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OKGroßes Einfamilienhaus mit Lagerflächen in Rust im Tullnerfeld, Nähe Tullnerfelder Bahnhof
€ 1.489,43
3451 Rust im Tullnerfeld / 180,15m² / 6 Zimmer
€ 8,27 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
Zur Anmietung steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180,00 m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume sowie ein großer Lagerraum, der als Einstellraum oder zur Ausübung von Hobbys dienen kann. Details: Stiegenhaus mit zentralem Vorraum, Gang Diele mit Kachelofen Küche mit Sitzecke (Kachelofen) Speis Esszimmer (Kachelofen) Kinderzimmergr. Wohnzimmer mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon (ca. 7m²) WC mit Handwaschbecken Schrankraum (Ost-Trakt) 2 helle südseitig ausgerichtete Schlafzimmer (Ost-Trakt) Eingang zur Wirtschaftsküche (~ 21 m²) Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, WC, Dusche, WW-Boiler Lagerraum betoniert EG: geräumiger Lager-Einstellraum ( ~ 75 m²) Heizraum (Öl- Zentralheizung), Kesseltausch 2008 Tankraum Das Objekt wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt (Kesseltausch 2008); Öl-Tank mit ca. 11 000lt. Zusätzlich ein von der Diele aus beheizbarer Kachelofen (Küche + Esszimmer) Sanierungen: Fenster- und Fassade und Dacheindeckung wurden 1994 erneuertder Rauchfang und Heizkesseltausch erfolgte 2008zuletzt wurden 2014 fast alle Fenster erneuert Außenbereich: Einfahrt- und vorderer Gartenbereich befestigt"Laube" ca. 29 m²Garten und Grünfläche zur freien Gestaltung Hausbrunnen Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Sat, Hausbrunnen Kosten: Hauptmietzins € 1.319,43Betriebskosten € 170,00Kaution: € 7.000,00Befristung: unbefristet Bei Interesse kann die vorhandene Garage mit ca. 38m² ebenfalls angemietet werden: monatliche Zusatzkosten: € 250,00 Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit: WIRTH Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt]Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
3451 Michelhausen / 142m² / 4,5 Zimmer
€ 18,20 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell
Mietpreis 2.350,00 plus 10 % = 2.585,00 plus Strom und Wasser (Preis ist incl. Aller Abgaben, Gemeinde, Müll, Versicherung) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Pixendorf in Niederösterreich! Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 142m² und vier großzügigen Zimmern ist genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie herrliche Sonnenstunden in Ihrem eigenen grünen Paradies. Der offene Grundriss der Wohnküche schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die hochwertigen Fliesen und das Parkett verleihen dem Raum eine moderne und gemütliche Note. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende verbringen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Gestaltung machen aus dem Badezimmer eine wahre Wohlfühloase. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die bereits vorhandene DV- / EDV-Verkabelung. So können Sie problemlos ein Homeoffice einrichten oder Ihr Zuhause mit modernster Technik ausstatten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich ein Kindergarten in der Nähe befindet. Auch Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Haus in Pixendorf verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
