Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Zell am See

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses traumhafte Penthouse vereint modernes Design mit einer unvergleichlichen Lage direkt am Golfplatz Zell am See-Kaprun. Einzigartig und elegant präsentiert sich diese Immobilie mit großzügigen Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn bieten. Beim Betreten der Wohnung, die über einen Personenaufzug direkt zugänglich ist, empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Sichtdachstuhl. Die großen Fensterflächen lassen die umliegende Natur in den Raum fließen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem luxuriösen Badezimmer en suite ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight: In einem der Schlafzimmer befindet sich eine private Sauna, die pure Entspannung verspricht. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Zwei Tiefgaragenplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge, während ein großzügiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist ein wahrer Traum für Golfbegeisterte und Naturliebhaber. Mit direktem Zugang zum Golfplatz genießen Sie maximalen Komfort – ob eine entspannte Runde Golf oder der Genuss der umliegenden Natur, hier bleiben keine Wünsche offen. Diese exklusive Immobilie bietet eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, spektakulärer Aussicht und erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das 2017 erbaute Stadthaus mit Wohn- und Geschäftsflächen, befindet sich mitten im Herzen von Mittersill, in zentraler Ruhelage. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum (Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Bus und Bahn, ...) erreichbar. Bequem erreichbar mit Bus/Bahn, sind auch die Ski-, Rad- und Wandergebiete Kitzbüheler Alpen, Wildkogel, Weißsee, Kaprun und Zell am See. Der 18-Loch-Golfplatz ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen, Abstellräume, überdachte Autostellplätze und Freistellplätze. Ein Abstellraum, ein Garagenplatz und ein Parkplatz vor dem Gebäude sind im Preis inkludiert. Alle 4 Etagen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Bei dem hier zum Verkauf stehenden Penthouse, mit 160 m² Wohnfläche und über 80 m² Dachterrasse, handelt es sich um die größte und exklusivste Einheit im Stadthaus. Das Penthouse verfügt über einen unverbaubaren und einmaligen Panoramablick über ganz Mittersill bis hin zu den umliegenden imposanten Bergen und das Schloss. Der Wohnraum mit offener Küche, Kaminanschluss und Panoramafenstern misst 62 m² und bietet somit ausreichend Platz. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der Masterbedroom mit zusätzlicher Ankleide und Bad en suite, stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Eine Gästetoilette, ein Abstellraum in der Wohnung sowie die großzügige Diele/Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Vom Masterschlafzimmer, einem Gästezimmer sowie dem Wohn/Essbereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Das Penthouse wird "schlüsselfertig" verkauft, die Bäder sind komplett ausgestattet und in den Wohn- und Schlafräumen wurden en hochwertige Eichendielenböden verlegt. Beheizt wird das Stadthaus über eine Fernwärmeheizung und Fußbodenheizung in den Wohnungen. Energiedaten: HWB 35 Klasse B, fGEE 0,66 Klasse A+, gültig bis 12.11.2028 Alles in allem ein traumhaftes Penthouse in Toplage zu einem äußerst fairen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In traumhafter Aussichtslage am Pass Thurn, liegt dieses exklusive Penthouse eingebettet vor der Kulisse der Hohen Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Penthousewohnung. Natürlich ist auch ein Zugang über das Stiegenhaus gegeben. Das Apartment besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Sichtdachstuhl sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der Ausblick durch die großen Glasfronten ist unbeschreiblich, und man hat aufgrund der erhöhten Lage auf knapp 1.200 Meter Seehöhe das Gefühl über den Wolken zu wohnen. Weiteres verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite sowie einen einzigartigen Wellnessbereich direkt in der Wohnung. Der Wellnessbereich ist ein absolutes Highlight und besitzt eine Sauna/Infrarotkabine, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Ruhebereich. Durch die großen Glasfronten hat man einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Die enorm große Dachterrasse bietet ausreichend Platz. Ein Whirlpool und eine Liegewiese wurde bereits installiert. Zwei kleine überdachte Balkone auf der Rückseite runden den Außenbereich perfekt ab. Die komplette Wohnung ist hochwertig möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Apartment. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Skigebiet Kitzbühel, zahlreiche Wander & Fahrradwege sowie das Naturschutzgebiet. Eine bessere Lage für Natur & Sportfreunde gibt es nicht. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

