Einfamilienhäuser kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das Haus wurde 1890 teilweise mit richtigen Feldsteinen aufgebaut. Das Haus wurde zwischen 2000-2006 renoviert. Eine große Wohnküche mit Granitboden und Vollholzdecke, sowie ein wasserführender Kaminofen mit Anbindung an das Heizungssystem begeistern im Eingangsbereich. Von dort gelangt man über eine große Vollholzdoppeltür in einen sehr großen Raum, ebenfalls mit Granitboden und Vollholzdecke. In diesen beiden Räumen wurden im Zuge der Renovierung die sehr großen Fenster komplett erneuert. Ebenso gelangt man über diesen Raum auch in den kleinen Garten, den man sich sicherlich als kleines Paradies gestalten kann. Weiter geht es in ein ebenfalls großes Zimmer. Hier wurde ein echter Parkettboden eingebracht. Alleine durch die Deckenhöhe der Zimmer, lässt sich auch in der Höhe sehr viel gestalten. Alle Türen im Haus sind Vollholztüren, die großen Doppeltüren mit seltener Verglasung. Ein weiteres Zimmer folgt, hier ebenfalls mit einem echten Parkettboden ausgelegt. Danach folgt ein Durchgangszimmer, mit selten benutzten Kachelofen. Auch hier wurde der Bereich vor dem Kachelofen mit Granitfliesen und der Rest des Raumes mit Parkett ausgestattet. Über einen großen offenen Rundbogen gelangt man wieder zurück in die Küche. Aus diesem Durchgangsbereich gelangt man zudem in ein Zimmer, welches ein eigenes Bad mit Toilette und Dusche, sowie den Möglichkeiten eine kleine Küche dort einzubauen besitzt. Bad und Küchenbereich ebenfalls mit Granitfliesen ausgestattet und der Wohnbereich mit dem Vollholzlaminat. Aus der Küche gelangt man über eine Treppe in den Badbereich. Hier begeistert eine große Eckbadewanne, sowie eine begehbare Dusche und ebenso sehr viel Platz. Über eine separate Tür gelangt man in einen kleinen Raum mit Pissoir ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (Zwei Kollektoren). Die regelmäßig gewartete Gastherme lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Unter dem Badbereich findet man einen gefliesten, beheizten Keller. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Ebenso gibt es einen Abstellplatz für ein Auto hinter dem Haus. Dahinter folgt der kleine Garten. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Winden am See im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 147,8 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Rückzugsorte oder ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Haus präsentiert sich als renovierungsbedürftiges Schmuckstück, das mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick zu einem wahren Wohnjuwel erblühen kann. Die Kombination aus klassischen Fliesen und edlem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre, die Sie mit modernen Gestaltungsideen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Genießen Sie die gemütlichen Abende vor dem Kamin oder nutzen Sie die effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen einen praktischen Startpunkt für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet so Komfort für die ganze Familie. Das Highlight im Außenbereich ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige, noch nicht fertiggestellte Lagerhalle mit Erd- und Obergeschoss. Sie bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann vom zukünftigen Eigentümer entsprechend den individuellen Bedürfnissen fertiggestellt und gestaltet werden. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf sorgt ein nahegelegener Supermarkt, der Ihnen kurze Wege garantiert. Dieses Einfamilienhaus in Winden am See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Wohnobjekt mit Potenzial suchen und ihre persönliche Wohlfühloase schaffen möchten. Der Kaufpreis von 379.000 Euro bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Wohnlage nahe dem Neusiedler See. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – hier in Winden am See wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trausdorf an der Wulka, im wunderschönen Burgenland. Diese charmante Immobilie ist ein Bungalow, der aufgrund seiner Lage und Ausstattung ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien darstellt. Mit einem Kaufpreis von nur 139.900,00 ? bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine großartige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen. Auf einer Fläche von 60m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten somit die perfekte Kulisse für ein behagliches Zuhause. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Ein Highlight dieses Bungalows ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Blick in den Garten und die grüne Umgebung sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Zudem stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz ersparen. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Ostbalkon bzw. die Ostterrasse sind ideal für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, welches für eine natürliche Belüftung sorgt und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Carport, ein Parkplatz und ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt mit Neuübernahme ? 5.460,- pro Jahr. Die Lage dieses Bungalows ist ideal für alle, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Trausdorf an der Wulka ist eine Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt, die für ihre idyllische Lage und ihre freundlichen Einwohner bekannt ist. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder ein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im südlichen Burgenland, Nähe Oberwart, Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca 900m² und einem Kaufpreis von 325.000,00 € ist dieses Haus perfekt für Familien, Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine Architektur und stilvolle Optik. Der gepflegte Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Das Haus verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer und Wohnzimmer, bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die offene und großzügige Gestaltung des Hauses schafft ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die dem Haus einen modernen und zugleich gemütlichen Touch verleihen. Die Immobilie bietet Ihnen zudem zwei Bäder und zwei separate WCs, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgt. Im Kellerbereich befindet sich das voll ausgestattete Gästezimmer, eine Dusche und WC. Abstellraum und Garage befinden sich ebenfalls im Kellerbereich. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die hochwertigen Geräte und die funktionsfähige Küchenzeile machen das Kochen zu einem Vergnügen. Das Haus verfügt zudem über eine Ölzentral- und Holzheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Eine Garage und ein Stellplatz bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos und sorgen dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher und geschützt parken können. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, so dass Sie jederzeit mobil sind. Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wahr werden lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Garage, Keller, separatem Nebengebäude und Garten in der Hauptstraße in Donnerskirchen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 653 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 85,11 m², zusätzlich ca. 41,33 m² Kellerfläche sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 87,50 m² laut Einreichplan. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1953 errichtet, das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1977.Dann ganz normal: Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 45,96 m²Zimmer: ca. 18,00 m²Kabinett: ca. 11,87 m²Küche: ca. 9,52 m²Vorraum: ca. 3,45 m²Speis: ca. 2,04 m²separates WC: ca. 1,08 m²Dachgeschoss ca. 39,15 m²Zimmer 1: ca. 13,03 m²Zimmer 2: ca. 14,68 m²Badezimmer: ca. 5,44 m²Vorraum: ca. 6,00 m²Kellergeschoss ca. 41,33 m²Kellerraum 1: ca. 17,72 m²Kellerraum 2: ca. 11,32 m²Waschküche: ca. 12,29 m²Nebengebäude ca. 87,50 m²Die Flächen des separaten Nebengebäudes sind im vorhandenen Einreichplan als Kammer, Lager, Abstellraum und Holzlager ausgewiesen. Das Haus wurde über die Jahre laufend renoviert und modernisiert. Die Fenster wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, ebenso wurde die Elektrik erneuert. Die Fassade verfügt über eine Dämmung von ca. 20 cm. Auch das Dach wurde komplett renoviert. Technik & Ausstattung Beheizung über Infrarotheizungzusätzlicher Holzofen Warmwasserbereitung über elektrisch beheizten Warmwasserspeicher Warmwasserspeicher mit ca. 299 Litern Nenninhaltzweifach verglaste Fenster mit Fliegengittermöblierte Küche Lage Donnerskirchen liegt zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedler See und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Landeshauptstadt Eisenstadt. Im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus und Bahn ist vorhanden. Die Umgebung bietet mit dem Leithagebirge, dem Neusiedler See sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegenvielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die für die Region typischen Weinbaubetriebe