Anlageobjekte in 1140 Wien,Penzing
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OKAnlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 32,48m² / 2 Zimmer
€ 5.846,67 / m²
Es wurden insgesamt 26 Apartments mit großzügigen Freiflächen und 11 Stellplätzen, sowie gemeinsam genutztem Innenhof nach Klimaaktiv Gold Standard errichtet. Nachhaltige Gebäudetechnik über Geothermie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die Immobilien werden PROVISIONSFREI angeboten. Investieren Sie Jetzt in Ihre perfekte Anleger-/ Vorsorge-Wohnung - Sichern sie sich jetzt noch eine der letzten Wohnungen zu einem unschlagbaren Preis - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (nur Hauptwohnsitz). Alle Eckdaten im Überblick: PROVISIONSFREIErstbezug3. Liftstock Ca. 32,48 m² WFL2 Zimmer Klimaaktiv Gold Standard Nachhaltige Gebäudetechnik Erdwärmepumpe Photovoltaik Öffentliche Verkehrsmittel Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs KP-Anleger: € 189.000, KP-Eigennutzer: € 210.000, Küche im Kaufpreis inkludiert Garagenplatz optional Gewerbliche Widmung (Apartment) möglich Es erwartet Sie eine Wohnung die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung beeindruckt mit optimalem Grundriss, einer einzigartigen Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage, sowie einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten und der nachhaltigen Gebäudetechnik. Profitieren Sie von der umweltfreundlichen Wärmeversorgung über Erdwärme und der gemütlichen Fußbodenheizung. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Umgebung verzaubern. Versorgt wird das Gebäude über Geothermie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. In den Wohnungen selbst sorgen Fußbodenheizung, Kühlung über Betonkernaktivierung und Außenbeschattung an Fenstern für eine optimale Temperierung. Ein Produkt- und Chemikalienmanagement garantiert zusätzlich eine hohe Innenraumluftqualität für die Bewohnerinnen. Das Projekt erfüllt Klimaaktiv-Standard Gold. Die PKW-Stellplätze sind zur Hälfte bereits mit E- Ladestationen ausgestattet, oder können einfach nachgerüstet werden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn, U-Bahn, in der Nähe. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Klarstellend wird festgehalten, dass die endgültige Ausführung von der Visualisierung abweichen kann und aus der Visualisierung keine Rechtsansprüche abgeleitet werden können. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 56,14m² / 3 Zimmer
€ 6.216,60 / m²
#Balkon #Terrasse
Es wurden insgesamt 26 Apartments mit großzügigen Freiflächen und 11 Stellplätzen, sowie gemeinsam genutztem Innenhof nach Klimaaktiv Gold Standard errichtet. Nachhaltige Gebäudetechnik über Geothermie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die Immobilien werden PROVISIONSFREI angeboten. Investieren Sie Jetzt in Ihre perfekte Anleger-/ Vorsorge-Wohnung - Sichern sie sich jetzt noch eine der letzten Wohnungen zu einem unschlagbaren Preis - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (nur Hauptwohnsitz). Alle Eckdaten im Überblick: PROVISIONSFREIErstbezug1. Liftstock Ca. 59,79 m² NFL3 Zimmer Hofruhelage Ca. 10,94m² Balkon Klimaaktiv Gold Standard Nachhaltige Gebäudetechnik Erdwärmepumpe Photovoltaik Öffentliche Verkehrsmittel Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs KP-Anleger: € 349.000, KP-Eigennutzer: € 384.000, Küche im Kaufpreis inkludiert Garagenplatz optional Gewerbliche Widmung (Apartment) möglich Es erwartet Sie eine Wohnung die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung beeindruckt mit optimalem Grundriss, einer einzigartigen Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage, sowie einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten und der nachhaltigen Gebäudetechnik. Profitieren Sie von der umweltfreundlichen Wärmeversorgung über Erdwärme und der gemütlichen Fußbodenheizung. