Erdgeschosswohnungen mieten in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
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OKWohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75,71m² / 3 Zimmer
€ 12,10 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #möbliert
Obj. Nr. 2028 (EG / Top 1) In diesem historischen Stadthaus, welches unlängst umfassend renoviert / teils saniert wurde, stehen ab sofort im Erdgeschoss ca. 72,91 m² sowie im Obergeschoss ca. 76,60 m² große Räumlichkeiten zur Anmietung frei. Je nach mieterspezifischem Bedarf, Vereinbarung und Verfügbarkeit sind die zwei Einheiten, welche sich durch die beiden Etagen und den allgemeinen Eingangsbereich klar abgrenzen, optional getrennt oder gemeinsam - mit einer Gesamtfläche von ca. 155,10 m², aufgeteilt auf ca. 5 Zimmer - je nach Bedarf für Büro-/ Geschäfts- oder Wohnzwecke anmietbar. Das denkmalgeschützte Gebäude glänzt vor allem durch seine wunderschöne Kreuzgewölbe-Architektur, die sich repräsentativ durch alle Innenräume zieht, sowie viele, stilistische Vorzüge, die den Altbau-Charme hervorheben. Obj. Nr. 2024 bzw. 2028 / Erdgeschoss / Top 1 / ca. 72,91 m² Nutzfläche: Betritt man diesen besonderen Altbau gelangt man vom allgemeinen Flur aus gleich zu Beginn über einen sehr charakteristischen Steinboden in den eigens zu den Erdgeschossflächen zugehörigen Vorraumbereich. Über diesen sind der zugehörige Abstellraum, welcher sich direkt unter dem Treppenaufgang befindet, zugänglich sowie eine erhöhte Nische mit Wasseranschluss (zwecks Waschmaschine) und ein in die Wand integrierter Schrankverbau nutzbar. Eine Treppenstufe höher befindet sich ein zentraler Vor- bzw. Durchgangsraum, welcher rechterhand den direkten Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Fenster sowie linkerhand zur separaten Toilette bietet. Das Bad ist in Weiß- und Anthrazit-Tönen ansprechend verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank, einem Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie einer Gas-Therme ausgestattet. Vom eben erwähnten Eingangsbereich aus gelangt man fortan in eine großzügige, offene Wohn-/ Essküche, welche das Herzstück der Erdgeschossräumlichkeiten bildet und als Hauptaufenthaltsraum / Wohnzimmer ideal dienen würde. Das ostseitig ausgerichtete sowie ebenso mit Kreuzgewölben schön ausgestaltete, ca. 24,34 m² große, Zimmer ist in neutralen Beige-Tönen verfliest sowie mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräten praktisch ausgestaltet. Dem neuen Mieter wird dabei vermieterseits neben einem Einbauherd-Set inkl. Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube via Umluftbetrieb, einer Edelstahlspüle inkl. Armatur sogar ein integrierter Einbau-Geschirrspüler zur Verfügung gestellt. Von diesem zentral gelegenen Hauptraum aus sind zwei weitere, getrennt begehbare (Schlaf-/ Kinder-/ Arbeits-) Zimmer, die auf Grund der N-/ NO-Ausrichtung an heißen Sommertagen eine angenehm, kühlere Atmosphäre versprechen, zugänglich. Obj. Nr. 2025 bzw. 2029 / Obergeschoss / Top 2 / ca. 76,60 m² Nutzfläche: Über den allgemeinen Eingangsbereich, welcher durch eine hölzerne, mit Gusseisen verspielte und von Stuck umschmeichelte Haupteingangstüre den fortlaufenden Stil des Gebäudes erahnen lässt, gelangt man in die obere Etage. Beim bereits zu Top 2 zugehörigen Treppenaufgang befindet sich ein großzügiges Fenster sowie ein Heizkörper, sodass, egal, ob im Sommer oder Winter, auch diese Fläche nach Belieben gemütlich temperiert werden kann. Die steinernen Treppenstufen, der naturhölzerne Handlauf, die traumhaft geschichtsträchtigen Gewölbe sowie das gusseiserne Geländer in Zusammenhang mit einer passenden Deckenleuchte machen dem Aufgang alle Ehre. Angelangt im Flur des Obergeschosses, welcher stilistisch den zentralen Mittelpunkt des Obergeschosses darstellt, besticht dieser durch hohe Decken, typische Altbau-Türen, marmorierte Fliesen sowie einer kleinen Nische mit einem Wasseranschluss (zwecks Waschmaschine). Gleich anschließend zum Treppenaufgang