Erdgeschosswohnungen mieten in Salzburg

#Erdgeschoss

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung wurde vom Vermieter laufend umfangreich modernisiert. Die komfortable 68 Quadratmeter Wohnung punktet mit cleverem Grundriss, einem sonnigem Wohnbereich, separatem Badezimmer und Abstellraum.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 50 m² Wohnfläche in der Alleestrassse, 5531 Eben im Pongau. Die Wohnung verfügt über einen eigenen 30 m² großen Garten und bietet zwei Parkplätze. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 985 Euro, wobei eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen ist. Provisionsfrei! Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller und eine umweltfreundliche Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Neubauwohnung mit 93 m² Wohnfläche und 3 Zimmern in Tamsweg, Hatheyergasse 1 (5580) zu mieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit 4,62 m² und ist sofort bezugsfertig. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1180 Euro ohne Provision. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der den Komfort für den: die Bewohner: in erhöht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gemütliche, frisch renovierte 29 m² große Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Schlafraum, eine neue Küche sowie ein Bad mit großer Dusche und ist sofort bezugsbereit. Die ebenerdige Wohnung mit dem Parkplatz vor der Türe ist für Pensionisten sehr gut geeignet. Eine Terrasse hat die Wohnung nicht, aber der Garten mit Blick auf den Obertrumersee steht der allgemeinen Nutzung der Bewohner zur Verfügung. Durch das Süd- und Ostfenster kann man gut lüften und die massiven Wände verhindern eine Überhitzung. Die Wohnung ist von der Bundesstraße gut abgeschirmt und ruhig. Lage: nur ca. 100 Meter zum Obertrumersee. 800 m zum berühmten Strandbad Mattsee. Das Ortszentrum von Mattsee mit Cafés, Restaurants, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Anbindung: Die Stadt Salzburg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Linie 120, 121, 129, 912). Die Haltestelle ist 6 min (450m) entfernt beim Museum Fahrtraum. Dort ist auch ein Billa Supermarkt. Ausstattung: frisch ausgemalen, neues Schalterprogramm, neue Küche, neuer Kühlschrank, neues Backrohr, Mikrowelle, sparsamer Induktionsherd, Internet: Telefonleitung und Breitbandanschluss Cable Link sind vorbereitet (nicht im Preis inkludiert). Stauraum: Großes Kellerabteil mit 4 qm und 3 Boards über den Türen. Waschmaschine: Der Mieter kann im Keller eine Waschmaschine aufstellen. Dort ist auch ein Trockenraum Parkplatz: Die Parkplätze am Allgemeingrund sind rechtlich nicht zugewiesen. Nach dem Hausbrauch parkst du vor deinem Küchenfenster. Dort wäre auch eine E-Lademöglichkeit möglich. Kosten für Warmwasser sind bereits mit den Betriebskosten abgedeckt. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung. Für die Anmietung ist ein entsprechender Einkommensnachweis zur Bonitätsprüfung erforderlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Über den hellen mit Holz verkleideten Wintergarten gelangt man in die komplett kernsanierte geräumige Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 90m2. (Nutzfläche ca. 140m2) Bei der Wohnung gibt es ebenfalls ein neues Nebengebäude, worin sich eine Garage (ca. 20) m2, ein Lagerraum (ca.9m2) sowie ein voll isolierter und mit Holz verkleideter beheizbarer Hobbyraum (ca. 20m2) befindet. Die Räume in der Wohnung teilen sich auf in Wintergarten, Wohnküche, Flur, Badezimmer, separates WC und zwei großen Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Garten mit 650m2 worauf sich 3 Terrassen befinden. Wem der Garten zu viel Arbeit ist, muss ihn auch nicht pflegen und kann der Natur freien lauf lassen. Da der Garten in leichter Hanglage war wurden 3 Platos, welche zum Entspannen einladen, geschaffen. Außerdem ist genug Platz für einen Pool, einen Spielplatz und alle sonstigen Gartengestaltungen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aus Tischlerhand saniert. Das Altholzbett im großzügigen Schlafzimmer, die vollausgestattete Küche im Wohn-Essbereich sowie das Bad bleiben vollständig sowie auf den Bildern erhalten. Von der ca. 100m entfernten Straße hört man in der Wohnung kaum etwas. Haustiere sind herzlich willkommen. Lage In ca. 2 min ist man im Ortszentrum von Unken in ca. 12 min in Lofer. In ca. 40 min in Salzburg, in Kitzbühel, Zell am See, Saalbach Hinterglemm und in ca. 1h 45 in München. Für alle möglichen Freizeitangebote sowie Liftanlagen ist bestens in wenigen Fahrminuten gesorgt. