Büro kaufen im Bezirk Steyr-Land

#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet - ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend - ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses - durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer - ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche - ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150-200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen - Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi 4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung - das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht - innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. E rleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft - privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen auf einer charmanten Liegenschaft mit Fernblick, modernem Wohnkomfort und viel Freiraum für die ganze Familie. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 2000 um einen großzügigen Zubau erweitert. Es befindet sich in ruhiger Lage in Dietach – mit traumhafter Aussicht und kurzer Anbindung nach Steyr und Linz. Raumaufteilung & Highlights Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in die 3 Schlafzimmer gelangen. Das größere Schlafzimmer verfügt wie das Wohnzimmer im 1. Stock über eine Klimaanlage. Weiters befindet sich im unteren Bereich ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Infrarotkabine, der Technikraum mit Gastherme und ein Hobbyraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Panorama-Fensterfront, die Küche mit Durchreiche zum Wohn- Essbereich, ein Badezimmer mit Whirlpool- Badewanne und ein separates WC. Vom Terrassenbereich aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit Pool, Sitzgelegenheiten und zwei Gartenhütten (Werkstatt & Geräteschuppen). Ausstattung im Überblick • Pool mit Sandfilteranlage • Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnbereich • Infrarotkabine im Untergeschoss • Kleine PV-Anlage (ca. 800 W) • Zwei Carports, ein Freistellplatz sowie eine Garage • Zwei Gartenhütten: Geräte- und Werkstattraum • Heizungsart: Gasheizung Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohntraum zum wohlfühlen, zentral gelegen mit exzellenter Infrastruktur, Sommergarten, Vollunterkellerung mit größten Teil Fußbodenheizung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft! Besichtigen sie mit mir! Dieses sensationelle Einfamilienhaus liegt zentral in Neuzeug und besticht mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule, Billa, Ärzte, Apotheke und allen weiteren Einrichtungen welche sich im Ortskern befinden. Über die fünf Zimmern dazu die optimalen Raumaufteilung und den günstigen Betriebskosten werden Sie sich freuen! Der offene Wohn-, Küchen-, Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Neben der ausgezeichneten Küche, dem freundlichen Wohnzimmer besticht auch der Essbereich mit seiner Flexibilität. Laden Sie doch Ihre Freunde zum Abendessen ein oder feiern Sie unbeschwert mit Ihren Kindern eine Geburtstagsfeier. Ein ausreichender Umschwung ist gegeben. Ebenso finden Sie ein Büro, ein großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie einen Sommergarten vor. Der Keller ist komplett verfließt, beheizbar und kann als Hobbyraum, Waschküche oder ähnlichem genutzt werden. Eine Staubsaugeranlage erleichtert den Reinigungsaufwand. Diverse Rollläden werden via Fernbedienung gesteuert. Des Weiteren finden Sie eine Garage, ein Carport, weitere drei PKW-Abstellplätze sowie eine Gartenhütte auf Eigengrund vor. Nehmen Sie sich die Zeit und informieren Sie sich zu diesem Einfamilientraum in Neuzeug. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind zu Fuß rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa im Ortskern versorgt Sie mit Gütern des täglichem Bedarfes. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Losenstein und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie seine hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer Geschäftsfläche von 46,80 m² (zzgl. 23,50 m² Keller) bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Eine große Auslagenfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung. Eckdaten im Überblick Lage: Zentrum von Losenstein Geschoss: Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses Nutzfläche: 46,80 m² Zusätzliche Räume: Kellerabteil 23,50 m² und separate Toilette Ausstattung: große Schaufensterfront zur Straßenseite Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Bei größerem Flächenbedarf können die angrenzenden Geschäftslokale TOP1 und TOP2 ebenfalls erworben werden (maximale Gesamtfläche 232,50m²). Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Fläche und Sichtbarkeit – perfekt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Losenstein und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie seine hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer Geschäftsfläche von 83 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Eine große Auslagenfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung. Eckdaten im Überblick Lage: Zentrum von Losenstein Geschoss: Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses Nutzfläche: 83 m² Zusätzliche Räume: separate Toilette Ausstattung: große Schaufensterfront zur Straßenseite Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Bei größerem Flächenbedarf können die angrenzenden Geschäftslokale TOP1 und TOP3 ebenfalls erworben werden (maximale Gesamtfläche 232,50m²). Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Fläche und Sichtbarkeit – perfekt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Losenstein und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie seine hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer Geschäftsfläche von 36,50 m² (zzgl. 42,70 m² Keller) bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Eine große Auslagenfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung. Eckdaten im Überblick Lage: Zentrum von Losenstein Geschoss: Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses Nutzfläche: 36,50 m² Zusätzliche Räume: Kellerabteil 42,70 m² und separate Toilette Ausstattung: große Schaufensterfront zur Straßenseite Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Bei größerem Flächenbedarf können die angrenzenden Geschäftslokale TOP2 und TOP3 ebenfalls erworben werden (maximale Gesamtfläche 232,50m²). Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Fläche und Sichtbarkeit – perfekt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Garsten und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von rund 176 m² ausreichend Platz für Familie, Beruf und Freizeit. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut, das Obergeschoss im Jahr 2003 neu errichtet und modern gestaltet. Durch die gelungene Kombination aus traditioneller Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können, sowie eine Küche, ein Badezimmer und eine gemütliche Terrasse. Diese Wohneinheit kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (25 m²), eine Speis, ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche sowie ein Vorraum. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Stiege in den Garten. Alle Fenster im Obergeschoss sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage mit 17 k W Leistung, die sich auf dem Dach befindet und zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Eine Wallbox für E-Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Die Stromkosten für das gesamt Haus inklusive Heizung betragen lediglich rund € 120 pro Monat, was auf die energieeffiziente Ausstattung des Hauses zurückzuführen ist. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie über einen liebevoll angelegten Garten mit Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Garagenplätze (55 m²) und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Dank der nachhaltigen Energielösungen und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt sowohl praktisch als auch zukunftsorientiert gestaltet.... [Mehr]

#Büro #Halle

Produktionshalle und Lagerhalle in Ternberg die größere Halle misst L30x B20 Meter, und zusätzlich ein Vordach von L20x B4 Meter. Das Objekt ist isoliert und mit einer Grundwasserwärmepumpe ausgestattet. Große Lichtkuppeln sorgen für ausreichend Tageslicht. Wie auf den Bildern ersichtlich, sind Montagegruben vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Personalraum und ein Büro. Große Rolltore ermöglichen die Einfahrt mit LKW´s. Weiter´s ist im Außenbereich ein Waschplatz mit einem Fettabscheider errichtet. Die kleinere Halle misst L20x B8 Meter. Diese ist nicht beheizt und diente in der Vergangenheit als Lagerhalle. Eine Anmietung ist ebenso möglich. Für nähere Details und zur Besichtigung: Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz Hannes Froschauer Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

In einer sehr ruhigen Sackgasse im Wohnpark Sonnenhang liegt diese besondere ca. 145qm Eigentumswohnung inklusive Loggia mit sensationellem Ausblick, 3 Schlafzimmer und zwei dazugehörigen KFZ-Stellplätzen. Sie betreten die ebenerdige Eckwohnung über einen lichtdurchflutenden, sehr geräumigen ca.19qm Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Mäntel und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung verschafft. Dazu gehören unter anderem drei geräumige, private Schlafzimmer, die auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein exklusive Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche, sowie ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einem Fenster überzeugt. Eine durch eine Glaswand getrennte separate Toilette, die ebenfalls über ein Waschbecken verfügt. Außerdem gibt es einen 46 qm großen Wohn- Essbereich mit Küche und getrenntem Wirtschaftsraum. Die großzügige überdachte Loggia vervollständigt das exklusive Design der Wohnung. Hier können Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen und die lauen Sommerabende genießen. Die elektrischen Raffstores bieten nicht nur optimalen Lichtschutz, sondern ermöglichen eine individuelle Steuerung der Helligkeit. Die Wohnraumlüftung sort für ein angenehmes Wohnklima. Im verhandelbaren Kaufpreis der Wohnung sind 2 KFZ- Stellplätze enthalten. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert und neu ausgemalt übergeben. Es gibt die Option, die Küche zu einer angemessenen Ablöse zu übernehmen. +Derzeitige Rücklagen: 65.380,-€ +Derzeitige Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen: 484,-€ monatlich Ein Zuhause zum Wohlfühlen für Anspruchsvolle.... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Büro- und Gewerbegebäude, das auf einem weitläufigen Grundstück von rund 5.256 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, großzügigen Flächen und den besonderen Nutzungsmix, der Arbeiten, Lagern und potenziell Wohnen ideal miteinander verbindet. Das Anwesen vereint moderne Büroeinheiten, funktionale Werkstatt- und Lagerbereiche sowie das Potenzial zur Schaffung exklusiver Wohneinheiten oder Lofts – perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem repräsentativen Standort kombinieren möchten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Schaugarten mit naturnahem Schwimmteich (ca. 670 m²), der eine inspirierende Atmosphäre für Veranstaltungen, Präsentationen oder Erholung im Grünen bietet. Dank der beachtlichen Grundstücksgröße bietet die Liegenschaft nicht nur ausreichend Platz für bestehende Betriebsstrukturen, sondern auch Raum für Erweiterungen, neue Nutzungskonzepte oder zusätzliche Bebauung. Grundstück & Eckdaten: • Grundstücksgröße: ca. 5.256 m² • Gebäudetyp: Büro- und Gewerbegebäude mit gemischter Nutzung • Nutzungspotenzial: Büro, Werkstatt, Lager, Showroom, Wohneinheiten, Schaugarten mit Schwimmteich • Lage: Nähe Sierning, mit sehr guter Verkehrsanbindung Die Immobilie bietet die ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Erweiterbarkeit und eine nachhaltige Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Wohnhaus vereint ländliche Ruhe, durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung auf rund 249 m² Wohnfläche. Eingebettet in ein sonniges Grundstück von ca. 1.233 m² bietet es viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Im EG empfängt Sie ein heller Vorraum, von dem aus allen zentralen Räumen erreichbar sind. Herzstück ist der großzügige Koch- und Essbereich mit rund 37,5 m², der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur südseitigen Terrasse bietet. Angrenzend daran liegt das gemütliche Wohnzimmer (ca. 30 m²) - ebenfalls mit Terrassenzugang und Kachelofen. Besonders praktisch ist das angrenzende Schlafzimmer - ideal auch für barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot im EG durch ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Die direkt angeschlossene Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss wurde ca. 1990 ausgebaut und beherbergt eine eigene Wohneinheit mit separatem Zugang - ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästetrakt. Zwei weitere Zimmer, ein Schrankraum und ein zusätzliches Bad bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert: hier befinden sich Heizraum, Technik und ein Lagerraum. Der Garten präsentiert sich liebevoll gestaltet mit Gartenhaus, Gewächshaus, einer Gerätehütte und einem Rundpool (ca. 5m Durchmesser). Im Jahr 2014 wurden umfassende Sanierungen vorgenommen: Außendämmung mit Minopor, neue Fußbodenheizung, Erneuerung der Bäder und WCs. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen außerdem Internorm-Fenster, elektrische Rollläden sowie die Kombination aus Radiatoren- und Fußbodenheizung. Gut zu Wissen: + Hochwertige Ausführung & Ausstattung + Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich + Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im OG + Fenster Holz & Kunststoff (Internorm) + Rollladen elektr. im EG / OG nur im Süden + Tischherd & Kachelofen in der Küche + Kachelofen im Wohnraum + Küche im OG + OG: Bad und WC räuml. getrennt + Outdoor-Pool rund, ca. 5m Durchmesser + Wärmeverbundsystem Sto Therm-Cell aussen + Neuwertige Gartenhütte, Regenwasser-Bassin + Glashaus (ca. 3,8 x 2,6 m) & Geräte-Hütte + Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung + u.v.a.m … viele Facetten, hohe Lebensqualität! Lagebeschreibung: In einer ruhigen Wohnsiedlung in einem Ortsteil der Marktgemeinde Sierning gelegen, bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, genießt man hier ein familiäres Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Banken, Ärzte und gastronomische Angebote finden sich direkt in Sierning, nur wenige Minuten entfernt. Für Familien stehen mehrere Kindergärten sowie Volks- und Mittelschulen im Ort zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Steyr. Ein gut organisiertes Netz an Schul- und Kindergartenbussen sorgt für sichere und bequeme Wege. Auch mit öffentlichen Verkehrs-mitteln ist die Region bestens erschlossen: regelmäßige Busverbindungen führen nach Steyr, Bad Hall oder Wels. Dank der zentralen Lage im oberösterreichischen Zentralraum sind auch die größeren Städte rasch erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 (Knoten Voralpenkreuz/Sattledt) liegt in rund 20-25 Minuten Fahrzeit, womit die gesamte Westachse von Wien bis Salzburg bequem angebunden ist. + Sierning: ca. 3 km / 5 Min. + Steyr: ca. 10 km / 15 Min. + Kirchdorf a.d. Krems: ca. 20 km / 20 Min. + Wels: ca. 31 km / 30 Min. + Linz: ca. 39 km / 35 Min. + Salzburg: ca. 131 km / 1 h 20 Min. + Wien: ca. 176 km / 1 h 50 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von rund 120 m² vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die gesamte Einrichtung wurde vom Tischler maßgefertigt und ist bis ins Detail durchdacht. Hochwertige Materialien wie eine edle Stein-Arbeitsplatte in der Küche sowie fein abgestimmte Möbelstücke verleihen der Wohnung ein zeitlos elegantes Ambiente. Das Penthouse ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig. Durchdachte Extras wie ein integriertes Smarthome-System, Insektenschutz in allen Räumen und eine hochwertige technische Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei getrennte Eingänge eröffnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Ein Bereich verfügt über ein eigenes Bad und eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich, wodurch sich Privates und Berufliches stilvoll verbinden und dennoch klar trennen lassen. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung kann das Penthouse sofort bezogen werden und bietet eine Wohnlösung, die sowohl funktional als auch repräsentativ ist.... [Mehr]