Büro mieten im Burgenland

#Büro

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnküche, Badezimmer mit Dusche & WC, ein Wohnzimmer/Schlafzimmer, Abstellkammer und Gang. Küche ist derzeit keine vorhanden und müsste eingebaut werden. Dies könnte man vereinbaren. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Neusiedl am See. Direkt gegenüber finden Sie Dennis Kebab und ein Nahversorger, als auch eine Änderungsschneiderei. In 10-15 min ist man mit dem Rad am See. Bushaltestelle ist 5 min zum Hauptplatz und Zugstation Bad Neusiedl am See ist in 10 Gehminuten erreichbar. Auf der Hauptstraße finden Sie verschiedene Restaurants, Reformhaus, Cafés, Eisgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte. Mit dem Rad ist man ebenso in 10 min bei Billa oder Spar. Ansonsten ist man mit dem Auto recht schnell im Outlet Center Parndorf, Merkur, DM, etc. Sonstiges Bei dem Wohnungspreis von € 820,- handelt es sich um den Preis all inclusive. Sprich Heizung, Strom, Wasser, Betriebskosten, etc. sind im Preis inkludiert! Küche müsste noch eingebaut werden. Bei Bedarf übernimmt die Vermieterin die Kosten für eine kleine Küche inkl Spüle & Herd. Gerne kann man die Wohnung unverbindlich besichtigen. Bitte melden Sie sich dafür bei Fr. Azzouni: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Diese außergewöhnliche Maisonette-Bürofläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und bietet eine repräsentative Kombination aus historischem Ambiente, großzügiger Raumgestaltung und modernem Arbeitskomfort. Im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, einem separaten WC mit Waschtisch sowie ein großzügig und offen gestalteter Bereich, der sich ideal als Empfang, Besprechungsbereich, Open-Space-Arbeitsplatz oder gemeinsamer Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Besonders beeindruckend ist der hohe Luftraum im zentralen Bereich, der für ein außergewöhnlich großzügiges und repräsentatives Raumgefühl sorgt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und bietet zusätzlich die Möglichkeit, dem Büro eine besondere Atmosphäre zu verleihen. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier steht ein weiterer großzügiger, offen gestalteter Bereich mit direktem Ausgang auf die ca. 13,34 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich als Besprechungsraum, Kreativbereich, Lounge oder als zusätzlicher Arbeitsplatz. Zwei ruhig zum Innenhof orientierte Räume bieten ideale Voraussetzungen für Einzelbüros, Besprechungsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Bürofläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die offene Gestaltung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der besondere Charakter des denkmalgeschützten Altbaus verbindet sich harmonisch mit einer zeitgemäßen technischen Ausstattung und schafft damit ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder andere anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen. Ausstattung Denkmalgeschütztes Haus Maisonette über 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Großzügige, offen gestaltete Räumlichkeiten Hoher Luftraum Dachterrasse mit ca. 13,34 m²Zwei ruhig zum Innenhof orientierte Räume Holzfenster Travertinböden Parkett in den Aufenthalts- bzw. Arbeitsräumen Heizung mittels Erdwärme-Tiefenbohrung Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung und zusätzliche Fan Coils Kaminanschluss Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Separates WCInterne Verbindung zwischen den Etagen Kein Aufzug Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #hell

