Einfamilienhäuser kaufen in 8831 Niederwölz
(Murau, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8831 Niederwölz
Einfamilienhaus in Schönberg-Lachtal
€ 319.000,-
8831 Niederwölz / 166m² / 6 Zimmer
€ 1.921,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Haupt- oder Ferien-Wohnsitz im Top Skigebiet Schönberg-Lachtal Großzügiges Familienidyll mit ca. 166 m² Wohnfläche und sonnigem Obstgarten 13 Autominuten von der Talstation Lachtal entfernt !! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Auf einem ca. 795 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier ihr Zuhause mit einem gepflegten Obstgarten und vor allem auf der geräumigen Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick über Schönberg. Raumaufteilung Erdgeschoss: Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Vorraum sowie einen Heizraum mit angeschlossenem Tankraum - alles durchdacht und komfortabel für das tägliche Leben. Obergeschoss: Das Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer zweiten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das direkt auf die sonnige Terrasse und in den Obstgarten führt. Das Badezimmer und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort für die Familie. Dachgeschoss: Über die wunderschöne, maßgefertigte Holzstiege vom Tischler gelangen Sie vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein begehbarer Schrank - perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Räume sind aktuell noch nicht ganz fertiggestellt und warten darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Besonderheiten Helle, großzügige Räume mit flexibler Nutzung schöner Obstgarten - Zwetschkenbäume Geräumige Garage und ausreichend Stellplätze Massivbauweise, solide und wertbeständig Individuell gestaltbare Räume im Dachgeschoss Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der wunderschöne Garten und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieses Hauses! Lage Schönberg-Lachtal (Bezirk Murau) Schönberg-Lachtal liegt eingebettet in der malerischen Landschaft der Steiermark und ist vor allem für seine unberührte Natur, die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder bekannt. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber sowie Wintersportler, da das Lachtal als eines der schönsten Skigebiete Österreichs gilt. Gleichzeitig locken zahlreiche Wanderwege und die Nähe zu traditionellen Alpengasthöfen zu aktiver Freizeitgestaltung und kulinarischen Genüssen. Wer Ruhe und echte Lebensqualität sucht, findet in Schönberg-Lachtal sein Wunsch-Domizil Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63... [Mehr]
Haus kaufen in 8831 Niederwölz
€ 198.000,-
8831 Niederwölz / 128,4m² / 5 Zimmer
€ 1.542,06 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Pachern, nur ca. 2,5 km vom Ortszentrum von Niederwölz entfernt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage und vermittelt ein gepflegtes Gesamtbild – ideal für Familien oder als entspannter Zweitwohnsitz. Das Haus steht auf einem 452 m² großen Grundstück und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss (ca. 65,40 m²): Wohnzimmer Küche mit zusätzlichem Holzherd (Kochen und Heizen möglich) Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner Separates WCVorraum Abstellraum Kleiner Windfang Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 63 m²): Drei Schlafzimmer Neu errichtetes Badezimmer (Restarbeiten noch erforderlich) Vorraum Kleiner Abstellraum Nebengebäude & Außenbereich: Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit: Garage (ca. 17 m²) mit manuellem Tor Heizraum (ca. 5,5 m²) Tankraum (ca. 3,7 m²) Holzlager (ca. 5,2 m²) Zusätzlich lädt ein gemütliches, ca. 12 m² großes Gartenhaus mit gemauertem Grill und Kamin zu geselligen Stunden im Freien ein. Ausstattung & Technik: Öl-Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper Holzherd in der Küche als unabhängige Heiz- und Kochmöglichkeit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung Regenwassertank (1.000 Liter) zur Gartenbewässerung Neu errichteter Alu-Zaun rund um die Liegenschaft Besonderheiten: Das Haus kann nach vereinbarter Übergabe sofort ohne notwendige Sanierungsarbeiten bezogen werden. Lage & Freizeit: Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit: Wintersport in nahegelegenen Skigebieten, ausgedehnte Wanderungen in der umliegenden Bergwelt sowie Ausflüge zu den Kärntner Seen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gepflegte Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder als Ausgangspunkt für erholsame Freizeitaktivitäten.... [Mehr]
