Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Dachgeschoss

QUALITÄT, LAGE, GRUNDRISSE - WIR SIND MIT ALLEM HAPPY In wunderschönen Naturumfeld Bischofshofens haben wir ein kleines, hochqualitatives Wohnbauprojekt mit nur 14 Eigentumswohnungen entwickelt. Sie werden schon an der markanten Architektur sehen, dass hier der Fokus auf Qualität gelegt ist. Und das spüren Sie auch beim Heimkommen. Über das offene Treppenhaus geht es in attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit schönen Gärten oder gemütlichen Freibereichen in den beiden Obergeschossen. Die Wohnungen sind gut durchdacht und perfekt geschnitten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse in Goldegg bietet modernen Wohnkomfort in einem hochwertigen Neubau und wird im Erstbezug zum Kauf angeboten. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das zeitgemäße Architektur mit stilvollen Materialien verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche schafft ein repräsentatives Ambiente und lädt gleichermaßen zum Entspannen wie zum geselligen Beisammensein ein. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt: Fliesen und Parkett sorgen für ein elegantes, pflegeleichtes Wohngefühl und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Als Erstbezug bietet dieses Penthouse die Möglichkeit, ein neues Zuhause ohne Kompromisse zu beziehen – modern, klar und auf die Anforderungen eines anspruchsvollen Lebensstils ausgerichtet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition. 3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.08.2027 Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation Dachterrasse mit Graukogelblick Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie! Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über den Dächern von Bischofshofen eröffnet sich dieses außergewöhnliche Penthouse als privater Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort. Die Kombination aus großzügiger Architektur, exklusiver Ausstattung und maximaler Privatsphäre schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Dank der weitläufigen Außenflächen genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – und das nahezu ohne Einblicke von Nachbarn. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch eine klare Strukturierung und eine hochwertige Ausführung. Edle Materialien wie Eichenparkett, markante Sichtbetondecken sowie ein stilvoller Schwedenofen prägen das zeitgemäße und zugleich wohnliche Erscheinungsbild. Die Außenflächen erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen großzügige Terrassenbereiche, die teilweise überdacht sind, sowie eine zusätzliche Gartenfläche. Der Außenbereich bietet mit einem Pool samt Gegenstromanlage eine besondere Wohnqualität und lädt zum Entspannen auf höchstem Niveau ein. Die bereits installierte Sauna kann optional um € 50.000 erworben werden und ergänzt den Außenbereich um einen privaten Wellnessbereich. Der direkte Liftzugang in die Wohnung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie moderne Haustechnik sorgen für hohen Komfort im Alltag und einen effizienten Betrieb. Optional können zudem zwei Tiefgaragenstellplätze um jeweils € 29.000 erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Die sehr gut aufgeteilte helle 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit einem Wintergarten befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus unweit vom Zentrum Bischofshofen. Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet. Die Wohnung mit 59,01 m² ist in einem guten Zustand und verfügt über einen sehr hellen Wohnraum, einen Wintergarten, einer Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein Abstellplatz im Freien wird der Wohnung zugeordnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Ortsteil Reinbach in St.Johann im Pongau vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine bezaubernde Lage. Das Wohnhaus mit nur 12 Einheiten wurde 1988 in solider Bauweise errichtet und bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld. Die Wohnung besticht durch helle Räume, 3-fach verglaste Fenster sowie eine gelungene Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde vor drei Jahren modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Die voll ausgestattete Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug Die Wohnanlage befindet sich in besonders attraktiver Lage in St.Johann im Pongau, einem der bedeutendsten Orte im Herzen des Salzburger Landes. Eingebettet in die idyllische Bergwelt der Salzburger Alpen, vereint der Standort Ruhe und Zentralität auf ideale Weise. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Natur und Infrastruktur auszeichnetca. 90 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss mit Balkon & Dachterrasse, Kellerabteil & 1 Tiefgaragen-Stellplatz - zusätzlicher Dachbodenraum mit ca. 10 m² vorhanden Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Wohnzimmer mit Zugang auf Dachterrasse plus zusätzlichen Dachboden, Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel: - Küchenzeile samt Elektrogeräten - Wohnwand (Wohncouch wird von den Eigentümern noch entfernt) - Badezimmerausstattung - Schlafzimmereinrichtungen - Lampen, Plisses usw. Kaufpreis: ? 340.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt. Betriebskosten für Wohnung u. Tiefgarage: ca. ? 313,- monatliches Akonto inklusive Rücklage und USt. zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasser Strom für Heizung/ Warmwasser/ Allgemein: ca. ? 170,- monatlich lt. Information der Eigentümer - abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=o6Toy HBws Um Energiekennzahl: HWBsk 70 fGEE 2,03 Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zudem zeichnet diese Wohnung auch die angenehme Lage aus: Schwimmbad, Sportzentrum, Schulen und Kindergarten, das Zentrum wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Golfplatz ist mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt. Die Wohnung umfaßt das gesamte Dachgeschoß eines Hauses mit nur 3 Wohneinheiten. Vom zentralen Flur betreten Sie alle Räumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Tafel und Kochinsel verfügen beide über Zugang zum Südwestbalkon mit Aussicht auf die Stadtmauer und Kirche. Die beiden Schlafräume liegen auf der anderen Seite, eines verfügt über ein Duschbad en Suite. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Eine Gästetoilette sowie diverse Nebenräume komplettieren die Wohnung. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist gegeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im „das Alpineo“ Altenmarkt-Zauchensee – Ihrem exklusiven Refugium in den österreichischen Alpen, das Ihnen die begehrte Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes bietet. Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort und die Freiheit, ein eigenes Domizil in einer der schönsten Alpenregionen zu besitzen. Dieses Neubauprojekt wurde speziell als Zweitwohnsitz konzipiert und bietet Ihnen mit nur acht Wohneinheiten unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Der moderne Baustil, der Glas, Stein und Holz vereint, schafft ein luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente, ideal für spontane Aufenthalte oder längere Auszeiten. Das Alpineo bietet neben luxuriösem Wohnen auch praktische Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplätze, geräumige Kellerabteile und einen Skiraum, der Ihnen das Verstauen Ihrer Ausrüstung erleichtert. Entdecken Sie grenzenlose Möglichkeiten in den umliegenden Skigebieten - und machen Sie das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee zu Ihrem exklusiven Zweitwohnsitz in den österreichischen Alpen. Baubeginn: Frühjahr 2025. Diese beeindruckende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 105m² puren Komfort. Der großzügige Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die beiden Schlafzimmer jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in dieser charmanten Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Marktgemeinde Grossarl, Ortsteil Unterberg wird die Wohnanlage „Wohnen mit Ausblick“ mit 36 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnanlage besteht aus drei getrennten Bauteilen und imponiert durch seine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die sonnige Lage und einer sehr guten Infrastruktur. • Gartenwohnungen mit großer Freifläche • Wohnungen für Singles, Paare und Familien mit Balkon oder Terrasse • Dachgeschosswohnungen mit Loggia • Maisonette-Dachgeschosswohnungen mit Loggia Die 36 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen mit jeweils 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, einem freundlichen Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse, Loggia oder großem Garten, bieten genug Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Zur allgemeinen Nutzung stehen der Wohnanlage Personenaufzüge, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, großzügige außenliegende Müllräume sowie geräumige Wasch- und Trockenräume im Keller- und Erdgeschoss zur Verfügung. Ebenso erhält jede Wohnung einen großzügigen, versperrbaren Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnanlage über eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, über die man bequem direkt mit einem komfortablen Lift zu den jeweiligen Wohnungen gelangt.... [Mehr]