Büro kaufen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
€ 2.699.000,-
1010 Wien / 188m² / 5 Zimmer
€ 14.356,38 / m²
#Büro #Altbau
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im dritten Stock bietet Ihnen die Möglichkeit, stilvolles Wohnen in exklusiver Lage mitten in Wien zu erleben. Alternativ hat man auch die Möglichkeit dieses Objekt als Büro/ Praxis zu nutzen. Die großzügige Raumaufteilung und die historische Architektur schaffen ein einzigartiges Ambiente, das Ihre Ansprüche an Komfort und Ästhetik erfüllt. Die Lage befindet sich direkt am Lugeck, inmitten der historischen Altstadt von Wien, bietet die Wohnung optimale Anbindung und Erreichbarkeit. Die Immobilie umfasst ca. 188 m² und verteilt sich auf fünf großzügige Zimmer sowie Nebenräume. Dazu gehören ein geräumiges Bad, eine voll ausgestattete Küche, ein separates WC und ein begehbarer Schrankraum. Hochwertiger Fischgrätparkett, stilvolle Flügeltüren und eine beeindruckende Deckenhöhe von knapp 4,50 Metern verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Große, südseitige Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer effizienten Gasetagenheizung der Marke Vaillant, die für wohlige Wärme sorgt. Aktuell ist kein Aufzug vorhanden kann aber für die Wohnung bei Bedarf erbaut werden. Kosten: Die Betriebskosten betragen derzeit 408,00 Euro netto zusätzlich kommen noch 110,90 Euro für den Reparatur Fonds hinzu. Die Adresse "Lugeck" ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U-Bahn U1 (rote Linie): Station Stephansplatz ? etwa 3 Gehminuten entfernt. U-Bahn U3 (orange Linie): Station Stephansplatz ? etwa 3 Gehminuten entfernt. U-Bahn U4 (grüne Linie): Station Schwedenplatz ? etwa 3 Gehminuten entfernt. Straßenbahn Linie 2: Haltestelle Schwedenplatz ? etwa 3 Gehminuten entfernt. Bus Linie 1A: Haltestelle Stephansplatz ? etwa 4 Gehminuten entfernt. Bus Linie 3A: Haltestelle Stephansplatz ? etwa 4 Gehminuten entfernt. Diese vielfältigen Verbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise aus verschiedenen Teilen der Stadt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen und die fantastischen Ausblicke selbst zu erleben. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Eine Besichtigung ist selbstverständlich auch am Samstag sowie Sonntag und Feiertag möglich! Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] sowie auch Herr Dejan Cvetkovic unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Erstbezug nach Generalsanierung - Helle großzügige 3 Zimmer Loggia-Wohnung mit toller Aussicht
€ 890.000,-
1010 Wien / 71,15m² / 3 Zimmer
€ 12.508,78 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HELLE GROß ZÜGIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLER AUSSICHT! Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses direkt am Donaukanal zwischen Urania und Schwedenplatz und bietet phänomenale Ausblicke! Die Wohnung wurde gerade komplett saniert, der Grundriss optimiert und eine Klima-Anlage vorbereitet. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf ein stimmiges, modernes Wohnkonzept, tolles Design und eine hochwertige Ausstattung gelegt. AUSSERDEM befindet sich auf der gleichen Etage eine RIESIGE ZUSÄTZLICHE TERRASSE, auf der Sonnenanbeter/innen oder Hobbygärtner/innen glücklich werden können! DIE LAGE: Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das geschäftige Treiben des 1. Bezirks, eine tolle Anbindung und beste Infrastruktur mögen. Es stehen ca. 71,15 m2 Fläche zur Verfügung und die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung. Die U4 und U1 sowie diverse Straßenbahnen halten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte aller Art, Restaurants, Ärzte etc befinden sich in der direkten Umgebung. Sportler und Sportlerinnen können direkt starten: Der Donaukanal liegt einem zu Füßen und die Jogging-Runde oder der Rad-Ausflug können sofort vom Haus begonnen werden. Garagenstellplätze werden in der Umgebung zur Miete angeboten. DIE WOHNUNG: Der erste Eindruck beim Betreten ist die Großzügigkeit der Räumlichkeiten - dies wird durch die Deckenhöhe von ca. 2,66m und die großen Fensterflächen noch verstärkt! Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Das separate WC wurde mit einem Handwaschbecken mit Unterschrank und einem rundum beleuchteten Spiegel ausgestattet und befindet sich abzweigend vom Eingangsbereich. Der nächste Raum ist das Bad mit bodenebener Dusche, Duschglas, Waschtisch mit Unterschrank sowie einem zusätzlichen Hängekasten, Handtuchheizkörper, rundum beleuchtetem Spiegel sowie Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Auch an einen Abstellraum wurde gedacht! Durch eine große Glas-Schiebetür gelangt man weiter man in die offene Wohnküche. Alle Anschlüsse für eine Küche und eine Klima-Anlage sind vorhanden. Außerdem wurde eine Pocket-Schiebetür eingebaut, um auch vom Wohnbereich zur Loggia zu gelangen. Es schließt sich ein großzügiges Schlafzimmer an, das mit seinem großen Fenster einen tollen Ausblick Richtung Urania, Prater und bei schönem Wetter bis zu den Ausläufern des Leithagebirges bietet! Direkt vom Vorzimmer zu begehen ist das zweite Schlafzimmer, das sich auch als Büro- oder Gästezimmer eignet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia mit dem wunderbaren Ausblick auf den Donaukanal. Die Wohnung verfügt über ca. 71,15 m2 Fläche und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich ca. 9,40 m2 Wohn-Essbereich ca. 24,09 m2 Schlafzimmer 1 ca. 16,15 m2 Schlafzimmer 2 ca. 10,32 m2 WC mit Handwaschbecken ca. 1,7 m2 Bad ca. 5,57 m2 Abstellraum ca. 0,66 m2 Loggia ca. 3,26 m2 Zusätzlich befindet sich auf der 8. Etage eine riesige Dachterrasse (Zugang nur mit Schlüssel), die natürlich von den neuen Eigentümern der Wohnung genutzt werden darf! DIE AUSSTATTUNG: Das Wohnung wurde hochwertigst ausgestattet und bietet folgende Highlights: neue Internorm-Fenster "home pure" 3-fach verglast neue Wohnungseingangstür - Sicherheitsklasse WK 4 Leerverrohrung für Klima-Anlage große maßgefertigte Glas-Schiebetür zwischen Eingangsbereich und Wohnbereich Echtholz-Parkett in Langdielen-Optik indirekte, dimmbare LED-Beleuchtung entlang der Fenster und im Vorraum Elektro-Installation für versteckte TV-Kabel in Wohnküche und großem Schlafzimmer hochwertige Innentüren mit verdeckten Bändern und Magnet-Verschluss großformatige Fliesen in Bad und WC umlaufend beleuchtete Spiegel in Bad und WC bodenebene Dusche hochwertige Grohe Armaturen Duravit ME by Stark Waschtische mit weißen Unterbaukästen in Bad und WC zusätzlicher weißer Hängeschrank im Bad WPC-Dielen auf der Loggia Die Wohnung wird mit Fernwärme über eine Hauszentralheizung versorgt, es gibt einen Fahrradraum und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sie steht ab sofort zur Verfügung! DAS FINANZIELLE: Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 890.000,- EURO Die derzeitigen monatlichen Kosten teilen sich folgendermaßen auf: Betriebskosten: 162,59 EURO (inkl. USt) Reparaturrücklage: 40,23 EURO Heizungsakonto: 55,13 EURO (inkl. USt) Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (diese kann momentan evtl. aufgrund der derzeitigen Gesetzeslage bei Eigennutzung der Wohnung reduziert werden bzw. wegfallen - der Vertragserrichter hilft weiter) 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt ca. 1,2 % Vertragserrichtung zuzügl. 20% USt bei RA Mag. Gruner Hinweis: Die Wohnung wurde zur Veranschaulichung virtuell eingerichtet. Sie wird (bis auf das Bad) unmöbliert verkauft. Fotos und virtuelles Staging: Property Photos GmbH DER ENERGIEAUSWEIS: Gültig bis 23.10.2034, HWB E 157 kWh/m²a, fGEE D 2,28 Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gern unter [Email] oder [Tel] für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 264,2m² / 6 Zimmer
#Büro #barrierefrei
Diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, historischen Gebäude in bester Lage des 1. Bezirks Wiens, direkt am Schottenring. Ursprünglich 1872 erbaut und 2018 aufwändig generalsaniert, verbindet das Haus den Charme der Wiener Ringstraßenarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Historische Elemente wurden sorgfältig restauriert und durch hochwertige, zeitgemäße Details ergänzt. Die Innenarchitektur des Eingangsbereichs, der Lobby sowie der Stiegenhäuser wurde vom international bekannten Designer Juan Pablo Molyneux gestaltet. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eleganten Wohnkomfort. Neben dem knapp 90 m² großen Wohnraum mit ausgestatteter Küche teilt sich die Wohnung in zwei verschiedene Privatbereiche auf. Einerseits gibt es das Hauptschlafzimmer inklusive Vorzimmer und Bad en suite; im anderen Flügel der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Büro mit kleiner Außenfläche. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die 24/7 gesicherte Concierge-Lobby. Dieses Wohnobjekt vereint auf elegante Weise historisches Erbe mit modernem Luxus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Viertel Wiens zu leben. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 2.639.950,-
