Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

"Penthouse-Fernblick" Premium Residence - Wohnen mit Anspruch am Schönberg in Schwarzach Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet Top 9 ein Zuhause für alle, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Der zentral gelegene Vorraum erschließt alle Bereiche der Wohnung und führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und großen Glasflächen beeindruckt. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren und sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt - mit Weitblick und viel Sonne. Das Penthouse verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer - eines davon direkt beim Schlafzimmer. Ergänz "Penthouse-Fernblick" Premium Residence - Wohnen mit Anspruch am Schönberg in Schwarzach Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet Top 9 ein Zuhause für alle, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Der zentral gelegene Vorraum erschließt alle Bereiche der Wohnung und führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und großen Glasflächen beeindruckt. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren und sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt - mit Weitblick und viel Sonne. Das Penthouse verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer - eines davon direkt beim Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zusätzlich verfügt das Penthouse über Terrasse, Balkon und einen privaten Gartenbereich, die vielfältige Möglichkeiten für Rückzug und Freiraum im Grünen bieten. Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, der höchsten Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und barrierefreien Zugang garantiert. Ausstattung, die man spürt: + hochwertige Eichenholzböden + großformatige, zeitlose Fliesen im Bad + Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz + barrierefreier Zugang & Lift + Ein weiterer Pluspunkt: Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision. Niedrige Betriebskosten - ein echter Mehrwert: Dank hochwertiger Bauweise, Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage punktet die Premium Residence mit außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten von ca. 3,05 €/m². Das bedeutet: mehr finanzieller Spielraum - Monat für Monat, Jahr für Jahr. Lage: Schwarzach - Am Schönberg: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Schönberg in Schwarzach im Pongau. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Qv EO Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St.Veit sieben moderne Eigentumswohnungen. Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Zusammen mit dem großem Eckbalkon lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ca. 23 m² großer Eckbalkon mit Ausrichtung nach Süden moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 7: € 535.997,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 567.897,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St.Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals - naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt - ideal für Berufspendler: innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: St.Veit... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Joha Novum - Wohnung B18 | ca. 139,53 m² Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 139,53 m² Wohnfläche und beeindruckende 46,13 m² Dachterrassenfläche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 44,97 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den weitläufigen Außenbereichen. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigener Schrankraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Garderobe und zusätzliche Abstellflächen. Diese Einheit vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Außenflächen - ein echtes Highlight im Joha Novum. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arb Joha Novum - Wohnung B18 | ca. 139,53 m²Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 139,53 m² Wohnfläche und beeindruckende 46,13 m² Dachterrassenfläche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 44,97 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den weitläufigen Außenbereichen. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigener Schrankraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Garderobe und zusätzliche Abstellflächen. Diese Einheit vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Außenflächen - ein echtes Highlight im Joha Novum. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Raumkonzepte, die ein komfortables und zeitgemäßes Lebensgefühl schaffen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank seiner ausgezeichneten Lage in der Hauptstraße ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie zentrale Stadt-Atmosphäre mit kurzen Wegen und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Architektonisch überzeugt das joha Novum durch eine klare, zeitlose Linie, attraktive Gebäudeformen und haptische Holzfassadenelemente, die dem Ensemble eine natürliche Eleganz verleihen. Die Innenräume zeichnen sich durch offene, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Nutzung aus, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch effiziente Büronutzung ermöglicht. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ansprechendes Design gelegt. Hochwertiges Parkett, Markenbadobjekte (u. a. Villeroy & Boch) und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein gehobenes Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Gebäude verfügen über Personenaufzüge, barrierefreie Zugänge sowie moderne Heiz- und Versorgungstechnik. Ob als Wohnraum für Singles, Paare oder Familien oder als Bürofläche für Unternehmen - das joha Novum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine starke Kombination aus Funktionalität, Qualität und Lagequalität. Für diese Wohnung ist ein Hauptwohnsitz obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite In sonniger Lage mit traumhaftem Bergpanorama entstehen in der Sportplatzstraße in St.Veit sieben moderne Eigentumswohnungen. Die Architektur überzeugt mit moderner Formsprache, spannenden Vor- und Rücksprüngen sowie einer harmonischen Gliederung und Akzentuierung. Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,5 bis zu 3,65 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Mit der großzügigen Raumaufteilung und den beiden Panorama-Balkonen lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Wohnvergnügen im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 21 m² großer Süd-Balkon und 12 m² großer West-Balkon moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung 6: € 702.460,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 31.900,- Kaufpreis gesamt: € 734.360,- . Herrliche Wohnlage: zentral, sonnig, naturnah St.Veit im Pongau liegt sonnig und idyllisch auf der Südseite des Salzachtals - naturnah und dennoch gut angebunden. In der Sportplatzstraße genießen Sie Bergblick, kurze Wege zu Einkauf, Schule und Badesee sowie die Nähe zu Freizeitanlagen. Das Krankenhaus Schwarzach ist nur 2 km entfernt - ideal für Berufspendler: innen. Jetzt unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: St.Veit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT 90 m² SONNENTERRASSE Großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Terrasse - hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Pfarrwerfen befindet sich in einem 2018 errichteten Wohnhaus und überzeugt mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche sowie einer beeindruckenden Terrasse mit rund 90 m². Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und eine offene Architektur mit besonderer Raumhöhe. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Dank der attraktiven Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Momente vom Vormittag bis in den Nachmittag und Abend. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ca. 105 m² Wohnnutzfläche Ca. EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT 90 m² SONNENTERRASSE Großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Terrasse - hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Pfarrwerfen befindet sich in einem 2018 errichteten Wohnhaus und überzeugt mit ca. 105 m² Wohnnutzfläche sowie einer beeindruckenden Terrasse mit rund 90 m². Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und eine offene Architektur mit besonderer Raumhöhe. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Dank der attraktiven Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Momente vom Vormittag bis in den Nachmittag und Abend. Weitere Ausstattungsmerkmale: Ca. 105 m² Wohnnutzfläche Ca. 90 m² großzügige, teilweise überdachte Terrasse Zwei Schlafzimmer Heller, offener Wohn- und Essbereich Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Praktischer Abstellraum Fußbodenheizung Fernwärme Baujahr 2018 Zwei Tiefgaragenstellplätze Ein zusätzlicher Außenstellplatz Alle drei Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Fazit: Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und viel Freiraum schätzen. Die Kombination aus lichtdurchfluteter Dachgeschosswohnung und außergewöhnlich großer Sonnenterrasse vermittelt beinahe das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Pfarrwerfen, einer beliebten Gemeinde im Herzen des Salzburger Pongaus. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft, verbindet die Lage perfekt Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Der Ortskern mit Nahversorgern, Schule, Kindergarten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Radfahren oder Klettern liegen direkt vor der Haustüre - die umliegenden Berge und Täler bieten das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Tauernautobahn (A10) sowie den Bahnhof Pfarrwerfen erreicht man die Stadt Salzburg in ca. 40 Minuten. Die Lage überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und das ruhige Wohnumfeld - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS PENTHOUSE - DAS SONN. VEIT Traumhaftes 5-Zimmer-Neubau-Penthouse mit Süd-Dachterrasse, beeindruckender Raumhöhe und flexibler Raumgestaltung. In einem kleinen Neubauprojekt in sonniger