Büro kaufen in Vorarlberg

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LIEGENSCHAFT FONTANELLA - KIRCHBERG 82 Wohnaus mit 2 Ferienwohnungen GRUNDSTÜCK ca. 513 m2 Baujahr Haus 1968 Zubau Ferienwohnung OG 1971 Zubau Garage Halbstock-Zimmer EG + OG 1978 KG mit Betonstein-Mauerwerk, EG + OG mit Ziegelmauerwerk Dacheindeckung mit Metalziegel - Prefa 1994 Geschossdecke Dachboden Dämmung Spanholzplattenbelag 2016 Fenster aus Holz, Holz-Kunststoff und Kunststoff - Isolierglas Wohnnutzfläche ca. 210 m2 Nutzfläche zusätzlich zu Wohnnutzfläche(Kellerräume, Waschküche, Heizraum) Heizungsart Öl Wärmeabgabe Radiatoren zusätzliche Wärmeabgabe EG - Küche Herdofen zusätzliche Wärmeabgabe Halbstock-Zimmer EG Schwedenofen - gekachelt Wohnaus mit 2 Ferienwohnungen Eingangsbereich FERIENWOHNUNG 1 - Geschoss mit Kellereinheiten 1 Küche 1 Wohnraum 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, WC 3 Kellerräume mit Waschküche und Heizraum Erdgeschoss - WOHNEINHEIT - bewohnt 1 Küche-Wohnraum mit Herdofen - Zusatzofen 2 Zimmer 1 Zimmer Halbstock bestehend aus Vorzimmer - Durchgang - Hauptzimmer 1 Badezimmer + WC 1 WC 1 Abstellraum Balkon ca 16 m2 Terrasse ca. 25 m2 Pergola Nordseitig Obergeschoss - FERIENWOHNUNG II 1 Küche-Wohnraum mit .... 2 Zimmer 1 Zimmer klein - Schrankraum, Büro möglich 1 Zimmer Halbstock bestehend aus 1 kleinen Zimmer - 1 größerem Zimmer 1 Badezimmer 1 WC Balkon ca. 16 m2 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit herrlichem Ausblick! Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Wohnhaus aus dem Jahr 1968, sondern auch zwei Ferienwohnungen aus dem Jahr 1971, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Lage im Zentrum von Fontanella verspricht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des Ortes, wie auch einen nahezu Rundblick, der die umliegende Schönheit dieser Region in voller Pracht zeigt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 516 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von circa 210 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von etwa 180 m², inklusive einer Doppelgarage aus dem Jahr 1978. Der Garten umfasst circa 400 m², während zwei nach Süden und Südosten ausgerichtete Balkone mit insgesamt circa 31 m² sowie eine Terrasse mit 20 m² zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Das Wohnhaus präsentiert sich durchdacht und großzügig angelegt. Im Geschoss-Eingangsbereich (Kellerbereich) befindet sich die Ferienwohnung 1: bestehend aus Küch-Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters sind in dieser Ebene allgemeine Kellerräume, Heizung und Waschküche zu finden. Im Erdgeschoss, bestehend aus Diele, einer Küche-Wohnraum, zwei Zimmern sowie einem Zimmer im Halbstock, einem Badezimmer und WC, fühlen sich die Hauptbewohner wohl. Das Obergeschoss bietet die Ferienwohnung 2 an, diese umfasst eine Diele, einen weiteren Küche-Wohnraum, drei Zimmer sowie einen Schrank- bzw. Abstellraum. Die Ausstattung der Liegenschaft umfasst eine Zentralheizung mit Öl, deren Brenner und Boiler im Jahr 1990 erneuert wurden. Der Baukörper fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Fontanella ein und bietet einen großzügigen Vorplatz mit Autoabstellplatz. Ein Energiausweis ist derzeit in Ausarbeitung und wird Ihnen selbstverständlich nach Fertigstellung nachgereicht. Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von Fontanella. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lochau! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Fläche von 74.87m² und verfügt über 3 geräumige Zimmer, einen privaten Garten, zwei Terrassen, einem Tiefgaragenplatz und einem Badezimmer. Hier können Sie endlich Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen und das Leben in vollen Zügen genießen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Lochau, eine charmante Gemeinde in Vorarlberg, ist bekannt für seine atemberaubende Natur und seine malerischen Landschaften. Hier können Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist hervorragend. Mit dem Bus, der Autobahn oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem Ihre Ziele in der Umgebung. Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsplatz in der Stadt? Kein Problem, denn die Wohnung ist nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Dornbirn und Bregenz entfernt. Nicht nur die Lage, sondern auch die Infrastruktur dieser Immobilie ist beeindruckend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule und ein Supermarkt sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie können sich also sicher sein, dass Sie und Ihre Familie alles haben, was Sie brauchen. Die Wohnung selbst ist modern, hell und freundlich gestaltet. Sie betreten die Wohnung durch einen praktischen Flur, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Lieblingsmusik hören oder einfach nur einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Kochen Sie ein köstliches Essen und genießen Sie es mit Ihren Liebsten im Essbereich oder auf der sonnigen Terrasse im Garten. Das Highlight dieser Wohnung sind auf jeden Fall die zwei Terrassen und der Garten. Ca. 12 m² der Terrasse sind überdacht, die anderen 20 m² sind im Freien. Der private Garten ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder sich mit Freunden und Familie zu treffen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und Ihre Lieblingspflanzen und -blumen anpflanzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme schenkt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer dient perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Mit viel Platz und natürlichem Licht sind sie flexibel nutzbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden kann und Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Sie können Ihr Auto jederzeit sicher und bequem direkt vor Ihrer Haustür parken. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Lochau. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine moderne Ausstattung, sondern auch ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem massiv gebauten Traumhaus in Göfis, Pfitz. Das AURA 128 - HAUS 2 (OST) ist eine atemberaubende Einfamilienhaus-Immobilie von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter Qualität errichtet. Der Erstbezug dieses Hauses verspricht ein modernes und stilvolles Ambiente. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Lieben die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Göfis ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Feldkirch ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Cafés. Das Haus bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort. Ob Ankleide im Schlafzimmer, Gästezimmer oder das Home-Office Büro im Obergeschoss - das AURA 128 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke AURA 128 vielfältige Möglichkeiten - von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: Haus AURA 128Bodenplatte inklusive! Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENKSämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes und sehr großes Grundstück in Göfis, Pfitz kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren etc.) bei ca. 717.000,- € Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung (ab 2024). Sie erhalten 180.000,- € (mit 2 Kindern)! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro

Attraktives Büro im Herzen von Bludenz! Starten Sie Ihr Traum-Business mit diesem zentral gelegenen Büro die eine erstklassige Infrastruktur hat. Helle Räume, modernes Design und beste Anbindung machen diesen Standort ideal für Ihren Erfolg. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Zusätzlich punktet diese Immobilie mit optimaler Verkehrsanbindung-der Hauptbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Profitieren Sie von dieser strategischen Lage für reibungslose Geschäftsabläufe.... [Mehr]

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Dieses nette Einfamilienhaus von 1950 wurde 1998 und in den Jahren 2021 teilsaniert. Auf einer Grundfläche von ca. 425 m² und einer Wohnfläche von ca.118 m² bietet das Haus jede Menge Platz für eine Familie. Im Erdgeschoß befinden sich eine gemütliche, offene Küche zum Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten mit der Pergola. Ein Abstellraum, ein Büro, ein WC und ein weiteres großes Zimmer im Halbstock schließen das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne (ausbaufähig) und eine große Diele. Es gibt eine Garage und drei Autostellplätze. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, und in der Nähe befinden sich viele Annehmlichkeiten wie das Bludenzer Schwimmbad VAL BLU, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Ärzte usw. Ein Bezug des Hauses ist bereits im Herbst 2024 möglich. Hier finden Sie den Link zum Video: https://................................................. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und... [Mehr]

