Büro kaufen im Bezirk Freistadt

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiges und gepflegtes Landhaus - viel Platz für Wohnträume! Baujahr ca. 1976, 751 m² Grundfläche, vollunterkellert, Garage, Garten plus angrenzendes Waldgrundstück mit 1.621 m². Die Natur vor der Haustüre mit schönen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten in nächster Nähe, wie z. B. die Burg Ruttenstein, Nahversorgung, Volksschule, Kindergarten, praktischer Arzt, Gasthöfe, Vereine.... Großzügiges und gepflegtes Landhaus - viel Platz für Wohnträume! Erdgeschoß: der Vorraum, großzügige Essküche und Wohnzimmer mit Kachelofen - jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, Büro-Gästezimmer, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines davon barrierefrei, Abstellraum. Im Obergeschoß eine weitere Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dementsprechend viel Platz für die Sauna, Partyraum, Werkstatt, Lagerraum, Heizraum, Waschraum.... Zentralheizung mit Öl - der Tank ist noch gut gefüllt. Grundstücksfläche 751 m², Widmung Wohngebiet. Schöner Garten plus angrenzendes Waldgrundstück mit 1621 m².1 Garage und weitere Parkflächen am eigenen Grund vorhanden. Die Natur vor der Haustüre mit schönen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten in nächster Nähe, wie z. B. die Burg Ruttenstein, Nahversorgung, Volksschule, Kindergarten, praktischer Arzt, Gasthöfe, Vereine....... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALTBAUTRAUM IN FREISTADT LAGE Direkt in der Altstadt von Freistadt befindet sich diese wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung. Wenige Schritte entfernt erreichen Sie den Freistädter Hauptplatz sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit in der Garage nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden, darüber hinaus gibt es in der Nähe einen öffentlichen Parkplatz (kostenfrei). AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 5 EBENE 1: - Eingangsbereich EBENE 2 (direkt mit Lift erreichbar): - kleiner Vorraum im Liftbereich - großzügige Wohnküche - Schlafzimmer mit Badezimmer - (Kinder-) Zimmer - Büro - Badezimmer - Balkon Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Terrasse #ruhig

JETZT WIRDS TOLL! Ob zur Hauptwohnsitznutzung oder als Zweitwohnsitz - hier werden Sie sich jedenfalls wohl fühlen. Mit ca. 142 m² wartet ein liebevoll saniertes Haus im wunderschönen Ort Liebenau auf Sie. Aufgeteilt auf 2 Geschosse ist durch die Ausstattung mit jeweils einer Küche und einem Badezimmer/WC pro Geschoss auch ein Mehrgenerationen-Wohnen möglich. Auf der Terrasse mit wunderschönem Weitblick werden Sie sich in der warmen Jahreszeit so richtig entspannen. Nach einem anstrengenden Tag findet man hier zur Ruhe und kann die Seele baumeln lassen, Sie werden dadurch den Begriff Work-Life-Balance neu definieren. Aber auch so manche Home-Office-Arbeit lässt sich hier (oder in einem der Räumlichkeiten als Büro gestaltetem Zimmer) leichter erledigen und werden Sie so manche Arbeitsstunde nahezu wie Freizeitvergnügen erleben. Natürlich eignet sich das charmante Haus auch hervorragend als Ferienhaus für Sie und Ihre Familie. Dabei werden Sie in den Wintermonaten speziell die in der Nähe befindliche Familien-Wintersport-Arena zu schätzen wissen und sich in der warmen Jahreszeit am ebenso leicht erreichbaren wunderschön gelegenen Badeteich erfreuen. Im Ort befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. Verkaufspreis: EUR 259.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Dann freuen wir uns auf Sie und eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Vorstellung wie Sie die zahlreichen Räumlichkeiten nutzen bzw. gestalten werden! Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschönes modernes Einfamilienhaus in unverbaubarer Aussichtslage. Diese Immobilie könnte dieses Jahr noch Ihr neues Zuhause sein! Und Sie haben noch die Möglichkeit der Mitgestaltung! Belagsfertig um 685.000.- Hard facts: Grundstücksfläche: 1057 m² Gartenfläche: 881 m² Doppelgarage mit 2 Autostellplätzen und einem 26,28m² Abstellraum Raffstores bei allen Klarglasfenstern 2 Kinderzimmer mit 12,83 m² und 18,42 m² 2 Toiletten 1 Schlafzimmer mit 23,22 m² 1 Badezimmer mit 12,87 m² 1 Vorraum mit 12,68 m² 1 Büro mit 12,83 m² 1 Technikraum mit 5,31 m² 1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit 42,16 m² Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Direkt im Ortszentrum von Weitersfelden befindet sich dieses sehr geräumige und generalsanierte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m². Das Ursprungshaus wurde bereits Ende des 19 Jahrhunderts in Steinbau errichtet. Im Jahr 1952 erfolgte die Aufstockung in Ziegelbauweise. Eine Generalsanierung mit Massivteilen erfolgte im Jahr 1969, 1981 wurde dann das Dach mit einem ? Kaltdach? erneuert. Eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und eine neue Wasserleitung im Jahr 2003. Schließlich erfolgte dann 2006 noch der Einbau neuer Fenster, 2009 wurden neue Holzböden und ein Kamin eingebaut. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit noch eine Geschäftsfläche von ca. 110 m², da dieses Haus ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt worden ist. Es besteht daher sehr gut die Möglichkeit, diese Flächen weiterhin als Geschäfts- oder auch als Büroräume zu nutzen oder man adaptiert diese Fläche als Wohnraum. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und verfügt über zwei Wohnräume, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Wohnräume wurden ca. 2009 mit neuen Parkettböden ausgestattet und auch mit neuwertigen Kaminöfen. Das zweite Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² besteht aus zwei Wohnräumen. Im Anschluss daran befindet sich der Dachboden, der auch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Durch die optimale Aufteilung dieser Immobile, stehen einige Möglichkeiten für dessen Nutzung zur Auswahl. Das Haus kann sowohl von einer Familie genutzt werden, als auch als Mehrfamilienhaus adaptiert werden. Es kann natürlich auch wie ursprünglich verwendet als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