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Umgebung verzaubern. Versorgt wird das Gebäude über Geothermie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. In den Wohnungen selbst sorgen Fußbodenheizung, Kühlung über Betonkernaktivierung und Außenbeschattung an Fenstern für eine optimale Temperierung. Ein Produkt- und Chemikalienmanagement garantiert zusätzlich eine hohe Innenraumluftqualität für die Bewohnerinnen. Das Projekt erfüllt Klimaaktiv-Standard Gold. Die PKW-Stellplätze sind zur Hälfte bereits mit E- Ladestationen ausgestattet, oder können einfach nachgerüstet werden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn, U-Bahn, in der Nähe. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Klarstellend wird festgehalten, dass die endgültige Ausführung von der Visualisierung abweichen kann und aus der Visualisierung keine Rechtsansprüche abgeleitet werden können. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 166,97m² / 4 Zimmer
€ 7.546,27 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem PENTHOUSE - Sichern sie sich jetzt diese Wohnung zu einem unschlagbaren Preis - Lift direkt in die Wohnung - Alleinlage im 2. Dachgeschoss - Diese Vier-Zimmer-Wohnung bieten ihnen mit 2 Balkonen und einer großen Dachterrasse einen atemberaubenden 360° Fernblick ins Wiener Zentrum - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000, und Hauptwohnsitz) Alle Eckdaten im Überblick: PROVISIONSFREI2. Dachgeschoß Alleinlage am Dach Ca. 196,04 m² NFL4 Zimmer Home-Office2 Süd-Balkone Ca. 65m² Dachterrasse Fernblick über Wien Klimaaktiv Gold Standard Nachhaltige Gebäudetechnik Klimaanlage Erdwärmepumpe Photovoltaik Öffentliche Verkehrsmittel Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs KP-Anleger: € 1.260.00, KP-Eigennutzer: € 1.385.000, Küche im Kaufpreis inkludiert Garagenplatz optional Es erwartet Sie eine echte Penthouse-Wohnung die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung beeindruckt mit optimalem Grundriss, einer einzigartigen Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage, sowie einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten und der nachhaltigen Gebäudetechnik. Parken sie ihr Fahrzeug in der Garage und fahren direkt mit dem Lift, exklusiv in ihre Wohnung. Weitere Highlights sind die zwei großen Balkone und die ca. 65m² große Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt bieten. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Umgebung verzaubern. Versorgt wird das Gebäude über Geothermie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. In den Wohnungen selbst sorgen Fußbodenheizung, Kühlung über Betonkernaktivierung und Außenbeschattung an Fenstern für eine optimale Temperierung. Ein Produkt- und Chemikalienmanagement garantiert zusätzlich eine hohe Innenraumluftqualität für die Bewohnerinnen. Das Projekt erfüllt Klimaaktiv-Standard Gold. Die PKW-Stellplätze sind zur Hälfte bereits mit E- Ladestationen ausgestattet, oder können einfach nachgerüstet werden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn, U-Bahn, in der Nähe. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Klarstellend wird festgehalten, dass die endgültige Ausführung von der Visualisierung abweichen kann und aus der Visualisierung keine Rechtsansprüche abgeleitet werden können. Die Übergabe der Wohnungen ist für Sommer 2024 geplant. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.066,67 / m²
KEINE MAKLER ANRUFE BITTE!!! 1974 gebaute Eigentumswohnung mit freiem Mietzins ( Gut für Anleger zu vermieten) im 1. Liftstock, nahe dem Penzinger Bad und dem Hanusch Krankenhaus. Wohnung wurde 2022 renoviert. Ein KFZ Stellplatz der im Innenhof gehört zur diese Wohnung. Das Haus ist im Jahr 1974 erbaut worden. 2011 wurde das Haus mit einer Wärmeschutzfassade versehen als auch Holz-Alu Fenster eingebaut! Der Kellerabteil ist mit 6m² und sehr großzügig. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Abstellraum, wo auch das Fahrrad abgestellt werden kann, einer Waschküche und einen Personenaufzug. Im ganzen Haus sind es nur 16 Wohnungen. U3 Station Hütteldorferstrasse ist in 3 Strassenbahn Stationen entfernt. Straßenbahnen 49 und 52 sind in unmittelbarer Nähe. 2 Minuten zu Fuß... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 31,63m² / 1 Zimmer
€ 3.303,83 / m²
#Terrasse
