Einfamilienhäuser kaufen in Kärnten

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage von Grabelsdorf, einem Ortsteil von St.Kanzian am Klopeiner See, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Raumwunder mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für mehrere Generationen, als Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Kärntens, dieses Anwesen bietet vielfältige Perspektiven für Eigennutzer. Auf einer gesamten Grundstücksfläche von 4.004 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Grundstücke. Das Bauland-Wohngebiet umfasst 1.352,69 m², während die direkt angrenzende Ackerfläche mit 2.641,30 m² zusätzlichen Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnfläche von rund 400 m² verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten und Ebenen. Ergänzt wird das Angebot durch eine außergewöhnlich großzügige Carportanlage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Erdgeschoss ? Hauptwohnung Die großzügige Hauptwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente: Großzügiges Esszimmer Schlafzimmer WC mit Dusche Badezimmer/Fitnessraum mit Badewanne Küche Balkon mit traumhaftem Bergblick Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Holzboden, Markise, Sichtschutz sowie Fliegengittern. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen exklusiven Ausblick auf die umliegende Bergwelt Kärntens. Die Böden bestehen teilweise aus hochwertigem Parkett sowie pflegeleichten Fliesen. Für behagliche Wärme sorgt neben der Ölzentralheizung ein zusätzlicher Holzofen. Separate Wohneinheit im Erdgeschoss Mit eigenem Zugang bietet diese Wohneinheit ideale Voraussetzungen für Gäste, Familienangehörige oder die Vermietung: Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden. Weitere Wohnung im Erdgeschoss Zusätzlich steht eine weitere Wohneinheit mit folgender Raumaufteilung zur Verfügung: Küche mit Balkonzugang Schlafzimmer Büro Diele WC mit Dusche Dachgeschoss Das Dachgeschoss, erbaut im Jahre 2017 wird derzeit teilweise als Bürofläche genutzt und bietet weiteres... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen des 3-Seen-Ecks - wunderschönes Einfamilienhaus in Wernberg Insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen mit ca. 190 m2 Wohnfläche, bietet dieses wunderbare Zuhause Ihnen reichlich Platz für die ganze Familie. Sonnendurchflutet - großzügiges Raumkonzept - sowie der romantisch angelegte Außenbereich - schaffen bei dieser Immobile eine idyllische Wohlfühlatmosphäre. Es gibt Lagen in Kärnten, die man sich nicht aussuchen kann - man muss sie finden. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wernberg liegt mitten im legendären 3-Seen-Eck, wo Wörthersee, Faaker See und Ossiacher See in greifbarer Nähe zueinander liegen. Eine geografische Besonderheit, die Kärnten einzigartig macht - und dieses Zuhause zu einem der begehrtesten Plätze der Region. Eine schöne Einfahrt führt zur eigenen Garage und lässt sofort erkennen, wie viel Sorgfalt in dieses Anwesen geflossen ist. Des weiteren sorgt ein Carport für einen weiteren überdachten Stellplatz. Wohnfläche ca. 190 m² mit 8 Zimmern Garage mit elektrischen Tor Zwei Terrassen Eigener Kellerzugang von der Rückseite des Hauses Großzügiger, ausgebauter Keller mit Werkstatt & einem weiteren Raum, Heizraum & Waschraum 806 m² Grundstück mit Gestaltungspotenzial Im Untergeschoss erwartet Sie ein wahres Multitalent: Ein großzügiger Keller mit ca. 70m2, einer eigenen Werkstatt, zwei weitere Räume sowie Heiz- und Waschraum bietet Platz für Hobbys, Stauraum oder zusätzliche Nutzflächen - über einen eigenen Zugang von der Rückseite des Hauses bequem und unabhängig erreichbar. Wernberg liegt an einer der landschaftlich reizvollsten Stellen Kärntens: dem sogenannten 3-Seen-Eck. Wörthersee, Faaker See und Ossiacher See - drei der bekanntesten und schönsten Seen des Landes - liegen von hier aus in unmittelbarer Reichweite. Ob Badetag am Faaker See, Spaziergang am Wörthersee oder Sonnenuntergang am Ossiacher See - die Vielfalt der Kärntner Seenlandschaft liegt Ihnen hier förmlich zu Füßen. Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause - es ist Ihr persönlicher Ausgangspunkt für alles, was Kärnten an Lebensqualität zu bieten hat. Achtung: Bei manchen Bildern wurden gewisse Gegenständer mittles KI entfernt. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumhauses? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Es gibt Häuser, die sich sofort erklären. Und es gibt solche, die sich erst allmählich erschließen – leise, vielschichtig und mit einer Selbstverständlichkeit, die keiner Inszenierung bedarf. