Büro mieten im Bezirk Wels-Land

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

An einem strategisch hervorragend angebundenen Standort in Oberösterreich gelangt dieser hochmoderne Gewerbe- & Logistikpark mit modernen Büroflächen zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch höchste ökologische Standards sowie eine flexible Flächenaufteilung. Verfügbare Flächen: Hallenflächen: Gesamt bis zu ca. 10.000 m² (teilbar ab ca. 5.000 m²) Büroflächen: Gesamt bis zu ca. 5.000 m² (teilbar ab ca. 1.000 m²) Highlights & Ausstattung: Nachhaltig & kosteneffizient: Gebäude im Passivhaus-Standard mit innovativer Heizung für minimalen Energiebedarf Flexible Nutzung: Durch die Widmung B eignet sich der Hallenbereiche ideal für Logistik, Produktion oder kann auch als Büro genutzt werden Ausstattung: Hochwertige Infrastruktur, Besprechungsbereiche sowie Sanitär- und Aufenthaltszonen vorhanden Parkmöglichkeiten: Großzügiges Areal mit rund 500 PKW-Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden Verkehrsanbindung: Erstklassige Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz Konditionen: Miete: Halle ab ca. EUR 6,00 pro m², Büro ab ca. 9,50 pro m² (abhängig von Fläche und Ausstattungswunsch) Kauf: auch ein Kauf ist möglich, mehr Details auf Anfrage Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage: Strategisch günstig, direkt an der A1 in der Region Knoten Voralpenkreuz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Andreas Landerl, MA, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]bilien.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Kleines Büro mit angrenzendem Lager im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Bürogebäudes in Sattledt (4642), sofort verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt 30,07 m², aufgeteilt in 13,85 m² Bürofläche und 16,22 m² Lagerfläche. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 281 € (167 € Nettomiete plus 67 € Betriebskosten und 47 € Steuern), mit einer Kaution von 843 €. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt, etwa 3 km von der Autobahn entfernt und ca. 15 km südlich von Wels. Das Büro ist möbliert und der Lagerraum mit Regalen ausgestattet. Zur Mitbenutzung stehen eine Tee-/Kaffeenische, ein Serverraum sowie kostenpflichtige Park- und Abstellplätze zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten umfassen kostenpflichtiges Glasfaserinternet, einen Postservice für Pakete und Lieferungen, Besprechungsservice vom hauseigenen Restaurant und die Möglichkeit zur Beschilderung. Das Objekt ist rund um die Uhr zugänglich und eignet sich besonders für Einsteiger oder Handwerker. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Bio- und Erdgas, wobei Heiz- und Stromkosten gesondert verrechnet werden. Für Frächter und Spediteure bietet das Areal (ehemaliger Autohof) gute LKW-Erreichbarkeit, eine Tankstelle sowie LKW-Park- und Abstellplätze gegen gesondertes Entgelt.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In diesem schönen Bauernhof stehen Ihnen ausreichend Büroflächen zur Verfügung. Die zentrumsnahe Lage bietet ihnen eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Freiparkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis enthalten. Das Mietobjekt präsentiert sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Jedes Geschoß verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich mit mehreren Duschen und WC und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung bis zu 358 m². Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen mit Parkflächen und Lagermöglichkeiten im Zentrum von Lambach zu vermieten Mitten im Herzen von Lambach stehen repräsentative Büroflächen in einem markanten, weithin bekannten Gebäude zur Vermietung. Die "ehemalige Post" überzeugt nicht nur durch ihren hohen Wiedererkennungswert, sondern auch durch ihre exzellente Sichtbarkeit direkt an der stark frequentierten B144 - ein klarer Standortvorteil für Ihr Unternehmen. Die verfügbaren Flächen reichen von 61 m² bis ca. 600 m² und lassen sich dank der flexiblen Gebäudestruktur nahezu individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob Einzelbüro, Praxis, Kanzlei oder großzügige Büroeinheit - hier lassen sich verschiedenste Raumkonzepte realisieren. Für Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze sowohl direkt an der B144 als auch im Innenhof zur Verfügung. Ergänzend stehen natürlich auch Lagerräumlichkeiten und Garagen zur Verfügung, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Mietpreise variieren je nach Größe und Ausstattung zwischen € 6,50 und € 9,00 pro m² und bieten damit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem bekannten und stark frequentierten Standort zu positionieren. Gerne beraten wir Sie persönlich und entwickeln gemeinsam die optimale Lösung für Ihren Flächenbedarf.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich diese helle Bürofläche im 1. Obergeschoss in der Raiffeisenbank Krenglbach. Ideale Nutzungsmöglichkeiten als Bürofläche bzw. Geschäfts- und Ausstellungsfläche . Die großzügige sowie offen gestalteten Räumlichkeiten verfügen zusätzlich über eine eigene Mitarbeiterküche sowie zwei allgemeine Sanitärräume. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt. Nicht barrierefrei. Mtl. Miete: 950,- inkl. USt. und Betriebskosten. Heizung/Warmwasser extra!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Helle Büroräume in guter Lage in Lambach. Die neuwertigen Räumlichkeiten eigen sich besonders gut für Ihre Bürotätigkeit. Im ersten Stock gelegen haben Sie einen schönen Ausblick und viel Licht für Ihren Arbeitsalttag. Genügend Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden stehen Ihnen zur Verfügung. Nicht Barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Die Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Thalheim bei Wels. Hier stehen Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Apotheke innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Auch der Stadtplatz von Wels und das Naherholungsgebiet an der Traum sind zu Fuß gut erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Größe von ca. 100 m². Der Keller bzw. Lager umfasst ca. 50 m² und ist neben der Wendeltreppe auch mit dem Lift erreichbar. Gut zu wissen: - 2 Eingänge - möglich für 2 Geschäftseinheiten - Teeküche - Neu 2018: Fenster Fa. Entholzer - Klimaanlage ist in die Hausautomatisierung integriert - Hausautomatisierung (optiunal) Türen und Fenster von der ferne zum öffnen und schließen - Keller separat begehbar (mit Lift oder per Treppe im Geschäftslokal) - Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft - Sanierung der Fassade geplant Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #ruhig