Über das Projekt In dem beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk wurde ein Gründerzeit-Eckhaus kernsaniert und modernisiert. In dem Gebäude befinden sich 32 qualitative Wohneinheiten inklusive einem Hof-Zubau mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m², wobei 6 Wohnungen in dem neu ausgebauten Dachgeschoss vorzufinden sind. Langdielen Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Kunststoff-Alufenster und gut ausgestattete Badezimmer lassen die Räume warm und heimelig wirken. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ein in der Nachbarschaft befindlicher Park bietet Freizeitangebote für Kinder sowie Erwachsene. Highlights• Hochwertige Kunststoff-Alu dreifachverglaste Isolierglasfenster • Gegensprechanlage inklusive Türöffnertaste und Smart Control • Langdielen-Eichenparkett der Marke Kährs • Steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen • Einflügelige Sicherheitstüren inklusive Spions (WK3) • behindertengerechter Personenaufzug für 6 Personen im Haus • Kinderwagen und Fahrradabstellraum im Haus • Wasseranschluss auf der Dachterrasse Beschreibung der Wohnung Im 3. Obergeschoss befindet sich diese smarte 1-Zimmer Wohnung, welche ideal für Anleger geeignet ist, da diese bereits vermietet ist. Die Wohnung ist mit einem Vorraum und einem Badezimmer mit Dusche, und WC ausgestattet. Die über ca. 21 m² große Wohnküche kann mit einer ausziehbaren Couch eingerichtet werden: somit können Wohn- und Schlafbereich geschickt kombiniert werden. Die Raumaufteilung im Detail• Wohn- und Schlafbereich mit 20,78 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 3,10 m² • Vorraum mit 7,75 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 62,4m² / 2 Zimmer
€ 7.690,71 / m²
#Balkon #Terrasse
Objekt Nr. 202402 Willkommen in Ihrer exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung, errichtet im Jahr 2022, bietet modernen Luxus und erstklassige Ausstattung auf höchstem Niveau. Betritt man die Wohnung durch das stilvolle Stiegenhaus, wird man von einem großzügigen Vorraum empfangen, der die gesamte Wohnung elegant miteinander verbindet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Schlafzimmer im Norden, das mit einer Fläche von ca. 17,74 m² sowie einer Terrasse von ca. 3,66 m² glänzt. Genießen Sie hier entspannte Momente und den Blick auf die Linzer Straße. Weiterhin bietet die Wohnung ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer hochwertigen Badezimmerlüftung lässt keine Wünsche offen. Die Raumhöhe ist mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest und verleiht dem Badezimmer ein elegantes Ambiente. Der Wohnbereich besticht durch eine südlich ausgerichtete Wohnküche mit ca. 30,26 m², die dank einer Klimaanlage stets angenehm temperiert ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia und den Balkon, wo Sie die Sonne, frische Luft und den Fernblick in vollen Zügen genießen können. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Einlagerungsraum im Keller von ca. 1,5 m² sowie einen Garagenstellplatz, der zum Kauf mit einer Kaufpreissumme von 15.000 EUR verpflichtet ist. Derzeit ist die Wohnung bis zum ersten Quartal 2025 vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Alternativ kann sie auch selbst genutzt werden, um höchsten Wohnkomfort zu erleben. Diese herausragende Wohnung kann ebenfalls von einem Investor als Anlegerwohnung zum Kaufpreis von 445.000 EUR Netto zzgl. 20% Ust erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel verzaubern!... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 260m²
€ 4.230,77 / m²
#Garten
Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und hat einen traumhaften Garten mit Altbaumbestand. Zur U4 sind es ca. 8 min Fußweg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Es können ca 750 m² NNFl erzielt werden (unverbindliche Schätzung) Durch die Niveauverhältnisse (Steigung von der Linzer Straße in Richtung Hütteldorfer Straße) hat man - eine atemberaubende Aussicht über das Wiental bis zum Mödlinger Anninger und durch die enorme Gartentiefe kein vis a vis. Kein Abrissmöglichkeit Alle Angaben lt. Abgeber, ein Verkaufsangebot liegt vor. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 3.839,29 / m²