und Heurigen prägen die Umgebung. Die Nähe zu Eisenstadt ergänzt das Angebot durch zahlreiche weitere Einkaufs-, Gastronomie-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Hinweis: Die Flächenangaben und Raumbezeichnungen beruhen auf den vorhandenen Einreichplänen. Abweichungen zum tatsächlichen Bestand beziehungsweise zur heutigen Nutzung sind möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Garten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Gestaltung mehrerer Wohneinheiten oder teilweise als Geschäftsbereich nutzbar. Dieses großzügige, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in Podersdorf am See überzeugt mit rund 270 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem 1.226 m² großen Grundstück und einem außergewöhnlich liebevoll gestalteten Garten. Der letzte Umbau erfolge im Jahr 2005. Das Haus bietet nicht nur viel Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die großzügige Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, zwei oder mehrere Wohneinheiten zu schaffen und das Objekt entsprechend zu einem Mehrfamilienhaus oder in eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten umzugestalten. Die vorhandene Möblierung kann teilweise nach Vereinbarung und gegen Aufpreis übernommen werden. Die Highlights auf einen Blickca. 270 m² Wohnfläche1.226 m² Grundstücksfläche78 m² Kellerfläche6 Zimmergroßzügige, helle Räume Vollwärmeschutzfassade Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung Gas-Zentralheizung Klimaanlage Kamin im Wohnzimmer Alarmanlage2 Garagenstellplatz ( Doppelgarage ) sowie 2 Stellplätze im Freieneigener Brunnen zur Gartenbewässerungsüdseitiger Gartenidyllischer Schwimmteich Whirlpool großzügige Terrasse mit Lounge- und Essbereichliebevoll angelegter und gepflegter Garten Erdgeschoß: Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in das Erdgeschoss. Unter der Treppe befindet sich zusätzlicher Stauraum. Besonders beeindruckend ist das sehr große, sonnige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und integriertem Essbereich. Die angrenzende Einbauküche verfügt über einen direkten Ausgang auf die Terrasse und verbindet den Innenbereich ideal mit dem Garten. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC, Schrankraum, ein extra Bad, sowie ein direkter Zugang zur Garage. Obergeschoss: Der breite und helle Stiegenaufgang mit einem runden Fenster führt in einen gemütlichen Vorraum. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit einem durchgehenden Balkon, ein weiterer Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit anschließender Küche. Keller mit zusätzlichem Potenzial: Der Keller umfasst rund 78 m², verfügt über ein WC und Vorraum mit Waschbecken, eine Heizung ist bereits vorbereitet. Aufgrund seiner Größe bietet der Keller zahlreiche Möglichkeiten und kann – je nach individueller Gestaltung und den dafür erforderlichen baurechtlichen Voraussetzungen – beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Lager- oder Freizeitraum genutzt werden. Garten & Außenbereich – eine Oase zum Wohlfühlen: Der südseitige Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet eine gemütliche Terrasse mit Lounge- und Essbereich, einen Schwimmteich sowie einen Whirlpool. Ein eigener Brunnen sorgt für eine praktische Möglichkeit zur Gartenbewässerung. Die Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten bzw. zur Nutzung einzelner Bereiche als Wohnfläche ist von den jeweils geltenden baurechtlichen und technischen Voraussetzungen abhängig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige und liebevoll modernisierte Einfamilienhaus ist ein echtes Zuhause für alle, die sich nach Platz, Ruhe und Lebensqualität im Grünen sehnen. Mit rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem voll unterkellerten Bereich und einem gemütlichen Garten bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Ein freundlicher Vorraum führt in den hellen Wohnbereich, der mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Die top ausgestattete Küche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für gesellige Kochmomente, während ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort schaffen. Im Obergeschoss entfaltet sich das volle Potenzial dieses Hauses: Mehrere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Ein separates Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Lernbereich. Besonders attraktiv: In einem der Zimmer wurden bereits Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet ? perfekt für ein flexibles Wohnkonzept oder mehrere Generationen unter einem Dach. Der großzügige Keller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Neben praktischen Lagerräumen stehen eine Waschküche, ein WC sowie eine Garage mit integrierter Werkstatt zur Verfügung ? ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Auch der Außenbereich überzeugt: Die rund 35 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten hinter dem Haus Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Moderne Ausstattung wie dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, neue Leitungen, eine effiziente Gasheizung sowie eine Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet zudem die Möglichkeit für behagliche Stunden am Feuer. Dieses Zuhause vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markt Neuhodis, Burgenland – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und eine hervorragende Lage perfekt vereint. Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und ca. 1610m² Grundfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – über den zentralen Vorraum gelangen sie in das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und in die Küche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Heizraum, diverse Lagerräume, Waschküche oder Hobbyräume - alles vorhanden. Das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden. Der gepflegte Zustand ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Zu den Highlights dieses Hauses zählt die einladende Terrasse mit traumhaften Ausblick in das Weingebirge von Markt Neuhodis und weit in die Tiefebene von Ungarn. Für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden an der frischen Luft bietet Ihnen der Garten genügend Platz. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine praktische Garage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Das 1984 errichtete Haus ist technisch bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe und Holzheizung sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Die Rollläden mit Fliegenschutz bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre, während das klassische Satteldach dem Haus einen zeitlosen Charme verleiht. Für beste Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Satelliten-TV ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingsprogramme in bester Qualität genießen können. Die Lage in Markt Neuhodis besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Busverbindung sehr gut, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus in Markt Neuhodis ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Der Kaufpreis von € 369.000, macht dieses attraktive Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS AUF CA. 1.400 M² GRUNDSTÜCK VIEL PLATZ, GEWACHSENE BAUSUBSTANZ UND ZAHLREICHE BEREITS DURCHGEFÜHRTE ERNEUERUNGEN AUF EINEN BLICK * Grundstück: ca. 1.400 m² * Nutzfläche: ca. 220 m² * Baujahr: ca. 1965 * Bauweise: Ziegelbauweise * Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss * Obergeschoss: 1998 ausgebaut * Heizung: 1998 Ölheizung * Öltank: ca. 3.000 Liter * Dach: 2009 Ziegeldach erneuert * Fassade, Fenster und Drainage: 2011 erneuert * Türen und Türstöcke: 2019 erneuert * 3 Klimageräte * Parkett im Wohnzimmer: 2024 neu verlegt * Doppelcarport: mit Blechdach und Nebenraum * Werkstatthäuschen: separat auf dem Grundstück * Stellplätze: asphaltierte Zufahrt mit Abstellplatz für ca. fünf Fahrzeuge Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Das in Ziegelbauweise errichtete Haus stammt aus dem Jahr ca. 1965 und wurde über die Jahre in wesentlichen Bereichen erneuert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der Ausbau des Obergeschosses im Jahr 1998 sowie die durchgeführten Arbeiten an Dach, Fassade, Fenstern, Drainage und Innenausstattung. Durch die vorhandenen Wohn- und Nebenräume auf mehreren Ebenen bietet das Haus auch für größere Familien, Zweigenerationen oder unterschiedliche Wohn- und Arbeitskonzepte ausreichend Raum. WOHNEN AUF MEHREREN EBENEN Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Obergeschoss sowie ein großzügig nutzbares Kellergeschoss. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die großzügige Wohnfläche lässt unterschiedliche Grundriss- und Nutzungskonzepte zu. Das Erdgeschoss bietet auf rund 65 m²: * Vorzimmer * Wohnzimmer * weiteres Zimmer * Wohnküche * Abstellraum bzw. Speis * Badezimmer * separates WC OBERGESCHOSS - AUSBAU 1998 Das Obergeschoss wurde 1998 ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, die jeweils mit einer Nische beziehungsweise begehbarem Schrankraum ausgestattet sind. Unter den Dachschrägen steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Vorraum erschließt die Räume; zusätzlich bietet ein kleiner Balkon einen privaten Außenbereich. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Insgesamt bietet das Obergeschoss 42 m² Wohnfläche. GROSSZÜGIGER KELLER Eine Besonderheit des Hauses ist der ausgebaute und vielseitig nutzbare Kellerbereich, der über eine Kellertreppe innerhalb des Hauses erreichbar und auch ebenerdig von der Straße aus betretbar ist. Hier stehen neben den technischen Bereichen (Heizraum und Öllager) weitere Räume zur Verfügung: * Wohnküche * Zimmer * Vorraum * Badezimmer mit Dusche * separates WC Durch die vorhandene Raumaufteilung kann der Bereich beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezone, Arbeitsbereich, Hobbybereich oder für eine Mehrgenerationennutzung eingesetzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Liter. INVESTITIONEN UND ERNEUERUNGEN Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend in verschiedenen Bereichen modernisiert. Bereits durchgeführt wurden unter anderem: 1998 Ausbau des Obergeschosses mit zwei Zimmern, Vorraum, Nischen/Ankleidemöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum. 2009 Erneuerung des Ziegeldachs. 2010 Einbau bzw. Erneuerung der Eingangstür inklusive Fliegengitter. 2011 Erneuerung der Fassade, der Fenster und Herstellung einer Drainage. 2019 Erneuerung der Türstöcke und Türen. 2024 Erneuerung des Parkettbodens im Wohnzimmer. 2024 Verlegung einer Stromleitung unter der Erde. Die genannten Maßnahmen stellen eine Reihe wesentlicher Investitionen in die Immobilie dar. GRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEN Mit rund 1.400 m² Grundstücksfläche steht ein großzügiger Außenbereich zur Verfügung. Die Zufahrt und ein Abstellplatz sind asphaltiert und bieten Platz für rund fünf Fahrzeuge. Für weitere Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der Carport verfügt außerdem über einen separaten Nebenraum, der sich für Gartengeräte, Werkzeug, Fahrräder oder sonstige Gegenstände nutzen lässt. Eine zusätzliche Besonderheit ist das auf dem Grundstück befindliche Holzhäuschen, das als Werkstatt komplett ausgestattet ist. Damit steht neben dem Wohnhaus ein weiterer abgeschlossener Bereich für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerzwecke zur Verfügung. RAUM FÜR INDIVIDUELLE KONZEPTE Die Größe des Grundstücks und die Aufteilung des Hauses ermöglichen verschiedene Nutzungsszenarien. Die vorhandenen Räume auf mehreren Ebenen bieten beispielsweise gute Voraussetzungen für: * Familien mit erhöhtem Platzbedarf * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Mehrgenerationennutzung * Gäste- und Arbeitsbereiche * Hobby- und Werkstattnutzung * zusätzlichen Stauraum Dabei bietet insbesondere der ausgebaute Wohnkeller eine zusätzliche Fläche, die über die klassischen Nebenräume eines Einfamilienhauses hinausgeht. Der Energieausweis ist in Arbeit! FAZIT Eine Immobilie mit viel Fläche und vielen Möglichkeiten: Rund 1.400 m² Grundstück treffen auf ca. 220 m² Nutzfläche, mehrere Wohnebenen und umfangreiche Nebenflächen. Die Ziegelbauweise, der ausgebaute Wohnbereich im Obergeschoss, der vielseitig nutzbare Keller sowie die bereits vorgenommenen Erneuerungen an Dach, Fassade, Fenstern, Drainage, Türen und Böden bilden die wesentlichen Eckpunkte dieser Liegenschaft. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige asphaltierte Zufahrt, zahlreiche Stellmöglichkeiten, einen Doppelcarport mit Nebenraum sowie ein separates Werkstatthäuschen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese interessante Liegenschaft mit insgesamt 933 m² Grund befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (Privatstraße im Eigentum!) in der Gemeinde Siegendorf - nur ca. 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. vom Neusiedler See entfernt. Gebaut im Jahr 1994, wurde 2015 eine aufwändige SANIERUNG durchgeführt und danach laufend weiter investiert, wobei mit schönen Materialien nicht gespart wurde. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten (EG +OG), die verbunden oder getrennt genutzt werden können! Insgesamt gibt es eine Wohnfläche von 215 m² und 143 m² KELLER: ERDGESCHOSS: • zentraler Vorraum (überdachter Eingangs-Bereich) 24,97 m² • WC • Bad mit Wanne und Fenster 9,45 m² • Küche mit Essplatz 13,86 m² • offenes Esszimmer 22,19 m² • Wohnzimmer 35,35 m² • Wintergarten auf ehem. Terrasse (ca. 25 m²) • 2 Zimmer 14 + 22 m²OBERGESCHOSS: • Vorraum, WC • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche • 2 Zimmer (23,38 m² + 31,90 m²) • überdachte Balkon-Terrasse Das ganze Haus ist hochwertigst ausgestattet und wird TEILMÖBLIERT (nach Absprache) verkauft - Ist im Kaufpreis inkludiert! Klima / neue Pellets-Zentralheizung! Im großen Einfahrts-Bereich findet man Platz für mind. 3 PKW und eine Doppelgarage mit Abstellraum Im Garten findet man eine überdachte Terrasse mit gemauerter Sitzecke sowie einen Pool und einen Grillplatz! Weiters gibt es einen hübschen Fischteich. Diese Liegenschaft ist äußerst charmant und ansprechend - sie eignet sich auch perfekt für die größere Familie oder zum Generationen-Wohnen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