befindet sich rechterhand der Zugang zur abgeschlossenen Küche mit hochwertig, eingebauter Möblage inkl. Elektrogeräten und würde sich in diesem Raum adaptiv ausreichend Platz für einen kleineren Essbereich bieten. Die großzügig ausgestattete Einbauküche (Marke DAN) verfügt über ein Herd-Set mit Ceranfeld, eine Edelstahl-Wandesse via Umluftbetrieb, eine Spüle inkl. Armatur, einen integrierten Geschirrspüler sowie einen Einbau-Kühlschrank. Über eben diesen Essküchenbereich gelangt man in das möblierte Badezimmer mit Fenster, einer beneidenswerten Eckbadewanne inkl. Duschwand und zusätzlichem Heizstrahler, sowie zur separaten Toilette-Anlage mit raffiniertem Stauraum. Wieder retour im charmanten Flur erreicht man weiters einen praktischen Abstellraum sowie das ca. 20,24 m² große, mit Laminatboden ausgekleidete Wohnzimmer, welches vor allem durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Zu allerletzt gelangt man in ein ca. 20,88 m² großes Zimmer, welches durch seine Raumhöhe, eine weitere, individuelle Wandnische sowie besonders tiefe Fensternischen brilliert, und als gemütliches Schlafzimmer ideal nutzbar wäre.allgemeine Informationen: Weiters erwähnenswert ist, dass die unlängst adaptierten Fenster über eine qualitative Doppel-/ Mehrfachverglasung sowie im Erdgeschoss straßenseitig teils über praktische Gitter, welche zum Lüften einladen, verfügen. Jede Etage für sich wird mittels eigener Gastherme über neuwertige Flächen-Radiatoren beheizt und auf Grund separat vorhandener Strom- als auch Wärmezähler jeweils nach Verbrauch und je nach Tarif abgerechnet. Als GOODIE on TOP im Mietpreis inkludiert: Die Privatfläche vor dem Haus darf mieterseits (nach Vereinbarung / je nach Verfügbarkeit) zum Parken mitbenutzt werden. Obj. Nr. 2024 / 2028: Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 72,91 m² zzgl. ca. 2,80 m² (Hälfteanteil) allg. Eingangsbereich: mtl. Miete: € 681,39, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 151,42, gesamt sohin € 832,81 (NETTO) zzgl. (allfälliger) 20 % USt., gesamt sohin € 999,37 (BRUTTO - für Gewerbezwecke - Obj. Nr. 2024) zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 916,09 (BRUTTO - für Wohnzwecke - Obj. Nr. 2028) Obj. Nr. 2025 / 2029: Top 2 im Obergeschoss mit ca. 76,60 m² zzgl. ca. 2,80 m² (Hälfteanteil) allg. Eingangsbereich: mtl. Miete: € 714,60, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 158,80, gesamt sohin € 873,40 (NETTO) zzgl. (allfälliger) 20 % USt., gesamt sohin € 1.048,08 (BRUTTO - für Gewerbezwecke - Obj. Nr. 2025) zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 960,74 (BRUTTO - für Wohnzwecke - Obj. Nr. 2029) Obj. Nr. 2026 / 2027: Top 1 & 2 im Erd- bzw. Obergeschoss mit ca. 155,10 m² (Gesamtnutzfläche des Gebäudes): mtl. Miete: € 1.395,90, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 310,20, gesamt sohin € 1.706,10 (NETTO) zzgl. (allfälliger) 20 % USt., gesamt sohin € 2.047,32 (BRUTTO - für Gewerbezwecke - Obj. Nr. 2026) zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 1.876,71 (BRUTTO - für Wohnzwecke - Obj. Nr. 2027) Das Betriebskosten A-Konto inkludiert das (Kalt-) Wasser, die Kanalbenützung, die Gebäudeversicherung sowie die Schneeräumung. Strom, Warmwasser, Gas (nach Verbrauch / je nach Tarif) sowie die Reinigung sind mieterseits zu bezahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: je nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustadt Stadt / 60m² / 2 Zimmer
€ 10,87 / m²
#Erdgeschoss #Garten #ruhig