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist nur wenige Minuten entfernt. Die Almenwelt Lofer mit den Loferer Bergbahnen im Top Schigebiet mit vielen wunderschönen Bergen und Seen sowie der Vorderkaserklamm und der Innersbachklamm ist auch für seine Steinberge sowie für das Kajak und Kanu fahren bekannt und in nur 10 min erreichbar. Die Miete setzt sich aus 816 € Kaltmiete und 39 € für diverse Versicherungen zusammen. Für Pellets (Warmwasser und Heizung) sind monatlich 180 € zu bezahlen. Ca. 80 € fallen für Wasser, Abwasser sowie Müllver- und -entsorgung der Gemeinde an. Der jetzige Mieter bezahlt ca. 70 € für Strom. Gemeindeabgaben und Strom zahlt der Mieter direkt. Für die Pellets wird am Ende des Jahres eine genaue Aufstellung gemacht. Gesamtbelastung 1.195€ Die Kaution setzt sich aus drei Bruttomonatsmieten zusammen. Die Schlüsselübergabe erfolgt erst nach vollständiger Einzahlung der Kaution auf ein separates Kautionskonto. Die Miete ist bis zum 5. des laufenden Monats zu bezahlen. Ziel ist es, einen möglichst unkomplizierten und langfristigen Mieter für diese Wohnung zu finden. Auf Wunsch kann ein befristeter (z. B. 2 Jahre) oder unbefristeter Mietvertrag (z. B. mit 3 Monaten Kündigungsfrist) abgeschlossen werden. Besichtigungstermine finden voraussichtlich im Mai nach Anmeldung statt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Erzabt-Klotz-Strasse 12, Salzburg! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 32,70 m² eine ideale Wohnatmosphäre für Singles die das Stadtleben schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine praktische Küche, die Ihnen genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet. Die zentrale Lage in Salzburg - Stadt ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens und die Nähe zur Natur, da zahlreiche Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung liegen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und wird mit Fernwärme beheizt. Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Die Wohnung verfügt über keinen privaten Freibereich, keinen Keller und keinen Autoabstellplatz. Interesse? BitteMail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine Wunderschöne kleine Wohnung in Salzburg Süd , nähe Ginzkeyplatz . Einkaufsmöglichkeiten so wie Öffentliche Verkehrsmittel innerhalb von 5 Minuten erreichbar . Fast Barriere frei bis aufs 6.Stufen am Eingang . Die Wohnung wurde vor 2 Jahren General saniert . Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail . Bitte geben sie bei Kontaktaufnahme ihre gültige Telefonnummer an .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Strasswalchen, Haidach. Die Wohnung wird in neu ausgemaltem Zustand übergeben und besticht durch ihren großzügigen Garten sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank), ein(wenn gewünscht) möbliertes Schlafzimmer (Doppelbett, zwei Nachtkästen, Schrank, Kommode), ein modernes Badezimmer mit Badverbau, eine praktische Speisekammer sowie einen Vorraum mit Garderobe. Die Wohnküche ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Der ca. 100 m² große Garten mit Terrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist entsprechend zu pflegen (Rasenmähen, Heckenschneiden – Geräte werden gestellt). Zwei Autoabstellplätze sind inklusive. In der Miete inkludiert: Heiz- und Wasserkosten, Kommunalgebühren, Rauchfangkehrer, Internet sowie Nutzung der Gartengeräte. Kleine Haustiere (kleiner Hund, Katze) nach Absprache erlaubt. Haushaltsversicherung ist vom Mieter abzuschließen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 78,47 m² Wohnfläche in Weng, Goldegg-Weng, sofort verfügbar. Diese Neubauwohnung in Top-Zustand ist Teil einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage auf dem Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof. Die Wohnung verfügt über einen 116 m² großen Garten sowie eine 9,31 m² Terrasse und kann für einen Zeitraum von 5 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 1.436 €, die Kaution beläuft sich auf 3.600 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 90 € pro Monat zusätzlich. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ist mit Parkettboden und einer Einbauküche Einbauküche (Ablöse - Preis nach Vereinbarung), ausgestattet und verfügt über einen Keller. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde klimaschonend aus Massivholz gebaut. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" kombiniert Sonnenenergie aus Photovoltaik mit einer Biomasseheizung. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Radtouren, Wanderwegen und einem Golfplatz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung ist ab Anfang 2026 zum Bezug Frei!! Genaueres Datum und Besichtigung ist mit der Derzeitigen Mieterin Bea (Tel. [Telefonnummer entfernt]) abzuklären und mich darüber zu Informieren!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Diese ca. 32m² große Pärchen/Single Wohnung liegt mitten im Zentrum vom Naherholungsgebiet der Stadtgemeinde Neumarkt a. W. nähe Salzkammergut Sehr ruhige, von sehr wenig Autos befahrene Lage. Idealer Ausgangspunkt zum Wandern, Radfahren, Laufen, Schwimmen, Langlaufen u.v.m., durch die sehr gute Lage, mitten im Ort und in der Natur des Salzkammergutes. Alle wichtigen Geschäfte sind direkt innerhalb 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Zughaltestelle ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen Mit sehr guter öffentlicher Anbindung! Wallersee und das Strandbad Neumarkt sind in 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit Auto erreichbar. Der Golfplatz Altentann ist in 10 Minuten. Die Stadt Salzburg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Seniorenheim in 1 Minute zu Fuß Kirche (Friedhof) und Volksschule 3-5 Minuten zu Fuß Krabbelstube, Kindergarten Neumarkt und Sighartstein, Hauptschule, Hak, Has, Hlw, Nms, in ca. 10 Minuten zu Fuß Die Klein-Wohnung liegt in einer ruhigen Parallel-Straße zur Hauptrasse verlaufenden Straße, in einem Untergeschoss mit 2 Fenstern (Richtung Süd), und ist mit seinem Südlich gelegenen, mit Glas überdachten eigenen Eingang, der an den Garten grenzt, gelegen. Ausstattung: Innen ist die Wohnung mit einer Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Spüle, Gefrierkombination) ausgestattet. Dazu ein Abstellraum mit 2m² und einer neu (2021) installierten Badewannen-Kombi mit Duschfunktion. Dazu noch eine Lüftung im Bad (Ventilator nach außen) und Handtuchtrockner im Bad Geheizt wird mit angenehmen Infrarotpanelen zusätzlich gibt es im Küchen und Wohnraum noch eine Bodenheizung Elektrisch. Die Wohnung ist in unserem neu renovierten Zuhause, ein Einfamilienhaus, errichtet worden.03.2015 Erstbezug. Fenster und Fassade Neu 2017. Bad-Dusche und WZ-Boden Saniert 2021. Sie ist wie unser gesamtes Haus mit Infrarot Paneelen und elektrischer Infrarot-Fußbodenheizung ausgestattet. Wir sind derzeit eine 4-Köpfige Familie mit 2 Kindern 19 und 12 Jahre alt (2025). Gartenbenutzung (ist aber derzeit noch nicht gestaltet/gerichtet) ist nach Absprache möglich. Wird aber voraussichtlich in den nächsten 2-3 Jahren gestaltet werden. Bruttomietpreis ca. : € 685.- Nettomietpreis: € 450.- Betriebskosten: ca. € 235.- Davon: Inkludierte Stromkosten + Heizstrom ca. € 180.- Die Kaution beträgt € 2200.- Da eine Photovoltaik i Haus installiert wurde ist das mit den Strompreisen bzw. Betriebskosten nicht wirklich vorhersehbar. Darum wird eventuell eine Pauschale der Betriebskosten vereinbart werden. Das soll heißen die Kompletten Kosten / Monat Strom Wasser Müll …. werden abhängig vom Stromverbrauch, Heizung und allgemein, ca. € 685.- betragen! (Berechnet nach einer Alleinerzieherin mit Kleinkind!) Davon ausgenommen: Telefon, Internet oder Fernsehen! Das Wasser und der Strom wird mittels Subzähler und extra Wasseruhr abgelesen, dem muss im Mietvertrag zugestimmt werden (Dadurch erspart man sich die Zählermiete usw. vom Stromanbieter bzw. Wassergenossenschaft (wird aufgeteilt). Ansonsten müsste man die Preise Pauschal ansetzen und dementsprechend höher, da der Verbrauch von Strom und Stromheizung individuell ist: Die Wohnung ist mit einer neuen, sehr angenehmen Infrarot Heizung ausgestattet und Hat zusätzlich in allen Räumen Bodenheizung. Näheres www.kalleitner.jimdofree.com/eg-wohnung-neumarkt-a-w/ Diese Angaben sind ohne gewähr !!... [Mehr]