Die gemütliche Wohnung in Penzing ist nach Nord-Ost und Süd-West ausgerichtet, daher sehr sonnig und hell. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56m² verfügt über einen praktischen Schnitt, wobei die große Wohnküche und das Schlafzimmer auch auf Wunsch leicht in eine 2-Zimmer-Wohnung + Einbauküche aufzuteilen und danach als WG nutzbar wäre. Die sonnige Wohnung eines gepflegten Neubaus (BJ 1973) in zentraler Lage des beliebten Bezirks Penzing präsentiert sich in einem überdurchschnittlich guten Zustand, da sie 2008 umfassend saniert wurde. Der Grundriss lässt viele Möglichkeiten zu und ist für Singles, Pärchen, ältere Personen oder eine Studenten-WG geeignet. Anleger können sich über eine Rendite durch langfristige, sichere Mieteinnahmen freuen. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis endet aber mit 14.August 2025, ohne, dass es einer schriftlichen Kündigung seitens der Vermieterin bedürfte. Bis dahin sind zumindest die monatlichen Nebenkosten gedeckt und danach eine Nutzung als Endverbraucher möglich. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum (10,63m²), von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Zimmer 1 (15,87m²) – nach NO Wohnraum bzw. Zimmer 2 (16,06m²) – nach SW Küche (7,91m²) Bad (2,64m²) Abstellraum (1,63m²) Separates WC (1,24m²) Wohnfläche 55,98m² Die Features der gemütlichen Wohnung neben dem praktischen Schnitt sind: Die wunderschöne, Fernsicht ins Grüne, „Himmelreich“ Die sonnendurchfluteten Räume, da die Wohnung nach NO und SW ausgerichtet ist Die hochwertige Ausstattung Die komplett eingerichtete Einbauküche Das geschmackvoll verflieste Bad Es gibt keinen Mehrheitseigentümer In nächster Zeit sind keine großen Sanierungsmaßnahmen geplant, weder in der Wohnung noch für das gepflegte Wohnhaus. Die Steigleitungen sind in Ordnung. Die Hausverwaltung arbeitet effizient. Die Betriebskosten 2024 halten sich im Rahmen: EUR 389,23, für Reparaturrücklage, Verwaltung, Betriebskosten, Liftkosten, Heizung, Warmwasser, MwSt. Ausstattung: 2008 wurden die Leitungen, Böden und Wände, die Küche, Bad und WC und Fenster umfassend saniert. Offene Wohn-Einbauküche mit Ceran-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Eiskasten mit Gefrierfach, Ober- und Unterschränke Schlafzimmer mit Kleiderschrank Neue Laminat-Böden (durchgängig plan, auf einem Niveau) Voll verfliestes Wannen-Bad, Waschmaschine (WM-Anschluss), Waschbecken, Spiegelschrank Regalsysteme im Abstellraum, Stellagen in Bad und Garderobe Doppelt verglaste Thermo-Schallschutzfenster Kabel- und Internet-Anschluss TV DVB-T Raumhöhe 2,30m Gebläse-Konvektoren Hauszentralheizung (Öl), evtl. Umstellung auf Fernwärme, Wärmepumpe- oder Holzzentralheizung – dazu braucht es einen Mehrheitsbeschluss Personenlift Es steht dem neuen Eigentümer ein Kellerabteil im Ausmaß von 5m² zur Verfügung, um z.B. seine Räder unterzubringen. Ebenso existieren eine Waschküche und ein Trockenraum im Haus. Die Hausfassade wurde bereits thermisch saniert. Der E-Ausweis wurde bereits erstellt: HWB-ref: 116 kWh/m²a – Klasse D Lage: Langfristig gesehen spricht die Lage der Wohnung für sich, da sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden ist. Die Penzinger Wohnung liegt in einer zukunftsorientierten, sicheren Wohngegend, die zu einem der beliebtesten Grünbezirke Wiens zählt. Es gibt reichhaltige Angebote für Sport, Kultur und Freizeit durch Naherholungsgebiete wie z.B. das Sport- und Freizeit-Gelände „Cumberland“, der „Klimt-Park“, der „Baumgartner Casino Park“, der nahe gelegene Wienerwald und viele Einrichtungen Wiens. Die gute, öffentliche Anbindung ist gegeben: Mit dem 49er in 8 Min zur U3 Hütteldorfer Straße, 52er, mit dem 47a in 2 Min zur U4. Schnellbahn-Verbindungen: GJX5, REX51, S45, S50, S80, WB. Es sind nur wenige Autominuten zur Westautobahn-Anbindung A1 (ein Argument für Pendler). Detaillierte Unterlagen auf Anfrage. KAUFPREIS: EUR 215.000, inkl. Einbauküche, Schranksysteme im Abstellraum und im Bad, Waschmaschine, Garderobe und Kleiderschrank KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein, Alleinbeauftragte, Mobil: [Telefonnummer entfernt] Wir nehmen gerne ein diesbezügliches Anbot zur Weiterleitung an unseren Auftraggeber entgegen. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt kaufen, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% MwSt an die Pia Herberstein Immobilien Handels GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Information an Dritte (§ 15 Maklergesetz). Als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin hin. Sollten Sie Interesse an unserem Angebot finden, freuen wir uns über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehen Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Auftraggeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 104,9m² / 4 Zimmer
€ 7.522,40 / m²
#Balkon
Willkommen in 1140 Wien! In der Linzer Straße 346 bzw. Minorgasse 73 entstehen 67 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger in den Größen zwischen 41 m² und 108 m². Diese Immobilie bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug in einer der besten Lagen in Wien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien. Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Lagen von Wien suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Wienerwald ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich wohlzufühlen. Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <425m Klinik <2.725m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <925m Universität <1.900m Höhere Schule <3.725m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <950m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m U-Bahn <725m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 45,91m² / 2 Zimmer
€ 5.247,40 / m²
#Balkon #Terrasse
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses faszinierende Gründerzeithaus, umgeben von der majestätischen Pracht des Schlosses Schönbrunn, wird derzeit aufwendig saniert und um zwei luxuriöse Dachgeschosse erweitert. Eine einzigartige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie. Die voraussichtliche Fertigstellung der Regelgeschosswohnungen erfolgt im Mai 2024 und der Dachgeschosswohnungen Ende 2024.Highlights dieses Projekts: Einzigartiger Altbau-Charme: Erleben Sie die Eleganz und den Charakter eines Gründerzeithauses in seiner ganzen Pracht. Das Gebäude wird sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Exklusive Wohnungen: Die neuen Dachgeschosswohnungen sind wahre Juwelen und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten sorgen für einen erstklassigen Lebensstil. Architektonische Meisterleistung: Ein renommiertes Architektenteam hat das Haus neu geplant und gestaltet, um höchste Ansprüche zu erfüllen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet nicht nur exklusive Wohnungen, sondern auch Geschäftsflächen, sowie unbefristet und befristet vermietete Objekte. Hier findet jeder das, was sein Herz begehrt. Hervorragende Ausstattung: Das Haus zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus. Von modernen Bädern bis hin zu hochwertigen Küchen (teilweise voll ausgestattete Tischlerküche mit Geräten im Preis inbegriffen) – hier wurde an nichts gespart. Interessant für Anleger: Die vermieteten Objekte sind auch für Anleger äußerst attraktiv. Gemäß Wohnungseigentumsvertrag ist die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung gegeben, was zusätzliches Einkommenspotenzial bietet. Dieses Projekt bietet die perfekte Symbiose aus Geschichte und Gegenwart, vereint den Zauber des Alten mit den Annehmlichkeiten der Moderne. Das Beste daran ist die erstklassige Lage zwischen Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten, die Ihnen ein privilegiertes Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Endnutzer, sowie auch Anleger – es stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten Bei der Realisierung wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: top moderner Altbau/Neubau Erstbezug nach Sanierung Heizungsart: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe (bei sanierten Objekten und Dachgeschosswohnungen) Hochwertige Josko Isolierverglasung (für effizientes Heizen) tolle Lage und gute Infrastruktur (Nähe Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten) Parkettboden: Fischgrät Klebeparkett geölt (rundet den Stil der Objekte ab) teilweise voll ausgestattete Tischlerküchen mit Geräten im Preis inbegriffen Flügeltüren Fliesenbelag: Feinsteinzeug (modern und klassisch) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) Einlagerungsräume Medienverteiler: Magenta Personenliftuvm.