Dieser Wohnhit befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist mit Holzböden, Holzofen und Infrarotpanele ausgestattet. Das Highlight ist die Veranda mit kleinem Grünbereich vor der Wohnung mit Blick in den Garten. Hier bietet sich die Ruhe zum erholen und relaxen. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche WCDie Kosten teilen sich wie folgt auf: Monatsmiete gesamt inkl. Heizung, Warmwasser und Strom: EUR 697,30,-Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 530,-Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 63,-Akonto Strom, Heizung und Warmwasser: EUR 45,-Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 59,30Kaution3 Monatsmieten: EUR 2.100,-Investitionsablöse: KEINEMietvertrags-Befristung: 3,5Jahre Mietvertragsgebühr: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.423,20Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar mit vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus- und Taxihaltestellen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholun... [Mehr]
Erdgeschosswohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
€ 627,09
2700 Wiener Neustadt / 58,76m² / 2 Zimmer
€ 10,67 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Sie wollen Ihre Wohnsituation schon länger verändern, suchen Barrierefreiheit und wollen sich aus dem Herzen von Wiener Neustadt auch nicht entwurzeln lassen - dann habe ich ein Angebot für Sie: Äußerst gepflegte Mietwohnung mit ca. 58m² Wfl., EG und teilt sich wie folgt auf: - geräumiges Vorzimmer - Badezimmer mit bodengleichem Duscheinstieg, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - sonniger Wohn/Essbereich inkl. Küche mit allen Geräten - Schlafzimmer mit Parkettboden Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung, beheizt wird mittels einer Gastherme. Monatliche Miete: € 627,09 (inkl. BK + USt.) Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung eines KFZ-Abstellplatzes (€ 30, inkl. USt/Monat). Wer über kein KFZ verfügt, hat in der Nähe optimale Busverbindungen. Ihr Wohntraum kann ab 1.7.2022 (unmöbliert mit Ausnahme der Küche inkl. aller Geräte) zur Wirklichkeit werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 62m² / 2 Zimmer
€ 9,68 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil
Bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage, inkl Mitbenützung des Garten. Bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit neuer Küchenzeile, zentraler Vorraum, Bad mit Dusche und WC sowie einen Kellerabteil. Monatlich 600.- inkl. BK. Auskunft erteilt Herr Bahr unter [Tel]... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 77,74m² / 3 Zimmer
€ 10,87 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 84,66m² / 3 Zimmer
€ 10,78 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 77,77m² / 3 Zimmer
€ 11,01 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 52,37m² / 2 Zimmer
€ 11,01 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72,1m² / 3 Zimmer
€ 10,88 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 63,33m² / 2 Zimmer
€ 10,85 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,39m² / 3 Zimmer
€ 10,90 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,6m² / 3 Zimmer
€ 10,89 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: kein Hauptwohnsitz begründet werden nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1Wohnfläche: 77,77 m²Eigengarten: 61,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 63.220,09Miete: € 856,07Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.078,90Miete: € 677,94Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.942,04Miete: € 568,71Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.677,08Miete: € 799,85Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.400,48Miete: € 576,57Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.620,59Miete: € 777,81Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.766,55Miete: € 780,03Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 54.034,24Miete: € 845,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 51.031,57Miete: € 793,67Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.018,38Miete: € 686,91Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.114,08Miete: € 784,44Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 58.844,08Miete: € 912,60Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 72.898,27Miete: € 1.126,55Zuzüglich zur Miete kommen € 20,90 für den PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage dazu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