1010 Wien / 125m² / 4 Zimmer
€ 21.119,60 / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Residenz im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality residence in the heart of the city. First-class living in the middle of Viennas 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 2.046.000,-
1010 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Residenz im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality residence in the heart of the city. First-class living in the middle of Viennas 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 1.862.000,-
1010 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 19.600,- / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Residenz im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality residence in the heart of the city. First-class living in the middle of Viennas 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 3.111.400,-
1010 Wien / 130m² / 3 Zimmer
€ 23.933,85 / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Residenz im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality residence in the heart of the city. First-class living in the middle of Viennas 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 1.562.000,-
1010 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Residenz im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality residence in the heart of the city. First-class living in the middle of Viennas 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 1.210.000,-
1010 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 22.000,- / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Residenz im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality residence in the heart of the city. First-class living in the middle of Viennas 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
ParkringTower - Live & Work at Stadtpark
€ 1.391.600,-
1010 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.600,- / m²
#Büro
Leben & Arbeiten am Stadtpark Hochwertige Residenz im Herzen der Stadt. Erstklassig Wohnen, mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk: direkt neben dem Palais Coburg findet sich an der noblen Adresse Parkring 12, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Stephansplatz, der PARKRING TOWER. Dieses gemischt genutzte Bestandsgebäude beherbergte bisher bereits attraktive Wohnungen und Büros sowie das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Stock ein Büro sowie acht exklusive Eigentumswohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche zwischen 55 - 129 Quadratmetern. In attraktivster Top-Lage, direkt am Ring, genießen zukünftige Bewohner: innen sowohl die weitläufigen Grünflächen und Erholungsbereiche des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür, als auch das pulsierende Stadtleben der Hauptstadt. Live & Work at Stadtpark High Quality residence in the heart of the city. First-class living in the middle of Viennas 1st district: the PARKRING TOWER is located right next to Palais Coburg at the prestigious address Parkring 12, centrally located between Wien Mitte, Stadtpark and Stephansplatz. This existing mixed-use building previously housed attractive flats as well as offices and the "Hotel Parkring". Now, one office and eight exclusive condominiums, each with a living space of 55 - 129 square meters, are being created on the second floor. Situated in an attractive location directly on the Ring, future residents will be able to enjoy the green space and recreational area of the beautiful Stadtpark right on the doorstep, as well as the pulsating city life of the capital city. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 12.700.000,-
1010 Wien / 391m² / 6 Zimmer
