Erdgeschosswohnungen mieten in Niederösterreich

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Wulzeshofen Nr. 310, Stiege 1 Die Wohnhausanlage besteht aus 6 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 PKW-Abstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten kontrollierte Wohnraumlüftung hochwertige Ausstattung: Parkettboden Zu den monatlichen Kosten kommen noch Heizkosten hinzu – die genaue Abrechnung erfolgt aber nach dem tatsächlichen Verbrauch jedes einzelnen Mieters. HWB: 34,5 kWh/m²a EEB: 49,4 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Franz Bayer Straße 9 & 11 Die Wohnhausanlage besteht aus 24 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten Aufzug Stiege 1: HWB: 40,9 kWh/m²a EEB: 88,2 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B Stiege 2: HWB: 41,0 kWh/m²a EEB: 88,3 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

BETREUTES WOHNEN - BARRIEREFREI schöne, helle Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern, MÖBLIERTER KOCHNISCHE, Bad, Nebenräumen - schöne Terrasse ruhige Lage mit Blick ins Grüne­ diverse Einrichtungsgegenstände können von der Vormieterin gegen Ablöse übernommen werden Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Marktplatz 12 – 16, Sportplatzstraße 2 Die Wohnhausanlage besteht aus 29 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern, befindet sich im Zentrum und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten kontrollierte Wohnraumlüftung Aufzug in der Stiege 1 vorhanden Marktplatz 12-16: HWB: 21,2 kWh/m²a EEB: 84,5 m²a Energieeffizienzklasse: B Sportplatzstraße 2: HWB: 26,1 kWh/m²a EEB: 93,8 m²a Energieeffizienzklasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Adresse: Feldgasse 7 Die Wohnhausanlage besteht aus 10 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Stellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten hochwertige Ausstattung: Parkett (Eiche) in den Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung vorhanden kontrollierte Wohnraumlüftung Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss Miete inkl. Betriebskosten Hier ein kleiner Einblick in unsere Wohnhausanlage HWB: 24,2 kWh/m²a EEB: 24,7 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am See – Ihr neues Paradies in Bad Traunstein Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf und der erste Blick fällt auf den glitzernden See, umgeben von Natur und der Ruhe eines charmanten Dorfes. In Bad Traunstein bieten wir Ihnen genau dieses Traum-Ambiente – eine Wohnung in direkter Nähe zu einem malerischen See. Genießen Sie die frische Luft, den Blick aufs Wasser und die Lebensqualität eines idyllischen Dorfes. Wohnfläche: EG Wohnungen mit Eigengarten und OG Wohnungen mit Balkon Perfekte Lage: Genießen Sie die Natur direkt vor der Tür Hochwertige Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Edle Bodenbeläge (Parkettböden Eiche, Fliesen), Fernwärme, Tiefgarage, Kellerabteil Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Ottokar Kernstockgasse 668, Stiege 9 & 10 Die – nahe der Schulen gelegene – Wohnhausanlage besteht aus 18 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Carportstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten kontrollierte Wohnraumlüftung hochwertige Ausstattung: Parkettboden HWB: 35,0 kWh/m²a EEB: 101,6 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Adresse: Gartenweg 2 Die Wohnhausanlage besteht aus 8 Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: zugeordneter Abstellplatz Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten Aufzug Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Parkettböden und Fliesen kontrollierte Wohnraumlüftung HWB 38,8 kWh/m²a EEB: 43,20 k WH/m²a Energieeffizienzklasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