• Bitte beachten Sie, dass die befristet bzw. unbefristet vermieteten Objekte nicht saniert wurden! Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung, U-Bahn: U4 Unter- & Ober St.Veit (nur 650m entfernt) Buslinie: 47A (fußläufig in ein paar Minuten erreichbar) Straßenbahnlinie: 52 & 49 (fußläufig in ein paar Minuten erreichbar) erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Lage Es bieten sich in der Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. In der Nähe finden Sie folgende weitere Highlights Schloss Schönbrunn Lainzer Tiergarten Allianz Stadion Hanusch Krankenhaus***Nachstehend finden Sie die Links zum Drohnen-Video und 3D-Rundgang***3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=62eggf Heckg Drohnen-Video: https://www.youtube.com/watch? v=J8Qt M6e Lnn Q*Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern und dem 3D-Rundgang um die Wohnung Top 10 handelt!*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Energieausweis1. & 2. Dachgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 43,7 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Regelgeschoss: der Heizwärmebedarf beträgt 105,7 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Alle Objekte im Haus nachstehend zusammengefasst: Top 1 (Geschäftslokal) - Souterrain - ca. 47,55m2 (saniert und straßenseitig zugänglich) - Endnutzerpreis: EUR 249.000,00 & Anleger: EUR 262.364,00 netto zzgl. Ust. Top 2 (Geschäftslokal) - Souterrain - ca. 52,55m2 (saniert und straßenseitig zugänglich) - Endnutzerpreis: EUR 275.000,00 & Anleger: EUR 250.000,00 netto zzgl. Ust. Top 3 (Wohnung) - EG - ca. 53,16m2 + ca. 4,51m2 Balkon - (mit einem unbefristeten Mietvertrag und nicht saniert) - Endnutzerpreis: EUR 299.000,00 & Anleger: EUR 271.818,00 netto zzgl. Ust. Top 4+5 (Geschäftslokal) - EG - ca. 94,50m2 - (mit einem unbefristeten Mietvertrag, straßenseitig zugänglich und nicht saniert) - Endnutzerpreis: EUR 510.000,00 & Anleger: EUR 463.636,00 netto zzgl. Ust. Top 6+7 (Wohnung) - EG - ca. 56,73m2 + ca. 3,93m2 Loggia (saniert) - Endnutzerpreis: EUR 319.000,00 & Anleger: EUR 290.00,00 netto zzgl. Ust. Top 8 (Wohnung) - 1.OG - ca. 57,10m2 + ca. 0,91m2 Balkon + ca. 4,13m2 Loggia - (mit einem befristeten Mietvertrag und saniert) - Endnutzerpreis: EUR 335.000,00 & Anleger: EUR 304.545,00 netto zzgl. Ust. Top 10 (Wohnung) - 1.OG - ca. 56,54m2 + ca. 0,91m2 Balkon - (mit einem befristeten Mietvertrag und saniert) - Endnutzerpreis: EUR 319.000,00 & Anleger: EUR 290.000,00 netto zzgl. Ust. Top 11 (Wohnung) - 1.OG - ca. 67,41m2 + ca. 7,50m2 Balkon - (mit einem unbefristeten Mietvertrag und nicht saniert) - Endnutzerpreis: EUR 399.000,00 & Anleger: EUR 362.727,00 netto zzgl. Ust. Top 12 (Wohnung) - verkauft Top 13 (Wohnung) - 2.OG - ca. 44,99m2 + ca. 0,91m2 Balkon (saniert) - Endnutzerpreis: EUR 265.000,00 & Anleger: EUR 240.909,00 netto zzgl. Ust. Top 14 (Wohnung) - 2.OG - ca. 56,64m2 + ca. 0,91m2 Balkon (saniert) - Endnutzerpreis: EUR 335.000,00 & Anleger: EUR 304.545,00 netto zzgl. Ust. Top 15 (Wohnung) - verkauft Top 16 (Wohnung) - 1.DG - ca. 56,76m2 + ca. 4,90m2 Terrasse (Neu) - Endnutzerpreis: EUR 399.000,00 & Anleger: EUR 362.727,00 netto zzgl. Ust. Top 17 (Wohnung) - 1.DG - ca. 55,21m2 + ca. 4,86m2 Terrasse (Neu) - Endnutzerpreis: EUR 385.000,00 & Anleger: EUR 350.000,00 netto zzgl. Ust. Top 18 (Wohnung) - 1.DG - ca. 62,77m2 + ca. 4,81m2 Terrasse (Neu) - Endnutzerpreis: EUR 439.000,00 & Anleger: EUR 399.091,00 netto zzgl. Ust. Top 19 (Wohnung) - 1.DG - ca. 50,78m2 + ca. 7,50m2 Terrasse (Neu) - Endnutzerpreis: EUR 369.000,00 & Anleger: EUR 335.455,00 netto zzgl. Ust. Top 20 (Wohnung) - verkauft Top 21 (Wohnung) - 2.DG - ca. 85,25m2 + ca. 20,20m2 Terrasse (Neu) - Endnutzerpreis: EUR 675.000,00 & Anleger: EUR 613.636,00 netto zzgl. Ust. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen im Herzen von Schönbrunn zu verwirklichen. Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wohnung Top 13: Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,99m² Wohnfläche + ca. 0,91m² Balkon liegt im 2.OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,33m2Abstellraum ca. 2,12m2Toilette ca. 1,33m2Wohnküche ca. 18,41m2 Badezimmer ca. 4,03m2Schlafzimmer ca. 12,52m2Balkon ca. 0,91m2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.780,- / m²
