Erdgeschosswohnungen mieten in 8010 Graz

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

GARTENWOHNUNG IN DER RAGNITZ…Nähe LKH und Sanatorium Ragnitz! Wunderbar aufgeteilte zwei Zimmer für jene, die nicht nur einfach ihre Wohnbedürfnisse befriedigen wollen, sondern für die die Anmietung einer Immobilie Ausdruck eines bestimmten Lebensgefühls ist. Der aufstrebende Bezirk Ragnitz bietet mit seinem hohen Grünanteil und einer perfekten Infrastruktur genügend Gründe für einen Ortswechsel. Eventuell benötigen Sie bei dieser zentralen Lage Ihr Auto nur noch ganz selten!?! Für einen eigenen, reservierten Tiefgaragenplatz ist dennoch gesorgt! Eine überkomplette Infrastruktur finden Sie fußläufig vor der Haustüre (Sanatorium Ragnitz, Pizzeria, Friseur, Apotheke, Billa, Drogeriemarkt). Die Haltestellen der GVB Linie 7, sowie die Buslinie 58 (Uni; LKH) sorgen für beste Erreichbarkeit in alle Richtungen. Als erwähnenswert erscheint auch der Umstand, dass dadurch der neue Med Campus Graz und die Karl – Franzens- Universität nicht mehr allzu weit entfernt liegen und damit diese Wohnung auch für Studenten, als Altersitz oder für einen Stützpunkt in der Stadt (etwa als Zweitwohnung für Opernbesuche) bestens in Frage kommt. Das Wichtigste auf einen Blick: offener Wohn-Essbereich mit möblierter Küche und Bad. Barrierefreier Zugang (bei Bedarf) mit Lift Eigene Tiefgarage Beste Infrastruktur mit Billa, Sanatorium Ragnitz und Buslinie 58 vor der Haustür! Badezimmer mit Dusche SAT-Anlage, Telefon/Internetanschluss Kellerabteil ca. 4 m² Größe Parkettboden Eiche Fahrrad-/ Kinderwagenabstellplatz Weitere Ausstattungsmerkmale: Raffstore, Heizung Fernwärme, allgemeiner Trockenraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Mariengasse 7A in Graz (8020) mit 30 m² Wohnfläche und einem 4,2 m² großen Balkon. Die Neubau-Wohnung ist ab 01.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar und kostet monatlich 490 € (davon 75 € Betriebskosten). Eine Kaution von 1470 € ist erforderlich. Die Wohnung im Hochparterre in einem fünfstöckigen Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche, Vorraum und eigenes WC sowie einen Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein hauseigener Parkplatz. Die Heizung erfolgt elektrisch mit Infrarotpaneelen. Mit einem Heizwärmebedarf von 32,7 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,81 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 36,49 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Funktionalität und hohen Wohnkomfort vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Parkett ausgestattet, was für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten sowie die südlich ausgerichtete Terrasse! Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und mit E- Geräte eingerichtet Weiters sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, in der Miete bereits inkludiert sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <925m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <350m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <500m Polizei <800m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <750m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 65 m² Wohnfläche in der Straßganger Straße 134, 8052 Graz. Die rollstuhlgerechte Neubauwohnung ist sofort verfügbar und kann für einen Zeitraum von 3 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 950 € (davon 130 € Betriebskosten), eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Besondere Vorzüge sind der 70 m² große Garten sowie eine Terrasse. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Klimaanlage, Fernwärmeheizung und einen Kellerraum. Das Gebäude besteht aus insgesamt 2 Etagen, wobei sich die angebotene Wohnung im Erdgeschoss befindet. Privatvermietung. Bei Besichtigungswunsch bitte eine Nachricht schreiben.... [Mehr]

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Zur Vermietung steht eine 62 m² große, unmöblierte Erdgeschosswohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in der Merangasse, nahe dem Univiertel, und eignet sich gut für mehrere Studierende (WG möglich). Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete setzt sich zusammen aus €683,13 netto plus 10 % USt. (€68,31). Heizung und Strom sind extra zu bezahlen. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung, die Abrechnung erfolgt über Messtechnik. Der Mietvertrag ist befristet auf 4 Jahre. Die Kaution beträgt €2.254,00. Die Wohnung ist ab 01.03. verfügbar, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Parkmöglichkeiten: Es gibt keinen Parkplatz. Ein Innenhof ist vorhanden, jedoch ohne Zufahrtsmöglichkeit (kein Schlüssel zur Einfahrt). Bei Interesse gerne melden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 60 m² Wohnfläche in der Mitterstraße 49, 8055 Graz. Die Neubau-Wohnung verfügt über einen eigenen 140 m² großen Garten und ist ab dem 01.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1042 € mit einer Kaution von 3201 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer mit einer praktischen Aufteilung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie ein Kellerabteil. Der großzügige Garten mit 140 m² bietet der: dem Bewohner: in zusätzlichen Freiraum im Freien.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Herzen von Graz – Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen – von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom – je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 10Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Bad/WCEinige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: € 838,82 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top Lage & beste Infrastruktur Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar Styria Center direkt gegenüber – mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben Hauptplatz nur 850 m entfernt – die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 135 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form – mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <725m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <1.025m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <750m Polizei <125m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.550m Bahnhof <650m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert

Diese Wohnung im Souterrain gelegen wurde vor einigen Jahren erst neu errichtet. Vorraum mit Zugang zum WC inkl. Waschbecken. Küche (neu möbliert) mit Wohn und Essbereich. Separates Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und Fenster. Separater Schlafbereich mit ausreichend Platz für einen Schreibtisch. Große Fensterflächen. Garten kann allgemein genutzt werden. Miete inkl. BK und Küche sowie Steuer => 599 € (HK extra nach Verbrauch) Kaution => 3 BMM Verfügbar ab sofort Angebotspreis => 119.900 € inkl. Inventarablöse Verhandlungsbasis Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit. Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden. Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]