Dachgeschosswohnungen kaufen in 5163 Mattsee

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Mattsee, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus mit sieben exklusiven Wohnungen, das mit ausdrucksstarker Architektur und zeitlosem Design überzeugt. Jede Einheit besticht durch bodentiefe Glaselemente, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und moderner Lüftungstechnik. Die durchdachte Raumaufteilung und umweltfreundliche Wärmetechnik mit Photovoltaikanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders attraktiv sind die Dachgeschosswohnungen mit jeweils zwei Balkonen. Eine Tiefgarage, ein Lift und eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit Spielplatz runden das Angebot ab. Hier verbinden sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem perfekten Zuhause im Trumer Seenland. Zuhause im Naturparadies In Mattsee bietet sich Ihnen das Beste aus zwei Welten: eine traumhafte Ruhelage im Naturparadies des Trumer Seenlands und eine hervorragende Anbindung an die Festspielstadt Salzburg. Mit der sehr guten Infrastruktur und dem großen Freizeitwert findet sich hier die perfekte Work-Life-Balance fast wie von selbst. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt realisiert Leitgöb Wohnbau Ihr neues Zuhause. Das moderne Wohnhaus mit sieben Wohnungen besticht mit einer ausdrucksstarken Architektur und zeitlosem Wohnvergnügen. In den einzelnen Wohnungen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien und einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung. Dabei sorgen bodentiefe Glaselemente für helle Wohnräume und ein besonderes Wohlfühlambiente. Die familiäre Atmosphäre und das hohe Freizeitangebot komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Alle Wohnungen dieses Neubauprojektes befinden sich im Edelrohbau und werden nach Vertragsabschluss ganz nach den Wünschen der Käufer fertiggestellt. Optische Adaptierungen oder Änderungen der Ausstattung sind daher möglich. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Traumhaft wohnen im Seenland Nur 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg liegt die Marktgemeinde Mattsee umrundet von Mattsee, Obertrummer See und Grabensee im Herzen des Flachgaus. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Ausstattung: Top Ausstattung zum Wohlfühlen Sorgsam im Detail geplant entsteht Ihr Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Den Grundstein legen langlebige Baustoffe und eine energieeffiziente Bauweise. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen mit einzelraumregulierter Fußbodenheizung. In Bad und WC erwartet Sie eine äußerst geschmackvolle Sanitärausstattung. Für einen optimalen Energiehaushalt verfügen die Fenster über eine dreifache Verglasung und funkferngesteuerte Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumklima. Dank der Verbindung aus Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage sparen Sie zuverlässig an Energiekosten und schonen dabei die Umwelt. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, Fahrradbox, Videosprechanlage und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungen Wohnkonzept.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in leichter Hanglage vereint exklusive Wohnqualität mit einer fantastischen Lage am Mattsee. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick - ideal für entspannte Stunden und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Hohe Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein behagliches Ambiente. Eine elegante Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Im Überblick: 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Panorama-Dachterrasse herrliche Lage in Zentrums- und Seenähe 1 Tiefgaragen- und 1 PKW-Freistellplatz qualitativ hochwertige Ausstattung neuwertige Marken-Einbauküche Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche Raffstore-Beschattungssystem Fernwärme- und Photovoltaikanlage Lift, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes, Fahrrad-Servicestation Kaufpreis Wohnung: € 569.000,- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 30.000,- Kaufpreis Freistellplatz: € 12.000,- Kaufpreis gesamt: € 611.000,- . Leben am Mattsee - Natur & Freizeit genießen Mattsee liegt nur 20 km von Salzburg entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Freizeit und hoher Lebensqualität. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Wandern - die Seenregion lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zudem bietet die charmante Marktgemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Nutzen Sie die Chance auf dieses besondere Wohnerlebnis in exklusiver Lage! Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Mattsee... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse

Für alle, die beim Wohnen keine Kompromisse machen. Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden. Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Mit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und das besondere Wohngefühl am See schätzen. Der Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier entstehen Räume für gemeinsame Abende mit Freunden, entspannte Stunden unter freiem Himmel und Augenblicke, in denen man einfach den Moment genießt. Die durchdachte Planung mit separatem Büro, Ankleide und zwei Bädern bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Flexibilität auf elegante Weise verbindet. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner: innen von Diabelli zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten vom Zuhause entfernt lädt der Mattsee zum Schwimmen, Entspannen und Genießen ein. Ob ein Sprung ins Wasser an einem warmen Sommertag oder ruhige Stunden am Ufer nach Feierabend – hier wird aus Wohnen ein Lebensgefühl. Facts Wohnfläche: ca. 113,99 m²3 Zimmer Terrasse: ca. 51,15 m²Dachgeschosswohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmer Ankleide Separates Büro/Homeoffice2 Badezimmer Technik- und Abstellraum Kellerabteil ca. 8,52 m²Lift im Haus Privater Seezugang für alle Bewohner: innen von Diabelli Jetzt informieren Solche Wohnungen sind selten. Sichern Sie sich die Chance auf ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und die einzigartige Lebensqualität am Mattsee vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, wie sich Ihr zukünftiges Zuhause anfühlen könnte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Die ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung bestehend aus zwei Schlafzimmern sowie einer großzügigen Wohnküche mit viel Tageslicht und besonderem Wohngefühl durch den ausgebauten Dachbereich. Dachgauben mit einer beeindruckenden Länge von ca. 3,80 Metern sowie großen Fensterflächen sorgen zusätzlich für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Badezimmer inklusive WC präsentiert sich stilvoll und hochwertig ausgeführt. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes großes Fenster, ebenso das Badezimmer. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 15 m² große Balkon mit traumhaftem Seeblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage, zwei Stellplätze sowie einen praktischen Abstellraum, welche bereits im Angebot inkludiert sind. Optional besteht die Möglichkeit, für die Stellplätze ein Carport inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge nachzurüsten. Das Wohnobjekt ist bereits Bezugsfertig, bis auf die Gartenarbeiten die zurzeit fertiggestellt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse

Mehr Platz für das, was wirklich zählt. Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden. Es gibt Wohnungen, die funktional sind. Und es gibt Orte, die das Potenzial haben, Lieblingsplatz zu werden. Mit dieser Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und die Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Hier treffen gemütliche Frühstücke im Freien auf laue Sommerabende mit Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Ankleide und zwei Badezimmern schafft Raum für individuelle Lebensentwürfe und bietet gleichzeitig ein Wohngefühl, das von Offenheit und Komfort geprägt ist. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner: innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, spontan zum See zu spazieren, die Füße ins Wasser zu halten oder an heißen Sommertagen direkt im Mattsee abzutauchen. Genau diese kleinen Momente machen aus einem Wohnort einen Ort, an dem man gerne lebt. Facts Wohnfläche: ca. 91,37 m²3 Zimmer Terrasse: ca. 28,44 m²Dachgeschosswohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmer Ankleide2 Badezimmer Technik- und Abstellraum Kellerabteil ca. 8,37 m²Lift im Haus Privater Seezugang für alle Bewohner: innen von Diabelli Teil des Wohnprojekts Diabelli in Mattsee Jetzt informieren Ein Zuhause am Mattsee ist mehr als nur eine Wohnung – es ist die Entscheidung für Lebensqualität, Freiraum und besondere Momente am Wasser. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf diese attraktive Dachgeschosswohnung und lassen Sie sich persönlich über die Möglichkeiten im Wohnprojekt Diabelli beraten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnqualität, die in Mattsee ihresgleichen sucht. Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden. Mit dem Wohnprojekt Diabelli entsteht eine seltene Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Freiflächen und unmittelbarer Nähe zum See. Diese Dachgeschosswohnung bietet nicht nur rund 81 m² Wohnfläche und eine beeindruckende Terrasse mit knapp 50 m², sondern vor allem die Möglichkeit, sich einen Lebensmittelpunkt an einem Ort zu schaffen, der langfristig etwas Besonderes bleibt. Stellen Sie sich vor, den Morgen auf der Terrasse zu beginnen, Freunde zu einem gemeinsamen Abendessen unter freiem Himmel einzuladen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken zu lassen. Genau für diese Momente wurde diese Wohnung geplant. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft Raum für alles, was das Leben lebenswert macht. Ein besonderer Mehrwert des Projekts ist der private Seezugang, der allen Bewohner: innen von Diabelli zur Verfügung steht. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Mattsee. Ein spontanes Bad an heißen Sommertagen, entspannte Stunden am Wasser oder ein Spaziergang entlang des Ufers werden hier Teil des Lebensgefühls. Was diese Wohnung so attraktiv macht, ist nicht nur die Architektur oder die großzügige Terrasse. Es ist die seltene Gelegenheit, sich einen Platz in einer Wohnlage zu sichern, die in dieser Form in Mattsee kaum noch verfügbar ist. Facts Wohnfläche: ca. 81,31 m²3 Zimmer Terrasse: ca. 49,89 m²Dachgeschosswohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmer Badezimmer Separates WCTechnik- und Abstellraum Kellerabteil ca. 8,31 m²Lift im Haus Privater Seezugang für alle Bewohner: innen von Diabelli Jetzt informieren Wohnungen kann man vergleichen. Wohnlagen wie diese nur schwer. Wenn Sie sich einen Platz in einem der attraktivsten Neubauprojekte am Mattsee sichern möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Entdecken Sie Diabelli und schaffen Sie sich einen Lebensmittelpunkt, der auch in vielen Jahren noch begeistert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort, an dem aus Momenten Erinnerungen werden. Es sind die kleinen Augenblicke, die ein Zuhause besonders machen. Das erste Frühstück auf der Terrasse an einem sonnigen Frühlingsmorgen. Ein Glas Wein in zur Abendstunde. Freunde, die zu Besuch kommen und bleiben, weil es sich einfach gut anfühlt. Genau für diese Momente wurde diese Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt Diabelli geplant. Mit rund 95 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von über 50 m² entsteht hier weit mehr als nur Wohnraum. Es entsteht ein Ort, an dem man das Leben nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann. Ein Ort für lange Sommerabende unter freiem Himmel, für Gespräche bis spät in die Nacht und für jene ruhigen Minuten, in denen man einfach den Blick schweifen lässt und den Moment genießt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft Raum für alles, was das Leben lebenswert macht. Kochen, Essen, Lachen, Entspannen. Große Fensterflächen holen das Tageslicht ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Terrasse. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während die durchdachte Raumaufteilung genügend Platz für individuelle Lebensentwürfe schafft. Doch das Besondere endet nicht an der Wohnungstüre. Nur wenige Schritte entfernt wartet der private Seezugang, der allen Bewohner: innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, an einem warmen Sommertag spontan zum Mattsee zu spazieren, die Füße ins Wasser zu halten oder nach einem langen Tag die Ruhe am Ufer zu genießen. Genau diese Erlebnisse machen aus einer Wohnung einen Lebensmittelpunkt und aus einem Wohnort ein Zuhause. Facts Wohnfläche: ca. 94,94 m²3 Zimmer Terrasse: ca. 50,35 m²Dachgeschosswohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmer2 Badezimmer Separates WCTechnik- und Abstellraum Kellerabteil ca. 8,24 m²Lift im Haus Privater Seezugang für alle Bewohner: innen von Diabelli Jetzt informieren Manche Wohnungen überzeugen auf dem Papier. Andere schaffen es, bereits beim Lesen ein Gefühl auszulösen. Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das großzügige Freiflächen, moderne Architektur und die besondere Lebensqualität am Mattsee vereint, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Wohnprojekt Diabelli und entdecken Sie, wie sich Wohnen am See anfühlen kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause, das jeden Tag ein bisschen besonderer macht. Der Begriff „einzigartig“ wird in der Immobilienwelt oft verwendet. Doch manche Wohnlagen verdienen genau diese Beschreibung. Wohnungen in einer Lage wie dieser sind in Mattsee kaum zu finden. Manche Orte schaffen es, auf den ersten Blick ein Gefühl auszulösen. Ein Gefühl von Ankommen, von Ruhe und von der Vorfreude auf das, was kommt. Mit dieser großzügigen Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt Diabelli entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und dabei nicht auf Komfort, Freiraum und Lebensqualität verzichten möchten. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen Ort für gemeinsame Momente, entspannte Abende und das Leben in all seinen Facetten. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, Sonnenstunden zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach den Blick schweifen zu lassen. Zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit viel Potenzial. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang, der allen Bewohner: innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, an warmen Sommertagen spontan zum Mattsee zu spazieren, im Wasser abzutauchen oder den Tag am Ufer ausklingen zu lassen. Genau diese Momente machen Wohnen hier so besonders. Facts Wohnfläche: ca. 97,02 m²3 Zimmer Terrasse: ca. 28,70 m²Dachgeschosswohnung Großzügiger Wohn- und Essbereich2 Schlafzimmer Ankleide2 Badezimmer Separates WCTechnik- und Abstellraum Kellerabteil ca. 8,22 m²Lift im Haus Privater Seezugang für alle Bewohner: innen von Diabelli Jetzt informieren Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das Großzügigkeit, Naturverbundenheit und die Nähe zum Wasser vereint, dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt. Sichern Sie sich Ihren Platz im Wohnprojekt Diabelli und entdecken Sie, wie sich modernes Wohnen am Mattsee anfühlen kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]