Immobilien mieten in 4652 Fischlham
(Wels-Land, Oberösterreich)
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OKWohnung mieten in 4652 Fischlham
4652 Fischlham / 54,77m² / 2 Zimmer
€ 17,73 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 971,27
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Modern. Nachhaltig. Einfach zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fischlham – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik verbinden möchten. Hier mieten Sie nicht einfach eine Wohnung – sondern Wohnqualität auf Eigentumsniveau. Großzügige Außenfläche (über 14 m² vollständig überdachte Terrassenfläche & ca. 26 m² Eigengarten), durchdachter Grundriss und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Nachhaltige Ausführung & moderner Wohnkomfort Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch Langlebigkeit, Stabilität sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem, das im Winter effizient heizt und im Sommer eine sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung ermöglicht. Unterstützt wird das System durch eine Photovoltaikanlage, welche den Allgemeinstrom deckt und langfristig zur Reduktion der Betriebskosten beiträgt. Weitere Ausstattungsdetails wie 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage mit Farbmonitor sowie Sicherheitseingangstüren (WK2) sorgen für zusätzlichen Komfort und ein sicheres Wohngefühl. Dank der barrierefreien Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in alle Etagen – ideal für den Alltag. Wohnen mit Freiraum & Lebensqualität Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenflächen wie eine südöstlich ausgerichtete Terrassen, welcher als Erweiterung des Wohnraums dient und einen schönen Blick in die ruhige Siedlungsstraße bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss, während ein Tiefgaragenplatz komfortables Parken bei der Wohnanlage ermöglichen. Umweltfreundlich heizen & sanft kühlen Winter: – Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung Sommer: – Angenehme Kühlung über die Fußbodenheizung (ca. 3–4 °C) Ihr Vorteil: Kein Luftzug, keine trockene Luft, kein Wartungsaufwand wie bei Klimaanlagen – dafür effizient und wohngesund. Fitnessraum inklusive – trainieren, wann Sie möchten Ein besonderes Highlight der Anlage ist der moderne Fitnessraum mit Tageslicht, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ausgestattet mit: – Crosstrainer & Ergometern – Sprossenwand & Kleingeräten – Hantelset & Trainingszubehör – 65-Zoll Smart-TVSo bleiben Sie flexibel und unabhängig – ganz ohne zusätzliches Fitnessstudio. Ausstattung im Überblick Ruhige Siedlungslage mit Einfamilienhauscharakter Hochwertige Ziegel-Massivbauweise Sonnige Gärten, Terrassen und Balkonflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe & Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur Betriebskostenreduktion3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Videosprechanlage mit Farbmonitor Sicherheitseingangstüren (WK2) Hochwertige Badezimmerausstattung Überdachte Terrassen mit Keramikbelag (60 × 60 cm) Kellerabteil mit Stromanschluss Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Barrierefreie Aufzugsanlage Echtholzparkett im Landhausdielenformat60x60 cm Feinsteinzeug in Sand/Beige am Boden (Eingangsbereich) sowie auch an der Wand im WC + Badezimmer Kunex-Innentüren mit Holzzargen (2,10 m) Raumhöhe von ca. 2,60 m PROVISIONSFREI aufgrund Erstauftraggeberprinzips Hinweis zu Mietkonditionen Die monatlichen Mietkosten verstehen sich exklusive Strom sowie Heizungs- und Warmwasserkosten, Abwasser- und Kanalgebühren. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet Wenn wir Ihr Interesse an dieser hochwertigen Mietwohnung in Fischlham geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die Wohnung direkt vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <5.175m Klinik <8.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <8.425m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.650m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4652 Fischlham
4652 Fischlham / 90,77m² / 4 Zimmer
€ 16,94 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Modern. Nachhaltig. Einfach zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fischlham – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik verbinden möchten. Hier mieten Sie nicht einfach eine Wohnung – sondern Wohnqualität auf Eigentumsniveau. Großzügige Außenfläche (ca. 23m² vollständig überdachte Balkonfläche), durchdachter Grundriss und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Nachhaltige Ausführung & moderner Wohnkomfort Die Wohnanlage wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch Langlebigkeit, Stabilität sowie hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem, das im Winter effizient heizt und im Sommer eine sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung ermöglicht. Unterstützt wird das System durch eine Photovoltaikanlage, welche den Allgemeinstrom deckt und langfristig zur Reduktion der Betriebskosten beiträgt. Weitere Ausstattungsdetails wie 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage mit Farbmonitor sowie Sicherheitseingangstüren (WK2) sorgen für zusätzlichen Komfort und ein sicheres Wohngefühl. Dank der barrierefreien Aufzugsanlage gelangen Sie bequem in alle Etagen – ideal für den Alltag. Wohnen mit Freiraum & Lebensqualität Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenflächen wie ein südöstlich ausgerichteter Balkon, welcher als Erweiterung des Wohnraums dient und einen schönen Blick in die umliegende Natur bietet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss, während zwei Tiefgaragenplätze komfortables Parken unter der Wohnanlage ermöglichen. Umweltfreundlich heizen & sanft kühlen Winter: – Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung Sommer: – Angenehme Kühlung über die Fußbodenheizung (ca. 3–4 °C) Ihr Vorteil: Kein Luftzug, keine trockene Luft, kein Wartungsaufwand wie bei Klimaanlagen – dafür effizient und wohngesund. Fitnessraum inklusive – trainieren, wann Sie möchten Ein besonderes Highlight der Anlage ist der moderne Fitnessraum mit Tageslicht, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ausgestattet mit: – Crosstrainer & Ergometern – Sprossenwand & Kleingeräten – Hantelset & Trainingszubehör – 65-Zoll Smart-TVSo bleiben Sie flexibel und unabhängig – ganz ohne zusätzliches Fitnessstudio. Ausstattung im Überblick Ruhige Siedlungslage mit Einfamilienhauscharakter Hochwertige Ziegel-Massivbauweise Sonnige Gärten, Terrassen und Balkonflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe & Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur Betriebskostenreduktion3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Videosprechanlage mit Farbmonitor Sicherheitseingangstüren (WK2) Hochwertige Badezimmerausstattung Überdachte Terrassen mit Keramikbelag (60 × 60 cm) Kellerabteil mit Stromanschluss Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Barrierefreie Aufzugsanlage Echtholzparkett im Landhausdielenformat oder hochwertige Vinylböden Feinsteinzeug in modernen Farbtönen Kunex-Innentüren mit Holzzargen (2,10 m) Raumhöhe von ca. 2,60 m Hinweis zu Mietkonditionen Die monatlichen Mietkosten verstehen sich exklusive Strom sowie Heizungs- und Warmwasserkosten, Abwasser- und Kanalgebühren. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Komfortable Markenküche mit Vollausstattung Es wird vom Vermieter eine hochwertige Markeneinbauküche (NOVEL) inklusive sämtlicher Elektrogeräte (Dieter Knoll) eingebaut. Für die Nutzung fällt ein monatliches Entgelt in Höhe von EUR 108,00 inkl. USt. an. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Küche zu einem einmaligen Betrag abzulösen. Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet Wenn wir Ihr Interesse an dieser hochwertigen Mietwohnung in Fischlham geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die Wohnung direkt vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <5.175m Klinik <8.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <8.425m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.650m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