STILVOLLES EINFAMILIENHAUS * RUHELAGE * POOL * PHOTOVOLTAIKANLAGE * SAUNA * WEINKELLER * WINTERGARTEN * GARAGEGroßpetersdorf - Zum Verkauf steht ein komfortables, hochwertiges EINFAMILIENHAUS in Zentrums Lage. Die Immobilie stammt aus den 80igern und wurde dreigeschoßig mit Keller, Erd- und Dachgeschoß in Massivbauweise errichtet! Eine Immobilie mit viel Wohnfläche, großzügigen Raum für komfortables Wohnen und gehobene Ansprüche, welche mit durchdachter Raumaufteilung, heller Wohnbereiche und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume sowie ein Heizraum mit der gesamten Haustechnik, Dusche und WC. Für Erholung und Wellness steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung und eine überdachte Schwimmhalle in Massivbauweise mit einer verbauten Fläche von ca. 159 m², welche mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird. Die angrenzende große Terrasse bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Grillabende! Im Erdgeschoß gelangen Sie über den großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich in ein Büro mit einem gut nutzbaren Nebenraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Wirtschaftsraum und ein WC. Die Küche ist sehr geräumig und gut ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Ess- und Wohnbereich welcher mit großen Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgt. Ein Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die anschließende großzügige Terrasse mit ca. 40 m² bietet Ihnen einen idyllischen Platz zum verweilen! Im Dachgeschoß erwarten Sie drei Schlafräume, ein WC, zwei Bäder sowie ein Abstellraum! Der lichtdurchflutete mit Thermoverglasung ausgestattete Wintergarten mit ca. 50 m² Fläche, schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Entspannen und bildet die Verbindung zum Wohnhaus im Altbestand welches zur Gänze saniert wurde und mit Küche, Wohnraum, WC, Dusche sowie Schlafzimmer ausgestattet ist und für Ihre Gäste, eine gemütliche Übernachtungsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Höhepunkt ist der stilvolle Weinkeller, der Weinliebhabern optimale Lagerbedingungen bietet und zugleich ein besonderes Ambiente für Verkostungen oder gesellige Abende schafft! Der liebevoll gestaltete Garten bildet eine blühende Oase voller Artenvielfalt! Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, exklusiver Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort, macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Genießer. Lage Großpetersdorf ist eine Marktgemeinde mit 3598 Einwohnern im Bezirk Oberwart im Burgenland. Das Gemeindegebiet liegt im Südburgenland und erstreckt sich nördlich der Pinka. Großpetersdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch den Besuchern gerecht wird. Dazu gehören ein Bahnhof mit der Pinkatalbahn, Busverbindungen insbesondere nach Wien sind gut ausgebaut, sämtliche Vereine, ein Fitness- und Vitalpark, eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kulinarisch hat die Marktgemeinde mit einigen ausgezeichneten Gastronomen und Buschenschanken einiges zu bieten. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von HABERKORN IMMOBILIEN GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses im Stil der 1990iger Jahre großzügig errichtete Einfamilienhaus, wurde in Ziegelbauweise erbaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und gliedert sich in: EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Terrasse KG: Vollkeller - Sauna, Heizraum, Abstellraum, Werkstatt, WCbeheizt wird das Haus mittels Öl- Zentralheizung und Feste Brennstoffeder schöne große Garten mit einer Gesamtfläche von 2088 m² ist uneinsehbar undist über zwei Einfahrten erreichbar. (Elektrisches Einfahrtstor) Fertigstellungsarbeiten notwendig Gesamtkaufpreis: € 480.000, Energieausweis: HWB: 166,6 kWh/m²afGEE: 2,07Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]