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Großzügiges Baugrundstück in Weyer
€ 71.470,-
3335 Weyer / 1021m²
€ 70,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Willkommen in 3335 Weyer, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Baugrundstück zu verwirklichen! Mit einer Fläche von 1021 m² eröffnet sich hier eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim. Dieses aufgeschlossene Grundstück ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch für alle, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen. Die Lage ist perfekt: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen sowohl eine Bus- als auch Bahnhaltestelle in der Nähe bietet. So gelangen Sie mühelos in die umliegenden Städte und können die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten verbinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke oder Schulen ? die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergarten und Schule besonders schätzen, während Sie in den angrenzenden Supermärkten bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, um Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, sondern auch die Möglichkeit, einen Garten zu gestalten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Optional steht das benachbarte Grundstück ebenfalls zum Kauf. Es besteht kein Bauzwang. Weyer selbst ist eine Gemeinde, die durch ihre herzliche Atmosphäre und die natürliche Umgebung besticht. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Infrastruktur nutzen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie /... [Mehr]
Schönes Baugrundstück - ohne Bauzwang!
€ 57.470,-
3335 Weyer / 821m²
#Baugrund
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 821 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der Kaufpreis von lediglich 57.470,00 ? macht dieses Angebot besonders interessant für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen. Die Lage könnte nicht besser sein: Weyer besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch einen nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen. Ob Sie beruflich pendeln oder einfach nur die Schönheit der Umgebung erkunden möchten, hier sind Sie gut angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten ? alles ist bequem erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität in Ihrer neuen Heimat. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt in der Nähe, der Ihnen eine mühelose Versorgung garantiert. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Umgeben von der schönen Natur Oberösterreichs können Sie hier entspannen, die Freizeit genießen und die Vorteile eines ländlichen Lebensstils in vollen Zügen auskosten. Auf Wunsch ist auch der Erwerb des angrenzenden Grundstücks möglich. Es besteht kein Bauzwang. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lust aufs Land zum entspannen und arbeiten von zuhause ?
€ 215.000,-
4464 Kleinreifling / 120m² / 3 Zimmer
€ 1.791,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kleinreifling, 4464, Kleinreifling 181, bietet auf 120 m² Wohnfläche drei Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Das 740 m² große Grundstück mit 500 m² Gartenfläche steht zum Kauf für 215.000 € zur Verfügung und kann ab Frühjahr 2026 bezogen werden. Das 1990 erbaute und gut erhaltene Haus eignet sich auch als Feriendomizil und ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Die Immobilie besticht durch eine Kombination aus Massiv- und Holzbauweise und verfügt über eine Zentralheizung mit Luftwärme. Zur Ausstattung gehören ein Keller, Gäste-WC, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden. Der Außenbereich überzeugt mit einem 16 m² großen Balkon, einer 60 m² großen Terrasse und einem gepflegten Garten. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze inklusive Garage zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 200 € für Betriebskosten und 150 € für Heizkosten. Energetisch ist das Haus mit einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,5 (Klasse D) und einer Heizbedarfsklasse C bewertet.... [Mehr]
Wohnhaus mit Tischlerei
€ 475.000,-
3335 Weyer / 270m²
€ 1.759,26 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten
Wohnhaus: Das ursprüngliche Baujahr des Gewölbekellers und Teile des Erdgeschosses liegt etwa um 1550. Im Jahr 1967 wurde das Gebäude aufgestockt. Neben 2 getrennten Wohneinheiten und einem Partyraum befinden sich hier derzeit ein Büro sowie ein Ausstellungsbereich der Tischlerei. Der Dachboden des Wohnhauses ist isoliert. Betriebsfertig ausgestattete Tischlerei mit Holzlager: Errichtung des Gebäudes im Jahr 1961. Es wurde immer wieder diversen Zu- und Umbauten sowie Adaptierungen unterzogen. Ein Holzlager wurde angebaut. Für den derzeitigen Betrieb liegt eine gültige Betriebsanlagengenehmigung vor. Auch die für den Betrieb nötigen Maschinen wurden im Laufe der Jahre gut instandgehalten bzw. erneuert. Diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten, können jedoch abgelöst werden. Wohn-Nutzfläche Zweifamilienhaus: Erdgeschoss ca. 160 m², Obergeschoss ca. 110 m² Nutzfläche Betrieb: ca. 450 m² Die gesamte Grundfläche beider Liegenschaften hat ein Ausmaß von 1.577 m². (Tischlerei mit Holzlager: 1.060 m²; Wohnhaus mit Garten: 517 m²) Widmung laut Flächenwidmungsplan als „Gemischtes Baugebiet“. Eine Erweiterung des Betriebsgebäudes ist nicht mehr möglich. Jener Bereich, welcher sich in der Nähe des Baches befindet, liegt gemäß dem Gefahrenzonenplan (Wildbach- und Lawinenverbauung) in einer gelben Zone. Laut Auskunft des Verkäufers wurde die rote Zone aufgehoben. Anschlüsse: Strom und Kanal öffentlich Wasserversorgung über eigene Quelle sowie Anschluss an die Ortswasserleitung Heizung: Fernwärme-Anschluss (Bio Wärme-Weyer) Feststoffbrenner für Restholz HWB: 306 kWh/m²a Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]
Wohnhaus mit Wohnrecht – eine ideale Alternative zur Bank!
