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OK4020 Linz / 240m² / 7,5 Zimmer
€ 8,98 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BESCHREIBUNG Ein Haus mit Charme - für Sie und Ihre Familie als Wohlfühlfaktor. Genießen Sie die tolle Raumaufteilung, die Ruhe und den sonnigen Garten. LAGE Zaubertal mit Blick auf den Pöstlingberg - 10 min ins Zentrum Linz und doch in ruhiger Siedlungslage mit ländlichem Charakter. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Hauptplatz Linz ist in 1 min zu Fuß erreichbar. AUFTEILUNG Ebene 0: Garage, Eingangsbereich mit Gäste WC, Lager und Sauna Ebene 1: Wohnen, Essen, Küche, Büro, 1 Schlafzimmer, Bad, Wc Ebene 2: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Galerie, Garten: ca. 700 m2 inkl. Terrasse AUSSTATTUNG Heizungsart: Gasheizung Einbauküche begehbare Schränke Terrassenfläche: ca. 16 m² 2 Kachelöfen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Terrassenanzahl: 1 Sauna Autoabstellplätze: 1 Garage, ca. 2 vor dem Haus KOSTEN Miete netto/brutto 2.100,- (der Vermieter ist nicht Ust-pflichtig) Betriebskosten ca. 255,- (allg. BK) + Verbrauch von Gas und Strom Kaution: 6.000,- oder Bankgarantie ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [Email] oder auch tel. unter [Tel]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 Betriebskosten €255 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2155 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
