Baugrund in 6840 Götzis
(Feldkirch, Vorarlberg)
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OKGrundstück kaufen in 6840 Götzis
6840 Götzis / 824m²
€ 824,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von 824 m² eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen". Ruhige Wohngegend Gute Verkehrsanbindung Umgeben von Natur und Bergen Schwimmbad in der Riebe zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar Nähe zum Bodensee und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Skifahren, Radfahren) Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung Nun aber zurück zu Ihrem zukünftigen Eigenheim. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder eine Villa im alpenländischen Stil, hier ist alles möglich. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Mit einer Fläche von 824 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause und auch für einen Garten, in dem Sie sich an warmen Sommerabenden entspannen können. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, sich diesen Traum zu erfüllen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein Leben inmitten der Natur und genießen Sie den Luxus eines eigenen Hauses. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen und Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in Götzis zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs noch grundbücherlich vermossen. Es gibt keine grundbücherlich sichergestellten Rechte Dritter. Wir weisen aber darauf hin, dass am Rande dieses Grundstücks ein vom GST NR. 3390/3 (Berggasse 1b) ausgehender Kanalstrang verläuft. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen diesbezüglich zu. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <875m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <450m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <800m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6840 Götzis
Sonniges Baugrundstück – Götzis Berg
€ 567.440,-
6840 Götzis / 692m²
€ 820,- / m²
#Baugrund #Hanglage
In begehrter Hanglage von Götzis verkaufen wir dieses wunderbare Baugrundstück mit 692 m² Fläche. Das Grundstück besticht durch seinen perfekten Zuschnitt (ca. 36 × 19 m), die traumhafte Lage über dem Rheintal und die Nähe zur Natur – bei gleichzeitig exzellenter Erreichbarkeit. Optional kann ein ca. 72 m² großer Straßenabschnitt von der Gemeinde Götzis dazu gekauft werden – ideal zur Erweiterung von Einfahrt oder Gartenbereich. Auf dem Nachbargrundstück wird aktuelle ein Einfamilienhaus errichtet. Ein Teil des zu verkaufenden Grundstückes dient als Lagerfläche für die Baustelle. Nach Fertigstellung wird selbstverständlich der Urzustand wieder hergestellt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6840 Götzis
6840 Götzis / 1898m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Das Wichtigste auf einen Blick: •Ort: Götzis, Blattur •Grundstücksnummer: 2334 •Widmung: Baumischgebiet •Verfügbarkeit: ab sofort •Erschließung: teilerschlossen •Baugrundlagen: keine fixen Vorgaben, projektbezogene Entscheidung durch das Bauamt Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in der beliebten Marktgemeinde Götzis, genauer im Ortsteil Blattur. Das Grundstück trägt die Grundstücksnummer 2334 und überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und ist damit ideal für Bauherren, die zeitnah mit ihrer Planung beginnen möchten. Das Grundstück ist teilerschlossen, wodurch bereits ein Teil der infrastrukturellen Voraussetzungen vorhanden ist. Für dieses Grundstück liegen derzeit keine fixen Baugrundlagenbestimmungen vor. Die möglichen Bebauungsoptionen werden projektbezogen durch das Bauamt entschieden. Dadurch hängt die bauliche Nutzung unmittelbar vom geplanten Vorhaben ab. Auf Wunsch können die entsprechenden Kontaktdaten zum Bauamt gerne bereitgestellt werden, um die notwendigen Informationen frühzeitig einzuholen. Die Lage im Blattur, einem beliebten Ortsteil von Götzis, vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung. Götzis selbst ist eine dynamische Marktgemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Bezirk Feldkirch. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Dank der Nähe zur Rheintalautobahn (A14) und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind sowohl Feldkirch, Dornbirn und Bregenz als auch die Nachbarländer Schweiz und Liechtenstein in kurzer Zeit erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6840 Götzis
Grundstück | Götzner Berg | 2.525 m²
€ 1.500.000,-
6840 Götzis / Götznerberg / 2525m²
