Immobilien mieten in 4641 Steinhaus

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Barrierefreie 2-Zimmer NEUBAU - Wohnung mit Traunsteinblick im Grünen Die rund 63m² grosse 2-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtet und entspricht der aktuellen energetischen Anforderungen an ein Niedrigstenergiehaus. Im Objekt befinden sich 12 Eigentumswohnungen, welche im Erdgeschoss und 2 Obergeschossen situiert sind. Die Wohnung ist mit Eichen Parkettböden ausgestattet und bietet aufgrund der zahlreichen Belichtungsflächen mit 3-fach Verglasung helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Zur Beschattung der Wohnräume stehen elektrisch bedienbare Raffstores zur Verfügung welche mittels Fernbedienung angesteuert werden können. Aufgrund der Barrierefreiheit der Wohnung (auch im Badezimmer/Dusche) eignet sie sich nicht nur für Singles und junge Paare sondern auch Senioren und körperlich beeinträchtigte Personen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC befindet sich ebenfalls im Bad. Die gesamte Wohnung verfügt über eine kontrollierte effektive Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung nach neuestem Stand der Technik um den energetischen Anforderungen des Landes Oberösterreich zu entsprechen. Die südlich ausgerichtete Loggia mit einer Größe von rund 14m² bietet die entsprechende Ruhe zum Entspannen mit Fernblick bis zum Traunstein. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung, erreichbar ist die Wohnung über einen zentral zugänglichen barrierefreien Lift sowohl von der Aussenanlage als auch von der darunter liegenden Tiefgarage. Das Grundstück mit der Wohnanlage befindet sich in idealer Lage in Steinhaus bei Wels. Sowohl Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Arzt, Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten problemlos erreichbar. Die Eigentumswohnung wird als teilmöbliert vermietet, eine Markenküche sowie die Badmöbel und der Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei ausgezeichneten 27,0 kWh/m²a, Klasse B, fgee 0,79. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Tel]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 151,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 93,27 Gesamtbetrag € 874,64 Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in Steinhaus bei Wels zeichnet sich besonders für ihre Raumaufteilung und ideale Lage aus. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Platz für einen schönen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine offene, helle Wohn-Essküche mit Ausgang zu einer großzügigen Loggia, ein geräumiges Bad mit WC, sowie einen Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt besonders zum entspannen ein. Die Mietwohnung wird zusätzlich mit einer schönen Einbauküche sowie ein Badezimmer und getrenntes WC ausgestattet. Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Lage der Wohnung, sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil vorgesehen. Extraausstattung: moderne Einbauküche (bereits im Mietpreis inkludiert) elektrische Raffstores in den Wohnräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Alternatives Heizsystem mittels Tiefenbohrung (Erdwärme) barrierefrei nach ÖNORM (alle Geschoße mittels Aufzug erreichbar) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung in Steinhaus bei Wels zeichnet sich besonders für ihre Raumaufteilung und ideale Lage aus. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Platz für einen schönen Eingangsbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine helle, offene Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Loggia, ein geräumiges Bad mit Fenster und WC, sowie einen Abstellraum. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt besonders zum entspannen ein und bietet Sonne von Mittag bis Abends inkl. Sonnenuntergang. Die Mietwohnung ist zusätzlich mit einer schönen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräte, wie Bora Herd inkl. Abzug.... Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Lage der Wohnung, sind auch bis zu zwei Tiefgaragenplätze möglich und ein Kellerabteil vorgesehen. Extraausstattung: moderne Einbauküche (bereits im Mietpreis inkludiert) Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschlusselektrische Raffstores in den Wohnräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Alternatives Heizsystem mittels Tiefenbohrung - Erdwärmebarrierefrei nach ÖNORM (alle Geschoße mittels Aufzug erreichbar) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung in Steinhaus bei Wels zeichnet sich besonders für ihre Raumaufteilung und ideale Lage aus. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Platz für einen schönen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine helle, offene Wohn-Essküche mit Ausgang in den Eigengarten, ein geräumiges Bad mit WC, sowie einen Abstellraum. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt besonders zum entspannen ein. Die Mietwohnung wird zusätzlich mit einer schönen Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC ausgestattet. Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Lage der Wohnung, sind bis zu zwei Parkplätze und ein Kellerabteil vorgesehen. Extraausstattung: moderne Einbauküche (bereits im Mietpreis inkludiert) elektrische Raffstores in den Wohnräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Alternatives Heizsystem mittels Tiefenbohrung (Erdwärme) barrierefrei nach ÖNORM (alle Geschoße mittels Aufzug erreichbar) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zimmergröße: 15m² Zimmer kann noch auf Wunsch geweißigt werden. Garten vorhanden.

#Landwirtschaftsgrund

Ca 3500 m2 auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben. MB Widmung. Das Grundstück liegt an einem Seitenarm der Osttangente ganz in der Nähe der Firma FRONIUS.. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, einen angrenzenden, leerstehenden Bauernhof dazuzumieten. Der Bauernhof hat landwirtschaftliche Sonderwidmung... [Mehr]