Hausmeisterwohnung im Gewerbegebiet GZO Dienstleistungszentrum Bitte nutzen Sie die Onlineterminbuchung unter https://www.remax.at/de/2275-7714#terminanfrage-messages Von telefonischen Anfragen bitte ich Abstand zu nehmen. Bitte Fragen über Internetportale oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]. Das Objekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: ein massiv gebautes Haus mit kleinem Garten und Stellplatz direkt am Hauseingang. 4 Zimmer auf 88 m², ein wunderschönes Bad und eine moderne Küche und helle Räume lassen keine Wünsche für ein heimeliges Ambiente offen. Das Haus bietet sich für Singles und Paare an. Aufgrund der Nähe zur Autobahn nach Wien und Ungarn spricht die Wohnung auch Pendler an. Eine besondere Möglichkeit zum Geldsparen: gerne übernehmen Sie Hausmeistertätigkeiten wie Rasen-, Strassenpflege und Winterdienst am angrenzenden Gewerbeobjekt GZO Dienstleistungszentrum. Sie erhalten einen Haumeistervertrag und die Vergütung wird mit der Mietzahlung verrechnet , der angegebene Mietpreis verringert sich entsprechend. Raumprogramm: •Küche/Essen/Wohnen ca. 37 m² •Schlafzimmer ca. 12 m² •Diele ca. 5 m² •Bad und WC ca. 8 m² •Büro/Zimmer ca. 12 m² •Zimmer ca. 12 m² •Wohnnutzfläche gesamt: ca. 88 m² •Kellergeschoss ca. 25 m² •Stellplatz 1 Stück •Grundstücksfläche: ca. 335 m² Lage: Das Haus liegt beim Einkaufszentrum in Siegendorf, einer lebendigen Gemeinde im Burgenland, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zu Eisenstadt und Wien auszeichnet. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die pannonische Region rund um Siegendorf ist bekannt für ihre weiten Felder, sanften Hügel und malerischen Weingärten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Das nahegelegene Neusiedler See-Gebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern. Infrastruktur: •Supermarkt (SPAR, Billa Siegendorf): ca. 100 m •Busstation (Siegendorf Hauptstraße): ca. 350 m •Apotheke Siegendorf: ca. 1200 m •Arztpraxis (Allgemeinmediziner): ca. 1000 m •Volksschule Siegendorf: ca. 2000 m •Kindergarten Siegendorf: ca. 1800 m •Rathaus Siegendorf: ca. 1050 m •Bank (Raiffeisenbank Siegendorf): ca. 1000 m •Postfiliale: ca. 1050 m •Sportplatz Siegendorf: ca. 1700 m •Freibad Siegendorf: 2000 m Wichtige Städte: •Eisenstadt: ca. 7 km •Rust am Neusiedler See: ca. 14 km •Sopron (HU): ca. 12 km •Mattersburg: ca. 15 km •Wien (südlicher Stadtrand): ca. 50 km (35 Minuten über A3 und A2) •Wiener Neustadt: ca. 30 km (30 Minuten über S31 und A3) Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche4,5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Typ 120: Je nach Schnitt des Grundstücks gibt es bei den Grundrissen 2 Varianten: Variante A: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Technikraum/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind4 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanneseparates WC mit Handwaschbecken Variante B: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro oder Gästezimmer Technikraum/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: großzügiger Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Schrankraum Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche4,5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Typ 84: Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Multiraum, auch ideal als kleines Büro WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche4,5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche5 Zimmer Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Typ 108: Auf einer Wohnfläche von ca. 108m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, aus dem jeder Raum zentral begehbar ist geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro oder Gästeraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Obergeschoss: Vorraum mit großzügiger Nische, die sich ideal für einen begehbaren Schrank eignet 3 gut geschnittene Schlafzimmergroßes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Ortschaft Schattendorf befindet sich diese Gewerbe-Immobilie mit Halle, Innenhof und kleinem Bürogebäude. Die Lage ist ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg. Eine Autobus-Station Richtung Mattersburg/Eisenstadt ist direkt vor der Haustür - ebenso mehrere PKW-Stellplätze: Insgesamt befinden sich auf ca. 650 m² Fläche: • Büro (ca. 24 m²) eigenes kleines Gebäude im Hof neben dem elektr. Einfahrtstor (sehr hübsch) • Innenhof mit Stellplätzen für den Fuhrpark und zum Laden - Halle für Werkstätte/Lagerräume (502 m²) Raumhöhe: 3,60 m Diese Liegenschaft ist ideal als Firmensitz für Gewerbe/Lager/Werkstatt! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 84: Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Multiraum, auch ideal als kleines Büro WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

OBJEKTBESCHREIBUNG In der Nähe von Eisenstadt gelangt eine erstklassige, voll aufgeschlossene Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Das Areal kombiniert spezialisierte Hallen- und Servicestrukturen mit einem repräsentativen Bürokomplex und weitläufigen Schwerlast-Freiflächen. Aufgrund der Widmung als Bauland Industriegebiet (BI) bietet die Liegenschaft rechtliche Planungssicherheit für einen uneingeschränkten 24/7-Betrieb (inkl. Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit sowie Schicht- und Lieferverkehr). Die Einheiten stehen im Gesamten oder in flexiblen Teilbereichen zur Verfügung. DIE TEILBEREICHE UND NUTZFLÄCHEN IM ÜBERBLICK 1. SCHWERLAST-NUTZFAHRZEUGZENTRUM & WASCHHALLE (CA. 1.090 M² GESAMTNUTZFLÄCHE) * Werkstattbereich I (ca. 732,60 m²): Beheizbare Halle für Schwerfahrzeuge mit extrem belastbarem Industrieboden. Ausgestattet mit 2 Fahrspuren und 4 Montagegruben (2x ca. 16 m, 2x ca. 21 m Länge). Sektionaltore mit 4,40 - 4,60 m Durchfahrtshöhe und beidseitige Befahrbarkeit für LKW-Sattelzüge bis 18 m Länge. * LKW-Waschhalle (ca. 357,50 m²): Eigenes Waschhallen-Segment für LKW und Busse mit integrierter Waschwasser-Recyclinganlage und Direktanschluss an die Areal-Ölabscheideranlage (Purator). 2. LOGISTIKLAGER (CA. 1077 M²) * asphaltierte Lagerhallt mit zwei Zugängen. * Sektionaltor mit 4,60 m Durchfahrtshöhe und ca. 5,50 m - 5,80 m Halleninnenhöhe. 3. GEWERBE- & WERKSTATTHALLE (CA. 143 M²) * Kompakt-Halle mit schwerlasttauglichem Industrieboden. * Sektionaltor mit 4,40 m Durchfahrtshöhe und ca. 5,50 m - 5,80 m Halleninnenhöhe. Optimal als Werkstatt, Service-Stützpunkt oder Hochwertlager. 4. Thermohalle (ca. 600,00 m²) * Hochwertige Halle in isolierender Sandwichpaneel-Ausführung für ein stabiles Raumklima. * Halleninnenhöhe von 5,40 m bis zu 7,30 m (ideal für Regallagerung) und hoher Bodentraglast für Gabelstapler- und Schwergutverkehr. 5. REPRÄSENTATIVES BÜRO- & VERWALTUNGSGEBÄUDE (902,20 M²) * Solitärer Trakt auf 3 Ebenen (Untergeschoss mit Tageslicht/Fenstern, leicht erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss). * Markante Glasfront im Eingangsbereich, zwei getrennte Gebäudeeingänge, flexible Aufteilung für Empfang, Teambüros, Disposition, Besprechungsräume, Sozialbereiche und Archivflächen. 6. FULLY-SERVICED SCHWERLAST-FREIFLÄCHEN (BIS ZU CA. 50.000 M² / 5 HA) * Mit hochwertigen Beton-L-Pflastersteinen befestigte Außenfläche (sickerfähig, extrem belastbar) sowie ca. 7.000 m² asphaltierter Einfahrtsbereich. * Ideal für LKW-/Trailer-Stellplätze, Bus-Depots, Containerumschlag, Baumaschinen-Freilager oder Fahrtechnik-Übungsgelände. * Flexible Teilung ab ca. 2.500 m², 5.000 m², 10.000 m² bis ca. 50.000 m² möglich. INFRASTRUKTUR & AREAL-HIGHLIGHTS * Höchster Sicherheitsstandard: Umzäunung mit Betonsockel und Leitschienen, ÖWD-Zaunmeldeanlage, Beleuchtung durch Großplatzscheinwerfer sowie flächendeckende Videoüberwachung. * Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom (Starkstrom) und IT-Anbindung direkt am Areal. * Betriebstankstellen: Nutzung der auf dem Areal befindlichen Tankanlagen