Dachgeschosswohnungen kaufen in 6900 Bregenz

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDas Projekt Am Tannenbach 23: das Bauvorhaben in Lochau umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Mit einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wird der Bestand umfassend modernisiert und durch einen Neubau erweitert. Kurze Wege zum Bodensee sowie zur Innenstadt von Bregenz verbinden urbane Infrastruktur mit erholsamer Natur. Neubauwohnung Top 5 am Tannenbach 23 in Lochau: Maximale Ruhe und Privatsphäre: Die Wohnung teilt nur eine einzige Wand mit dem künftigen Penthouse und dort ausschließlich mit einem Schlafzimmer. Seitlich, darunter und größtenteils darüber haben Sie keine Nachbarn. Lichtdurchflutete Räume: großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Wohnambiente. Zwei Terrassen im 1. OG und eine wundervolle Dachterrasse: genießen Sie frische Luft und Ausblick. Die Terrassen sind optimal ausgerichtet und erweitern den Wohnraum ins Freie. Einmalige Gelegenheit: in dieser begehrten Lage am Bodensee sind vergleichbare Neubauangebote kaum noch zu finden. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen: Umweltfreundliche Erdwärmepumpe statt konventioneller Gasheizung Energieeffiziente Sanierung durch Dämmung der Fassade und Fensteraustausch Barrierefreiheit: Neues Stiegenhaus und Lift sorgen für bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen Neuaufbau des Dachgeschosses: Modernes Design und Ausblicke über den Bodensee Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich in der Mehrerauerstraße in Bregenz und besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Umgebung zu erreichen. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Zudem ist die Bregenzer Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss (mit Aufzug) und verfügt über ca. 115 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 43 m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Diele/Garderobe WC Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Küche Abstellraum/Speisekammer inkl. WM-Anschluss Vorraum Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken) mit Dachfenster zum öffnen Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 große Terrasse Beschreibung: Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten dieser Penthouse-Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank großzügiger Glasfronten eine helle und äußerst angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich präsentiert sich als echtes Highlight ? mit stilvollem Schwedenofen und direktem Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum praktischen Abstellraum bzw. zur Speisekammer inklusive Waschmaschinenanschluss. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem elektrisch zu öffnenden Dachfenster, das für zusätzliches Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ? hier genießen Sie eine einzig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Über die Wohnanlage:• 26 Eigentumswohnungen inkl. 4-Dachgeschoss- und 1 Penthouse-Wohnung • Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung • Massivbauweise • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Dachgeschossresidenz mit atemberaubender 360° Aussicht der Extraklasse mitten im Herzen von Bregenz zu erwerben. Die offene Architektur und die großzügige Fensterfront holen das spektakuläre Panorama direkt in Ihr neues Zuhause. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein eindrucksvoller Eingangsbereich mit Lichtkuppeln der Sie bereits beim Betreten mit einem grandiosen Ausblick empfängt. Eine Garderobe bzw. Ankleide wurde integriert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit zentralem Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist derzeit durch eine Schiebetür abtrennbar. Ein praktischer Abstellraum, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein außergewöhnlich gestaltetes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Selbstverständlich sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert. Das absolute Highlight bildet jedoch die rund 139 m² große, umlaufende Dachterrasse mit unverbaubarem Rundumblick: Vom glitzernden Bodensee mit Sicht bis zum Untersee über die ikonische Bregenzer Festspielbühne, dem Wahrzeichen Martinsturm, dem Gebhardsberg und die Pfänderbahn bis hin zu den majestätischen Schweizer Alpen diese Weitsicht lässt keine Wünsche offen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusive Zweitresidenz, diese Luxuswohnung ist eine einmalige Kaufgelegenheit in der Landeshauptstadt. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung in erster Seelinie mit beeindruckendem Blick auf den Hafen und den Bodensee. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 143 m² inklusive Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 47 m² große Dachterrasse, die einen einzigartigen Ausblick auf den See bietet und das exklusive Wohngefühl eindrucksvoll unterstreicht. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, der Wintergarten, ein Badezimmer sowie ein separater Ankleideraum. Die obere Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Ausstattung umfasst Parkett-, Teppich- und Fliesenböden sowie eine Einbauküche. Der Einheit sind zudem drei Garagenabstellplätze sowie drei Kellerabteile zugeordnet. Zwei der Garagenabstellplätze sowie zwei der Kellerabteile sind langfristig bis 31.07.2096 auf Basis einer Mietzinsvorauszahlung vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die herausragende Lage direkt am See sowie der unvergleichliche Ausblick machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in bester Lage von Bregenz zu verwirklichen. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei #hell