Herzlich willkommen im Penthouse Adler – einem Ort, an dem die Grenzen zwischen Kunst, Natur und Wohnraum nicht nur verschmelzen, sondern ein neues Niveau der Symbiose erreichen. Dieses Juwel der Architektur ist mehr als eine Wohnimmobilie; es ist eine Hommage an die Macht der Intuition, der verborgenen Qualitäten und der natürlichen Schönheit, die uns umgibt. Das Penthouse Adler thront majestätisch über dem malerischen Ort Mittersill, rund 1200 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die kristallklare Bergwelt. Jedes Element im Penthouse Adler ist eine Ode an die heimische Flora und Fauna, dessen tiefe Verbundenheit mit der Natur in jeder Ecke spürbar ist. Die Inneneinrichtung reflektiert nicht nur ästhetische Schönheit, sondern auch eine tiefe Achtung vor der Umgebung – vom Esstisch, dessen Beleuchtung die majestätischen Tourengeher im Schnee nachahmt, bis hin zu den zahlreichen Kunstwerken, die die Räume zieren. Das Penthouse Adler wurde nicht einfach eingerichtet, es ist ein lebendes Kunstwerk. Jedes Möbelstück, jedes Kunstwerk spricht von der Sehnsucht nach Entdeckung, von der Anerkennung der Schichten, die unter der Oberfläche unseres Seins liegen. Der Adler, als zentrales Motiv und Inspirationsquelle, symbolisiert Freiheit, Weitsicht und die Stärke des Geistes. Wir laden Sie ein, Teil dieser außergewöhnlichen Welt zu werden. Das Penthouse Adler bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch ein tiefgreifendes Erlebnis – eine Reise zu sich selbst. Einige Schritte von der Panoramabahn entfernt, bieten diese luxuriösen Panorama-Apartments mit Zweitwohnsitz-Widmung einzigartige Flexibilität und Nähe zum Skigebiet Kitzbühel. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Heiligtum und entdecken Sie, wie Kunst, Natur und Architektur in harmonischer Einheit existieren können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aufgeteilt ist diese ca. 106m² Wohnung wie folgt:  4 Schlafzimmer mit Balkonzugang (gesamt 3 Balkone)  1 Badezimmer mit Toilette zugänglich vom Hauptschlafzimmer  großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Hauptbalkon  1 Badezimmer mit Badewanne  1 Toilette  Privates Kellerabteil mit ca. 10m²  Privater Stellplatz in der Tiefgarage Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die offene Wohn-Küche mit Essbereich und traumhaftem Ausblick auf die Hohen Tauern. Der Hauptbalkon kann durch die praktischen Schiebetüren im Sommer als erweitertes Wohnzimmer genützt werden, lädt aber auch an sonnigen Wintertagen zum Genießen der frischen Bergluft ein. Die Küche ist voll ausgestattet. In den Schlafzimmern / Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. 3 Zimmer verfügen über Doppelbetten. 1 Zimmer über zwei Einzelbetten. Eines der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette. Für die drei anderen Schlafzimmer steht ein separates Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Jedes Schlafzimmer hat zugang zu einem der beiden weiteren Balkone. Zusätzlich steht im Keller ein Ski-Raum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Jedes Apartment verfügt über ein privates Kellerabteil, welches nur für die Eigentümer zugänglich ist. Ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und eine Waschküche finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durch den Anlagen-Betreiber bestens betreut. Die möglichen jährlichen Mieteinnahmen nannte uns der Betreiber mit ca. € 18.500, - netto pro Jahr. Dies ist von der Buchungslage abhängig. Es ist behördlich vorgeschrieben einen Betreibervertrag, zur touristischen Nutzung, mit dem Anlagenbetreiber abzuschließen. Es ist nicht gestattet das Apartment als Haupt- oder Nebenwohnsitz zu nutzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Sonne am Stadtrand von Saalfelden. Lassen Sie sich vom Ambiente dieser Dachgeschosswohnung verzaubern. Genießen Sie die Sonnenstunden am Stadtrand von Saalfelden. Die TOP 3 im Dachgeschoss teilt sich auf in: Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten ca. 9,94 m2 großen Balkon, Schlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8,59 m² großer Vorraum mit Eingang in den ca. 5,55 m2 großen Abstellraum im Dachgeschoss, ein Carport und ein Stellplatz im Freien. Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung "Belagsfertig" um € 690.000, zu erwerben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Luxuriöses Penthouse zur touristischen Vermietung in Ski-In/Ski-Out-Lage in Bramberg. Gemeinsam genießen – unvergessliche Momente mit der Familie Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden, während die Sonne über die Gipfel des Nationalparks Hohe Tauern steigt und Ihr Schlafzimmer mit warmem Licht erfüllt. Gemeinsam frühstücken an einem großen Esstisch in gemütlicher Atmosphäre – der perfekte Auftakt für einen Tag voller Bergabenteuer. Dieses beeindruckende Penthouse bietet 149,79 m² Wohnfläche, Platz für bis zu 10 Personen und verfügt über fünf Schlafzimmer. Penthäuser dieser Größe sind einzigartig und kommen nur selten auf den Markt. Die großzügige Raumaufteilung und das durchdachte Design schaffen Orte der