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Mit 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schule und Kindergarten in der nähe - 2 große Terrasse - schöner Garten - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3016290? access Key=65d3 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Koblach bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Helligkeit, Raum und Komfort vereint. Auf großzügigen ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Ambiente, das modernes Wohnen mit einer warmen Atmosphäre verbindet. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit einem durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich führt Sie elegant in das Herzstück der Wohnung ? das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier erstrahlt der Raum in hellem Licht, dank großer Fensterfronten, die den Blick auf die ca. 25 m² große Terrasse freigeben. Dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsort, sei es für entspannte Abende unter freiem Himmel oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Küche ist modern gestaltet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und dabei die Gesellschaft Ihrer Lieben genießen. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das separate WC ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Komfortmerkmal, das den Wohnalltag erleichtert. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design überzeugt. Für Ihren Komfort sind ein Carport und ein Kellerabteil bereits im Angebot enthalten. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen, während das Kellerabteil zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Raumaufteilung: Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Büro (Schlafzimmer) Badezimmer WC Wohn- & Essbereich Terrasse Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienverm... [Mehr]

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Wohnhaus in Bildstein mit Einliegerwohnung - viel Raum für Wohnen, Freizeit und Arbeit ca. 240 m² Wohnfläche moderner Zubau zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse geräumiger Koch/Essbereich geschmackvolle Einrichtung sämtliche Fenster Holz/Alu Erd- und Obergeschoss lassen sich in zwei separate Wohneinheiten trennen Smart Home in der Einliegerwohnung, Türöffner mit Fingerprint großzügiges Büro für Homeoffice und ungestörtes Arbeiten viel Platz für Hobby-, Fitness- und Stauraum 1 Garage, 2 Stellplätze im Carport, ausreichend Stellplätze im Freien wunderschöne, ruhige Lage mit höchster Wohnqualität Wald, Wiesen und diverse Freizeitmöglichkeiten in ummittelbarer Nähe barocke Wahlfahrtskirche von Bildstein mit traumhafter Aussicht in Gehweite Anbindung an Bus in nächster Nähe gegeben das Zentrum von Bildstein und Alberschwende in wenigen Autominuten erreichbar Kulturhauptstadt Bregenz in circa 15 Autominuten erreichbar verfügbar nach Absprache Kaufpreis: € 995.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Der Zugang zur 124,90 m² großen Bürofläche im 3. OG ist durch einen Personenaufzug bequem und barrierefrei möglich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage könnte besser nicht sein. Durch die zentrale Lage in Bregenz sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Arbeitsweg und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles vorhanden. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein After-Work-Getränk finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Neben der optimalen Lage bietet diese Immobilie auch eine hochwertige Ausstattung. Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über moderne Sanitäranlagen und eine gut ausgestattete Küche. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt eine perfekte Arbeitsumgebung in Bregenz. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit – hier haben Sie alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude ist ideal gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das zu veräußernde Paket besteht aus fünf Büroeinheiten, sowie 15 Stellplätze in der hauseigenen Garage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2290338? access Key=60bb Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal! Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 146 m² in einer erstklassigen Lage in Zürs. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in Zürs, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Hotels, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Diese Lage ist perfekt für Ihr Geschäft, um von einer starken Kundenfrequenz zu profitieren. Beschreibung: Die Immobilie präsentiert sich in einem älteren Zustand, der kleinere Renovierungs-Arbeiten aufweist. Große Schaufensterfronten bieten eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen und laden Kunden förmlich ein. Raumaufteilung: Die ca. 146 m² Nutzfläche verteilen sich auf großzügige Verkaufs- und Lagerbereiche und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung wurde intelligent gestaltet, um Ihre individuellen Bedürfnisse bestmöglich zu erfüllen. Sonstige Infos: Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Hoch frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Manuel Schmid, Ihr Spezialist für Geschäftslokale! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungs... [Mehr]