Erdgeschosswohnungen mieten in Niederösterreich

#Erdgeschoss #Erstbezug #gefördert

Erstvergabe Top 1

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Lage. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bäder, eine Wohnfläche von 100 m² und eine Gartenfläche von 100 m². Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 2 Etagen. 2022 wurde die Wohnung erstmals modernisiert und befindet sich somit in einem Erstbezug. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Parkett. Zu der Wohnung gehören eine Tiefgarage, ein Außenstellplatz, ein Carport, ein Aufzug, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Garten, ein Kamin, ein Pool, eine Sauna, eine Alarmanlage, ein Wintergarten, eine Klimaanlage, ein Denkmalschutz und ein Großmugl. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet somit eine sehr gute Wohnqualität.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 409,88).

#Büro #Erdgeschoss #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich! Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und praktisches Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 77,66m² und 2 Zimmern, ist sie perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich mitten in Berndorf und ist somit nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie können sich also ganz einfach fortbewegen, sei es zur Arbeit, in die Stadt oder zu Ausflugszielen. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Sie können Ihre Kleinen ganz bequem zur Schule bringen und haben keine langen Wege. Auch für ältere Menschen ist die Lage perfekt, da ein Arzt und eine Apotheke in der Nähe sind. So sind Sie immer gut versorgt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Hier können Sie frische Lebensmittel für Ihre Familie einkaufen und sich jederzeit mit frischem Brot und Gebäck versorgen. Das erspart Ihnen lange Fahrten oder lange Wartezeiten in der Schlange. Doch nicht nur die Lage dieser Wohnung ist ein Traum, auch die Wohnung selbst hat einiges zu bieten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannen oder gemütliche Abende verbringen. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten voll ausgestattet, um leckere Mahlzeiten zu zaubern. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer ist verfließt und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Vorgarten, auf der Sie an schönen Tagen die Sonne genießen können. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance, in dieser netten Wohnung in Berndorf, Niederösterreich zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top sanierte 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Öffi-Anbindung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 5 Stufen. Direkt vor der Haustür fahren 4 LUP-Linien (Linie 1, 5, 8 und 12) zum Bahnhof. Das Parken ist in der gesamten Umgebung kostenlos. Man kann sich bei der "Allgemein gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft" auf die Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen. Es gibt einen sehr großen und gepflegten ruhigen eingezäunten Gemeinschaftsgarten. Dazu gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigenes Dachbodenabteil. Der Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Fenster: 4 x Ost, 1 x West, Außenjalousien Sanierung 2015: • Elektroleitungen neu verlegt • neue Gasleitungen und Vaillant Gas-Kombitherme • neue Wasserleitungen und Heizkörper • Echtholz-Parkettboden abgeschliffen und neu lackiert (Vorraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer) Sanierung 2020: • maßgeschneiderte Einbauküche mit Gasherd, Umlufthaube (2024), Elektro-Backrohr und Miele Geschirrspüler • neuer geölter Echtholz-Parkettboden (Küche) Sanierung 2023: • Komplettsanierung Badezimmer (Fliesen, Dusche, Waschbecken) Die Wohnung ist ab 01.08.2024 zu mieten. In Absprache ist eventuell eine frühere Vermietung möglich. Strom- und Gaskosten kommen noch hinzu. Hierfür haben die Mieter selbstständig Verträge mit Energieanbietern abzuschließen. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Rauchverbot in der Wohnung! Keine Hunde!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #gefördert