Lage von St.Veit im Pongau entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse mit weitem Blick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort: Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung, für das Penthouse sind zwei optionale Tiefgaragenstellplätze reserviert und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bis zu ca. 4 Metern Raumhöhe . Großzügige Fensterflächen lenken den Blick direkt über die südseitige Dachterrasse in die umliegende Bergwelt. Eine große Küche mit Kochinsel, ein ele DAS PENTHOUSE - DAS SONN. VEIT Traumhaftes 5-Zimmer-Neubau-Penthouse mit Süd-Dachterrasse, beeindruckender Raumhöhe und flexibler Raumgestaltung. In einem kleinen Neubauprojekt in sonniger Lage von St.Veit im Pongau entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse mit weitem Blick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort: Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung, für das Penthouse sind zwei optionale Tiefgaragenstellplätze reserviert und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bis zu ca. 4 Metern Raumhöhe . Großzügige Fensterflächen lenken den Blick direkt über die südseitige Dachterrasse in die umliegende Bergwelt. Eine große Küche mit Kochinsel, ein eleganter Essbereich und eine gemütliche Wohnzone finden hier großzügig Platz. Direkt hinter der Küche befindet sich eine praktische Back-Kitchen beziehungsweise ein Abstellraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein flexibel nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer, bewusst getrennt vom privaten Schlafbereich. Durch die besondere Lage im Dachgeschoss genießen Sie aus der Wohnung nahezu einen 360°-Blick auf die umliegende Bergwelt . Die Süd-Dachterrasse und der Ost-Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zu jeder Tageszeit besondere Aufenthaltsbereiche. Im östlichen Teil der Wohnung befindet sich der großzügige Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und Badezimmer en suite. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Ost-Balkon mit Morgensonne und Blick zur angrenzenden Wiese. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Büro ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil sowie bis zu zwei optionale Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Je nach Baufortschritt besteht aktuell noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Die Fertigstellung und Übergabe des Neubau-Penthouses ist bis Ende 2026 geplant. Hier gehts zur Projektseite Highlights des Penthouses Südseitige Dachterrasse Ost-Balkon mit Morgensonne Bis zu ca. 4 m Raumhöhe Nahezu 360° Bergblick Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Drei WCs Büro Back-Kitchen / Abstellraum Aufzug direkt in die Wohnung Barrierefreier Zugang Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Individuelle Grundrissgestaltung möglich Provisionsfrei Jetzt kaufen. 2027 Förderung beantragen. Die Salzburger Wohnbauförderung ist ab Jänner 2027 wieder verfügbar. Wer sich frühzeitig entscheidet, kann den Antrag direkt zum Förderstart stellen - solange entsprechende Mittel verfügbar sind.* Ausstattung des Penthouses Eichen-Landhausdiele (in 3 verschiedenen Ausführungen) Feinsteinzeugfliesen 60 × 60 cm (in 4 verschiedenen Ausführungen) Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen Großformatige Fliesen im Außenbereich Vorbereitung für elektrische Außenraffstores Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Fußbodenheizung Für das Penthouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils € 27.000,- reserviert. Zusätzlich stehen im Haus zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ihr neues Zuhause Ein Penthouse mit Weitblick, außergewöhnlichem Raumgefühl und der Möglichkeit, wesentliche Bereiche noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und Grundrissvarianten zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team Schnitzhofer Rechtliches & Hinweise Das Projekt wird nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG), Ratenplan B, abgewickelt. Der Kaufpreis ist entsprechend dem Baufortschritt in Raten zu bezahlen. Wohnungseigentum ist in Planung. Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Maße sind teilweise gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist der Auftraggeber verantwortlich. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen mit Sonderausstattung. Diese können Ausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes sind. Die tatsächliche Ausführung kann abweichen. Die Wohnung wird ohne Möblierung, Küche und sonstige Einrichtung verkauft. Verbindliche Angaben zur Ausstattung ergeben sich ausschließlich aus den offiziellen Grundrissplänen sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. *Die Gewährung und Höhe der Wohnbauförderung ist von den jeweils geltenden Förderbestimmungen, den persönlichen Voraussetzungen sowie der Verfügbarkeit der Fördermittel abhängig. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Veit im Pongau, ein bezaubernder Ort mit der perfekten Mischung aus idyllischer Alpenlage, besonders vielen Sonnenstunden, einer familienfreundlichen Infrastruktur und kurzer Wege. Erhaben über dem Salzachtal, genießen Sie die traumhafte Aussicht über das Salzachtal sowie das dörfliche Leben mit seinem aktiven Vereinsleben, die Ruhe der Natur und sind dennoch bestens angebunden - ob mit dem Auto oder der Bahn, auswärtige Ziele sind schnell erreichbar. Nur einen Steinwurf vom renommierten Kardinal Schwarzenberg Klinikum entfernt bietet DAS SONN. VEIT die perfekte Lage für Ärzte und Bedienstete der Klinik. Der nahegelegene Bahnhof Schwarzach-St. Veit wurde erst kürzlich modernisiert und ist nun komplett barrierefrei. Aktive Familien und Paare finden hier unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: das Skigebiet Amade`, zahlreiche Wanderwege, Mountainbikestrecken, Golfplätze sowie der Goldegger- und Böndlsee liegen in gut erreichbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sorgen für besten Komfort und Sicherheit im Alltag. St.Veit war der erste heilklimatische Kurort Salzburgs und wird durch die Lage auf einem Plateau im Salzachtal als Salzburger Sonnenterrasse" bezeichnet. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modern, naturnah, lebensfreundlich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Dachgeschoss in 5600 St.Johann im Pongau vereint zentrale Lage und himmlische Ruhe über den Dächern. Die Süd-West-Ausrichtung schenkt traumhafte Ausblicke und viele Sonnenstunden ? zwei Balkone und eine beschattete Terrasse machen das Outdoor-Leben perfekt. Hohe Räume und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnklima. Ideal für Paare oder Familien, die Stil, Weite und Komfort schätzen. Aufzug bis ganz oben und Stellplätze sind vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Panoramablick über St.Johann in sonniger Süd-West-Ausrichtung - zwei Balkone und eine großzügige Terrasse mit Beschattung ? perfekte Voraussetzungen für viele Sonnenstunden - äußerst zentrale Lage und dennoch außergewöhnlich ruhig - einzigartiges Wohngefühl dank großzügiger Raumhöhen und weitläufiger Fensterflächen - Aufzug vom Keller bis in die oberste Etage - großzügig aufgeteilt auf zwei Etagen - Stellplätze vorhanden - und, und, und. Dieses großzügige Dachgeschoss in 5600 St.Johann im Pongau vereint zentrale Lage und himmlische Ruhe über den Dächern. Die Süd-West-Ausrichtung schenkt traumhafte Ausblicke und viele Sonnenstunden ? zwei Balkone und eine beschattete Terrasse machen das Outdoor-Leben perfekt. Hohe Räume und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnklima. Ideal für Paare oder Familien, die Stil, Weite und Komfort schätzen. Aufzug bis ganz oben und Stellplätze sind vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Panoramablick über St.Johann in sonniger Süd-West-Ausrichtung - zwei Balkone und eine großzügige Terrasse mit Beschattung ? perfekte Voraussetzungen für viele Sonnenstunden - äußerst zentrale Lage und dennoch außergewöhnlich ruhig - einzigartiges Wohngefühl dank großzügiger Raumhöhen und weitläufiger Fensterflächen - Aufzug vom Keller bis in die oberste Etage - großzügig aufgeteilt auf zwei Etagen - Stellplätze vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr zentral & ruhig, gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses barrierefreie Penthouse in 5531 Eben im Pongau verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit echter Privatsphäre: 130 m², 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine traumhafte, blickgeschützte Dachterrasse. Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer, die Ruhe im kleinen Wohnhaus schätzen und dennoch schnell in Altenmarkt, Flachau oder St.Johann sind. Zwei Stellplätze (einer überdacht) und ein großzügiger separater Keller-Raum inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Dachterrasse welche blickgeschützt Privatsphäre bietet - absolut barrierefrei mit einem Personenaufzug direkt in die Penthouse-Wohnung - 130qm hochwertig eingerichtet mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern! - kleines Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten - sehr nahe zu beliebten Regionen wie Altenmarkt, Flachau sowie St.Johann - Eben ist aufgrund der nahen Autobahnauffahrt geografisch sehr attra Dieses barrierefreie Penthouse in 5531 Eben im Pongau verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit echter Privatsphäre: 130 m², 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine traumhafte, blickgeschützte Dachterrasse. Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer, die Ruhe im kleinen Wohnhaus schätzen und dennoch schnell in Altenmarkt, Flachau oder St.Johann sind. Zwei Stellplätze (einer überdacht) und ein großzügiger separater Keller-Raum inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Dachterrasse welche blickgeschützt Privatsphäre bietet - absolut barrierefrei mit einem Personenaufzug direkt in die Penthouse-Wohnung - 130qm hochwertig eingerichtet mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern! - kleines Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten - sehr nahe zu beliebten Regionen wie Altenmarkt, Flachau sowie St.Johann - Eben ist aufgrund der nahen Autobahnauffahrt geografisch sehr attraktiv gelegen - zwei Stellplätze, einer davon überdacht sind im Kaufpreis inkludiert! - geräumiges Kellerabteil und praktische weitere private Nutzflächen - zwei Terrassen und ein Balkon und drei verschiedene Himmelsrichtungen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ruhig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,27 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,48 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,27 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,48 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders angenehmen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz bei. Sichtbare Holzelemente verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Hochwertige Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung und eine Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. TV- und Internetanschlüsse in sämtlichen Wohnräumen sowie eine umfangreiche Elektroausstattung runden das moderne Wohnkonzept ab. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Energieversorgung über das hauseigene Heizwerk in Verbindung mit der energieeffizienten Vollholzbauweise ermöglicht niedrige Betriebs- und Energiekosten und unterstützt gleichzeitig umweltbewusstes Wohnen. Sonnige Ruhelage mit hoher Lebensqualität Die Wohnanlage liegt in sonniger und ruhiger Lage in Goldegg-Weng auf rund 825 Metern Seehöhe. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzburger Pongaus bietet die Region eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Golfen, Baden in idyllischen Naturseen - zahlreiche Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv. Überschaubare Wohnanlage mit besonderem Charakter Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist zudem eine Kinderbetreuung untergebracht. Die vier Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes, großzügiges Kellerabteil, das räumlich von den Kellerbereichen der übrigen Wohnanlage getrennt ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bereits vorab! Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich bequem einen ersten Eindruck im 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/i Cm V Weitere Informationen Ein teilweise überdachter Außenstellplatz kann um zusätzlich € 18.000,- erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen kann für diese Eigentumswohnung eine attraktive Wohnbauförderung des Landes Salzburg in Anspruch genommen werden. Die Wohnung wird im derzeitigen Ausbaustand übergeben. Die Fertigstellung bzw. der Endausbau obliegt dem Käufer und ist von diesem auf eigene Kosten durchzuführen. Auch bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Auf Wunsch besprechen wir gemeinsam mögliche Finanzierungsvarianten oder vermitteln Ihnen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten, der Ihnen ein unverbindliches Vergleichsangebot erstellen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Raum, kurze Wege und eine Raumaufteilung, die besonders im Familienalltag überzeugt: Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Werfen bietet auf rund 137 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und verbindet offene Wohnbereiche mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht ein großzügiger gemeinsamer Lebensmittelpunkt mit viel Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die offene Gestaltung, zahlreiche Fenster und die für das Dachgeschoss charakteristische Architektur sorgen dabei für ein helles und wohnliches Ambiente. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eines der Kinderzimmer verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche und Waschbecken - praktisch im Alltag und zugleich ein schönes Stück Privatsphäre für den Nachwuchs. Ergänzt wird das Raumangebot durch das großzügige Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verf Viel Raum, kurze Wege und eine Raumaufteilung, die besonders im Familienalltag überzeugt: Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Werfen bietet auf rund 137 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und verbindet offene Wohnbereiche mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht ein großzügiger gemeinsamer Lebensmittelpunkt mit viel Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die offene Gestaltung, zahlreiche Fenster und die für das Dachgeschoss charakteristische Architektur sorgen dabei für ein helles und wohnliches Ambiente. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eines der Kinderzimmer verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche und Waschbecken - praktisch im Alltag und zugleich ein schönes Stück Privatsphäre für den Nachwuchs. Ergänzt wird das Raumangebot durch das großzügige Hauptbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Gerade für eine Familie mit mehreren Personen bietet diese Aufteilung einen Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen weiß. Auch abseits der eigentlichen Wohnräume bietet die Wohnung erfreulich viel zusätzlichen Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein eigener Holzlagerraum sowie ein Dachabstellraum direkt im Bereich der Terrasse. Hinzu kommt ein Wasch- bzw. Technikraum, der weitere praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Damit steht ausreichend Raum für Vorräte, Sportausrüstung, Fahrradzubehör, Werkzeug und all jene Dinge zur Verfügung, die man im Wohnbereich nicht täglich benötigt. Auch im Außenbereich bietet die Wohnanlage einen echten Mehrwert: Ein allgemein nutzbarer Garten mit Kinderspielplatz schafft zusätzlichen Freiraum und macht das Zuhause besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Garage und zusätzlicher Stellplatz komplettieren das insgesamt sehr großzügige Platzangebot. Eine Wohnung, die vor allem eines bietet: Platz. Platz für gemeinsames Familienleben, Platz für Privatsphäre und Platz für all die Dinge, die im Alltag dazugehören. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/j5Jq Hauptwohnsitzmeldepflicht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,37 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,26 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders Im besonderen Wohnprojekt "Lärchenhof" in Goldegg-Weng erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche , die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Massivholzbauweise überzeugt. Ein sonniger Balkon mit 9,37 m² sowie ein praktisches Kellerabteil mit 5,26 m² ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei freundliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum und ein großzügiger Garderobenbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Natürlich, nachhaltig und komfortabel wohnen Der Lärchenhof vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen des natürlichen Baustoffs Holz. Die innovative Massiv-Holz-Mauer trägt zu einem besonders angenehmen Raumklima und einer hohen Energieeffizienz bei. Sichtbare Holzelemente verleihen den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Hochwertige Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung und eine Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. TV- und Internetanschlüsse in sämtlichen Wohnräumen sowie eine umfangreiche Elektroausstattung runden das moderne Wohnkonzept ab. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Energieversorgung über das hauseigene Heizwerk in Verbindung mit der energieeffizienten Vollholzbauweise ermöglicht niedrige Betriebs- und Energiekosten und unterstützt gleichzeitig umweltbewusstes Wohnen. Sonnige Ruhelage mit hoher Lebensqualität Die Wohnanlage liegt in sonniger und ruhiger Lage in Goldegg-Weng auf rund 825 Metern Seehöhe. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzburger Pongaus bietet die Region eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Golfen, Baden in idyllischen Naturseen - zahlreiche Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv. Überschaubare Wohnanlage mit besonderem Charakter Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist zudem eine Kinderbetreuung untergebracht. Die vier Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes, großzügiges Kellerabteil, das räumlich von den Kellerbereichen der übrigen Wohnanlage getrennt ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bereits vorab! Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich bequem einen ersten Eindruck im 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/0QXA Weitere Informationen Ein teilweise überdachter Außenstellplatz kann um zusätzlich € 18.000,- erworben werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen kann für diese Eigentumswohnung eine attraktive Wohnbauförderung des Landes Salzburg in Anspruch genommen werden. Die Wohnung wird im derzeitigen Ausbaustand übergeben. Die Fertigstellung bzw. der Endausbau obliegt dem Käufer und ist von diesem auf eigene Kosten durchzuführen. Auch bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Auf Wunsch besprechen wir gemeinsam mögliche Finanzierungsvarianten oder vermitteln Ihnen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten, der Ihnen ein unverbindliches Vergleichsangebot erstellen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Lage: Wohnen in Werfen ist mehr als nur ein Wohnort. Es ist Lebensqualität inmitten einer der eindrucksvollsten Landschaften des Salzburger Landes. Zwischen Tennengebirge und Hochkönig, direkt an der Salzach gelegen, verbindet Werfen ursprüngliches Ortsleben mit einer hervorragenden Anbindung. Hoch über dem Ort thront die Burg Hohenwerfen, und nur wenige Kilometer entfernt liegt mit der Eisriesenwelt die größte Eishöhle der Welt. Werfen ist ein Ort, an dem Sie die Natur vor der Haustür genießen. Die Salzach lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren am Fluss ein. Im Sommer locken Wanderungen und Bergtouren, im Winter liegen die Skigebiete der Region praktisch vor der Tür. Nahversorger, Schulen, Ärzte und Gastronomie im Ort sorgen dafür, dass Sie hier auch im Alltag alles Wichtige in Ihrer Nähe haben. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]