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. In Kötschach-Mauthen, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Karnischen Alpen, liegt eine Villa, deren eigentliche Qualität sich nicht auf den ersten Blick offenbart. Errichtet im Jahr 1896 als Landhaus, verkörpert es bis heute eine Haltung, in der Architektur mehr ist als Funktion: Ausdruck von Bildung, künstlerischem Empfinden und einer tiefen Verbundenheit mit Musik und Kultur. Was hier spürbar wird, ist keine nachträgliche Inszenierung historischer Atmosphäre, sondern gewachsene Authentizität. Das Anwesen erstreckt sich über ein 1.182 m² großes Grundstück, eingefasst von einem ummauerten Garten, der Schutz und Offenheit in ein ausgewogenes Verhältnis bringt. Säulenmauer und feiner Metallzaun schaffen eine klare, ruhige Rahmung, während Kupferblech – am Dach wie an den Abdeckungen – dem Ensemble jene zurückhaltende Noblesse verleiht, die mit den Jahren an Tiefe gewinnt. Schon beim Eintreten entsteht der Eindruck eines Ortes, der nicht beeindrucken möchte – und gerade dadurch nachhaltig wirkt. Die behutsame Adaptierung im Jahr 1962 erfolgte in enger Abstimmung mit Restauratoren, spätere Maßnahmen an Fassade, Innenräumen und Holzoberflächen wurden konsequent konservatorisch begleitet. So zeigt sich heute ein Haus, das seine Geschichte nicht konserviert, sondern weiterträgt – mit Gelassenheit und ohne museale Starre. Ein Ort, der gewachsen ist, nicht gemacht. Im Inneren entfalten sich großzügige Räume mit nahezu drei Metern Raumhöhe, geprägt von Licht, Klarheit und einer selten gewordenen räumlichen Ruhe. Erd- und Obergeschoss sind als eigenständige Wohneinheiten konzipiert, ergänzt durch eine ausgebaute Mansarde, die besonders in den Sommermonaten eine eigene, fast poetische Qualität entwickelt. Hinzu kommen Keller- und Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Infrastruktur wurde in den späten 1990er-Jahren behutsam auf einen zeitgemäßen Stand gebracht – inklusive erneuerter Elektrik und Zentralheizung, integriert mit Respekt vor der Substanz. Dieses Haus richtet sich nicht an jeden. Es spricht jene an, die Atmosphäre lesen können, die das Unaufdringliche schätzen und den Wert gewachsener Architektur erkennen. An Menschen mit Sinn für Kunst, Musik und das feine Zusammenspiel von Raum und Geschichte. Eine Villa für Individualisten – für Entdecker, die nicht das Offensichtliche suchen, sondern das Echte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang

Diese traumhafte Liegenschaft liegt direkt am Wörthersee, hat ein Gesamtausmaß von rd. 2.000 m² und teilt sich auf in ein Haupthaus, ein Nebengebäude und eine großzügiges Naturareal. Das Grundstück verfügt über eine Uferlänge von beeindruckenden rd. 35 m² und ist vollständig mit der Widmung Bauland - Kurgebiet versehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Launsdorf - Ternitzer-Steig Mit diesem großzügigen Ein.- bzw. Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit für ein noch leistbares Wohnen. Das Haus wurde 2011 in Holzriegelbauweise errichtet, die Garage, Geräte-u. Technikraum massiv, befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und ebenen Sackgasse. Die gute Raumaufteilung, großzügige teilweise überdachte Terrassen, Doppelgarage, Geräte-u. Technikraum sowie eine Wärmepumpe, 16 KV Photovoltaikanlage mit großem Speicher und Glasfaseranschluss sprechen für sich. Eine DAN-Küche mit einer Kochinsel verbleibt im Haus und rundet dieses gute Angebot ab, Küchenanschlüsse im OG sind vorhanden. Ein paar Kleinigkeiten wie verputzen Garage und teilweise Technikraum Innen sowie die Montage des Garagentors, Boden Terrasse im OG sowie ein paar kosmetische Arbeiten sind noch fertigzustellen. Anschluss für E-Auto vorhanden. Aufteilung: EG: Küche-Essen-Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum, Vorraum, Terrasse, Geräteraum, Technikraum, Garage OG: Großer Raum, 2 Zimmer, Bad/WC, Galerie, Vorraum, Terrasse Wfl: 185 m² plus Terrasse im OG 39m² plus Terrasse im EG ca. 70 m² Gfl: 730 m² Kaufpreis: ? 460.000,- Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Die Fotos wurden teilweise KI generiert, wie Himmel, Sonne!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design, perfekter Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung auf rund 165 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Schlafräumen im Obergeschoß und ein weiteres, mögliches Schlafzimmer im Erdgeschoß bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie sowie anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Der Küchenbereich ist dezent vom Wohnbereich abgesetzt und dennoch offen gestaltet ? ideal für modernes Wohnen. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein flexibel nutzbarer Wirtschaftsraum, der sich je nach Bedarf auch ideal als Hauswirtschaftsraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum gestalten lässt. Die stilvolle Treppe ins Obergeschoss überzeugt mit einem eleganten Geländer. Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren teilweise im Inneren nachjustiert bzw. saniert (Böden, offenen Kamin, Teile der Küche). Im Außenbereich wurde der gesamte Gartenbereich neu gestaltet, POOL wurde installiert und ebenfalls eine 12 KW Solaranlage, weiteres wurde die Fassade gereinigt. Energieausweis ist aus dem Jahre 2015 und wird erneuert! Für weitere Fragen stehe ich gerne persönlich zur Verfügnung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

