Büro kaufen in 2732 Würflach
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2732 Würflach
2732 Würflach / 126,2m² / 5,5 Zimmer
€ 1.814,58 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Würflach, ein charmantes Zweifamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 229.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das mit etwas Sanierung sowohl Komfort als auch eine atemberaubende Umgebung in der Nähe der Johannesbachklamm bietet. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 2772m², von dem ca. 1990m² Forst sind (BEV) und der Rest Gartenfläche bzw. Gebäudefläche. Die Gebäude sind als erhaltenswerte Gebäude im Grünland gewidmet. Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Ideal für Mehrgenerationenwohnen✔ Perfekt für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach✔ Attraktiv für Teilvermietung oder Ferienvermietung✔ Rückzugsort für erwachsene Kinder oder Gäste✔ Großzügige Nutzflächen für Hobby, Handwerk oder Lager✔ Scheune mit vielseitigen Ausbaumöglichkeiten Die clevere Aufteilung schafft maximale Flexibilität: Ob private Rückzugsräume, ein eigenes Büro, Atelier oder zusätzliche Mieteinnahmen – hier passen sich die Gebäude Ihren Lebensplänen an. Ein Anwesen mit Seltenheitswert – vielseitig, großzügig und voller Potenzial in wundervoller Natur und Aussicht. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Aufteilung Erdgeschoß 56,5m², Extra Eingang, Vorraum, Küche + Essbereich, Schlaf-Wohnzimmer, Badezimmer + WC, Kellerraum1.Stock 69,05m², Vorraum, WC, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche2.Stock 45m², Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum Garage mit Abstellraum auf Straßenniveau Schuppen 16m²Unterstand Holz/Geräte 2x je ca. 10m²Zusätzlich bietet die praktische Garage unter dem Haus 1 Stellplatz und weiteren Raum für Fahrräder, Müll etc.. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung optimal, sodass Sie sowohl die umliegenden Orte als auch die Natur ganz unkompliziert erreichen können. In der Nähe befinden sich außerdem eine Schule, ein Kindergarten und eine Bahnstation (Willendorf) und die berühmte Johannesbachklamm. Dieses Einfamilienhaus in Würflach ist mehr als nur eine Immobilie – es ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume oder Projekte verwirklichen lassen und Ihre Lebensqualität genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
