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OK8724 Spielberg / 160m² / 3 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Spielberg, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt. Diese Immobilie verbindet einzigartigen Stil, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladender Vorraum mit Gäste-WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Wohnqualität - ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ineinanderfließen. Zwei direkte Zugänge führen in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit seiner beeindruckenden Glasfront. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein besonderes Raumgefühl und einen schönen Blick ins Freie. Über das Stiegenhaus gelangen Sie über eine elegante Galerie in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Zwei separate Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien, Gäste oder jene, die Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbinden möchten. Ein absolutes Highlight ist die große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, ausgestattet mit einer eigenen Hebebühne - ein Traum für Autoliebhaber, Sammler oder alle, die einfach mehr Platz benötigen. Zusätzlich bietet eine weitere geräumige Garage wertvollen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charakter und seinen einzigartigen Stil. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das man nicht jeden Tag findet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spielberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe des berühmten Red Bull Rings. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen. Der nahegelegene Bus und der Autobahnanschluss sorgen für eine hervorragende Anbindung und machen Ausflüge in die Umgebung besonders bequem. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit!... [Mehr]
8724 Spielberg / 54m²
€ 1.333,33 / m²
#Büro
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.54m² großes Büro im Wirtschaftszentrum von Spielberg. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt außerdem über ein Badezimmer mit einer Dusche und WC. Ein Highlight des Büros ist auf jeden Fall die Fußbodenheizung, sowie die Klimaanlage. Damit können Sie jederzeit die perfekte Raumtemperatur für sich und Ihre Mitarbeiter einstellen. Beheizt wird das Büro anhand von Fernwärme. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage der Immobilie ist ideal für Ihre Geschäftstätigkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Büroraum Lage: - zentrale Lage - Wirtschaftszentrum Spielberg - Geschäfte, Banken und Lokale in unmittelbarer Nähe... [Mehr]
8724 Spielberg / 186m²
€ 1.231,18 / m²
#Büro #Ordination #ruhig
Im Wirtschaftszentrum von Spielberg, einer stark frequentierten Gewerbelage mit bester Infrastruktur, steht eine großzügige Gewerbefläche im ersten Obergeschoss zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ihre ausgezeichnete Lage - nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt. Die Gesamtfläche gliedert sich in fünf separate Zimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen großen Empfangs- bzw. Aufenthaltsraum. Die Räume sind hell, freundlich und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Büro, Kanzlei, Ordination oder Praxis. Aktuell wird die Immobilie als Kurzzeitunterkunft genutzt. Die fünf Zimmer sind als Doppelzimmer eingerichtet, der zentrale Aufenthaltsbereich dient als Gemeinschaftsraum, ergänzt durch zwei Bäder und eine Küche mit Essbereich. Besonders bei Großveranstaltungen wie Formel 1, Moto GP, Airpower oder DTM ist die Unterkunft stark gebucht. Auch unter bietet sie eine gute Unterkunft - vor allem durch Arbeiter, Monteure oder Dienstleister, die vorübergehend in der Region tätig sind. Ein weiterer Pluspunkt: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung - ideal für Mitarbeiter, Gäste oder Kunden. Highlights im Überblick: - ca. 185 m² Nutzfläche - 5 große, getrennt begehbare Räume - 2 Badezimmer - Küche mit Essbereich - großzügiger Empfangs-/Aufenthaltsbereich - separater Zugang im Bauteil D - ruhige, aber zentrale Lage im Wirtschaftszentrum - vielfältige Nutzung: Büro, Praxis, Kanzlei oder Kurzzeitvermietung - kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude Ein Objekt mit viel Potenzial - ideal für Investoren, Eigennutzer oder Gastgewerbeunternehmer, die eine Immobilie mit laufenden Einnahmen und flexibler Zukunftsperspektive suchen. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per Mail. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]
8724 Spielberg / 190m²
€ 1.047,37 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Diese rund 191 m² große Gewerbefläche liegt direkt in der Marktpassage Spielberg und überzeugt durch hohe Frequenz, beste Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten . Die ehemalige Apotheke verfügt über einen großzügigen, hellen Verkaufsraum sowie mehrere funktionale Nebenräume und bietet damit eine ausgezeichnete Basis für unterschiedlichste Konzepte. Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro- und Shared-Office-Konzepte, Dienstleistungsbetriebe oder gewerbliche Sondernutzungen . Raumaufteilung Großer Empfangs- bzw. Verkaufsraum mit breiten Fensterflächen und hoher Sichtbarkeit Separates Büro im vorderen Bereich Großzügiges ehemaliges Labor - flexibel nutzbar als Büro, Studio oder Arbeitsraum Badezimmer mit Dusche Weiterer Raum im hinteren Bereich, ideal als Büro oder Pausenraum Lager-/Arzneikeller auf gleicher Ebene Vorteile & Ausstattung Top-Lage in der Marktpassage Spielberg Große Schaufensterflächen Hohe Nutzungsvielfalt durch flexible Raumstruktur Helle, offene Räumlichkeiten Lager auf derselben Ebene Anpassbar an individuelle Konzepte und Betriebsgrößen Heizung: Fernwärme - effizient, zuverlässig und wartungsarm. Geeignet für Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich durch ihre Größe, Lage und flexible Raumstruktur für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Shared Office / Co-Working Ideal für mehrere Arbeitsplätze, Einzelbüros oder flexible Arbeitsplatzmodelle. Die großzügige Fläche ermöglicht eine klare Zonierung und fördert Austausch sowie effizientes Arbeiten. Einzelhandel Perfekt für Verkaufs- oder Schauraumkonzepte dank großer Schaufensterflächen und hoher Kundenfrequenz in der Marktpassage. Therapie-, Kosmetik- oder Gesundheitsstudio Gut geeignet für Praxisräume, Behandlungszimmer oder Studios durch Nebenräume, Sanitärbereich und Sanitäranlagen. Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Optimal für Argenturen, Büros, Kanzleien oder Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr. Kreativ- oder klassische Büronutzung Attraktiv für Architekten, Designer, Start-Ups oder Projektbüros mit flexiblen Arbeitszonen. Temporäre Apartment-Vermietung im Gewerbe (Kurzzeitnutzung) Geeignet für die Nutzung als gewerblich betriebene Apartmentlösung mit 5-6 separaten Zimmern , gemeinsamer Küche, Wohnbereich und Sanitärflächen. Ideal für Eventbesucher , Geschäftsreisende , Monteure oder Personen mit kurzfristigem Wohnbedarf von 1 Tag bis zu mehreren Wochen , vergleichbar mit dem Konzept von Serviced Apartments oder Airbnb. Die Immobilie bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Flexibilität und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit klarer Nutzungsidee. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Besichtigungsmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt zentral in der Marktpassage Spielberg, einem etablierten Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum. -Hohe Kundenfrequenz durch umliegende Geschäfte und Dienstleistungen -Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor der Passage -Sehr gute Anbindung an das Stadtgebiet Spielberg und das Umland -Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar -Ideal für Betriebe, die Sichtbarkeit und Laufkundschaft schätzen... [Mehr]
8724 Spielberg / 54m²
€ 1.277,78 / m²
#Büro #Ordination #Werkstatt #barrierefrei
Vielseitige Gewerbeflächen/Einheiten zur Kurzzeitvermietung und Entwicklungspotenzial im Wirtschaftszentrum Spielberg Im Herzen von Spielberg, in unmittelbarer Nähe zum Red Bull Ring, präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in der stark frequentierten Marktpassage - einem etablierten Standort für Unternehmen, Dienstleister und touristische Vermietung. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet Flexibilität, Raum für Wachstum und eine attraktive Mikrolage mit optimaler Infrastruktur. Die Immobilie umfasst mehrere Gewerbeeinheiten sowie Einheiten zur Kurzzeitvermietung, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Sie eignet sich hervorragend für die Kombination von Geschäftstätigkeit und renditestarker Vermietung. Erdgeschoss: - Großzügige Lagerfläche mit ca. 185 m², inklusive separatem Büroraum mit WC. Die Fläche eignet sich ideal als Lager, Werkstatt, oder für ein Storagebox-Konzept mit Einzelabteilen. - 2 - 3 Gewerbeeinheiten im Rondeau, jeweils ca. 30 - 50 m², mit barrierefreiem Zugang - ideal für Dienstleister, Start-ups oder als Büro-/Ordinationsfläche. Obergeschoss: - 3 voll ausgestattete Apartments, jeweils ca. 54 m², aktuell in Kurzzeitvermietung betrieben. (4. ähnliche Fläche verfügbar) - 1 großzügiges Apartment mit ca. 184 m², bestehend aus 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem offenen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Dieses eignet sich hervorragend für größere Gruppen, Firmenunterkünfte oder kann zu hochwertigen Büroflächen (z. B. Kanzlei) umgewandelt werden. - 1 großräumiges Büro mit ca. 114 m² samt Einrichtung - sofortige Möglichkeit einen Bürobetrieb fortzuführen Im Obergeschoss bestünde die Möglichkeit die gesamten Nutzungseinheiten zu erwerben, wodurch man eine Gesamtfläche von ca. 593,15 m² zur Verfügung hätte. Besondere Merkmale - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Gewerbe, Lager und Kurzzeitvermietung - Teilbar & erweiterbar: Einheiten können einzeln oder zusammen genutzt bzw. verkauft/vermietet werden - Barrierefreier Zugang in den Gewerbeflächen im Rondeau - Gute Lage: Zentrale Position in Spielberg, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt - hohe Kundenfrequenz, touristisches Potenzial - Kostenfreie Parkplätze für Kunden, Mieter und Mitarbeiter direkt vor Ort - Gute Verkehrsanbindung: Nähe zur S36, Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nutzungsoptionen & Zielgruppen - Unternehmer mit Platzbedarf für Lager, Büro, Produktion oder Kundenverkehr - Investoren mit Interesse an gemischter Nutzung (Gewerbe + Kurzzeitvermietung) - Tourismusbetriebe & Veranstalter durch Nähe zu Motorsportevents und Großveranstaltungen - Selbstständige und Dienstleister mit Bedarf an kompakten, zentralen Gewerbeeinheiten Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu überzeugen. Individuelle Nutzungskonzepte sind willkommen - Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]