In einer der schönsten Lagen des Kärntner Bodentals erwartet Sie dieses außergewöhnliche Wohnhaus inmitten unberührter Natur. Ein unverbaubarer Grünblick, ein direkt an das Grundstück angrenzender Bach und die beeindruckende Bergkulisse schaffen ein Wohnambiente, das Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität vereint. Das ursprünglich 1972 errichtete und laufend modernisierte Haus bietet rund 177 m² Wohnfläche, eine hochwertige Kombination aus Massiv- und Holzriegelbauweise sowie zahlreiche Besonderheiten wie eine eigene Quelle, ein Notstromaggregat und vielseitig nutzbare Kellerräumlichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit einer Freizeitwohnsitzwidmung, wodurch sich die Liegenschaft sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Naturlandschaften Kärntens eignet. Das nahegelegene Meerauge, zahlreiche Wanderwege, traditionelle Gasthöfe und Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern ? gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Details, Grundrissen und weiteren Informationen zu diesem IMMOREAL - Objekt zu.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Mediterranes Wohngefühl auf außergewöhnlichem Grundstück! Diese stilvolle Villa im Toskana-Stil vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein außergewöhnliches Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der perfekt nutzbare Vollkeller, ein Nebengebäude mit Garage und Carport sowie ein idyllisches Grundstück mit 5.627 m² ? davon über 4.000 m² Bauland ? runden dieses besondere Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterranes Flair legen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem aussergewöhnlichen MÜNZER.-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 9334 Guttaring. Das Gebäude wurde vor rund 75 Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen auf insgesamt zirka 90m² Wohnfläche. Zahlreiche traditionelle Elemente wie die Holzböden und der Kachelofen verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre und sorgen für ein behagliches Zuhause. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie eine Toilette. Das Obergeschoß umfasst drei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer ausgeführt ist, sowie ein Badezimmer. Die Küche verfügt über einen Elektro- sowie zusätzlich über einen Holzherd. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Es wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im malerischen Keutschacher Seental. Auf zwei Wohnebenen können Sie sich ausbreiten und das Leben nahe der Natur genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Badezimmer, welches durch ein großes Fenster angenehm mit Licht durchflutet wird. Ein südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls dort, sowie ein Lagerraum und ein Mehrzweckraum. Über eine geschmackvolle Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie neben einem weiteren Schlafzimmer und der Küche das nach Süden hin ausgerichtete Wohnzimmer vorfinden, von dem aus Sie gleich auf die großzügig angelegte Terrasse gelangen! Zudem befindet sich im ersten Stock des Hauses der großzügig angelegte Wintergarten, der mit seiner Fußbodenheizung auch im Winter für angenehme Stunde sorgt. Der Kachelofen sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Im Garten können Sie die Natur genießen, oder nach einem harten Arbeitstag am Pool abschalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel]! Ihr neues Zuhause in Reauz wartet bereits auf Sie! Ihr Lukas Fasching Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In ruhiger Lage von Farád, nur ca. 3 Fahrminuten von Csorna und etwa 35 Minuten von Győr entfernt, bieten wir dieses renovierte Einfamilienhaus in solider Ziegelbauweise mit ca. 84 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.216 m². Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht und umfasst: • heller Wohnbereich • Essbereich / Vorraum • Schlafzimmer • Küche • Speisekammer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC Das Wohnzimmer bestand ursprünglich aus zwei Räumen und kann mit geringem Aufwand wieder in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden - ideal für Familien oder Homeoffice. Der Dachboden ist ausbaufähig. Der Zugang erfolgt derzeit über die Speisekammer, kann jedoch bei Bedarf baulich angepasst werden. Ausstattung & Zustand • zweifach verglaste Holzfenster • Ziegelbauweise • 15 cm Außendämmung an der Nordfassade • Dämmung der Geschossdecke • Energieeffizienzklasse: G • Gastherme für Heizung und Warmwasser • trockener, sehr geräumiger Keller mit ausgezeichneten Lagermöglichkeiten • renovierter Zustand, sofort beziehbar (geringfügige Innenausmalung je nach Geschmack möglich) Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine ca. 28 m² große, überdachte Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist - ideal für Familien- und Freundestreffen. Nebengebäude Zum Anwesen gehören außerdem: • Garage für ein Auto • separate Werkstatt mit Industriestrom • Abstellraum Garten & Grundstück Das große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, Blumen und Gemüsegarten und eignet sich ideal für Erholung, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in Farád, einer gut ausgestatteten Gemeinde mit Kindergarten, Schule und Seniorenclub. Die Nähe zu Csorna bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Autobahn M1 ist gut erreichbar, die österreichisch-ungarische Grenze liegt in ca. 1 Stunde Fahrzeit Entfernung. Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis (Verhandlungsbasis): EUR 190.000 Zusätzlich zum Kaufpreis fallen für den Käufer folgende Kosten an: • 4 % Vermittlungsprovision, • Anwaltskosten, • staatliche Steuern und Eintragungsgebühren gemäß ungarischem Recht. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf. ℹ️ Vermittlungshinweis Die Immo Trading GmbH führt für diese Immobilie die Verkaufsvermittlung im Auftrag eines Immobilienpartners durch. Nach Vorlage einer schriftlichen Interessensbekundung (LOI) wird der Kontakt zum Immobilienpartner hergestellt und die weitere Kundenbetreuung gemeinsam durchgeführt. Besichtigung & Kontakt Wenn Sie ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Zuhause mit großem Grundstück suchen, lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie in jedem Fall. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Micheldorf Zum Verkauf steht dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Micheldorf. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, einen weitläufigen, liebevoll angelegten Garten sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.627 m² und bietet damit großzügige Platzverhältnisse. Von der Gesamtfläche sind 1.148 m² als Bauland – Mischnutzung gewidmet, weitere 357 m² sind als Grünland bzw. landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Bereits die gepflasterte Zufahrt und der hochwertige Natursteinzugang vermitteln einen einladenden ersten Eindruck. Das Wohnhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Platzverhältnisse für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur rund 35 m² großen Terrasse, eine moderne, voll ausgestattete Küche in offener Gestaltung, ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Heizraum. Die großzügige Terrasse mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und eröffnet einen herrlichen Blick in den wunderschön angelegten Garten. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach, der dem Anwesen einen besonderen Charme und eine naturnahe Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein großzügiger Vorraum mit umfangreichen Staumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das rund 70 m² große Nebengebäude dar. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Partyraum, Wellnessbereich oder Hobbyraum. Beheizt werden kann diese Einheit über einen freistehenden Ofen, wodurch eine besonders gemütliche Atmosphäre geschaffen wird. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt in den gefliesten Bereichen komfortabel über eine Fußbodenheizung, während die übrigen Räume mit Radiatoren ausgestattet sind. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Freistellplätze für weitere zwei PKW. Highlights auf einen Blick: Einfamilienhaus in massiver Bauweise Wunderschön angelegter, weitläufiger Garten Ca. 35 m² große Terrasse mit offenem Kamin Moderne, voll ausgestattete Küche Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Großes Badezimmer und großzügiger Vorraum mit Stauraum Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss als Büro oder Schlafzimmer nutzbar Nebengebäude mit ca. 70 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen Garage für zwei Fahrzeuge Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze Gepflasterte Zufahrt und hochwertiger Natursteinzugang Kleiner Bach entlang der Grundstücksgrenze Dieses besondere Anwesen verbindet Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie Naturliebhaber.... [Mehr]