Erdgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung in der Wolf-Dietrichgasse 5 in Radstadt (5550) ist ab dem 15. September 2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 510,00Euro, wobei die Betriebskosten 90 Euro betragen. Die Kaution beträgt 500 Euro. Das Altbauobjekt verfügt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung und weist laut Energieausweis die Heizwärmeklasse A+ sowie die Gesamtenergieeffizienzklasse A+ auf. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 32 Quadratmetern, ergänzt durch einen 40 Quadratmeter großen Gartenbereich. Zur Ausstattung zählen 2 Zimmer , eine Einbauküche , mit Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, Toilette extra Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert #ruhig

Ruhepol in Salzburg Maxglan/Riedenburg: Diese kleine 2 Zimmer-Wohnung (zur Vermietung für 1 Person) befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten und ansprechenden Privat-Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben. Die gesamte Wohnung ist komplett neuwertig eingerichtet. Die Küche ist gänzlich mit neuwertigen Geräten (Geschirrspüler, Ceran-Feld, Kühlschrank, Flachlüfter, Waschtrockner) ausgestattet. Wohnzimmer und Vorraum sind mit Marmorleum-Böden und die Küche mit Laminat-Boden ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum: 2,81 qm, Küche: 8,81 qm (mit 1 Fenster), Wohnzimmer mit Schlafliege: 17,30 qm (mit 2 Fenster), Duschraum: 2,39 qm (mit Abluftfilter), WC: 1,92 qm (mit 1 Fenster). Das öffentliche Verkehrsnetz ist von dieser beliebten Wohngegend im Umkreis von 100m, das Stadtzentrum ist entlang der Salzach zu Fuss in 10-15 min, und der Autobahnanschluss Salzburg Mitte in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gesamtmiete: 690 Euro/Monat. (Miete: 540 Euro + Betriebs- und Heizkosten: 150 Euro). Kaution: 2070 Euro. ANFRAGEN BITTE NUR PER TELEFON: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine ca. 33 m² große, vollständig neu und hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kaprun. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine neue, stilvolle Einbauküche. Hochwertige Materialien wie der edle Holzboden und die moderne Steinwand verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und ist mit einer eleganten Walk-in-Dusche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder als kompakte Erstwohnung und wird ausschließlich als Hauptwohnsitz vermietet. Ausstattung • Vollständig neu und hochwertig saniert • Moderne Einbauküche • Edler Holzboden im Wohnbereich • Stilvolle Steinwand als Designelement • Neues Badezimmer mit Walk-in-Dusche • Separates WC • Praktischer Vorraum • Ruhige und dennoch zentrale Lage Mietdetails • Wohnfläche: ca. 33 m² • Zimmer: 1 • Monatliche Miete: 910 • Betriebskosten: ca. 170 € pro Monat • Kaution: 0 • Verfügbar ab: September 2026 • Widmung: Hauptwohnsitz • Vermietung: provisionsfrei Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße in Kaprun, einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Skigebiete, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die umliegende Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte übermitteln Sie uns dabei einige kurze Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Diese ca. 115 m² große Gartenwohnung verfügt über eine 74 m² große Terrasse und einen Garten mit ca. 332 m². Sie befindet sich in einem soeben errichteteten Wohnhaus mit drei Wohneinheiten. Die Ausstattung ist luxuriös. Das beginnt schon mit den weiß gekalkten Eichendielenböden. Auch in der Küche gibt beste Qualität den Ton an: Die Kochinsel mit Bora Kochfeld und integriertem Dunstabzug sowie die Natursteinarbeitsplatte und hochwertigen Miele E-Geräte sprechen für sich. Die beiden Bäder sind mit großen Feinsteinplatten ausgefliest und verfügen jeweils über Walk-in Dusche sowie WC. Im Masterbad befindet sich zudem ein Bidet. Ein Highlight ist sicherlich der ca. 332 m² große Privatgarten und die extra große Terrasse . Ein sehr exklusiver Freiraum. Das Haus überzeugt zudem mit Fußbodenheizung (Fernwärme), Alarmanlage, Kellerabteil, 2 extrabreiten Tiefgaragenstellplätzen und direktem Liftzugang in die Wohnung. 2 TG-Stellplätze Aufpreis je € 125,00 ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich/Garderobe, Abstellraum, WC, Wohn-/Essbereich, Vorraum, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kinderzimmer. Lage: Das Haus liegt an der Peripherie des Nonntaler Schul- und Universitätsbezirkes. Das ist mitten in der Stadt und doch fühlt es sich anders an, denn so viel Ruhe, Grün und Lebensqualität ist schon etwas Besonderes im Stadtgebiet. Direkt von der Haustüre aus beginnen entspannte Spaziergänge, Radausflüge oder Freizeitsport in das grüne Freisaal oder weiter in die Hellbrunner Allee. Auch die historische Altstadt mit Gastronomie, Geschäften und Kultur ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist um die Ecke und mit dem Auto ist man auch schnell auf der Autobahn. Eine solche Lage mitten in der Stadt mit fußläufiger Nähe zu allen wichtigen Aspekten des Alltags und der Freizeit ist selten und darf daher auch als exklusiv bezeichnet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage! Der zentrale Eingang ermöglicht den direkten Weg in das Schlafzimmer (incl. TV-Anschluss), in die helle und komplett eingerichtete Küche (incl. Geschirrspüler) und den großen Wohnbereich (incl. TV-Anschluss). Hier gibt es ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und einen bequemen Wohnbereich. Von diesem Raum betritt man auch die komplett überdachte Loggia, die selbst bei schlechtem Wetter nutzbar ist. Sie ist südlich ausgerichtet mit einem idyllischen Blick ins Grüne - der Garten hat 173,54 m2, eine echte Oase in der Stadt. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Echtholzparkett in Fischgrät Optik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Bad. Es ist aus dem beliebtesten Naturstein gefertigt und komplett mit naturfarbenen Marmor ausgestattet. Das ist nicht nur optisch ein absoluter Hingucker, sondern auch besonders leicht zu pflegen. Abstellmöglichkeiten gibt es im Eingangsbereich sowie im extra Abstellraum, der bereits mit Regalen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz, ein allgemeiner Waschraum und ein separater Abstellraum für Fahrräder. Stellplätze für Gäste befinden sich direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 51 m² befindet sich im Imbachhornweg 3 in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 990 Euro, wobei die Betriebskosten 200 Euro betragen. Als Kaution sind 2.400 Euro hinterlegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettboden sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Garten und eine Terrasse zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Lift im Gebäude sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese Erdgeschosswohnung in Vorderkrimml 94, 5742 Vorderkrimml, ist ein Neubau und ab dem 1. Oktober 2026 unbefristet zu mieten. Die Wohnung verfügt über 80 m² Gesamtfläche, 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Mit separátem WC. Dazu kommt eine Terrasse mit ca20 m². Die monatlichen kosten fůr die Kaltmiete belaufen sich auf 960 Euro, zzgl. Betriebskosten, welche geschätzt 320 Euro betragen. Die Kaution beträgt 3.000 Euro. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung sowie eine Elektroheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tamsweg und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 108 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend umgebaut und renoviert und verfügt über eine moderne Wohnküche mit Kochinsel und einen großen Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen, der für behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe sowie einen praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet neben einem eigenen Kellerabstellraum und einem Freistellplatz auch die Möglichkeit zur Mitbenützung eines Gartens. Die attraktive, zentrale Lage in Tamsweg verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 430,00 oder (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse stellen Sie bitte ein Ansuchen auf der Homepage der Gemeinde Flachau unter: https://www.flachau.salzburg.at/system/web/formular.aspx? letter=W&menuonr=218731866 • Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • fixer Tiefgaragenplatz • Baujahr 2020 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.360,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Badeseestraße 324 in Eben im Pongau (5531) verfügt über eine Gesamtfläche von 53 m² sowie einen Gartenanteil von 25 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Wohnung wurde hochwertig von mir renoviert. Die maßgeschneiderte Küche sowie das Zirbenholzschlafzimmer würden bleiben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Erdgeschoß von Haus B gelegene Wohnung Top 4 hat eine Größe von 50,36 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.648,14.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 142,72.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,60. Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Tolle Lage, von Bergen umgeben, inmitten grüner Landschaft, beste Infrastruktur für Senioren die dort Ihren Lebensabend verbringen möchten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im traditionsreichen Feyerlhof in der Bräuhausstraße 1 erwartet Sie mit TOP 1 „Ottilie“ eine außergewöhnliche Mietwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 76,68 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30,68 m². Die offene Gestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche Fenster schaffen ein helles und stilvolles Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Weiß geöltes Eichenparkett, klassische Kastenstockfenster und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 23,22 m² außergewöhnlich viel Platz. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein absolutes Highlight ist der private Außenbereich. Die ca. 23,41 m² große Terrasse führt direkt in den rund 270 m² großen Eigengarten und bietet mitten in Salzburg ein seltenes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Highlightsca. 76,68 m² Wohnfläche2 großzügige Zimmerca. 30,68 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereichhochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengerätenca. 23,22 m² großes Schlafzimmerhochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Duscheseparates WCpraktischer Abstellraumweiß geöltes Eichenparkettklassische Kastenstockfenster Fußbodenheizungca. 23,41 m² große Terrasseca. 270 m² großer Privatgartenzusätzlicher Außenabstellraum mit ca. 4,20 m²nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe2 PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation (Preis für 2 Außenstellplätze €180 Brutto extra - nicht im Mietpreis inkludiert) Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück Raumaufteilung Vorraum: ca. 10,09 m²WC: ca. 2,75 m²Badezimmer: ca. 7,92 m²Schlafzimmer: ca. 23,22 m²Abstellraum: ca. 2,02 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 30,68 m²Gesamtwohnfläche: ca. 76,68 m²TOP 1 „Ottilie“ ist die ideale Immobilie für Menschen, die exklusives Wohnen, einen großzügigen Privatgarten und die besondere Atmosphäre eines historischen Salzburger Hauses miteinander verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]