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1967. Die Wohnung befindet sich im hofseitigen Gebäudetrakt (Stiege 2) auf der vierten und letzten Etage und bietet auf ca. 49,37 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Dank der hervorragenden Lage in 1140 Wien profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Wohnung eignet sich ideal für Anleger, die eine Sanierung in Betracht ziehen, oder Eigennutzer, die einen gemütlichen Wohnraum für sich oder als Paar suchen. Key Facts im Überblick: Neubau, Baujahr 1967, hofseitiger Gebäudetrakt, vierter und letzter Stock Wohnfläche: ca. 49,37 m²2 Zimmer, getrennte Küche, WC, Badezimmer, Vorzimmer, Kellerabteil Besondere Ausstattung: Doppelte Sicherheitstür, Klimaanlage, elektrische Fenster-Außenjalousien Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme Zusätzlich im Wohnhaus: Waschküche, Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder Öffentliche Verkehrsanbindung in Fußweite (Straßenbahn Linie 49, 52; U-Bahn Linie U4 (Station "Unter St.Veit"), Bus 47A) Infrastruktur: Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Post, Schulen in unmittelbarer Nähe Möglichkeit zur Anmietung einer Garage im gegenüberliegenden Wohngebäude Sehr ruhige Lage mit Ostausrichtung Verfügbar ab sofort Lage und Umfeld: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Innenstadt Wiens und andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Schulen. Fazit: Diese Eigentumswohnung in 1140 Wien bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt. Zusätzliche Informationen: Rücklagen: Ca. EUR 28.000,- per 14.02.2023 Betriebskosten betragen ca. EUR 201,09 brutto (inkl. Rücklage, BK und USt.) Verfügbarkeit: Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr Stück Wiener Wohntraum! Kaufpreis: € 189.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: THOMAS EDER Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 46,79m² / 2 Zimmer
€ 5.855,95 / m²
#Balkon
Ein Ort zum Wohlfühlen! Umgeben von einem wundervollen rund 1,5 Hektar großen Parkgelände und nur wenige Gehminuten vom Ludwig-Zatzka-Park sowie dem Ordeltpark entfernt verbirgt sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia. Die neuwertige Wohnung liegt im 3. Stock eines im August 2022 fertiggestellten Gebäudes, welches unter anderem über einen Kinderspielplatz, einen Kinderaufenthaltsraum und einen Fahrradabstellraum verfügt. Die wundervolle Ausstattung! Hochwertiger Eichenholzparkettboden, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, moderne Außenjalousien und natürlich die rund 7m² Loggia mit Blick in die Stadt sind nur einige der zahlreichen Beispiele, die diese Wohnung so besonders machen. Auch die vollausgestattete Küche und das wundervolle Badezimmer wissen zu überzeugen und machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Ihr energieeffizientes Investment! Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz der Stadt Wien angeschlossen und verfügt zusätzlich über mehrfachverglaste Fenster, damit die Wärme auch in der Wohnung bleibt. Zudem handelt es sich bei der Fassade des Gebäudes um eine sogenannte Vollwärmefassade, welche die Energieeffizienz nochmals wesentlich verbessert. Besonders in unsicheren Zeiten ist es wichtig, sich auf essentielle Dinge verlassen zu können, so zum Beispiel auf eine stabile Energiezufuhr durch die Stadt. Die Wohnung ist bis zum 31.12.2027 befristet vermietet zu einem Netto Hauptmietzins von rund 6.905,00 € p.a. Die Umsatzsteuer - An dieser Stelle muss angemerkt werden, dass auf den Kaufpreis die Umsatzsteuer in der Höhe von 20% aufgeschlagen werden muss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]