€ 32.480,82 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie diesen imposanten Dachgeschossausbau auf zwei Wohnebenen, finden Sie sich auf beeindruckenden 391 m² Wohnfläche in einem extravaganten und absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Ein außergewöhnliches Raumkonzept erstreckt sich auf 6 Zimmer darunter eine luxuriöse Master Suite, ein Home Cinema & Home Gym, eine Vinothek, und einem eigenen Homelift, der die beiden Wohnebenen des Penthouses verbindet und Ihnen den Aufstieg zu der traumhaften Dachterrasse leicht macht. Mit dem atemberaubenden Blick über die ganze Stadt sind dies nur ein paar der zu nennenden Highlights dieser exklusiven Traumimmobilie! Dieses Penthouse beeindruckt mit seinem einzigartigen avantgardistischen Ambiente, der luxuriösen Ausstattung und dem modernen Grundrisskonzept - so wird anspruchsvolles Stadtleben auf ein ganz neues Niveau gehoben. Das Penthouse verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine eindrucksvolle ca. 30 m² große Master Suite. Diese Suite bietet nicht nur eine eigene Terrasse mit einem Whirlpool für entspannende Momente in absoluter Privatsphäre, sondern auch ganz im Sinne der puren Entspannung in den eigenen vier Wänden ein ca. 21 m² großes luxuriöses en-suite Badezimmer mit einer stilvollen freistehenden Badewanne, einer Doppel-Regendusche sowie einer privaten voll verglasten Sauna. Darüber hinaus gehört ein geräumiges, ca. 11 m² großes Ankleidezimmer zu dieser Suite. Ein zweites Schlafzimmer ist großzügig bemessen und erstreckt sich über ca. 34 m². Ein großer begehbarer Kleiderschrank erfüllt die Bedürfnisse eines jeden Mode-Enthusiasten. Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit ca. 11 m² steht zur Verfügung, ebenso wie ein drittes Schlafzimmer, welches mit ca. 22 m² ideal als Gästezimmer oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Die untere Wohnebene verfügt außerdem über ein Home Cinema/Entertainment Room, der mit einem eigenen Homegym-Bereich und einer Kitchenette ausgestattet ist. Hier können Sie Abends Kino Ambiente in ganz privater Atmosphäre genießen und gleichzeitig tagsüber motiviert und in Ruhe Ihr Sportprogramm von Zuhause verfolgen. Über den eleganten Treppenlauf oder auch dem exklusiven Homelift gelangt man in die obere Wohnebene, wo man sich in einer großzügigen, ca. 65 m² großen Wohnküche wiederfindet. Die moderne Küche verfügt über eine markante stilvolle Kücheninsel und eine funktionale Back-Kitchen, während große Fensterfronten, eine stilvolle Vinothek und ein moderner Kamin, Highlights und Designelemente dieses Raums bilden und ihm so, als Herzstück und Lebens-Zentrum des Penthouses, einen einzigartigen Charakter verleihen. Ein Lounge-Bibliotheksbereich sowie ein offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bieten atemberaubende Ausblicke auf den Stephansdom und über Wien. Die Terrasse auf dieser Ebene bietet nicht nur einen einmaligen Blick auf den Stephansdom, von hier aus gelangen Sie zur höchsten Ebene - der Dachterrasse mit Whirlpool und einem atemberaubenden Panoramablick über die Weltstadt Wien. Eine Outdoor-Küche vervollständigt das Luxus- & Urlaubserlebnis dieser privaten Dachterrasse. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen oder Chevron Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 16+19 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 391 m² große 6 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse liegt im 1. & 2. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Stubenring und Innenhof ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Ebene - DG 1 (privates Wohnen & Schlafzimmer): Repräsentativen Entrée inkl. Homelift ca. 25 m² Master Suite ca. 30 m² inkl. en suite Badezimmer mit Sauna ca. 27 m² und begehbaren Kleiderschrank ca. 11 m² & einer privaten Terrasse ca. 22 m² Schlafzimmer ca. 34 m² inkl. begehbaren Kleiderschrank Gäste-Schlafzimmer ca. 22 m² Badezimmer 1 ca. 11 m² Home Cinema & Home Gym ca. 52 m² Badezimmer 2 ca. 6 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 3,6 m² Ebene - DG 2 (Allgemeiner Wohnbereich): Entrée ca. 13 m² Lobby inkl. Homelift ca. 10 m² Offene Wohnküche ca. 65 m² inkl. Back-Kitchen ca. 8 m² und Vinothek ca. 3 m² Bibliothek / Loungebereich mit offenem Kamin ca. 8 m² Terrasse 3 mit Ring-Blick ca. 11 m² Wohnbereich ca. 24 m² Büro / Gästeschlafzimmer ca. 17 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² separate Gäste-Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 1 m² Terrasse 2 mit Stephansdom-Blick ca. 16 m² Ebene - Dachterrasse Atemberaubende Panorama Dachterrasse ca. 90 m² inkl. Whirlpool und Outdoor Kitchen Homelift direkt auf die Dachterrasse Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, mehrere hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shoppingmöglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntner Straße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Melanie Gumpinger jederzeit gerne zur Verfügung: telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 6.500.000,-