3335 Weyer / 142m² / 5 Zimmer
€ 1.514,08 / m²
#Garten #Terrasse
Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“, um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten in wenigen Augenblicken alle Unterlagen. Hinweis zur Nutzung: Die derzeitigen Eigentümer suchen einen Käufer, der ihnen ermöglicht, weiterhin im Haus zu wohnen. Ein entsprechendes Wohnrecht wird im Zuge des Verkaufs vereinbart. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Angebotspreis – ideal als Alternative zur Bank oder für Anleger mit Weitblick und Käufern, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenbereich ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber. Der zentrale Vorraum im Erdgeschoss führt in den offenen Wohnbereich, der Küche, Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Zusätzlich befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab. Der Außenbereich präsentiert sich als liebevoll gepflegtes Gartenparadies, das mit viel Hingabe gestaltet wurde. Umgeben von sattem Grün und blühenden Pflanzen laden charmante Details wie ein kleines Glashaus, eine Gartenhütte sowie Hochbeete zum Verweilen und Gärtnern ein. An warmen Tagen bietet der Pool eine erfrischende Auszeit, während die überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ein perfekter Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Tischlereibetrieb mit Wohnhaus
€ 450.000,-
3335 Weyer / 720m²
€ 625,- / m²
#Büro #Garten
Betriebsfertig ausgestattete Tischlerei mit Holzlager: Errichtung des Gebäudes im Jahr 1961. Es wurde immer wieder diversen Zu- und Umbauten sowie Adaptierungen unterzogen. Ein Holzlager wurde angebaut. Für den derzeitigen Betrieb liegt eine gültige Betriebsanlagengenehmigung vor. Auch die für den Betrieb nötigen Maschinen wurden im Laufe der Jahre gut instandgehalten bzw. erneuert. Diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten, können jedoch abgelöst werden. Wohnhaus: Das ursprüngliche Baujahr des Gewölbekellers und Teile des Erdgeschosses liegt etwa um 1550. Im Jahr 1967 wurde das Gebäude aufgestockt. Neben 2 getrennten Wohneinheiten und einem Partyraum befinden sich hier derzeit ein Büro sowie ein Ausstellungsbereich der Tischlerei. Der Dachboden des Wohnhauses ist isoliert. Wohn-Nutzfläche Zweifamilienhaus: Erdgeschoss ca. 160 m², Obergeschoss ca. 110 m² Nutzfläche Betrieb: ca. 450 m² Die gesamte Grundfläche beider Liegenschaften hat ein Ausmaß von 1.577 m². (Tischlerei mit Holzlager: 1.060 m²; Wohnhaus mit Garten: 517 m²) Widmung laut Flächenwidmungsplan als „Gemischtes Baugebiet“. Eine Erweiterung des Betriebsgebäudes ist nicht mehr möglich. Jener Bereich, welcher sich in der Nähe des Baches befindet, liegt gemäß dem Gefahrenzonenplan (Wildbach- und Lawinenverbauung) in einer gelben Zone. Laut Auskunft des Verkäufers wurde die rote Zone aufgehoben. Anschlüsse: Strom und Kanal öffentlich Wasserversorgung über eigene Quelle sowie Anschluss an die Ortswasserleitung Heizung: Fernwärme-Anschluss (Bio Wärme-Weyer) Feststoffbrenner für Restholz HWB: 306 kWh/m²a Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]