Diese moderne und gepflegte Betriebsliegenschaft in absoluter Ruhelage mit einer Nutzfläche von ca. 1.130 m² befindet sich am Ortsrand von Lambach auf einem ebenen Grundstück von rund 4.400 m² (Mischbaugebiet sowie landwirtschaftliche Nutzflächen/Parkplätze). Die Liegenschaft ist in zwei Ebenen unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Dank der Aufteilung in mehrere separate Hallen ist auch eine Teilanmietung möglich. Die angegebene Konfiguration von 159m² Hallenfläche ist ein Aufteilungsvorschlag, der aber individuell vereinbart werden kann. Es können Umkleiden, WC-Räumlichkeiten und Büros dazu angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle mit idealer Verkehrsanbindung und bestehender Betriebsanlagengenehmigung? Dann ist diese Immobilie in der Ascheter Straße 71, 4600 Thalheim bei Wels genau das Richtige für Sie. Highlights: ca. 705 m² Hallenfläche , großzügig geschnitten und ebenerdig zugänglich Mehrere Lagerbereiche , darunter ein Hauptlager mit ca. 404 m² Zusätzliche Flächen : - Lager 2: ca. 79 m² - Büro: ca. 16 m² - Besprechungsraum: ca. 12 m² - Waschbereich: ca. 17 m² - Aufenthaltsraum: ca. 13 m² - WC (Herren): ca. 3,8 m² - WC (Damen): ca. 1,3 m² Widmung: Betriebsbaugebiet laut Flächenwidmungsplan - optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei bereits vorhanden - ebenfalls ideal für gewerbliche Nutzung Attraktive Konditionen: - Nettomiete: 1.990 € / Monat (netto) - Betriebskosten: 200 € / Monat (netto) Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wels bietet optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsfläche - hier profitieren Sie von Flexibilität, Größe und genehmigungsfreier Nutzung für viele Betriebsarten. Lage: 1,3km / 3min bis Wels 2,8km / 7min zum Welser Haubtbahnhof 2,4km / 4min zur Osttangente 5,5km / 11min zur Autobahn A8 Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle mit idealer Verkehrsanbindung und bestehender Betriebsanlagengenehmigung? Dann ist diese Immobilie in der Ascheter Straße 71, 4600 Thalheim bei Wels genau das Richtige für Sie. Highlights: ca. 705 m² Hallenfläche , großzügig geschnitten und ebenerdig zugänglich Mehrere Lagerbereiche , darunter ein Hauptlager mit ca. 404 m² Zusätzliche Flächen : - Lager 2: ca. 79 m² - Büro: ca. 16 m² - Besprechungsraum: ca. 12 m² - Waschbereich: ca. 17 m² - Aufenthaltsraum: ca. 13 m² - WC (Herren): ca. 3,8 m² - WC (Damen): ca. 1,3 m² Widmung: Betriebsbaugebiet laut Flächenwidmungsplan - optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei bereits vorhanden - ebenfalls ideal für gewerbliche Nutzung Attraktive Konditionen: - Nettomiete: 1.990 € / Monat (netto) - Betriebskosten: 200 € / Monat (netto) Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wels bietet optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsfläche - hier profitieren Sie von Flexibilität, Größe und genehmigungsfreier Nutzung für viele Betriebsarten. Lage: 1,3km / 3min bis Wels 2,8km / 7min zum Welser Haubtbahnhof 2,4km / 4min zur Osttangente 5,5km / 11min zur Autobahn A8 Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese gewerbliche Immobilie im Bezirk Wels-Land ist am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen Richtung Wels gelegen. Für Ihre Mitarbeiter befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen. Auch die nächstgelegene Autobahnauffahrt A8 ist unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Gut zu wissen: - Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen - hochwertige Einrichtungen der Büromöbel inkl. Tee-Küche - ohne Ablöse - Büro-Arbeitsplätze (mit Datenleitungen verbunden) für derzeit 5 Mitarbeiter - Parkmöglichkeit vor dem Gebäude und Carport Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]