mit 2 Zapfpunkten je Seite - LKW/PKW- (30.000 l sowie 200.000 l mit überdachtem Tankplatz für 2 Sattelzüge) nach Absprache möglich. STRATEGISCHE TOP-LAGE Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Anbindung im Zwickel von B16, B50 und der Autobahn A3: * 3,0 km zur Autobahnabfahrt A3 _Eisenstadt-Mitte_ * 4,6 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt * 8,5 km zum Grenzübergang Österreich / Ungarn (Klingenbach) KONDITIONEN & ECKDATEN * Mietpreis: Auf Anfrage (branchenübliche Konditionen je nach angemietetem Umfang) * Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung! Die Betriebskosten werden anteilig auf Basis der tatsächlich angemieteten Fläche berechnet. Die Entrichtung erfolgt monatlich akonto (als Vorauszahlung) mit einer jährlichen Abrechnung basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Direkt an der Einfahrt auf einem voll aufgeschlossenen Schwerlast-Areal in Wulkaprodersdorf befindet sich dieses Speditions- und Logistiklager. Mit einer reinen Hallennutzfläche von ca. 1.077,00 m², einem hochbelastbaren Bodenbelag und einer bequemen Andienung über ein 4,60 m hohes Sektionaltor bietet diese Halle optimale Bedingungen für Umschlag, Trockenlagerung, Materiallogistik oder Produktionsvorbereitung. Dank der Widmung als Bauland Industriegebiet (BI) profitieren Mieter von voller Flexibilität durch einen rechtlich uneingeschränkten 24/7-Betrieb. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Hallenfläche: ca. 1.077,00 m² nutzbare Hallenfläche (Speditionslager I) * Zufahrt & Tore: Großzügiges automatisches Sektionaltor mit 4,60 m Durchfahrtshöhe - ideal für die Andienung mit Schwer-LKW * Bodenbelag: Hochbelastbarer Asphaltboden für intensive Gabelstapler- und Flurförderfahrzeugnutzung * Hallenhöhe: Großzügige Innenhöhe von ca. 5,50 m bis 5,80 m für Regalsysteme oder sperrige Güter * Manipulation: Direkte Anbindung an den befestigten Vorplatz für reibungslose Rangiervorgänge AREAL & INFRASTRUKTUR * Uneingeschränkte Betriebszeiten: 24/7-Betrieb (Nacht-, Sonn- und Feiertagsbetrieb sowie uneingeschränkte An- und Ablieferung) rechtlich voll abgesichert. * Höchster Sicherheitsstandard: Vollständig umzäuntes Areal (Betonsockel, Maschendraht, Leitschienenverstärkung), ÖWD-Zaunmeldung, flächendeckende Videoüberwachung und Großplatzscheinwerfer. * Zusatzoptionen am Areal: * Nutzung der Areal-Betriebstankstellen (30.000 l sowie 200.000 l mit überdachtem Tankplatz für 2 Sattelzüge) nach Absprache möglich. * Zusätzliche Anmietung von Büroflächen (im separaten Verwaltungstrakt) oder befestigten Schwerlast-Freiflächen bei Bedarf möglich. STRATEGISCHE TOP-LAGE Optimal positioniert an der Schnittstelle von B16, B50 und der Südost Autobahn A3: * 3,0 km zur Autobahnabfahrt A3 _Eisenstadt-Mitte_ * 4,6 km in die Landeshauptstadt Eisenstadt * 8,5 km zur Staatsgrenze Österreich / Ungarn (Klingenbach) FAZIT Diese Einheit ist die perfekte Lösung für Speditionen, Kontraktlogistiker, Großhändler oder Montagebetriebe, die eine schlüsselfertige, ebenerdig befahrbare Halle mit exzellenter Schwerlast-Infrastruktur suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Die Betriebskosten werden anteilig auf Basis der tatsächlich angemieteten Fläche berechnet. Die Entrichtung erfolgt monatlich akonto (als Vorauszahlung) mit einer jährlichen Abrechnung basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Im Herzen von Jennersdorf befindet sich dieses Ladenlokal. Mit ca. 37,12 m² Fläche und großen Schaufenstern zu zwei Seiten können Sie Ihr Unternehmen hier gut präsentieren. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Im Herzen von Jennersdorf befindet sich dieses Ladenlokal. Mit ca. 37,12 m² Fläche und großen Schaufenstern zu zwei Seiten können Sie Ihr Unternehmen hier gut präsentieren. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]