Ferienhäuser kaufen in 4020 Linz
(Linz(Stadt), Oberösterreich)
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OKHaus mit Garten kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 35m² / 2 Zimmer
€ 1.971,43 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das schöne, klimatisierte Gartenhaus steht in den Jahreszeiten Frühling, Sommer und Herbst zur Verfügung. In den Wintermonaten wird die Wasserzufuhr gesperrt. Die ausgewiesene Miete ist eine Pacht, welche im Jänner des jeweiligen Jahres vorgeschrieben wird. Die Jahrespacht beläuft sich derzeit auf 1.481,91 Euro (monatlich € 123,50), inklusive einer Ansparleistung von 350 Euro für die Erneuerung der Anliegerleitungen in der Zukunft. Das Gartenhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Klimaanlage, TV-SAT-Anlage, elektrische Rolläden, ein Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine, ein Wohn-Ess-Raum mit großer Sitzgruppe und einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Die Gartenmöbel sind ebenfalls vorhanden. Am Grundstück befindet sich weiters ein Schuppen, der als Gästeklo und Geräteraum dient. Bitte beachten Sie, dass alle Geräte im Kaufpreis bzw. Ablösepreis inkludiert sind. Diese Freizeitimmobilie ist äußerst attraktiv und wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Wenn Sie in Linz gemeldet sind und nach einem grünen Refugium suchen, ist dies die ideale Liegenschaft für Sie. Bei der Kalkulation der Nebenkosten sind folgende Posten zu berücksichtigen: - 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Ablösebetrag bzw. Kaufpreis des Gartenhauses inkl. Zubehör - 3.500,00 Euro Ablöse für das Inventar - 2.150,00 Euro Einschreibegebühr für den Eintritt in den Kleingartenverein - 80,00 Euro Solidaritätsbeitrag des Landesverbandes der Kleingärtner OÖ. - 18,14 Euro Vergebührung des Pachtverbandes beim Finanzamt Für die Abwicklung des Kaufs ist mit Kosten in Höhe von ca. 600 Euro für den Notar zu rechnen. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Lage: Das Ferienhaus liegt in der Stadt Linz, im Bundesland Oberösterreich. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Cineplex-Kino, welches für Unterhaltungsmöglichkeiten sorgt. Auch ein Einkaufscenter ist in der Nähe und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.... [Mehr]
Gartenhaus kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 29,75m²
€ 2.117,65 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Schrebergarten, bei dem Sie Ihrem Alltagsstress entfliehen und etwas Urlaubsstimmung genießen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Bei diesem Gartenhaus beträgt die Wohnfläche ca. 29,75 m². Diese ist auf einen Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem kleinen Schlafzimmer aufgeteilt. Der kleine aber feine Platz ist hier wirklich perfekt ausgenutzt. Durch die gemütliche Gestaltung ist ein hoher Wohlfühlfaktor gegeben. Ein weiteres Highlight ist die tolle Terrasse, die auch genug Platz für Gäste bietet. Ebenso gibt es einen Aufstellpool, der zum Abkühlen an heißen Tagen optimal geeignet ist. Obwohl sich das Häuschen inmitten einer Schrebergartensiedlung befindet, ist für Ruhe und Privatsphäre gesorgt. Hier genießen Sie die pure Erholung - ob gemütliche Stunden mit der Familie oder bei der Gartenarbeit. Die jährlichen Kosten sind wie folgt: - Grundpacht: € 903,00 - Anteil Grundpacht Wege/Parkplatz: € 156,28 - Instandhaltung: € 240,80 - Vereinsbetrag: € 24,30 - Beiträge Zentral-/Landesverband: € 18,50 - Verwaltungskostenanteil: € 11,00 - 5 Arbeitsstunden à Euro 7,20: € 36,00 - Trinkwasserverbrauch ( 24,00 m³ a Euro 1,40): € 33,60 - Zählermiete + Bereitstellungsgebühr: € 10,93 - Müllabfuhr: € 0,00 - Stromverbrauch: (650 kWh a Euro € 0,30): 195,00 - Kanalgebühr: € 191,13 - Anteil Strom Pumpwerk: 0,00 - diverse Leistungen (1) Solidaritätsbeitrag: € 50,00 - diverse Leistungen (2) Wasser/Stromdifferenz: € 19,98 Gesamtkosten: € 1.890,52 Lage: Die Lage bei diesem Objekt zählt ebenso als Pluspunkt. Nur unweit entfernt liegt das Einkaufszentrum Industriezeile, bei dem Sie Nahversorger, Restaurants, Bäckereien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf finden. Außerdem erreichen Sie die Autobahnauffahrt Prinz-Eugen-Straße in wenigen Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gartenhaus gut erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
