Büro kaufen in 4713 Gallspach
(Grieskirchen, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4713 Gallspach
4713 Gallspach / 99m² / 4 Zimmer
€ 3.323,23 / m²
#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses gepflegte Eckreihenhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 99 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern und im Büro unterstreichen den wohnlichen Charakter. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, rund 30 m² große Terrasse mit großformatigen Bodenplatten und Markise, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte sowie eine Dunstabzugshaube, wodurch sie den Anforderungen des Alltags optimal gerecht wird. Der Eingangsbereich sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen und sorgen für eine klare, praktische Struktur im Haus. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Badezimmer, welches durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird und über eine Badewanne verfügt. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas und Holz, was eine flexible und effiziente Nutzung ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen Schuppen, der weiteren Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und attraktiver Außenfläche. Hinweis: Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht. Die Immobilie liegt in Gallspach ca. 300 m vom Kurpark Gallspach entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarktangebote im Ort, u. a. Spar Holzinger in ca. 500 m Distanz; weitere Einkaufsmöglichkeiten in Richtung Grieskirchen. Drogeriemärkte wie Müller oder Bipa sind in Grieskirchen in ca. 3 km erreichbar. Postdienstleistungen sind in Grieskirchen in ca. 3 km vorhanden. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Kindergarten in ca. 150 m, Volksschule in ca. 200 m, Spielplatz in ca. 300 m. Arztpraxen und Zahnärzte sind überwiegend im Raum Grieskirchen in ca. 3 km erreichbar; Apotheken und weitere Gesundheitsangebote ergänzen das Umfeld. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im Nahbereich, u. a. Wienerhof und Nemo Gusto in ca. 400 m; weitere Betriebe im Ortsgebiet sowie im Zentrum von Grieskirchen. ÖPNV: Bushaltestellen in kurzer Distanz, u. a. Gallspach Hoheneckstraße in ca. 250 m sowie Gallspach Hauptplatz in ca. 450 m. Bahnanschluss über den Bahnhof Grieskirchen Gallspach in ca. 3 km. Straßenanbindung: Anschluss über die regionalen Hauptachsen B135 und B137; Autobahnanschluss an die A8 ist über den Korridor Richtung Meggenhofen Gallspach erreichbar. Trotz der urbanen Erreichbarkeit sind Grünflächen und Wege, u. a. Kurpark und Naturerlebnispark, in kurzer Distanz nutzbar. Highlights: - Reiheneckhaus Baujahr 2000 - Garage - Stellplatz - Schuppen - gepflegter Zustand - ca. 99 m² Nutzfläche - 4 Zimmer auf 2 Etagen - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - große Terrasse mit ca. 30m² - Heizung Brennstoffe Gas und Holz - Wohnbereich mit Parkettboden - Schlafzimmer und Büro mit Parkettboden - Eingangsbereich mit Fliesenboden - Bad mit Fliesenboden - Einbauküche mit Elektrogeräten inkludiert - Dunstabzugshaube in der Küche - Bad mit Badewanne - Fenster mit Rollläden - Terrassenbereich mit großformatigen Bodenplatten - Markise auf der Terrasse - und vieles mehr... Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4713 Gallspach
4713 Gallspach / 73m² / 3 Zimmer
€ 2.726,03 / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
Modern wohnen in Gallspach - renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung Diese charmante und umfassend renovierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in 4713 Gallspach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und wurde im Jahr 1997 erbaut. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Renovierung, wodurch sich das Objekt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Ein fixer KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung (ca. 73 m²)-Vorraum / Flur-Schlafzimmer-Büro (ideal für Homeoffice oder Gästezimmer)-Wohnzimmer-Küchen- / Essbereich-Badezimmer mit Badewanne-WC separat-Abstellraum-Balkon Die intelligente Aufteilung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien sowie optimale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause. Ausstattung & Highlights✔ Umfassende Renovierung 2022✔ Helle, freundliche Räume✔ Balkon für entspannte Stunden im Freien✔ Bad mit Badewanne✔ Separates WC✔ Praktischer Abstellraum✔ Zentralheizung mit Gas✔ Fix zugeordneter KFZ-Abstellplatz✔ Baujahr 1997✔ Ruhige Wohnlage Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Gallspach (4713) in angenehmer Wohnlage. Gallspach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