1010 Wien / 202,2m² / 4 Zimmer
€ 32.146,39 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Live with all your Senses - betreten Sie dieses luxuriös ausgebaute Dachgeschoss, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² überzeugt dieses 3-Zimmer Penthouse mit seinem einzigartigen Ambiente. Dabei eröffnet es Ihnen eine Welt des Luxus und modernen Designs, es beeindruckt durch seine hochwertige & exklusive Ausstattung, sowie einem modernen Grundriss, der anspruchsvolles Stadtleben auf ein neues Niveau hebt. Über das geschmackvolle Entrée gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle, ca. 60 m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und den großzügigen Fensterfronten ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel und unmittelbar über den Dächern der Wiener Innenstadt. Dabei teilt eine Terrasse auf spielerische Weise den Raum in Küche/Dining Area sowie den Wohnbereich und gibt dem gesamten Wohnerlebnis so Struktur und Konzept. Im Sommer lassen sich die Doppelschiebetüren öffnen und die Grenzen zwischen Wohnbereich gehen fließend in den Außenbereich über und bietet Ihnen einen zusätzlichen charmanten Rückzugsort im Freien samt einen herrlichen Blick auf die Urania bis hin zu den grünen Baumkronen des Wiener Praters und dem leuchtenden Riesenrad. Reichlich Platz für eine moderne Küche lässt dabei all Ihre Design-Wünsche wahr werden. Der offene Raum eignet sich ideal für eine markante Kücheninsel als Eyecatcher & Centerpiece des Küchenbereichs. Das großzügige Fensterelement lässt besonders am Morgen herrliches Sonnenlicht in die Küche scheinen, so können Sie den ersten Kaffee des Tages auf besonders schöne Weise genießen. Ein großzügiger Esstisch findet ebenfalls Platz und bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Dinner Abende in eleganter Atmosphäre. Der anschließende Wohnbereich ist ebenso großzügig gestaltet. Dank der großen Fensterelemente bezaubert er durch eine helle und einladende Atmosphäre. Er verfügt außerdem über einen modernen Kamin, der nicht nur als Designelement in den Wohnraum integriert ist - er sorgt an kalten Tagen für ein warmes und behagliches Raumklima. Über das Entrée gelangt man weiter zu dem ca. 22 m² großen Gästeschlafzimmer, welches über eine große front für einen Kleiderschrank verfügt. Das ca. 22 m² große Masterbedroom liegt etwas abgeschieden von den anderen Räumen und garantiert so ungestörte Privatsphäre. Ein stilvolles Glaselement verbindet den Schlafbereich mit dem luxuriös ausgestatteten en suite Badezimmer und schafft dadurch einen nahtlosen Übergang zwischen den beiden Bereichen und betont so das moderne & suite-artige Flair dieses Schlafzimmers. Ein weiteres außergewöhnliches Designelement ist die freistehende Glas-Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Die Regendusche rundet den Spa-Charakter dieses Badezimmers ab. Hochwertige Armaturen und Oberflächen verleihen ein luxuriöses Gesamtbild. Über den Treppenaufgang des Entrée gelangt man zu dem außergewöhnlichsten Zimmer dieses Penthouses - auf der oberen Etage tront ein Raum der durch das großzügige Panoramaglas-Element einen atemberaubenden Blick auf die historische Sternenwarte Urania und über die Dächer der Stadt preis gibt. Mit einer Fläche von ca. 37 m² kann er auf die unterschiedlichsten Arten genutzt werden, ob man sich hier seinen privaten Rückzugsort und Homeoffice Bereich schaffen möchte oder einen Loungebereich mit Bibliothek und Bar - die Möglichkeiten sind wie der Ausblick dieses extravaganten Raumes grenzenlos! Von hier hat man auch direkten Zugang auf die einzigartige Dachterrasse mit ca. 68 m² bietet auch sie mit ihrem atemberaubenden Ausblick bis hin zum ikonischen Stephansdom ein einzigartiges Ambiente. Sie schafft Raum zum Entspannen, Sonnenbaden