Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Dornbirn

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr geehrte(r) Interessent(in), recht herzlichen Dank für Ihr Interesse an der wunderbaren Familien-Wohnung mit großer Balkonterrasse in Hohenems. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberste Etage) in Südausrichtung. Durch die optimale Raumaufteilung und eine ideale Größe von 95,62 m2 bietet es viel Platz für die ganze Familie. Lage Die attraktive Wohnung befindet sich südlich des Stadtzentrums von Hohenems – in sonniger Wohngegend angrenzend zu Altach. Vorteilhaft ist auch die "Bushaltestelle" direkt vor der Wohnanlage sowie der in Nähe befindliche ÖBB-Bahnhof Altach. Gebäude Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise im Jahr 1999/2000 errichtet und besteht aus 3 Stiegenhäusern, mit je 6 Einheiten. Die Liegenschaft verfügt über KFZ-Abstellplätze sowie außenliegende Kellerabteile. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) und ist über eine einzügige Stiegentreppe erreichbar. Wohnung Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer tollen Ausstattung. Die Wohnfläche ist hell, offen gestaltet und bietet einen Erholungs-Komfort auf allen Ebenen: Flur mit Schiebeglas: einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Einbauküche mit Barhocker: Tischler-Einbauküche mit E-Geräten und genügend Arbeitsfläche Essbereich: seitlich angelegter Essbereich, mit Platz für Esszimmermöbel Wohnraum: erholsamer Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Couch und TV Schlafzimmer: Nördlicher Schlafbereich für mehr Schlafgenuß Kuppeldach im Bad/WC: die Aussicht auf den Himmel über die Glaskuppel lässt Herzen höher schlagen, kompakt eingeteilt für Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine 2 Zimmer: Zusätzlich sind jeweils 2 Zimmer, welche Platz für Kinder oder Homeoffice anbieten Wohnnutzfläche von gesamt 95,62 m2 Balkonterrasse: 23,18 m2 - ideal zum Entspannen und Sonnenbaden Genießen Carportplatz – ein fixer Stellplatz mit eigener Kellerbox Kellerabteil – als Abstellplatz Wohnungspreis Familienwohnung Richtpreis € 431.000, Carport Richtpreis € 12.000, Nachlass Wohnungsverbesserungen € 48.000, Kaufpreis € 395.000, Allgemeines Über den Gehweg um die Anlage, erreichen Sie den Fahrradabstellplatz, den Müllraum sowie auch den Carport und das Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Qualität und Lage dieser Immobilie! Einmalige Kaufgelegenheit - nutzen Sie die Gelegenheit und geben Sie Ihr Kaufanbot ab! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Schöne Grüße Roland Müller (Doppelmakler)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon • ca. 74 m² Wohnfläche • ca. 11,5 m² großer Balkon lädt zum Verweilen ein • heller Wohn-Essbereich • einladender Eingangsbereich • Kernsanierung vor ca. 3 Jahren (Tischlerküche, Böden, Bad/WC, Elektrik, Verputz, Leitungen uvm.) • durchdachte Raumaufteilung • Personenaufzug vorhanden • Gebäude wurde 2010 umfangreich saniert (Dämmung Fassade/ Dach, Lift, Pelletsheizung, Solaranlage) • sehr gute Verkehrsanbindung • verfügbar nach Absprache Kaufpreis: € 279.000,- Betriebskosten: € 313 (zzgl. Rep. Fond € 89,95) Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

3 Zimmer-Penthouse | 132 m² Dachterrasse | Dornbirn Zentrum Im Herzen von Dornbirn, direkt in der Bahnhofstraße und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese ganz besondere Wohnung. Sie liegt im traditionsreichen Luger Areal, einem geschichtsträchtigen Gebäudeensemble, das in den letzten Jahren aufwendig revitalisiert wurde. Durch die behutsame Sanierung konnte der historische Charakter bewahrt werden, während gleichzeitig ein modernes Wohnkonzept entstand, das urbanes Leben mit exklusivem Komfort verbindet. Die Wohnung selbst verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fensterflächen hell und freundlich wirken. Die hochwertige Innenausstattung schafft ein edles Ambiente, das sowohl zeitgemäß als auch behaglich ist. Details wie stilvolle Böden, eine zeitlos und hochwertig ausgestattete Küche und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept unterstreichen den Anspruch an Qualität und Eleganz. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine integrierte Klimaanlage, die auch in heißen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima garantiert. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist jedoch die außergewöhnlich große Terrasse. Mit rund 132 m² bietet sie ein seltenes Maß an Freiraum im Zentrum der Stadt. Hier lassen sich private Rückzugsorte, eine grüne Oase oder großzügige Lounge- und Essbereiche gestalten – ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Gästen. Die Terrasse ist aktuell sanierungsbedürftig, bietet jedoch nach einer Instandsetzung ein außergewöhnliches Potenzial. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für € 30.000,00 erworben werden kann. Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Flair und exklusiver Ausstattung macht diese Wohnung zu einer echten Rarität am Dornbirner Immobilienmarkt. Wer das Besondere sucht und urbanes Leben mit viel Platz im Freien verbinden möchte, findet hier ein Zuhause, das sowohl durch seine Einzigartigkeit als auch durch seine Lage überzeugt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+ Direkter Liftzugang in die Wohnung + Moderne und hochwertigste Einrichtung + Hauswirtschaftsraum + Klimatisiert + Doppelgarage und ausreichend Besucherparkplätze + 2 Terrassen mit ca. 26 m² & ca. 9 m² überdacht + Helle, lichtdurchflutete Räume + Nur 4 Einheiten, davon 1 Wohneinheit + Direkt im Lustenauer Zentrum + Nahe zur Grenze in die Schweiz Residieren auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage direkt im Herzen von Lustenau. Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und privater Rückzugsoase. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung führt. Schon beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung auf: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien ein Gefühl von Weite und Eleganz. Die moderne, stilvolle Einrichtung überzeugt bis ins Detail – hier wurde Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt. Zwei Terrassen mit rund 26 m² und 9 m² bieten sonnige Rückzugsorte und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Penthouse verfügt über ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-Bad, eine praktische Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzliche Ordnung und Funktionalität sorgt. Für bequemes Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Gebäude selbst umfasst nur vier Einheiten, von denen lediglich eine Wohneinheit genutzt wird – ein seltener Vorteil, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zur Schweiz und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Penthouse ein Wohngefühl, das in Lustenau seinesgleichen sucht – ideal für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BAUSTART BEREITS ERFOLGT: MODERNER LEBENSMITTELPUNKT IN DORNBIRN FERTIGSTELLUNG ENDE 2026 Das Wohnprojekt im Haferweg in Dornbirn präsentiert sich als ein Ensemble aus drei klar strukturierten Baukörpern in einer Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Jedes der dreigeschossigen Wohnhäuser verfügt über variantenreiche Grundrisse und somit individuelle Wohnräume für jede Lebenslage. In den insgesamt 25 Einheiten wird Wohnkomfort auf den Punkt gebracht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen, die überdachten Terrassen und Balkone eröffnen die Möglichkeit für gemütliche Stunden im Freien. Hier lässt sich die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen. Zwischen den Baukörpern lockern Grünbereiche und Sitzmöglichkeiten das Gesamtbild der Wohnanlage auf. Besucherparkplätze und überdachte Fahrradabstellplätze ermöglichen ein entspanntes Kommen und Gehen. Mit der gemeinsamen Tiefgarage, einem Lift in jedem Wohnhaus und eigenen Kellerabteilen wohnt es sich hier rundum sorglos. WO LEBENSQUALITÄT ZUHAUSE IST Die Lage in der ruhigen Nachbarschaft im Haferweg bietet alle Vorzüge, die man sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen kann. Quasi direkt vor der Haustüre gibt es zahlreiche Rad- und Spazierwege Richtung Ried zu entdecken. Auch was für einen bequemen Alltag nötig ist, liegt im nahen Umkreis. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre bringt Sie z.B. zum nahegelegenen Messepark. Auch mit dem Rad können von Ihrem neuen Zuhause aus, alle Einkäufe schnell erledigt werden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Ein weiteres Freizeitangebot – nur 5 Gehminuten vom Haferweg entfernt – bietet der Hermann-Gmeiner-Park. Die Wohngegend bietet somit eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neues Zuhause in der Breitenbergstraße, Hohenems – und das digital und bezahlbar! In schöner Einfamilienhaus-Gegend entsteht am Fuße des Schlossberges das nächste Kleinwohnprojekt der wohnraumag. Die künftigen Bewohner der 10 Einheiten genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren und Klettern ist in unmittelbarer Nähe möglich. Darüber hinaus sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergarten auf kurzen Wegen in der Umgebung zu finden. Das Kleinwohnprojekt ist massiv gebaut. Die kompakt geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind alle barrierefrei und mit dem Lift erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Carportplatz oder ein privater Außenabstellplatz. Der Fahrradraum ist groß und durch die Platzierung im Erdgeschoss leicht zugänglich. Die Keller sind riesig und sorgen dafür, dass jede Wohnung noch zusätzlichen Stauraum erhält. Rundum Wohlfühlen lautet das Motto bei der wohnraumag. Aus diesem Grund erwartet Sie ein qualitatives Ausstattungspaket, das die aktuellen Einrichtungstrends widerspiegelt. Mit Hilfe eines Konfigurators gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihrem Geschmack: Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen in Ihrem Zuhause für ein umfassendes Wohngefühl; Qualitätsfliesen und eine bodenebene Dusche verwandeln Ihr Bad in eine Oase der Entspannung; sichtbare Betondecken runden das moderne Gesamtbild ab. Ganz neu haben Sie erstmals auch die Möglichkeit neben einer schlüsselfertigen Ausführung die Variante „wohnraumag-fertig“ zu wählen. Hier organisieren Sie nach Wohnungsübergabe die Einbringung des Parketts, der Innentüren und das Ausmalen der Wohnung selber und sparen dadurch bares Geld. Freuen Sie sich auf Ihre persönliche Wohnzukunft: Im Eigentum, bezahlbar und direkt im Internet individuell gestaltet und gekauft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in der beliebten Wohngegend „Am Moosbach“ überzeugt durch eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer beeindruckenden Freifläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer großzügigen Terrasse von rund 91 m² erfüllt diese Immobilie höchste Wohnansprüche. Highlights auf einen Blick: 4 helle und gut geschnittene Zimmersmarthome Ausstattung mit vielen Highlights Weitläufige, sonnige Terrasse mit fantastischem Ausblick Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Gäste-WCHochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen Personenaufzugzwei Tiefgaragenplätze können um jeweils 25.000 erworben werden Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Penthouse-Feeling pur: Die fast umlaufende Terrasse bietet Ihnen viel Platz für Outdoor-Living – ob Loungelandschaft, Pflanzenecke oder Essbereich unter freiem Himmel – hier lässt sich der Wohnraum ins Freie erweitern. Genießen Sie ganztägig Sonne und Privatsphäre mit einem Blick, der inspiriert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm. Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen in Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz, an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist zügig erreicht. Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadium in nur 10 Gehminuten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt vorzustellen. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm. Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen in Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz, an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist zügig erreicht. Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadium in nur 10 Gehminuten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt vorzustellen. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm. Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen in Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz, an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist zügig erreicht. Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadium in nur 10 Gehminuten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt vorzustellen. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

