Einfamilienhäuser kaufen in 4362 Bad Kreuzen
(Perg, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4362 Bad Kreuzen
4362 Bad Kreuzen / 157m²
€ 942,68 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus in Bad Kreuzen spricht genau jene Käufer an, die den Wert von Eigentum erkennen, sich vor Eigenleistung nicht scheuen und in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück in naturnaher Ortsrandlage gelegen, umgeben von Wiesen, Wald und nur wenigen Nachbarn, bietet die Liegenschaft ein Umfeld, das Ruhe, Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl vereint. Das Haus wurde ursprünglich vor 1950 errichtet und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder in Teilbereichen saniert, sodass es bis zuletzt bewohnt wurde. Gleichzeitig ist klar: Wer hier einzieht, sollte Bereitschaft für weitere Investitionen und Sanierungsmaßnahmen mitbringen. Genau darin liegt aber auch die Chance. Denn diese Immobilie eröffnet die Möglichkeit, ein Haus mit Charakter, Substanz und guter Größe Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Mit rund 157 m² Wohnfläche auf drei Ebenen steht ein erfreulich großzügiges Raumangebot zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien, für Paare mit höherem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch zusätzliche Nutzflächen als Stauraum, Werkbereich oder für Hobbys sowie durch einen Teilkeller. Besonders praktisch sind auch die drei Garagen und weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge auf dem Grundstück. Leben in Bad Kreuzen: Bad Kreuzen liegt im Strudengau in unmittelbarer Donaunähe und ist für seine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bekannt. Die Marktgemeinde hebt selbst die hohe Erholungsqualität, das Wanderangebot rund um Wolfsschlucht und Stillensteinklamm sowie das familienfreundliche Freizeitangebot hervor. Auch ein Freizeitzentrum mit Erlebnisfreibad, Tennis, Squashbox und Beachvolleyball ist vor Ort vorhanden. Für Familien ist Bad Kreuzen auch infrastrukturell interessant: In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Sportmittelschule sowie eine Landesmusikschule. Damit sind wichtige Bildungsangebote direkt im Ort vorhanden. Die Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Ortsrandlage, die vor allem durch ihre ruhige Umgebung und das angenehme Wohnumfeld überzeugt. Wiesen, Wald und die überschaubare Nachbarschaft schaffen jene Wohnqualität, die heute viele suchen, aber nur noch selten finden. Wer Abstand vom dichten Siedlungsbau möchte und ein Zuhause mit mehr Freiraum schätzt, findet hier sehr gute Voraussetzungen. Gerade für Käufer, die gerne im Grünen wohnen, den Blick ins Natürliche genießen und dennoch die Vorteile eines gewachsenen Wohnortes nutzen möchten, ist diese Lage besonders ansprechend. Bad Kreuzen verbindet Natur, Erholung und alltagstaugliche Infrastruktur auf sympathische Weise. Raumangebot: Wohnfläche gesamt: ca. 157 m² auf drei Ebenen Die genaue Raumaufteilung bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung und Anpassung. Das Haus eignet sich ideal für: •Familien mit Kindern •Paare mit größerem Platzbedarf •handwerklich geschickte Eigennutzer •Käufer mit kleinerem Budget und dem Wunsch nach Eigentum •Menschen, die Lager-, Werk- oder Hobbyflächen zusätzlich zur Wohnnutzung schätzen Zusätzlich vorhanden sind: •mehrere Nutzflächen als Stauraum oder Hobbybereich •Teilkeller •drei Garagen •weitere Stellflächen auf dem Grundstück Die Immobilie im Überblick: Diese Liegenschaft ist kein geschniegelt-neues Standardhaus, sondern ein Objekt mit ehrlichem Charakter und Entwicklungsmöglichkeit. Gerade das macht sie für die richtige Zielgruppe interessant. Wer statt hoher Einstiegskosten lieber in die eigene Zukunft investiert und durch persönliche Arbeit Werte schaffen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Besonders attraktiv ist das Haus für Menschen, die sagen: Lieber ein eigenes Haus mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum als eine teure, kleine Alternative ohne Entwicklungspotenzial. Das großzügige Platzangebot, die Nebennutzflächen, die Garagen und die naturnahe Lage schaffen eine solide Basis für ein langfristiges Zuhause. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause: Sie suchen kein perfektes Hochglanzobjekt, sondern eine Immobilie mit ehrlicher Substanz, viel Platz und der Chance, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen? Sie möchten naturnah wohnen, Eigentum aufbauen und mit Einsatz und handwerklichem Geschick ein echtes Zuhause schaffen? Dann könnte dieses Wohnhaus in Bad Kreuzen genau das richtige Angebot für Sie sein. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, wie viel Potenzial in dieser Liegenschaft steckt. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4362 Bad Kreuzen
4362 Bad Kreuzen / 138m²
€ 3.608,70 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig
Alpenblick - Exklusiv wohnen mit Weitblick! Willkommen in Bad Kreuzen - ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Genießen einlädt. Mit zwei hochwertigen Häusern, die durch ihre ruhige Lage und beeindruckende Aussicht überzeugen, ist Bad Kreuzen der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Highlights: Bauweise: Massivbau Terrasse & Garten: überdachte Terrasse und kompakter Garten mit herrlichem Ausblick Finanzielle Sicherheit: Zahlung an den Errichter erfolgt erst nach Fertigstellung der gewählten Ausbaustufe Zahlung an den Verkäufer erst nach Fertigstellung. Projektadresse: Alpenblick, 4362 Bad Kreuzen Geplante Fertigstellung: Der Rohbau der Häuser steht bereits, und die Fertigstellung beginnt, sobald Ihre Zusage eingeht. So haben Sie die Möglichkeit, bei der Ausstattung noch mitzu- bestimmen und Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen zur besseren Vorstellung und sind als kreative Ideen zu verstehen. Möbel und Ausstattung, wie sie dargestellt sind, sind nicht im Kaufpreis enthalten. Haus 1 - ! bereits verkauft ! Wohnfläche: 160,00 m² Grundstücksgröße: ca. 500,00 m² Terrassenfläche: 72,00 m² Technik/Lager: 9,00 m² Pool: 9x3 m Kaufpreis belagsfertig: € 695.000,- + Ausbaupaket: € 95.000,- Haus 2 Wohnfläche: ca. 138,00 m² Grundstücksgröße: ca. 500,00 m² Terrassenfläche: 70,00 m² Technik/Lager: 19,00 m² Kaufpreis belagsfertig: € 498.000,- + Ausbaupaket: € 75.000,-... [Mehr]
