Suchergebnisse für "baugründe 8224 kaindorf"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das Haus steht auf einem rund 1.705 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten wird deutlich, wie viel Platz dieses Zuhause bietet ? für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche. Auch die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Waschküche, der Heizraum, ein Werkraum sowie drei weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer sowie fünf weitere Zimmer. Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und drei Zimmer zur Verfügung. Darüber hinaus ist ein weiterer Dachraum noch nicht ausgebaut und bietet damit zusätzliches Potenzial. Das Haus verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit zahlreichen bereits vorgenommenen Modernisierungen. Der Altbestand stammt aus ca. 1956, der Zu- bzw. Neubau aus ca. 1979. Vor allem zwischen 2011 bis 2016 wurde umfangreich investiert: Unter anderem wurden Sanitärbereiche, Fassade, Dämmung, Heizung, Fenster und Entwässerung erneuert bzw. modernisiert. Die 3-fach verglasten Holz- Alu- Fenster von der Firma Katzbeck stammen aus dem Jahr 2013. Beheizt wird das Haus über eine Pelletsheizung; die Wärme wird je nach Bereich über Fußbodenheizung und Radiatoren verteilt. Für die Warmwasseraufbereitung steht zusätzlich eine Solaranlage mit 400-Liter-Speicher zur Verfügung. Ein eigener, rund 7 Meter tiefer Hausbrunnen kann als Brauchwasserquelle genutzt werden; eine Umschaltung für die WC-Versorgung ist möglich. Glasfaser liegt bereits angrenzend an der Zufahrtsstraße und schafft damit gute Voraussetzungen für eine moderne Internetanbindung. Ein Platz, den man sich im Alltag schnell nicht mehr wegdenken möchte, ist die großzügige Terrasse mit rund 60 m². Sie bietet viel Raum für lange Frühstücke, gemeinsame Essen, entspannte Nachmittage und laue Sommerabende im Freien. Rundherum erstreckt sich der weitläufige Garten mit Obstbaumbestand ? viel Grün, viel Platz und jede Menge Möglichkeiten, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu genießen. Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Eine Doppelga... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Koch-/Ess/- Schlafbereich, Bad und WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 729,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Es handelt sich um eine außergewöhnlich schöne, gepflegte Gewerbefläche von 100m² direkt im Ortszentrum von Kaindorf. Es eignet sich bestens als Ordination, Praxisgemeinschaft oder Bürofläche im repräsentativen Stil. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Rezeption, 3 Büros, Dusche, extra 2 WC, Küche. Telefon Festnetz Anschluss ist vorhanden. Parkplätze direkt vor der Tür. Kosten: Miete: 500? +Heizung: 100? +Strom Akonto: 30? +20% MWSt.: 126? Gesamt: 756? Benützungsgebühr einmalig: 1.000? für Rezeption, Küche u. Bad. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Anga... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die sehr schöne und lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt auch über einen 12 m² große Terrasse. Haltestelle vor dem Haus mit direkter Bus-Verbindung nach Hartberg und Graz. Ortszentrum von Kaindorf ca. 2,5 km entfernt. Die Anlage wird vom Vermieter gepflegt. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl. USt € 524,30 Parkplatz inkl. USt € 30,00 Betriebskosten inkl. USt € 116,68 Heizkosten inkl. USt € 50,45 Gesamt € 721,42 Die Betriebskosten sind für 1 Person berechnet.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Kaindorf: Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in sehr gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße. Ca. 610m² Nfl. und ca. 3.432 m² Grundstück mit bestehendem Gastronomie-/Geschäftsgebäude, zusätzlichem Nebengebäude, Wohnung, weiteren Zimmern, Garagen sowie großzügigen Parkmöglichkeiten. Interessant für Investoren, Unternehmer und Projektentwickler. Unterschiedliche gewerbliche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind – vorbehaltlich Widmung und behördlicher Genehmigung denkbar. Kaufpreis, ausführliches Exposé, Pläne und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein seit Jahrzehnten erfolgreich geführtes Gasthaus in hervorragender, gut sichtbarer Lage direkt an der Bundesstraße in Kaindorf. Der Betrieb wird ausschließlich aufgrund der bevorstehenden Pensionierung des Eigentümers abgegeben. Das Objekt bietet mehrere klimatisierte Gasträume, Küche und Nebenräume, Gästezimmer, zusätzliche Wohnmöglichkeiten sowie großzügige Parkflächen direkt vor dem Haus. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3.432 m². Ein langjähriger regionaler und überregionaler Kundenstock sowie das ausgeprägte Vereinsleben in der Umgebung bieten gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung. Auch Feiern, Veranstaltungen und Beherbergung waren bisher wichtige Bestandteile des Betriebes. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Auf Wunsch kann auch eine persönliche Einführung durch den bisherigen Betreiber erfolgen. Kaufpreis und weitere Informationen, Pläne und ausführlich es Exposé gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