Begegnung, des Rückzugs und der Entspannung – ein Zuhause in den Bergen für besondere Momente. Weichseldorf PH1 befindet sich im dritten Obergeschoss der Residenz Steinach im Resort Das Bramberg. Dank der Süd-Südost-Ausrichtung genießen Sie ein unvergleichliches Panorama über die Alpen. Das Interieur ist in der stilvollen Atmosphäre der Wildkogel Resorts gestaltet – eine harmonische Kombination aus modernem Design, natürlichen Materialien und warmen Farbtönen, die ein einladendes, alpines Wohngefühl vermittelt. Das Penthouse bietet direkten Zugang zu sämtlichen Resort-Einrichtungen, darunter ein Restaurant und ein großzügiger Wellnessbereich. Nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen Sie im exklusiven Spa oder genießen ein Abendessen im Restaurant Waldvogel, direkt im Resort gelegen. Hier erwartet Sie keine gewöhnliche Ferienwohnung, sondern ein einzigartiger Rückzugsort, der Urlaubsfreude und Rendite perfekt vereint. Ob Sie Ruhe suchen oder Abenteuer in den Bergen – dieses Penthouse bietet ein unvergessliches Erlebnis, mit alpin-luxuriösem Komfort und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Nur einen Schritt ins neue Wohnglück! Absolut in bester Lage, mit wunderschöner Aussicht auf die Tauern, entsteht auf der Sonnenseite Ifangweg ein weiteres atemberaubendes Projekt der WAU! Wohnbau GmbH in Mittersill. Es wird für Sie ein traumhaftes Penthouse mit einer Größe von 103,54 m² errichtet! Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seine hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. In diesem gelungenen Wohnkonzept werden moderne, energieeffiziente und zeitlose Architektur mit purer Lebensfreude und dem Fokus auf höchste Wohnqualität vereint. Die moderne Anlage fügt sich perfekt in die natürliche Landschaft ein und bietet ein ruhiges und angenehmes Ambiente. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Skigebiete und den idyllischen Naturbadesee Hollersbach, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Freizeitvergnügen sorgen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die neu errichtete Dachgeschoßwohnung teilt sich auf in Wohn-Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten ca. 10 m² großen Balkon, Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, separates WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 5,55 m² großer Abstellraum, ein Carportabstellplatz und ein Stellplatz im Freien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgeteilt ist diese ca. 86m² Wohnung wie folgt: • 2 Schlafzimmer mit separatem Gangbereich • 1 Bad mit Toilette • großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon • Balkon mit unverbaubarer Fernsicht und Blick auf die Hohen Tauern • 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf einen separaten Balkon sowie einem separatem Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum • Privates Kellerabteil • Privater Stellplatz in der Tiefgarage Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die offene Wohn-Küche mit Essbereich und traumhaftem Ausblick auf die Hohen Tauern. Der großzügige Balkon kann durch die praktischen Schiebetüren im Sommer als erweitertes Wohnzimmer genützt werden, lädt aber auch an sonnigen Wintertagen zum Genießen der frischen Bergluft ein. Die Küche ist voll ausgestattet. In den Schlafzimmern / Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. 2 Zimmer verfügen über Doppelbetten. 1 Zimmer über zwei Einzelbetten. Die Ausstattung kann gerne von den Eigentümern verändert werden. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette sowie einen Schrankraum und separaten Balkon. Für die beiden anderen Schlafzimmer steht ein separates Badezimmer mit WC zur Verfügung. Zusätzlich steht im Keller ein Ski-Raum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Jedes Apartment verfügt über ein privates Kellerabteil, welches nur für die Eigentümer zugänglich ist. Diese Abteile haben je nach Apartment eine Größe von 15-25m² Ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und eine Waschküche finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durch den Anlagen-Betreiber bestens betreut.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse Wohnung in neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Mittersill: Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich Geschäftsflächen die Garage, Abstellräume und Autoabstellplätze. Die Penthaus Wohnung verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Schrankraum, 3 Badezimmer, separates WC und einen hellen, großen Wohn- und Essbereich mit herrlicher Panorama Aussicht. Alle Geschoße können bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Das im Stadthausstil gebaute Haus wurde bauphysikalisch optimal in Massivbauweise errichtet und mit einem Naturdach ökologisch ausgeführt. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden oder ist für eine Dauervermietung geeignet. WOHNUNGEN: TOP 3.1 DACHGESCHOSS Wohnfläche 159,38 m² Terrasse 81,49 m² Parkplatz Garage Abstellraum Kaufpreis Euro 1.227.786,06... [Mehr]