Erstvergabe Top 3

#Erdgeschoss #Erstbezug #gefördert

Erstvergabe Top 4

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #hell

Historische Altbauwohnung im romantischen Marienschlössl in der Nähe von Straß im Straßertale. Schon beim Betreten der Liegenschaft spürt man den Charme dieses Objektes mit seiner gepflegten Gartenanlage und dem romantischen Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und verfügt über eine sehr großzügige helle Diele, eine herrliche Wohnküche die zum Kochen und Bewirten einlädt, Schlafzimmer, großes weiteres Schlafzimmer oder separates Wohnzimmer, Kabinett oder Wirtschaftsraum, Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Gartenanteil lädt zum Relaxen und Entspannen ein, welcher mit der Wohnung mitvermietet wird. Die monatliche Miete von € 880, versteht sich inklusive der anteiligen Betriebskosten. Separat sind der eigene Verbrauch an Gas, Strom und Wasser zu bezahlen. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VOM BESONDEREN CHARME DIESER WOHNUNG!!!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breitenfurt - eine Wohnung, die mit frischem Glanz und Stil erstrahlt! In einer idyllischen und sonnendurchfluteten Lage, eingebettet in einen charmanten Gutshof, erwartet Sie diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung. Ein Ort, an dem Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen und ein unvergleichliches Wohlfühlambiente schaffen. Die Wohnung beeindruckt mit vier großzügigen Schlafzimmern, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Ein weiteres Durchgangszimmer steht ebenso zur Verfügung. Der Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer modernen Küche. Hier lassen sich genussvolle Mahlzeiten zubereiten und gesellige Abende verbringen, während die großen Fenster das Sonnenlicht in den Raum strömen lassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Das Highlight? Ein traumhafter Garten im Gutshof, der auf fast 500 m² zum Entspannen oder Spielen einlädt. Dieser Garten ist zwar kein Mietbestandteil, steht Ihnen jedoch zur freien Verfügung - ein kleines Extra, das das Wohnen hier noch angenehmer macht. Diese Wohnung in Breitenfurt bei Wien bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Ausstattung und viel Platz, sondern auch die Ruhe und Geborgenheit, die man sich von einem Zuhause wünscht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel als Ihr neues Zuhause zu begrüßen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen. Ich stehe Ihnen für alle Fragen und Anliegen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich über dieses Webportal. Ich werde Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen zukommen lassen, damit Ihr Traum vom Wohnen in Breitenfurt Wirklichkeit werden kann. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Vermietet wird ab Mai eine sehr große helle (196 m²) Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses am Waldrand in 3376.

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Finden Sie Ihr neues Heim in Breitenfurt - eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit zeitlosem Flair! In einer malerischen und sonnenverwöhnten Umgebung, integriert in einen bezaubernden Gutshof, erwartet Sie diese kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung. Ein Ort, an dem Geschichte und Moderne in Einklang stehen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung punktet mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familie und Besucher bieten. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer mit einer zeitgemäßen Küche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende genießen, während die großen Fenster für ein angenehmes Licht und eine warme Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten im Gutshof, der auf rund 500 m² zum Entspannen oder für Aktivitäten einlädt. Obwohl der Garten nicht zur Miete gehört, steht er Ihnen zur freien Verfügung - ein kleines Extra, das das Wohnen hier noch angenehmer macht. Diese Wohnung in Breitenfurt bei Wien bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und genügend Platz, sondern auch die Ruhe und Sicherheit, die man sich von einem Zuhause wünscht. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück als Ihr neues Zuhause zu wählen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dem besonderen Angebot. Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Nachricht. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich über dieses Webportal. Ich werde Ihnen umgehend alle Details und Unterlagen zukommen lassen, damit Ihr Wohntraum in Breitenfurt Realität wird. WICHTIG: Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM- oder WERBE-Ordner, da E-Mails manchmal dort landen. Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden, auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie per SMS über das Versenden des Exposés informieren können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die oben genannten Informationen stammen vom Eigentümer und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese neu sanierte, ab Juli 2024 beziehbare 3-Zimmerwohnung, mit voll eingerichteter Markenküche mit allen Geräten, liegt südostseitig nahe dem Zentrum und doch inmitten der umgebenden Grünanlagen, die auch benützt werden können. Hauptplatz, Schulen, Bezirkshauptmannschaft, Bahnhof und Einkaufszentrum sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnung: • Geräumiges Vorzimmer • Einbauküche mit Geschirrspüler, Elektrobackherd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle • Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südwestbalkon • Schlafzimmer • Kinder-/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Waschtisch, Lüftung, Dusche und Badewanne • Abstellraum mit Regalen • Gasetagenzentralheizung • Tiefgarage mit Fernbedienung Keller: • Eigener, gemauerter, verfliester und beleuchteter Kellerraum (ca 10 m²) mit Tür und eigenem Fenster, in welchem sich Regale, Kästen und eine kleine Werkbank befinden • Gemeinsame Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Trockner und Trockenraum • Gemeinschaftsraum für Fahrräder, etc. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten (Reparaturfonds, Verwaltung, sowie Ust.) und einen Garagenplatz und beträgt gesamt Euro 995,00.... [Mehr]