Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Dornbirn

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Suche möglichst zeitnah eine exklusive Wohnung für zahlungskräftige Kunden. Bevorzugt Penthouse oder Terrassenwohnung. Terrasse ab ca. 60m2 wäre ideal. 2 Tiefgaragenplätze von Vorteil! Schnelle und seriöse Abwicklung gewährleistet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle Penthousewohnung befindet sich in der Kaiserin-Elisabeth-Straße in Hohenems und besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, das LKH, den Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Hohenemser Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über ca. 90 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 100 m² großen Rundum-Terrasse. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Abwasserleitungen, Dach, Eingangstüre, Elektroinstallationen Hauptverteiler, Fassade/Malerarbeiten, Kellertrennwände, neue Dachterrassenplatten & Sprechanlage. Für die oben angeführten Sanierungsmaßnahmen wurde damals ein Darlehen aufgenommen. Dieses läuft noch bis 2028, daher die aktuelle Höhe der Betriebskosten bzw. der Rücklage. Raumaufteilung: Diele/Garderobe WC Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Wohn-/Essbereich Küche Terrasse Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inklusive Garagenbox EUR 450.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Spar... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre, die offene Raumhöhe im Wohnbereich sowie ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen von Dornbirn. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum südostseitigen Balkon, eine im Jahr 2025 komplett renovierte Qualitätsküche, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro bzw. Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Küche vom Frick Küchenstudio, ausgestattet mit Miele-Einbaugeräten, einer langlebigen Natursteinarbeitsplatte, raumhohen Schränken sowie großzügigem Stauraum. Der südostseitige Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Dank der vollständig zu öffnenden Fensterfront verschmelzen Wohn- und Außenbereich zu einem großzügigen und offenen Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem: Tiefgaragenstellplatz ca. 9 m² Kellerabteil Besucherparkplätze vor der Wohnanlage Parkettboden unter dem verlegten Klickvinyl Gasheizung Betriebskosten ca. 270 € pro Monat Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Wohnlage in Dornbirn. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß: SPAR ca. 1 Minute Bushaltestelle ca. 1Minuten Arzt ca. 2 Minuten Schule ca. 5 Minuten Innenstadt ca. 8 Minuten Bahnhof ca. 10 Minuten Eckdaten Kaufpreis: 375.000 € Wohnfläche: ca. 74 m² Balkon: ca. 3 m² Keller: ca. 9 m² Baujahr: 1989 3.Obergeschoss (Dachgeschoss) Kein Lift Energieausweis in Erstellung Provisionsfrei (Ohne Markler - Privatverkauf!) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. KEINE MARKLERANFRAGEN!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Alpstraße 18a in Lustenau! Gelegenheit - diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon in einer Kleinwohnanlage können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Einteilung: • Eingangsbereich • Wohn- Essbereich mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon mit Schopf Ein Carport-Platz und ein Abstellraum direkt hinter dem Carport-Platz sind zugehörig. Kaufpreis Wohnung & Carport-Platz: € 325.000,00 Betriebskosten: ca. € 393,19 davon € 93,19 Reparaturfond Ein Reparaturfonds wurde erstmals im August 2025 eingerichtet. Bis zu diesem Zeitpunkt gab es keinen Reparaturfond. HWB/Klasse: 48 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen, Vertragserrichter & Treuhänder: Dr. Nikolaus Schertler 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Zum Auftraggeber liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Treten Sie ein in diese traumhafte und neuwertige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Lustenau. Im Jahre 2017 hat die ZIMA GmbH diese Wohnanlage mit 2 Baukörpern und insgesamt 27 Wohneinheiten errichtet. Dabei befindet sich die zu verkaufende 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vom Haus C mit insgesamt 14 Wohneinheiten und ist bequem mit Lift erreichbar .ca. 59 m² Wohnfläche sind perfekt aufgeteilt in: Wohnen/Schlafen mit 42,65 m²Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenplatz mit 6,45 m²Kochen/Essen mit 9,84 m²Große Fensterflächen und eine breite Terrassentüre führen auf die große, nordseitige Terrasse mit 13,42 m². Ein klares Highlight sind die hochwertigen Einbaumöbel, welche im Kaufpreis mit inbegriffen sind. Ein Kellerabteil mit 4,17 m² gehört zusätzlich zur Wohnung. Der Tiefgaragenplatz TG49 rundet dieses Angebot ab und ist mit € 25.000,- im Gesamtkaufpreis inbegriffen.weitere Highlights: umliegende Terrasse Bodentiefe Fensterhochwertige Einbauküche mit Steinplatte und freistehendem SMEG Kühlschrank Parkettboden Die Heizung erfolgt zentral über Pellets. Die Anlage verfügt zusätzlich über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Ein Wohnbauförderungsdarlehen kann im Rahmen der Wohnbauförderungsrichtlinien übernommen werden. Der Stand des Darlehens liegt per 31.12.2025 bei € 68.360,52 die derzeitige monatliche Rate liegt bei € 121,67.Aktuell sind keine Sanierungen geplant. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Bei Hauptwohnsitz-Nutzung entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