und das perfekte Setting für Dinnerabende im Freien. Mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet bietet sie einen privaten Rückzugsort über den Dächern & weit entfernt vom Trubel der Stadt. Hier erleben Sie den Alltag in einer Oase des Luxus und entspannter Eleganz. Der Grundriss - Funktionalität & Design vereint Die Grundrissplanung dieses Penthouse ist modern und durchdacht gestaltet, um Ihnen den bestmöglichen Komfort und Funktionalität zu bieten, ohne dabei auf ein offenes und großzügiges Raumkonzept verzichten zu müssen. Die Verbindung von Wohnbereich, Schlafzimmern und Außenbereichen ist nahtlos und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Lichteinfall und die Beschattung der großen Fensterelemente können umfassend gesteuert werden, um die natürliche Lichtstimmung den Erfordernissen der Situation anzupassen. Sinnlicher Luxus die Penthouse Ausstattung Mondänes Design, Qualität und ein haptisches Erlebnis spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei diesem Penthouse zum Einsatz kommen vom edlen Dielen oder Chevron Parkett in mittelbraunen Farbnuancen, welcher in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu exklusiven Keramikplatten im luxuriösen Design welche in den Badezimmer vorgesehen sind. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung über die Zentralheizung beheizt, darüber hinaus können natürlich auch alle Wohnräume klimatisiert werden. Das hohe Maß an Technisierung und ein exklusives BUS System machen den Wohnkomfort perfekt sämtliche Parameter bei Beleuchtung, Belüftung und Temperatur lassen sich über das intelligente Smart Home System von überall bequem steuern. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität mit technischem Fortschritt verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Linien und die erstklassige Lage am Stubenring machen dieses Penthouse zu einer einmaligen Gelegenheit, das Wiener Weltstadtflair luxuriös & privat in den eigenen vier Wänden zu genießen. SIXTH SENSE - LIVING SERVICE Als besonderer Service wird ein mobiler Concierge den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Der Concierge sorgt ganz wie im Großstadtleben an der New Yorker Park Avenue beflissen bei alltäglichen Erledigungen und ist nach Wunsch für das Management von Post / Lieferungen, das Bestellen von Taxi oder Shuttle, Wäscheservice, die Einkaufsorganisation und vieles mehr zuständig. TOP 18 Penthouse - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 102 m² große 3 Zimmer Penthouse mit Loggia liegt im 2. DG des prestigeträchtigen Zinshauses am Stubenring 2 und ist in Richtung Wiesingerstraße und Stubenring ausgerichtet. Es hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Entree ca. 27 m² imposante Wohnküche ca. 60 m² Master Bedroom ca. 22 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 121 m² & begehbarer Garderobe Gäste-Schlafzimmer ca. 22 m² Badezimmer ca. 13 m² Lounge / Büro ca. 37 m² separate Toilette ca. 1,5 m² Abstellraum ca. 5 m² Terrasse ca. 10 m² Dachterrasse ca. 68 m² Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, einen hauseigenen Garagen-Stellplatz zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage an den Toren zur historischen Innenstadt Das um 1905 erbaute Zinshaus der "Sixth Sense - Residences" ist prominent, am Stubenring 2 gelegen, unmittelbar vis-à-vis der historischen Sternwarte Urania. Wiens hohe Lebensqualität ist auf der ganzen Welt bekannt, so bietet die einzigartige Lage am Stubenring einen aufregenden Mix aus Kultur, feinster Kulinarik und exklusiven Shopping Möglichkeiten mitten in der Weltstadt Wien. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das historische Wiener Stadtzentrum rund um die Kärntnerstraße, den Graben und den Kohlmarkt. Sie bieten ein facettenreiches Shopping Angebot und exklusive Gastronomiekonzepte - sei es die Melange im Sacher oder abends ein Spritzer im Schwarzen Kameel. Beim Flanieren durch die Stadt erlebt man eine harmonische Symbiose des historischen Stadtbilds mit den modernen und vielseitigen Lifestyle Angeboten der Weltmetropole Wien. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.sixthsense-residences.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Melanie Gumpinger gerne jederzeit zur Verfügung: Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
