Büro mieten in Wien 3.,Landstraße

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Verfügbare Büroflächen: • 1. OG ca. 1.624 m² zzgl. 100 m² Terrasse (teilbar in ca. 520 m²/ca.1.104 m²) • In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. • E-Ladestationen sind vorhanden • Ausstattung: • Den Mietern stehen ein eigener Fahrradabstellraum sowie Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung. • Kühlbalken mit Firschluftanschluss • Doppelboden • Leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz • Lobby mit Portier und Videoüberwachung • Kartensystem für 24h Zutritt • Photovoltaikanlage • Zertifizierungen: • DGNB Platin-Zertifizierung - Green Building... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Verfügbare Büroflächen: • 1. OG ca. 1.624 m² zzgl. 100 m² Terrasse (teilbar in ca. 520 m²/ca.1.104 m²) • In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. • E-Ladestationen sind vorhanden • Ausstattung: • Den Mietern stehen ein eigener Fahrradabstellraum sowie Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung. • Kühlbalken mit Firschluftanschluss • Doppelboden • Leistungsstarke Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz • Lobby mit Portier und Videoüberwachung • Kartensystem für 24h Zutritt • Photovoltaikanlage • Zertifizierungen: • DGNB Platin-Zertifizierung - Green Building... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Im EG steht ein Kleinbüro mit etwa 75m² zur Vermietung, das per dato aus 2 Büroräumen, einer Teeküche, einem WC und einem Lagerraum besteht. Das 1. OG bietet derzeit auf ca. 282m² 8 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist durchgehend klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von knapp über 700m² zur Disposition steht. Als „kleines“ Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m²1. OG: 282,30m² € 14,00/m²2. OG: 424,00m² € 15,00/m²1. OG + 2. OG: 706,30m² € 14,60/m²Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 77AStraßenbahn Linie O, 18, 71Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) CATIndividualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ob Start up oder expandierende Firma - Unternehmen benötigen Flächen, auf denen sie sich individuell entwickeln können. Im Village ANCHOR stehen interessierten Unternehmen pro Etage bis zu 1.500 m² Mietfläche zur freien Gestaltung zur Verfügung – veredelt mit smarter Haustechnik, klimafreundlicher Energieversorgung und topmoderner Ausstattung - kombiniert mit der Behaglichkeit des Werkstoffs Holz. Im EG ist ein Restaurant mit attraktiven Außenbereichen im Hof und ein Geschäftslokal, welches flexibel z.B. als Showroom, Kundenzentrum, etc. genutzt werden kann, vorgesehen. verfügbare Flächen: EG - Gastro - ca. 462 m² EG - Retail/Showroom - ca. 526 m² EG - Besprechung - ca. 94 m² (35 m² & 68 m²) 1.OG - Büro - ca. 1.540 m² (teilbar 399 | 444 | 364 | 333 m²) 2.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 3.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 4.OG - Büro - ca. 1.417 m² (teilbar 350 | 418 |321 | 284 m²) 5.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 6.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) 7.OG - Büro - ca. 1.373 m² (teilbar 350 | 418 | 321 | 284 m²) gesamtes Gebäude: ca. 11.100 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Im EG steht ein Kleinbüro mit etwa 75m² zur Vermietung, das per dato aus 2 Büroräumen, einer Teeküche, einem WC und einem Lagerraum besteht. Das 1. OG bietet derzeit auf ca. 282m² 8 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist durchgehend klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von knapp über 700m² zur Disposition steht. Als "kleines" Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m² * 1. OG: 282,30m² € 14,00/m² * 2. OG: 424,00m² € 15,00/m² * 1. OG + 2. OG: 706,30m² € 14,60/m² Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie O, 18, 71 * Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 * U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) * CAT Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz und somit unweit der Wiener Innenstadt. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur sowie optimaler öffentlicher Anbindung. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte. Beispielsweise als Boutique, Studio, Büro, Agentur, Schauraum oder Dienstleistungsfläche. Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 66 m² Zimmer: 3 Gang WC: 1Kosten: Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.300 , Mietvertragserrichtungskosten: € 150 , Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können. Im EG steht ein Kleinbüro mit etwa 75m² zur Vermietung, das per dato aus 2 Büroräumen, einer Teeküche, einem WC und einem Lagerraum besteht. Das 1. OG bietet derzeit auf ca. 282m² 8 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich. Ab Sommer 2026 steht auch das 2. OG im Ausmaß von ca. 424m² zur Verfügung. Dieses Büro ist durchgehend klimatisiert und kann dessen Raumstruktur, so wie auch bei den anderen Einheiten, problemlos abgeändert werden. Sollte Bedarf an einer größeren Bürofläche bestehen, könnten die Einheiten im 1. OG und 2. OG mittels einer internen Treppe verbunden werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von knapp über 700m² zur Disposition steht. Als "kleines" Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit. Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: * EG/ Top 1: 75,18m² € 14,00/m² * 1. OG: 282,30m² € 14,00/m² * 2. OG: 424,00m² € 15,00/m² * 1. OG + 2. OG: 706,30m² € 14,60/m² Betriebskosten: € 3,56/m² (inkl. Heizung) Parkplätze: à € 195,00 brutto mtl.; à € 255,00 brutto mtl. (E-Ladestation) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie O, 18, 71 * Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 * U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten) * CAT Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Rennweg • Neulinggasse • Rechte Bahngasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]