Einfamilienhäuser mieten im Bezirk Braunau am Inn

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Haus zur Miete in ruhiger Lage Viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen Zur Vermietung steht ein großzügiges Haus in äußerst ruhiger Lage, das sich ideal für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach eignet. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge - jeweils für das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zusätzlich verbindet ein innenliegendes Stiegenhaus beide Wohneinheiten. Dieses ist derzeit verschlossen, kann jedoch jederzeit wieder geöffnet werden, sodass das Haus entweder als zwei getrennte Wohneinheiten oder als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Ausstattung und Highlights Zwei separate Hauseingänge (Erdgeschoss und Obergeschoss) Innenliegendes Stiegenhaus, bei Bedarf wieder nutzbar Große Garage im Kellergeschoss Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert Ruhige und naturnahe Wohnlage Die Stadt Tittmoning ist in etwa 10 Autominuten erreichbar Haustiere sind herzlich willkommen Garten kann auf Wu Großzügiges Haus zur Miete in ruhiger Lage Viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen Zur Vermietung steht ein großzügiges Haus in äußerst ruhiger Lage, das sich ideal für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach eignet. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge - jeweils für das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zusätzlich verbindet ein innenliegendes Stiegenhaus beide Wohneinheiten. Dieses ist derzeit verschlossen, kann jedoch jederzeit wieder geöffnet werden, sodass das Haus entweder als zwei getrennte Wohneinheiten oder als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Ausstattung und Highlights Zwei separate Hauseingänge (Erdgeschoss und Obergeschoss) Innenliegendes Stiegenhaus, bei Bedarf wieder nutzbar Große Garage im Kellergeschoss Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert Ruhige und naturnahe Wohnlage Die Stadt Tittmoning ist in etwa 10 Autominuten erreichbar Haustiere sind herzlich willkommen Garten kann auf Wunsch mitgemietet werden Zusätzliche Hallen-/Garagenfläche Optional kann eine zweite, sehr große Garage bzw. Halle zusätzlich angemietet werden. Ideal beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, für Fahrzeuge oder andere Hobbys. Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie das großzügige Platzangebot. Es eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder alle, die viel Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Das Haus liegt im Zentrum von Uttendorf in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Es wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 2018 modernisiert. Das Gebäude ist an einen ebenfalls 2018 errichteten Neubau angebaut. Das Objekt besteht aus einer großen Wohneinheit mit ca. 152m² samt Car Port, Terrasse und eigenem Garten sowie einer Einliegerwohnung mit ca. 43m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine komplette Küche und Bad.. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden zudem im öffentlichen Raum. Das Gebäude ist nicht unterkellert, es steht aber ausreichend Stauraum zur Verfügung. Wasserversorgung erfolgt über Brunnen. Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Das gesamte Objekt ist bis auf 2 Zimmer mit Bodenheizung ausgestattet. Wichtiger Hinweis: Wir können keine Gewähr für die genaue Wohnfläche übernehmen, da keine Originalpläne vorliegen. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1707,5 Betriebskosten ? 487,5 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2195 Heizwärmebedarf: 267.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Altheim befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit rund 126 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus ist besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Büro, eine Küche inklusive Einbauküchenblock mit angrenzender Speis sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Heizraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zusätzlich stehen eine Diele sowie ein separates WC zur Verfügung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit rund 25 m² großer Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird dieser durch einen Balkon mit etwa 5 m² Fläche. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Zentralheizung. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Dank der zentralen Lage in Altheim sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Das Haus ist ab September 2026 verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 126 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen • EG: Vorraum, Diele, Büro, Küche mit Einbauküchenblock, Speis, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Heizraum • OG: Diele, vier Schlafzimmer, separates WC • Kleiner, gemütlicher Garten mit rund 25 m² großer Terrasse sowie ein Balkon mit ca. 5 m² • Zentrale und dennoch angenehme Lage • Beheizung mittels Pellets-Zentralheizung • PKW-Stellplätze vor dem Haus • Ab September 2026 verfügbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhaus-Charakter in Moosdorf, das 101 m² Wohnfläche auf einem 351 m² großen Grundstück bietet. Das 2024 erbaute Haus in Massiv- und Holzbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und ein ferngesteuertes Beschattungssystem. Das Objekt ist ab 01.07.2026 für 2.270 € monatlich mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren verfügbar. Das zweistöckige Reihenhaus bietet zusätzlich einen Keller, ein Gäste-WC und einen 354 m² großen Garten. Die 27 m² große Terrasse und ein 22 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Das energieeffiziente Gebäude (Heizwärmebedarf 41,8 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67, Klasse A++) wird mit Luftwärme beheizt und überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.... [Mehr]