lift, and parking is available in front of the property on the communal parking area. Residents also benefit from an in-house indoor swimming pool. A shared ski storage room and a communal laundry room are also available. Zoning & Usage Holiday apartment with designated secondary residence status. The apartment is currently rented out on a long-term basis. The existing rental agreement must be taken over. Location Central location in Kaprun, close to the town center. Infrastructure, restaurants, and leisure facilities are easily accessible. The region offers a wide range of sports and recreational activities throughout the year. We would be happy to provide further details or arrange a viewing appointment. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #möbliert

Diese Eigentumswohnung gelangt in der Gemeinde Zell am See im Ortsteil Schüttdorf zum Verkauf. Das Objekt besteht aus einem großen Wohn-/Schlafbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Flur sowie einer verglasten Loggia. Die Küche ist möbliert und verfügt ebenso wie das Bad über ein Fenster. Es liegt uns ein Schreiben der Stadtgemeinde Zell am See vor, wonach eine touristische Nutzung der Wohnung möglich ist. Eine reine Zweitwohnsitznutzung ist jedoch ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Die zum Verkauf stehende Garconniere befindet sich in Zell am See - Thumersbach, nicht weit vom Seeufer entfernt. Die Hauptwohnsitzwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafnische, einer kleinen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne. Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zeigt eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang zum nordöstlich ausgerichteten Balkon. Die Küchenlösung ist im Vorraum untergebracht und besteht aus einem Waschbecken sowie zwei Herdplatten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stil der 1970er Jahre und bietet die Grundlage für individuelle Adaptierungen. Hauptwohnsitzwidmung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Garconniere mit TIEFGARAGENPLATZ im Zentrum von Zell am See! Diese gepflegte und großzügige Studiowohnung, mit ca. 47 m² Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See! Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die "Schmittenhöhe". Die Immobilie eignet sich hervorragend als "Einsteigerwohnung" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung. Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz! Sonstiges: - Tiefgaragenplatz - eigenes Kellerabteil - möbliert - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon

Saalbach | Modernes Apartment | Pool und Sauna Erleben Sie alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau: Dieses renovierte Apartment verbindet stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort – in bester Lage im Zentrum von Saalbach. Das Einzimmerapartment mit 33,74 m² (Wohnfläche 26,39 m², Loggia 7,35 m²) überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine exklusive Ausstattung. Hochwertiger Edelstahl, warmes Licht und modernes Design schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight: Der hauseigene Innenpool und die großzügige Sauna bieten ganzjährig Entspannung auf höchstem Niveau – wie im eigenen Wellnesshotel. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. 🏡 Ausstattung, die begeistert Dreifachverglasung (HR+++) Energieeffiziente Heizkörper mit modernen Thermostatventilen Voll ausgestattete Küche in Grau mit Holzwänden und Arbeitsplatte Hochwertige Küchengeräte Robuster Boden aus PVC-Dielen 50-Zoll Samsung QLED 4K Smart TV, montiert an einer exklusiven Edelstahlwand Hochglanzweißes Doppelbett mit Taschenfederkernmatratze für optimalen Schlafkomfort Modernes Badezimmer Komfortables Schlafsofa 🌿 Wohnen mit Atmosphäre Die Kombination aus Edelstahl, warmer Beleuchtung und klaren Linien verleiht dem Apartment eine einzigartige Ausstrahlung – modern interpretiert und perfekt umgesetzt. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an entspannten Sommerabenden. 🎿 Perfekte Lage – Sommer wie Winter Die Bergbahnen erreichen Sie bequem zu Fuß – Ihr Auto kann einfach stehen bleiben. Winterparadies: 408 Kilometer perfekt präparierte Pisten im Skicircus Saalbach-Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn sowie in den umliegenden Top-Skigebieten garantieren grenzenloses Skivergnügen. Mehr als 80 gemütliche Berghütten laden zum Genießen ein. Sommeridylle: Über 400 Kilometer Wanderwege, 80 Kilometer Mountainbike-Strecken und zahlreiche Almhütten machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber. Mit der Salzburger Land Card profitieren Sie zusätzlich von vielen kostenlosen und ermäßigten Attraktionen. 🔑 Weitere Vorteile Widmung als Zweitwohnsitz – flexible Nutzung für Eigennutzung und Vermietung Attraktives Renditepotenzial durch touristische Nachfrage Eigener abschließbarer Kellerraum (ideal für Ski- und Sportausrüstung) Fahrradkeller, Tischtennisräume und gemeinschaftliche Waschräume vorhanden Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor der Anlage 📅 Besichtigung Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Apartment persönlich. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. 💬 Kurz zusammengefasst Ein stilvoller Rückzugsort in den Alpen – perfekt als privater Wohnsitz, rentable Investition oder die ideale Kombination aus beidem.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Einzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 bietet die ideale Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs zu sichern. Die offizielle Zweitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die eine private Ferienwohnung in den Alpen suchen. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 26,74 m² sowie einen großzügigen Balkon mit 7,98 m², der zusätzlichen Freiraum schafft. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und ist mit Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und praktisch integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind verbaut. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Skipiste bzw. das Skigebiet rund um die Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Wintersportliebhaber. Auch im Sommer überzeugt die Region mit ihrer Nähe zum Zeller See und der beeindruckenden Bergwelt. Das Haus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Lift, eine allgemeine Waschküche sowie einen Fahrrad- bzw. Skiraum. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Freistellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und ein bequemes Parken direkt beim Haus ermöglichen.... [Mehr]