86 m² Wohnfläche | 20 m² Terrasse | 6 m² Keller attraktiver Wohn-Koch-Essbereich hochwertige Einbauküche mit Bora-Herd Schlafzimmer mit optimaler Ost-Ausrichtung vollausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanner und Fenster Praktischer, gefliester Eingangsbereich mit Platz für große Garderobe bemerkenswerte, überdachte Terrasse mit Südausrichtung moderner Echtholzparkett und Fußbodenheizung und -Kühlung Kleinwohnanlage mit nur 7 Parteien im Gebäude Personenaufzug vorhanden Dreifach-verglaste Holz-Alu-Fenster und ökologische Erdwärmepumpe Lebensmittelladen und Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar Stadtzentrum von Dornbirn zirka 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt Autobahnvollanbindung nur 10 Autominuten Kaufpreis: € 618.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Betriebskosten: € 308,02 (zzgl. Rep. Fond € 110,04) inkl. TG Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie trinken Ihren Kaffee gemütlich auf dem Balkon - die Vögel zwitschern und die Morgensonne scheint Ihnen wärmend ins Gesicht. Oder Sie lassen am Abend den Blick von Ihrer sonnigen Terrasse ins Grüne oder über die Dächer Dornbirns schweifen. Genau dieses Gefühl von „dahoam“ entsteht in der Langegasse 3 in dieser ruhigen, grünen Wohnlage. Wohnen zwischen dem traditionsreichen Oberdorf und dem pulsierenden Marktplatz Nur 7 Minuten zu Fuß vom Dornbirner Marktplatz entfernt entsteht diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 7 stilvollen Wohnungen – ein Ort, der moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereint. Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen Noch haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell mitzugestalten. Ob "hoamelige" 60 m², gemütliche 85 m² oder großzügige 130 m² – wählen Sie die Größe, die zu Ihrem Lebensstil passt. Mehr als nur vier Wände Dieses Projekt überzeugt nicht nur durch Lage und Architektur – es vermittelt ein Lebensgefühl. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zur Stadt, schafft ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zeitlose, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise • Individuell anpassbare Grundrisse • Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche • Idyllische Grünlage mit sehr guter Infrastruktur Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt vorzustellen. Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause gestalten. Baubeginn erfolgt - Bezugsfertig Ende 2026.In einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Lage entsteht eine exklusive Kleinwohnanlage mit nur 7 Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lässt. Neben der idyllischen Umgebung überzeugt das Projekt mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und in nur 7 Minuten spazieren Sie zum Marktplatz. Das zweigeschossige Penthouse mit 131 m² Wohnfläche lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Sie gelangen komfortabel mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen im Wohn-/Essbereich ein fantastisches Panorama auf Dornbirn, den Karren und den Dornbirner First. Mit über 50 m² Wohnfläche bilden dieser Raum und die teilweise überdachten Dachterrasse mit 47 m² das Herzstück der Wohnung und lassen keine Wünsche offen. Im unteren Geschoss befinden sich Ihre privaten Schlafräume, Badezimmer/WC und ein kleiner überdachter Balkon mit 12 m². Dank Massivbauweise, optimierten Schallschutzmaßnahmen und dreifach verglasten Fenstern wohnen Sie besonders ruhig. Die Fußbodenheizung sorgt vor allem an kühleren Tagen für wohlige Wärme und lässt sich pro Raum individuell einstellen. Der hochwertige Parkettboden, moderne Fliesen im Badezimmer/WC sowie eine Duschverglasung in Echtglas, eine Schiebetüre vom Wohnbereich zur Terrasse und ein "Mehr" an Schaltern und Steckdosen sind Teil unserer Ausstattung. Ihnen stehen überbreite Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung sowie separate Abstellflächen für Fahrräder und nicht einsehbare private Kellerabteile. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung und hauseigene PV-Anlage. Ihr E-Bike und E-Auto laden Sie bequem in Ihrem neuen zu Hause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <425m Krankenhaus <1.125m Klinik <9.825m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <900m Höhere Schule <9.125m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <875m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.025m Bahnhof <875m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]