4-Sterne-Ballonhotel in der Oststeiermark – Hotelbetrieb samt Immobilie zu verkaufen Kaufpreis: € 1.600.000,- Brutto/netto Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Hotelbetreiber, Investoren und touristische Unternehmer: Zum Verkauf steht das etablierte Ballonhotel Thaller in Hofkirchen bei Kaindorf in der Oststeiermark – inklusive Immobilie und laufendem Hotelbetrieb. Die wichtigsten Eckdaten Ganzjahresbetrieb29 Gästezimmerca. 80 Betten inklusive Kinderbettenca. 1.550 m² Hotelgebäudeca. 8.000 m² Grundstück Baujahr 1983 Sanierung 2007gut erhaltener Zustandetablierter 4-Sterne-Hotelbetrieb Restaurant Wellnessbereich mit Schwimmbad und Saunen WM Ballonfahren VIP Zeltfamilienfreundliche Ausrichtung Außergewöhnliches Hotelkonzept Das Ballonhotel Thaller verbindet klassische Hotellerie mit Gastronomie, Wellness, Familienurlaub und dem besonderen Erlebnis Ballonfahren. Der Ballonstartplatz und die langjährige Spezialisierung auf den Ballonsport verleihen dem Betrieb ein außergewöhnliches touristisches Profil und ein klares Alleinstellungsmerkmal. Die Lage in der Oststeiermark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wellness-, Familien-, Aktiv- und Genussurlaub sowie für Ausflüge und Naturerlebnisse. Verkauf als laufender Betrieb Übernommen wird ein etablierter Hotelbetrieb mit bestehender Infrastruktur, touristischer Positionierung, Kinder und Familienhotel und eingeführtem Konzept. Damit eignet sich das Objekt sowohl für erfahrene Hotelbetreiber als auch für Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb übernehmen und weiterentwickeln möchten. Wirtschaftliche Informationen Kaufpreis: € 1.600.000,- Brutto/netto Umsatz-, Ertrags- und weitere betriebswirtschaftliche Kennzahlen werden ernsthaften Interessenten im persönlichen Gespräch vertraulich offengelegt. Weitere Informationen zu Betrieb, Inventar, Mitarbeiterstruktur, Auslastung und Übergabemodalitäten erhalten Kaufinteressenten im Rahmen eines persönlichen Gespräches. Eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Hotelimmobilie mit laufendem Betrieb und außergewöhnlichem touristischem Konzept zu übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Essbereich, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen mit einer bis vor Kurzem betriebenen Tierarztpraxis und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude gliedert sich klar in drei Bereiche: Das gesamte Erdgeschoss wurde als Tierarztpraxis genutzt und umfasst einen separaten Eingangsbereich, einen Warteraum, mehrere Untersuchungs- und Behandlungsräume sowie die erforderlichen Nebenräume. Auch das Kellergeschoss war Bestandteil des Praxisbetriebs und beherbergt neben Heizraum, Garage und Lagerräumen mehrere ehemalige Operationsräume, die gemeinsam mit den weiteren Nebenflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gesamte Wohnbereich befindet sich ausschließlich im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich gestalteter, offener Wohnraum mit beeindruckender Raumhöhe und sichtbarer Holzkonstruktion. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht fließend ineinander über und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Ein offener Schlafbereich mit angrenzendem begehbarem Schrankraum, ein abgetrennter Sanitärbereich sowie eine Galerie verleihen diesem Geschoss einen modernen Loft-Charakter. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1963 errichtet, 1974 durch einen Zubau erweitert und 1990 um den heutigen Dachgeschossausbau ergänzt. Sämtliche Bauabschnitte wurden behördlich bewilligt und abgeschlossen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Separater Eingangsbereich, Warteraum, WC, Untersuchungsräume, Behandlungsräume, Balkon. Dachgeschoss (Wohnbereich): Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, riesige Dachterrasse, offener Schlafbereich, begehbarer Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Galerie. Kellergeschoss: Ehemalige OP-Räume, Garage, Heizraum, Lagerraum, Technikräume. Sonstiges: Technische Ausstattung & Infos: ? Großzügiges Wohn- und Praxisanwesen ? Separater... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in der malerischen Hügellandschaft der Oststeiermark in Hofkirchen/Kaindorf bei Hartberg. Das Grundstück ist gesamt 2139m² groß, wobei davon rund 950m² als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 (Wohnen Allgemein) gewidmet sind. Der Rest der Fläche im Ausmaß von rund 1189m² ist Freiland. Hofkirchen grenzt an den Naturpark Pöllauer Tal und ist geprägt von einer wunderschönen Hügellandschaft, die sich ideal für sportliche Aktivitäten eignet, sei es Radfahren oder wandern - gerne kombiniert mit einem Buschenschank-Besuch. Im naheliegenden Kaindorf bei Hartberg (ca. 5 Fahrminuten) können alle Dinge des täglichen Bedarfs abgedeckt werden. Größere Besorgungen erledigt man entweder im ca. 15 Fahrminuten entfernten Hartberg oder in Gleisdorf (ca. 25 Fahrminuten). Auch die Landeshauptstadt Graz erreicht man in lediglich 40 Fahrminuten. Im Sommer hat man mit dem Stubenbergsee einen wunderbaren Badesee in direkter Nähe. Kanal, Wasser und Strom liegen in unmittelbarer Nähe an der vorbeiführenden Gemeindestraße. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Obertiefenbach zwischen Stubenberg am See und Hartberg und bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause oder ein Wochenendrefugium wünschen könnten. Mit einer Größe von rund 758 m² Baugrund und rund 4.435 m² landwirtschaftlicher Fläche, einer idyllischen Lage und einer Traumaussicht Richtung Süden garantiert das Grundstück Ruhe und Erholung. Die angrenzende Umgebung verleiht eine naturnahe und entspannte Atmosphäre. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet perfekte Bedingungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 100 Jahre altes, sanierungsbedürftiges Kellerstöckl und eignet sich als Rückzugsort für ruhige Stunden. - Bebauungsdichte WA 0,2-0,4 - Sämtliche Anschlüsse befinden sich am Grundstück (Kanal,- Strom,- Wasseranschluss) Lage und Umgebung: Die ruhige Sackgassenlage garantiert nicht nur eine minimale Verkehrsbelastung, sondern auch höchste Privatsphäre. Die umliegenden Natur- und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die vielfältigen Angebote rund um den Stubenbergsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu der Stadt Hartberg bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN VON 50 BIS 400 M² Modern. Hochwertig. Flexibel. In bester Lage von Kaindorf an der Sulm entstehen bzw. stehen exklusive Büroflächen mit einer Größe von 50 bis 400 m² zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. und zugleich obersten Stockwerk eines modernen Geschäftsgebäudes und bieten Unternehmen ein repräsentatives Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK * Büroflächen von 50 bis 400 m², individuell teilbar * Exklusive Lage in Kaindorf an der Sulm * Repräsentativer 1. und oberster Stock * Personenlift mit direktem Zugang in den Chefbereich * Modernste Architektur und hochwertige Bauausführung * Edle Materialien und stilvolle Innenausstattung * Klimatisierte Büroräume * Großzügige, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche * Hochwertige Sanitäranlagen * Sonnige Terrasse für Besprechungen oder Pausen * Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude * Optimale Erreichbarkeit und ausgezeichnete Infrastruktur ARBEITEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU Diese Büroflächen vereinen modernes Design mit maximaler Funktionalität. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Der Lift führt direkt in den exklusiven Chefbereich und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. FLEXIBLE RAUMGESTALTUNG Ob Einzelbüro, Open Space oder Kombination aus Büro-, Besprechungs- und Empfangsbereichen - die Flächen können flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Geeignet für: * Unternehmenszentralen * Kanzleien * Steuerberater und Wirtschaftsprüfer * Ärzte und Gesundheitsdienstleister * IT- und Technologieunternehmen * Agenturen * Dienstleistungsbetriebe AUSSTATTUNG * Hochwertige Bodenbeläge * Klimaanlage * Lift * Moderne Sanitäranlagen * Terrasse * Zahlreiche Parkplätze * Hochwertige Haustechnik * Repräsentativer Eingangsbereich * Flexible Raumaufteilung LAGE Die Büroflächen befinden sich in einer der attraktivsten Lagen von Kaindorf an der Sulm. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Leibnitz und Graz gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. VERFÜGBARKEIT Büroflächen ab 50 m² bis 400 m². Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]