3-Zimmer-Wohnung in Möllersdorf – komplett renoviert! Zur Vermietung steht eine 70 m² große, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Möllersdorf. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit: • komplett neu ausgemalt • neuer Boden • Bad und WC neu verfliest und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet • neue Innentüren • neue Vaillant Brennwerttherme inklusive neuer Heizkörper Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, großer Küche, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Badner Bahn ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Anbindung Richtung Wien und Baden. Miete: € 1.050,- monatlich inkl. Betriebskosten und Steuern Kaution: € 3.150- Ab sofort verfügbar Privatvermietung – keine Maklerprovision.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hallo! ​Ich suche für meine helle und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gablitz eine(n) Nachmieter(in). Der Bezug ist ab Anfang November möglich! ​Die Wohnung punktet durch eine große Glasfront im Wohn- und Schlafbereich, viel Tageslicht und eine ruhige Lage im Grünen. ​Das Garten-Highlight (ca. 52,10 m² Eigengarten & 11,89 m² Terrasse): ​Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den Eigengarten. Der Garten ist ringsum mit dichten Kirschlorbeeren bepflanzt. Diese bilden eine wunderschöne Hecke, die das ganze Jahr über einen hervorragenden, natürlichen Sichtschutz und viel Privatsphäre bietet. ​Ausstattung & was in der Wohnung verbleibt (Ablöse): ​Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Schlafzimmer: Großer PAX-Kleiderschrank mit Spiegeltüren sowie ein Wand-TV. ​Wohnzimmer: Moderne Wohnwand inklusive Fernseher. Küche: Die hochwertige Tischlerküche mit allen Einbaugeräten wird vom Vermieter bereitgestellt. ​Badezimmer & Sanitär: Komplett ausgestattetes Badezimmer (Waschtisch, Spiegelschrank, Hochschrank, Duschkabine & Handtuchheizkörper). Separates WC mit Handwaschbecken. ​Vorzimmer / Garderobe: Vollständige, beleuchtete Garderobe mit Hochschrank, Schuhschrank und Spiegel. ​Abstellraum: Praktischer Stauraumschrank sowie die Waschmaschine. ​Keller (ca. 3,75 m²): Gefrierschrank und stabile Schwerlastregale. ​Garten: Gartenhütte, Gardena-Rasenmäher, Kirschlorbeeren, Sitzgarnitur und Sonnenliege. ​Für die verbleibende Ausstattung (Möbel, TV-Geräte, Waschmaschine, Gefrierschrank, Garteneinrichtung, Gartenbepflanzung etc.) beträgt die Ablöse € 3.000,-. ​Parken & Stellplätze: ​PKW-Außenstellplatz: Ist in meinen aktuellen Mietkosten von € 871,92 bereits enthalten (der Stellplatz ist grundsätzlich optional). ​Tiefgarage: Ein Tiefgaragenstellplatz steht im Gebäude ebenfalls zur Verfügung. Die Kosten dafür können direkt beim Vermieter angefragt werden. ​Heizung & Betriebskosten: ​Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine regionale Biomasse-Heizung (Hackgut) in Kombination mit einer Solaranlage. ​Das sorgt für verlässliche Wärme und faire, überschaubare Heizkosten (Aconto aktuell ca. € 42,- brutto/Monat). ​Eckdaten & Kosten: ​Adresse: Linzer Straße 125, 3003 Gablitz ​Verfügbarkeit: Bezugsfähig ab Anfang November ​Flächen: ca. 47,58 m² Wohnfläche + 11,89 m² Terrasse + 52,10 m² Garten + 3,75 m² Keller ​Monatliche Miete: € 871,92 (inkl. PKW-Außenstellplatz) ​Kaution: 3 Monatsmieten ​Ablöse: € 3.000,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot. Die Fertigstellung ist vorraussichtlich im zweiten Quartal 2027 geplant.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Du suchst eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und Gartenmitbenutzung? Dann könnte diese Erdgeschosswohnung in Ernsthofen genau das Richtige für dich sein! ## 🏡 Die Wohnung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **68,4 m² netto** und bietet eine praktische Raumaufteilung: • Wohnzimmer: ca. 18,9 m² • Schlafzimmer: ca. 14 m² • Küche: ca. 8,5 m² • Vorraum: ca. 7,3 m² • Flur: ca. 5,5 m² • Badezimmer: ca. 4,1 m² • WC: ca. 1,8 m² • zusätzlicher Flur bei WC und Bad: ca. 2 m² • eigener Abstellraum: ca. 6,4 m² Ein gemeinschaftlicher Abstellraum sowie der Hausflur und der Heizbereich stehen ebenfalls zur Verfügung. ## 🌳 Ausstattung und Lage • Ruhige Lage in Ernsthofen • Sehr gute Verkehrsanbindung • Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten im Ort • Garten zur Mitbenutzung • Garage und Vorplatz auf dem Grundstück • Küche erneuert im Jahr 2021 • Zahlreiche Böden erneuert im Jahr 2017 • Fenster, Türen und Gasheizung aus dem Jahr 2017 • Nichtraucherwohnung ## 💶 Mietkosten und Vertragsbedingungen • **Hauptmietzins (kalt): € 500 monatlich** • **Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: € 660** • Heizung und Strom sind nicht inkludiert und zusätzlich zu bezahlen. • **Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre** ## 📅 Verfügbarkeit Die Wohnung ist **ab 01.11.2026** verfügbar. Nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter ist unter Umständen auch ein deutlich früherer Einzug möglich. ## 🛋️ Möbelübernahme Möbel können nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Eine etwaige Ablöse ist direkt mit ihm zu vereinbaren. ## 📞 Kontakt **Erika und Günter Gerstmayr** Telefon: **[Telefonnummer entfernt]** Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über deine Anfrage!... [Mehr]