+ Helle Wohnräume mit hochwertigem Parkett + Zeitlose Einbauküche mit viel Komfort + Badezimmer mit Tageslicht und großzügiger Dusche + Barrierefreies Wohnen und Personenlift + Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur + Kinderspielplatz und parkähnliche Anlage im Innenhof + Gut vermietet bis September 2026 (mit Wunsch auf Verlängerung) Diese attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint Wohnästhetik mit Komfort. Helle, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertiger Parkettboden schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Die zeitlose Einbauküche überzeugt durch Funktionalität und Komfort – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das Badezimmer mit Tageslicht und großzügiger Dusche bietet eine angenehme Rückzugsoase. Barrierefreies Wohnen sowie ein Personenlift garantieren uneingeschränkte Zugänglichkeit und langfristige Nutzbarkeit – ein klarer Mehrwert für jede Lebensphase. Die gute Lage punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kinderspielplatz sowie eine Innenhofanlage runden das Gesamtbild ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Diese charmante Wohnung in der Zanderstraße in Bregenz befindet sich in attraktiver Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohngefühl. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer des Bodensee, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden mit Seeblick einlädt. Die weitläufigen Grünflächen und die Nähe zum Wasser bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Ebenso stehen Drogeriemärkte, kleinere Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte im Stadtgebiet zur Verfügung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Restaurants, Cafés und gemütliche Bars laden in der näheren Umgebung zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die rasche Erreichbarkeit des Bahnhofs und der Autobahn gewährleisten zusätzliche Mobilität ? sowohl innerhalb der Stadt als auch in Richtung der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität ? perfekt für komfortables Wohnen in Bregenz. Beschreibung: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 89 m² sowie einem ca. 16,80 m² großen Wintergarten plus 11,20 m² Terrassenfläche sowie einem separaten ca. 6,20 m² Balkon. Die Wohnanlage wurde vor Kurzem außen umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Fassadensanierung Dachsanierung Sanierung der Balkone und Terrassen Erneuerung Stiegenhausverglasung Raumaufteilung: Diele/Gang Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer (Waschbecken & Badewanne) WC Abstellraum Küche Wohn-/Esszimmer Wintergarten mit Kamin (Holzofen) Terrasse Balkon Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung EUR 399.000, Kaufpreis... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Erleben Sie die atemberaubende Schönheit des Bodensees hautnah - das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bregenz. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Bodensee, das Stadtzentrum, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Die besondere Lage am Bodensee ist für Lageliebhaber besonders hervorzuheben, denn die Bodenseeregion gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg. Der Autobahnanschluss ist in allen Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol nur wenige Minuten entfernt. Die Bodenseeregion mit Vorarlberg bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Prominente Skigebiete wie der Arlberg oder der Bregenzerwald, unzählige Wanderwege, eine Vielzahl an Golfplätzen und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur und der Gaumengenuss kommen nicht zu kurz mit den weltbekannten Bregenzer Festspielen und einer beeindruckenden Anzahl von Hauben Restaurants. Beschreibung: Willkommen über den Dächern von Bregenz! Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss (Dachgeschoss), wurde soeben frisch saniert und verfügt über ca. 105 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 64 m² großen Terrassenfläche. Betreten Sie dieses traumhafte Penthouse und lassen Sie sich von der Eleganz, die diese Immobilie bietet, verzaubern. Der Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, ein WC, einen Waschbecken Verbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC inklusive Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für leidenschaftliche Hobbyköche. Besonders beeindruckend ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier können Sie die spektakuläre Aussicht in einer behaglichen Atmosphäre genießen. Die Krönung dieses Angebots ist zweifellos die großzügige Terrasse. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich in privater Atmosphäre entspannen, Grillabende veranstalten oder einfach die Sonne genießen. Raumaufteilung: Diele WC/Dusche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer/Bürogroßer & heller Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche Wintergarten Terrassenfläche Sonstige Infos: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Ein Tiefgaragenparkplatz & ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Personenaufzug endet auf der 12. Etage, von hier aus erreicht man über das Treppenhaus die 13. Etage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Wohnen über den Dächern - die je zur Hälfte überdachten Terrassen dieser Wohnung schaffen ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick. Über die Wohnanlage:• 26 Eigentumswohnungen inkl. 4-Dachgeschoss- und 1 Penthouse-Wohnung • Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung • Massivbauweise • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Großzügige Raumaufteilung + Separate Küche mit zwei Zugängen + Wintergarten mit Süd-Ost Ausrichtung + Terrassenzugang aus beiden Schlafzimmern + Zwei eigenständige Kellerabteile + Inkl. TG-Platz + Energieausweis in Arbeit Dieses attraktive Penthouse in guter Lage von Bregenz-Vorkloster vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine Atmosphäre zum Ankommen. Auf rund 126 m² Wohnfläche eröffnet sich eine weitläufige Raumaufteilung, die Offenheit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen sonniger Stunden mit Blick ins Freie. Zwei praktische Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenplatz rundet dieses hochwertige Angebot komfortabel ab. Hier wohnen Sie ruhig, urban angebunden und in einem gewachsenen Umfeld mit hoher Lebensqualität. Ein Penthouse, das Anspruch und Lebensstil verbindet – perfekt für alle, die Großzügigkeit schätzen und auf Dauerqualität setzen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHWillkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Terrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

— 92 m² Wohnfläche | 7 m² Balkon — moderne, großzügige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon — einmaliger Grundriss mit hellem, großen Wohnbereich — Wohnung 2018 modernisiert — Badezimmer mit großer Dusche und Fenster — Fußbodenheizung in allen Räumen — viel Stauraum durch Einbauschrank im Eingangsbereich — praktischer Abstellraum — Tiefgaragenplatz und Kellerabteil — angesagte Materialien in der gesamten Wohnung — ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden — ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur Kaufpreis: € 418.000,- Kaufpreis TG: € 18.000,- Betriebskosten: € 436,61 inkl. Reparaturfond Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]