Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 Ergebnis
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK3252 Petzenkirchen / 380m²
€ 2.868,42 / m²
#Rohdachboden
Das Objekt auf einen Blick Kaufpreis: € 1.090.000,-Grundstück: ca. 2.630 m²Nutzfläche gesamt: ca. 600 m²Bürofläche: ca. 380 m²Keller: ca. 170 m²Baujahr / Erweiterung: 2002 Nutzung: Büro / Praxis / Gewerbe / Kombination Büro & Lager Warum dieses Objekt? Dieses gepflegte Bürogebäude bietet eine seltene Kombination aus: ✔ Top erreichbarer Lage nahe Haubiversum ✔ Großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial ✔ Flexibler Nutzung für verschiedenste Branchen ✔ Sofortiger Nutzbarkeit + Ausbaureserve Ideal für Unternehmer, die expandieren oder ihren Standort strategisch positionieren möchten. ️ Gebäude & Raumaufteilung Erdgeschoss: Empfang / Anmeldung Mehrere Büroräume Besprechungsraum Küche & Aufenthaltsbereich Sanitäranlagen Obergeschoss: Weitere Büroräume Leitungsbüro Archiv- & Nebenräume Zusätzlich: Keller mit Technik- & Lagerflächen Rohdachboden (Ausbau möglich!) Nutzungspotenzial Perfekt geeignet für: Dienstleistungsunternehmen Kanzlei / Praxis IT / Agentur Verwaltung / Firmensitz Kombination Büro & Lager Auch teilbar oder vermietbar → interessant für Anleger! Ausstattung Massivbauweise Zentralheizung (Öl) Fliesen & Parkett Getrennte WCs Teeküche Voll erschlossen Nebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1%Provision: 3% zzgl. 20% USt Kontakt Udo Bereswill Bereswill Immobilien GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Fazit Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in strategischer Lage – perfekt für Eigennutzer oder als Investment mit Zukunftspotenzial. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