+ Zentrale Lage in Lustenau mit hervorragender Infrastruktur + Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen + Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bushaltestellen + Schnelle Erreichbarkeit von Dornbirn, dem Rheintal und der Schweizer Grenze + Familienfreundliche Lage mit Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe + Sonnige Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz + Toller Ausblick auf die umliegende Berglandschaft + Dachboden mit ca. 69 m² + Fernwärmeanschluss ab 01.09.2026 + Allgemeine Parkplätze direkt vor der Haustüre Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Lustenau. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1908, wobei im Zuge der umfassenden Haussanierung im Jahr 1997 das gesamte Dachgeschoss neu errichtet wurde (Top W5). Die Lage bietet eine zentrale Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag, kombiniert mit einem ruhigen Wohnumfeld im urbanen Kontext. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine sehr gute Anbindung. Auch Dornbirn, das Rheintal sowie die Schweizer Grenze sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich gestaltet, mit Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, von der aus sich ein toller Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet und die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Dachboden mit ca. 69 m², der zusätzliches Potenzial für Stauraum oder zukünftige Ausbaumöglichkeiten bietet. Diese Dachgeschosswohnung vereint somit zentrale Lage, Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Immobilie im Herzen von Lustenau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Bei Hauptwohnsitz-Nutzung entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Bei Hauptwohnsitz-Nutzung entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geniale Terrasse und gemütlicher Balkon. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch Zugang zum Balkon sowie eine direkte Verbindung zum eigenen Badezimmer. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das separate gepflegte Bad und das separat zugängliche WC runden das Angebot ab. Bestandsgebäude wurde zwischen ca. 2018-2020 komplett saniert. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten (Brutto: 535 EUR). Raumaufteilung: Flur Wohnbereich Küche Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer 2 Zimmer Bad mit Dusche 2 WC Keller Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Fertigstellungsmeldung noch nicht gemacht. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle üblichen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Ärzte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle 170 befindet sich in der Nähe, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neues Zuhause in der Breitenbergstraße, Hohenems – und das digital und bezahlbar! In schöner Einfamilienhaus-Gegend entsteht am Fuße des Schlossberges das nächste Kleinwohnprojekt der wohnraumag. Die künftigen Bewohner der 10 Einheiten genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren und Klettern ist in unmittelbarer Nähe möglich. Darüber hinaus sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergarten auf kurzen Wegen in der Umgebung zu finden. Das Kleinwohnprojekt ist massiv gebaut. Die kompakt geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind alle barrierefrei und mit dem Lift erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Carportplatz oder ein privater Außenabstellplatz. Der Fahrradraum ist groß und durch die Platzierung im Erdgeschoss leicht zugänglich. Die Keller sind riesig und sorgen dafür, dass jede Wohnung noch zusätzlichen Stauraum erhält. Rundum Wohlfühlen lautet das Motto bei der wohnraumag. Aus diesem Grund erwartet Sie ein qualitatives Ausstattungspaket, das die aktuellen Einrichtungstrends widerspiegelt. Mit Hilfe eines Konfigurators gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihrem Geschmack: Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen in Ihrem Zuhause für ein umfassendes Wohngefühl; Qualitätsfliesen und eine bodenebene Dusche verwandeln Ihr Bad in eine Oase der Entspannung; sichtbare Betondecken runden das moderne Gesamtbild ab. Ganz neu haben Sie erstmals auch die Möglichkeit neben einer schlüsselfertigen Ausführung die Variante „wohnraumag-fertig“ zu wählen. Hier organisieren Sie nach Wohnungsübergabe die Einbringung des Parketts, der Innentüren und das Ausmalen der Wohnung selber und sparen dadurch bares Geld. Freuen Sie sich auf Ihre persönliche Wohnzukunft: Im Eigentum, bezahlbar und direkt im Internet individuell gestaltet und gekauft.... [Mehr]