Doppelhäuser kaufen in 3252 Petzenkirchen
(Melk, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3252 Petzenkirchen
Wohnen vom Feinsten: Top ausgestattete Doppelhaushälfte am Ortsrand in perfekter Siedlungslage
€ 382.000,-
3252 Petzenkirchen / 125m² / 4 Zimmer
€ 3.056,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
Wohnen vom Feinsten: Top ausgestattete Doppelhaushälfte am Ortsrand in perfekter Siedlungslage Die Anlage wurde vom Baumeister nach modernsten Richtlinien und nachhaltigem Energiekonzept errichtet! Eine überaus energiesparende Wärmepumpe, die umweltfreundlich und von Rohstoffen unabhängig Energie liefert, sorgt für perfektes Raumklima. Die Vollwärme-Dämmung, die energiesparenden Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sind optisch sehr ansprechend und ergänzen das Energiekonzept des Niedrigenergiehauses. Die Ausstattung wird ihren Wünschen mehr als gerecht. Ein hochwertiger Vinylboden eine Eichen-Massivholzstiege ist im Angebot inbegriffen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Neben einer Dusche mit Glaswand steht auch ein WC, ein Badewannenanschluss sowie auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Erdgeschoß ist zusätzlich ein zweites separates Gäste-WC vorhanden. Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Die in Siedlungsrandlage gelegene Immobile wird Ihren Wünschen mehr als gerecht werden. Mit einer Größe von knapp 109 qm und guter Raumaufteilung ist es perfekt für eine Familie auch mit Kindern geeignet. Im Erdgeschoß lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein. Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich erweitert. Hier finden Sie und Ihre Familie Platz für Entspannung, Zusätzlich sind ein Technikraum ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Badezimmer 3 weitere großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die auch Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Erholen bieten. Das Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus: • WLAN Anschluß in allen Zimmern • SAT-TV Anschluß in allen Zimmern • sehr hochwertiger Vinylboden • sehr hochwertige Eichenstiege • elektrische Rollläden bei allen Fenstern • Terrasse mit hochwertige Betonsteinpflasterung • Schiebetüren zu den Terrassen • moderne Luftwärmepumpe Für weitere Fragen zu diesen schönen Häusern stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: 125 m² Grundstücksfläche: 295 m² Raumprogramm: Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Aula, Badezimmer mit Dusche und WC, separates Gäste-WC 3 mögliche Schlafzimmer Extras: • WLAN Anschluß in allen Zimmern • SAT-TV Anschluß in allen Zimmern • sehr hochwertiger Vinylboden • sehr hochwertige Eichenstiege • elektrische Rollläden bei allen Fenstern • Terrasse mit hochwertige Betonsteinpflasterung • Schiebetüren zu den Terrassen • moderne Luftwärmepumpe Kaufpreis: € 382.000,- lastenfrei Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Gr Erw St.1,1% Eintragungsgebühr Kosten für Ihren Notar Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148a 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 124m² / 4 Zimmer
€ 3.064,52 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Wohnen vom Feinsten: Neuwertige Doppelhaushälfte am Ortsrand in perfekter Siedlungslage Die Anlage wurde vom Baumeister nach modernsten Richtlinien und nachhaltigem Energiekonzept errichtet! Eine überaus energiesparende Wärmepumpe , die umweltfreundlich und von Rohstoffen unabhängig Energie liefert, sorgt für perfektes Raumklima. Die Vollwärme-Dämmung, die energiesparenden Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sind optisch sehr ansprechend und ergänzen das Energiekonzept des Niedrigenergiehauses. Die Ausstattung wird ihren Wünschen mehr als gerecht. Ein hochwertiger Vinylboden eine Eichen-Massivholzstiege ist im Angebot inbegriffen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Neben einer Dusche mit Glaswand steht auch ein WC, ein Badewannenanschluss sowie auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Erdgeschoß ist zusätzlich ein zweites separates Gäste-WC vorhanden. Erstklassige Materialien , gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Die in Siedlungsrandlage gelegene Immobile wird Ihren Wünschen mehr als gerecht werden. Mit einer Größe von knapp 109 qm und guter Raumaufteilung ist es perfekt für eine Familie auch mit Kindern geeignet. Im Erdgeschoß lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein. Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich erweitert. Hier finden Sie und Ihre Familie Platz für Entspannung, Zusätzlich sind ein Technikraum ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Badezimmer 3 weitere großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die auch Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Erholen bieten. Das Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus: * WLAN Anschluß in allen Zimmern * SAT-TV Anschluß in allen Zimmern * sehr hochwertiger Vinylboden * sehr hochwertige Eichenstiege * elektrische Rollläden bei allen Fenstern * Terrasse mit hochwertige Betonsteinpflasterung * Schiebetüren zu den Terrassen * moderne Luftwärmepumpe Für weitere Fragen zu diesen schönen Häusern stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: 124 m² Grundstücksfläche: 295 m² Raumprogramm: Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Aula, Badezimmer mit Dusche und WC, separates Gäste-WC 3 mögliche Schlafzimmer Extras: * WLAN Anschluß in allen Zimmern * SAT-TV Anschluß in allen Zimmern * sehr hochwertiger Vinylboden * sehr hochwertige Eichenstiege * elektrische Rollläden bei allen Fenstern * Terrasse mit hochwertige Betonsteinpflasterung * Schiebetüren zu den Terrassen * moderne Luftwärmepumpe Kaufpreis: € 380.000,- lastenfrei Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Gr Erw St.1,1% Eintragungsgebühr Kosten für Ihren Notar Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Tel] Wiener Straße 148a 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen, Petzenkirchen - Wie... / 110m² / 5 Zimmer
€ 1.800,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert
"Maisonette mit Garten plus Geschäft in Petzenkirchen" Wohnen und Arbeiten ohne lange Anfahrtswege - im Ortszentrum von Petzenkirchen bei Wieselburg - nur wenige Auto-Minuten von der A1 Westautobahn entfernt - befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit Maisonette im vorderen Teil des Hauses (ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, auf 2 Etagen und zusätzlich vollunterkellert (Trockenboden) - mit hochwertiger Buderus-Gas-Hausheizungsanlage - und inklusive ca. 300 m² ebenem Garten um nur 198.000,- ? zu einem absolut leistbaren Preis! Das Geschäft mit Büroraum (gesamt ca. 50 m² Nutzfläche) ist im selben Haus neben der gepflasterter Einfahrt und Gartenanteil rechts vom Eingang mit ca. 100 m² um 54.000,- ? zu kaufen, welches selbst genutzt oder vermietet werden kann. Das Geschäft wird bestandsfrei übergeben und der bisherige Mieter zahlte ca. 500,- ? mon. Miete. Es ist branchenfrei und wurde bisher als Verkaufslokal mit Büro genutzt - es wäre auch möglich, diese beiden Räume anders oder privat als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Die Liegenschaft besteht aus zwei gekuppelten Häusern - Sie erwerben die vordere Doppelhaushälfte - Top 1 mit Garten links vom Hauseingang plus Geschäft. Der Eingang zur Maisonette ist links neben dem Geschäftslokal und im Erdgeschoss befindet sich eine solide ausgestattete Küche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler sowie einem gemütlichen Essbereich mit zwei Fenstern und Blick zum Garten mit praktischem Abstellraum/Speis nebenan. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein WC mit Waschbecken. Die Stiegen hinauf gelangt man vom Vorraum aus in das helle, möblierte Wohnzimmer mit Balkon und Gartenblick. Das Schlafzimmer mit Einbauschränken mündet im Kinderzimmer, welches als Home-Office genutzt wurde. Das vierte Zimmer im Obergeschoss wurde als Wohnraum verwendet und ist extra vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und einem 2. WC ergänzt den Wohnbereich im ersten Stock. Weiters gibt es einen hohen Dachboden, der noch ausgebaut und gedämmt werden könnte. Im trockenen Keller befindet sich ein weiterer Wohnraum, der als Gästezimmer diente sowie 2-3 Lagerräume und die Gashausheizung, welche für Heizung und Warmwasser für beide Wohneinheiten sorgt, wobei getrennt abgerechnet wird. Das Haus ist beim Hauptplatz mit Gemeindeamt und Geschäften sowie 24 h Dorfladen nebenan und einer interessanten Geschichte mit schönem Schloss und mit... [Mehr]
