Ferienwohnungen kaufen in 9565 Reichenau

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Diese gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss einer Ferienwohnanlage bietet auf 47 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2010 präsentiert sich die Wohnung als auch das Gesamtgebäude in einem sanierten und soliden Zustand. Die Böden aus Dielen und Parkett verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Sauna mit Fitness- und Ruheraum, die das Urlaubsgefühl auf ein entspanntes Niveau hebt. Ein großer Allgemeinkeller plus kleinem Kellerabteil stehen dem Eigentümer zur Verfügung. Die Wohnung wird über Elektroheizung beheizt, der Energieträger ist Strom. Weitere praktische Vorzüge sind: - Aufzug im Haus vorhanden - Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug auf Allgemeinfläche - Sehr gute Lage zwischen den Tourisumus Hotspots Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe. Eine solide Gelegenheit für alle, die eine private Ferienwohnung suchen und diese auch gelegentlich vermieten möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim - zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG) eines ca. 2001 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Parkettboden und möblierter Kochnische, drei Schlafzimmern (ebenfalls mit Parkettböden), einem Badezimmer mit Wanne, einem WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden hin ausgerichteten, sonnigen Balkon. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz, Isolierglasfenstern und einer Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Aufzug ist keiner vorhanden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, und ist ohne weitere Erneuerungsarbeiten bezugsfertig. Ein privates, sehr großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein eigener Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Die Begründung eines reinen Ferien- oder Zweitwohnsitzes ist nicht möglich. Fordern Sie weitergehende Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

Klein aber fein und vor allem funktional! Dieses ausgesprochen entzückende Feriendomizil mit Freizeitwohnsitz am Fuße der Turrach, liegt in perfekter und praktischer Ausgangslage zu den herrlichen Wander- und Skigebieten Bad Kleinkirchheim – Falkert – Turrach und Hochrindl. Das wunderschöne, komplett liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss der gediegenen, modernisierten Wohnanlage, mit Fitnessbereich sowie Skiraum, Waschküche, Kellerbereich, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen. In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit einem hervorragenden Freizeit- und Sportangebot. • > Energieausweis • HWB-Wert 41,5 kWh/m²a - fGEE 1,06... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich auf der Turracherhöhe, 8864, Turracher Strasse 135. Die Neubau-Immobilie wird im Herbst 2026 erstmals bezugsfertig und eignet sich auch hervorragend als Feriendomizil bzw. Widmung ZWEITWOHNSITZ.. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Parkettböden. Zusätzlichen Komfort bieten die Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Raumaufteilung kann noch flexibel gestaltet werden. Grössere Einheiten sind auch noch verfügbar... [Mehr]