€ 594,06 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Traumhaftes Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage am Götzner Berg Grundstücksgröße gesamt: 2.525 m² davon Bauland (Wohnwidmung): 1.661 m² davon Grünland: 864 m² Widmung: Bauland – Wohngebiet und Grünland Erschließung: voll erschlossen Lage: Götzner Berg, Gemeinde Götzis, Vorarlberg Baunutzungszahl (BNZ): 50 laut Gemeinde Götzis Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück am Götzner Berg mit insgesamt 2.525 m² Fläche. Die Liegenschaft besteht aus 1.661 m² Bauland mit Wohnwidmung sowie 864 m² idyllischem Grünland. Diese Kombination erlaubt großzügiges, naturnahes Wohnen mit gleichzeitigem Potenzial zur Bebauung gemäß den Vorgaben der Gemeinde Götzis. Die Bebauungsdichte ist mit einer Baunutzungszahl (BNZ) von 50 festgelegt. Durch intelligente Geländebespielung und architektonisch geschickte Planung kann unter Umständen eine höhere Nutzfläche realisiert werden. Das stark bewegte Gelände fällt sanft in Richtung Rheintal und teilweise steil zum Krumbach hin ab – ideal für kreative Bauprojekte mit spannender Architektur und Ausblick. Highlights: • Top-Lage im Grünen: nur einen Steinwurf vom Wald entfernt • Ruhige Wohngegend: umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern in Hanglage • Spannende Topografie: abwechslungsreiches Gelände • Baupotenzial: BNZ 50 – mit Möglichkeit zur Erweiterung durch Geländeanpassung • Gute Erreichbarkeit: öffentliche Nebenstraße mit Rundwegcharakter – keine Sackgasse • Winterdienst inklusive: öffentliche Straße – Schneeräumung durch die Gemeinde Nahversorgung & Infrastruktur: • Bushaltestelle „Oberer Parkplatz Götzis Berg“ nur wenige Minuten entfernt (Linien 301 und 306) • Gegenüber der Theaterbühne „Schualhüsle“ (Spielkreis Götzis) Freizeit direkt vor der Haustür: • Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Erschließung: Wasser, Kanal, Strom und Gas vorhanden Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit idealen Voraussetzungen für moderne, individuelle Architektur. Dank der großzügigen Fläche, der Möglichkeit zur flexiblen Bebauung und der attraktiven Hanglage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Götzis bietet es hervorragendes Potenzial für private Bauherren oder Projektentwickler. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6840 Götzis
Traumhafte Baugrundstücke in Götzis – zwischen 320 m² und 517 m² in perfekter Lage nahe Schweiz
€ 229.000,-
6840 Götzis / 320m²
€ 715,63 / m²
#Baugrund
Wir verkaufen 5 Teilgrundstücke in perfekter Größe und Form, für Ihr neues Traum-Zuhause! Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke entweder in Verbindung mit einem "Hausmarke"-Haus oder separat, ohne Bebauung, zu erwerben. DIE 5 TEILGRUNDSTÜCKEGrundstück 1Größe: ca. 517 m² Kaufpreis: 370.000,- €Grundstück 2Größe: ca. 384 m² Kaufpreis: 275.000,- €Grundstück 3verkauft! Grundstück 4Größe: ca. 320 m² Kaufpreis: 229.000,- €Grundstück 5Größe: ca. 357 m² Kaufpreis: 256.000,- €DAS HAUSMARKE HAUSWohnen auf 90 m² bis 105 m²Die Hausmarke überzeugt durch eine klare Architektursprache und begeistert mit einer Reihe praktischer und sehenswerter Details. Die Häuser bieten zwischen 90 m² und 105 m² ausreichend Raum für jede Lebensphase und -planung. Vielseitig. Das Beste auf einen Blick! Wohnkomfort Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Außenjalousien mit großen Lamellen zur Regelung des Lichteinfallszentrumsnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur Grenznah zur Schweizprivater Grünbereich moderne Architektureigene Garage/Carportfür jeden den passenden Grundriss Effiziente Energienutzungeffizientes Heizsystem und geringe Heizkosten mit Wärmepumpe Photovoltaikanlage Holzfenster3-fach Isolierverglasung GRENZNAHER STANDORT - LAGEBESCHREIBUNGDie Grundstücke befinden sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Götzis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Götzis ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Grundstücke bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung leben. GUT ZU WISSEN - INFORMATIONENGrundstück sofort verfügbar bzw. nach Absprache Individuelle Bebauung möglich - separate Baueingabe und Baubewilligung anfordern. Weitere Informationen und Unterlagen werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt. Ihr Ansprechpartner für die Hausmarke-Häuser Stefan Grass [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner für den Grundstückerwerb Theresa Grass, BA [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]NEBENKOSTENÜBERSICHT FÜR GRUNDSTÜCKSERWERB3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen Beim Erwerb des "Hausmarke"-Hauses fällt für die Erwerbskosten des Hauses und des Grundstücks KEINE Provision an. Zusätzlich möchten wir Sie darüber informieren, dass für jedes Grundstück Projektierungskosten in Höhe von ca. € 10.700 anfallen. Diese beinhalten alle wichtigen Schritte wie Grundstücksteilung, Widmung, Vermessung, sowie die Vertragskosten für die Erstellung von Fahr- und Gehrechten. Zusätzlich werden die Kosten der Zufahrten anteilsmäßig aufgeteilt und sind im Preis NICHT enthalten. HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENSeit dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro. Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet! Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <1.625m Krankenhaus <4.800m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <525m Höhere Schule <2.150m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <1.575m Polizei <2.100m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <1.275m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
