Erdgeschosswohnungen mieten im Bezirk Graz-Umgebung

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Estaricgasse 4 erwartet Sie diese kompakt geplante, rund 47,20 m² große Erdgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse überzeugt. Die Kombination aus moderner Wohnküche, separatem Schlafzimmer und rund 12,03 m² Freifläche schafft ein Wohngefühl, das Offenheit und Rückzug harmonisch verbindet. Besonders attraktiv: Heizkosten sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz sind bereits in der angegebenen Miete inkludiert – ein klar kalkulierbarer Wohnaufwand ohne zusätzliche Überraschungen. Raumaufteilung & Wohnkomfort Die Wohnung gliedert sich in: - Wohnküche mit moderner, möblierter Küche - Separates Schlafzimmer - Terrasse mit ca. 12,03 m², begehbar von beiden Zimmern - Badezimmer mit Dusche, WC und zu öffnendem Fenster - Fußbodenheizung - Abstellraum - Kellerabteil Pluspunkt: - Tiefgaragenplatz inkludiert - Heizkosten bereits in der Miete enthalten - Lift im Haus Die direkte Verbindung beider Zimmer zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Großzügigkeit – ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Das Badezimmer punktet mit natürlicher Belüftung durch ein Fenster sowie einer klaren, funktionalen Ausstattung. Lift im Haus sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen. Lage & Infrastruktur Die Estaricgasse liegt in einem gut erschlossenen Grazer Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine zuverlässige Anbindung an das Stadtgebiet. Im näheren Umfeld befinden sich: - Lebensmittelmärkte und Nahversorger - Apotheken und medizinische Einrichtungen - Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe - Öffentliche Verkehrsanbindungen mit Verbindung in Richtung Innenstadt und weitere Stadtteile Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete, Wasserakonto, Heizkostenakonto, Müll, Stellplatzmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von Raumaufteilung und Lagequalität – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MIETBEGINN: Ab 01.04.2026 BRUTTOMIETE inkl. BK-Vorschreibung, Heizkostenakonto & Tiefgarage : € 600 STROM EXTRA PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! BESICHTIGUNGSTERMINE. [Tel] Adresse: Mitterstraße 152, 8141 Unterpremstätten BK3 - Top 2 Südlich von Graz, im beliebten Speckgürtel nähe Graz, entsteht dieses Wohnbauprojekt. Das Besondere: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich (Lift von der Garage bis ins oberste Stockwerk), nach Süden, Süd-Ost und Süd-West ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage einem privaten Gartenanteil, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Eine optimale Single oder Starterwohnung mit unschlagbarem Preis! Die qualitiativ hochwertige Bauweise, sowie die ausgesprochene gute Anbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum, wie auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten erweisen sich für jeden Mieter als das perfekte neue zu Hause. AUSSTATTUNG Maß-Einbauküche und Parkettböden Lift Tiefgarage, Besucherparkplätze, Fahrradabstellplätze Garten zur Allgemeinbenutzung Kellerabteil oder Gartenbox oder Balkonbox Glasfaserkabel, Kabel-TV BESICHTIGUNGEN JEDERZEIT MÖGLICH: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Premstätten Hofer und Spar direkt angrenzend Wenige Minuten zur Autobahn Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß einer 3-geschossigen Wohnanlage am Stadtrand in Graz-St. Martin. 2 Zimmer mit Parkettboden. Komplettküche mit Essplatz. Abstellraum bzw. Speisekammer. Großzügiges Badezimmer mit WC. Terrasse, Garten direkt vor dem Wohnzimmer. Kellerabstellraum Tiefgaragenplatz zumietbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Charmante und schöne Wohnung mit Balkon und in zentraler Lage von Dobl – Viel Platz und tolle Aufteilung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Unterberg. Der Grundriss ist funktional und ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Bereiche. Der Vorraum erschließt sämtliche Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Außenraum schafft. Die Küche ist separat angelegt und eignet sich sowohl zum Kochen als auch als kleiner Essbereich. Die Einbauküche ist mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist sehr hell und bietet ausreichend Platz für jegliche gewünschte Möblierung. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster und Sie können zwischen Dusche und Badewanne auswählen - beides ist vorhanden! Die Toilette ist separat. Ein Abstellraum im Vorraum ergänzt die Aufteilung der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein fixer Parkplatz, der im Mietpreis inkludiert ist. Die Heizkosten (die Wohnung wird mit Strom beheizt) werden nicht über die Miete, sondern direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Die Liegenschaft liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Nahversorgung, öffentliche Einrichtungen und die Stadt Graz sind rasch erreichbar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese gepflegte Terrassenwohnung zur Miete besticht durch ihre moderne Ausstattung und die exzellente Lage. Die Wohnung, 2021 erbaut, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46,61m², perfekt aufgeteilt in zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die möblierte Küche sämtliche Voraussetzungen für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Diese tolle Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Stadt wie Graz zu residieren, und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Sehr ruhige helle Erdgeschosswohnung, Einbauküche im schönen Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC extra. Die beiden Zimmer haben einen Parkettboden, die restliche Wohnung einen pflegeleichten Fliesenboden. 2 Parkplätze inklusive Betriebskosten ca. € 230,- inkl Heizung, Strom kommt extra dazu... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 69 m² Wohnfläche befindet sich in der Hauptstraße 234a in 8141 Unterpremstätten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit 23 m² sowie einen eigenen Garten mit 30 m² und ist ab dem 01.02.2026 für eine monatliche Miete von 1.170 € verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung und zwei Parkplätze. Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett barrierefrei gestaltet und bietet neben den drei Zimmern auch ein Badezimmer. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten bieten den Bewohner: innen zusätzlichen Freiraum im Freien. Haustiere sind erlaubt.... [Mehr]