3 Optionen: Mietkauf, Mieten oder Kaufen - Einfamilienhaus mit rd. 650m² Grund und rd. 123m²Wohnfläche Sichern Sie sich dieses Traumhaus - errichtet in Massivbauweise und in ansprechender Architektur. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Hochwertige Ausstattung mit Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Internormfenster, funkgesteuerte Raffstores & Rollläden uvm. Die Außenanlagen umfassen 3 PKW-Abstellplätze und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse und einen großzügigen Eigengarten. Variante Mietkauf: Anzahlung 30.000 Euro, monatl. Brutto-Miete 1.540 Euro, Betriebskosten brutto rd. 242 Euro, Kaution 3 Btto-Monatsmieten Variante Mieten: monatl. Brutto-Miete 1.540 Euro, Betriebskosten brutto rd. 242 Euro, Kaution 3 Btto-Monatsmieten Variante Kaufen: Kaufpreis 475.000 Euro inkl. Grundstück, Anschlussgebühren für Kanal & Wasser (excl. Strom) und Haus in belagsfertiger Ausführung. Das Einzelhaus wird belagsfertig verkauft, sodass ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist! Für die Variante Mietkauf & Mieten erfolgt die Schlüsselfertigstellung durch den Verkäufer mit einem Aufpreis von rd. 30.000 Euro. Weitere Detailunterlagen zu den Optionen auf Anfrage - Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne! Wartberg ob der Aist liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz und gilt als "landschaftliche Perle" des Unteren Mühlviertels. Die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine ausgewogene Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Vereinen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum liegt im unmittelbaren Nahbereich der Märkte Pregarten und Hagenberg. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Team Realbüro Leitner Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Naturfreunde aufgepasst: Umgeben von Wiesen und Wäldern steht dieses Einfamilienhaus mit einem ca. 2.570 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 113 m². Mit handwerklichem Geschick und den notwendigen Investitionen können Sie hier Ihre Träume und Ideen verwirklichen. Einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. das Ausmalen oder Erneuern von Bodenbelägen, Fenster und Türen wurde im Obergeschoss bereits vorgenommen. Schnelles Internet garantiert ein Glasfaseranschluss bis ins Haus! Lagerflächen bieten der Erdkeller sowie ein ca. 50 m² großer Holzschuppen. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier steht ein im Zentrum und sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf eine Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich auf 3 Etagen insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum, die Küche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit Essbereich, eine Abstellkammer sowie der Durchgang zur Garage. Das OG beherbergt 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Alle Räume sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Fliesenboden und wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden und einen 50 m² großen Heuboden, die genügend Stauraum und Abstellfläche bieten. Vor dem Haus gibt es die Möglichkeit, sich einen kleinen Kräutergarten anzupflanzen. Zum Gebäude gehört ebenfalls eine Garage, die Platz bietet für einen Kleinwagen. Zudem haben Sie vor und neben dem Gebäude freie Parkplätze zur Verfügung. In und um die Ortschaft gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten und auch zahlreiche markierte Wanderwege und markierte Radrouten im Radnetzwerk der Mühlviertler Alm. Das Haus ist ab sofort bezugsbereit, sie können also sofort einziehen oder vermieten! Sie sind interessiert? Gerne vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU: Belagsfertiges Einfamilienhaus zum Aktionspreis statt € 515.000,- jetzt nur € 475.000,- > Aktion gültig bis 30.6.2023! Nutzen Sie den Preisvorteil und sichern Sie sich ihr Traumhaus auf einer Grundstücksfläche von rd. 650m² und mit einer Wohnnutzfläche von rd. 128m², errichtet in Massivbauweise und in ansprechender Architektur. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Hochwertige Ausstattung mit Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Internormfenster, funkgesteuerte Raffstores & Rollläden uvm. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet! Optional: schlüsselfertige Ausführung - Aufpreis auf Anfrage! Im Verkaufspreis inkludiert: Grundstück, alle Anschlussgebühren und Haus in belagsfertiger Ausführung. Die Außenanlagen umfassen 3 PKW-Abstellplätze und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse und einen großzügigen Eigengarten. Wartberg ob der Aist liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz und gilt als "landschaftliche Perle" des Unteren Mühlviertels. Die Gemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine ausgewogene Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Vereinen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum liegt im unmittelbaren Nahbereich der Märkte Pregarten und Hagenberg. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Team Realbüro Leitner Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]