Anlageobjekte in 1100 Wien,Favoriten
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1100 Wien / 59,44m² / 3 Zimmer
€ 6.056,53 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 26: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein hofseitiges Schlafzimmer mit südseitigem Balkon, ein Wohn-Esszimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 59,44 m² + Balkon: ca. 5,10 m²Kaufpreis: € 360.000.-Bezug: ab Ende 2022 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 60,24m² / 2 Zimmer
€ 7.619,52 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! KURZZEITVERMIETUNG ERLAUBT! Worauf warten Sie noch? Ideales Investment bzw. Wohnglück in 1100 Wien! Bei diesem großartigen Projekt entstehen in den 3 neu aufgestockten Ebenen (2 Regelgeschosse + Dachgeschoss), optimale Neubau-Wohnungen mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Vom Dachgeschoss genießt man darüber hinaus noch einen tollen Blick. Auch der Altbauteil des Gebäudes wird umfangreich saniert und stehen kleine Einheiten zum Verkauf. Facts:+ 18 Neubauwohnungen, davon 12 Wohnungen in den beiden neu aufgestockten Regelgeschossen (3.+4.Stock), sowie 6 Wohnungen im Dachgeschoss+ 9 sanierte Altbauwohnungen+ Komplettsanierung des Gebäudes+ Barrierefreiheit durch den neu eingebauten Lift+ Hochwertige Ausstattung Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! WOW! Bis zu 3,80m Raumhöhe im Dach! Attraktiver Grundrisse im Neubau + Beste Vermietbarkeit + Ideale Infrastruktur + Kurzzeitvermietung erlaubt! Jetzt zugreifen! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3Eichen-Parkett3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 32: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Highlight ist sicherlich die riesige Dachterrasse mit tollem Blick und viel Platz zum Chillen und Grillen! Wohnfläche: ca. 60,24 m² + Balkon: ca. 8,45m² + Dachterrasse: ca, 38,33m²Kaufpreis: € 459.000.-Fertigstellung: 2.Quartal 2024 Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Waldmüllerpark / 173,36m²
€ 4.320,49 / m²
Aufgepasst - TOP-Preis! Investoren aufgepasst! 3,9% Rendite + 4 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Zum Verkauf stehen 4 befristet vermietete Wohnungen mit optimalen Größen in einem 1993 erbauten Neubauhaus. Das Haus verfügt weiters über Kellerabteile für jede Wohneinheit, eine Waschküche, Fahrradräume sowie einen Kinderwagenabstellplatz. Wohnung 1 im 1.Stock: ca. 41,89m² / Nettomiete: ca. ? 586,46.- Wohnung 2 im 1.Stock: ca. 41,64m² / Nettomiete: ca. ? 562,01.- Wohnung 3 im 6.Stock: ca. 48,13m² / Nettomiete: ca. ? 653,51.- Wohnung 4 im 8.Stock: ca. 41,55m² / Nettomiete: ca. ? 624,12.- Gesamtwohnfläche: ca. 173,36m² + 4 Kellerabteile Gesamtmiete netto pro Jahr: ? 29.113,20.- Kaufpreis: ? 749.000.- Aktuelle Rendite: ca. 3,9% Schauen Sie sich gerne unseren 360Grad Rundgang einer Wohnung aus diesem Paket an! (alle Wohnungen sind in sehr ähnlichem Zustand) https://my.matterport.com/show/? m=KXj2NHKCs Pr www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 125m²
€ 4.000,- / m²
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 58,91m² / 3 Zimmer
€ 5.275,84 / m²
#Balkon
Anleger aufgepasst! Diese 3 Zimmer Wohnung ist eine ideale Wahl für denjenigen, die eine hochwertige, gut geschnittene Wohnung suchen. Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 58,91m² , mit einer zusätzlichen Freifläche von ca.7m2. Der Kaufpreis von 285.600,- € ist ein hervorragendes Angebot für eine Neubauwohnung in einem so gefragten Wohngebiet. Der Komfort dieser Wohnung ist durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln – Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof – unerreicht. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und bequeme Wohnung suchen. Sie befindet sich in der Nähe von Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten und Bäckereien. Sie sind somit gut an alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen angeschlossen. Eine gut ausgestattete Wohnung in einer idealen Lage zum fairen Preis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Aufteilung: Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Bad WCVorraum Abstellraum Balkon 1Balkon 2Merkmale: Parkettböden ( Eiche ) Fußbodenheizung Mehrfachverglasung Küchengeräte ( Gorenje ) Armaturen im Badezimmer ( Hans Grohe ) große Verfliesungen komplette Einbauküche in jedem Objekt vorhanden Gas Zentralheizung zeitnahe Vermietung daher möglich Lage / Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 0 und 6 sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Reumannplatz ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. (U1, 14A) Beste Infrastruktur ist gegeben.monatlichen Einnahmen: Gesamtmiete: € 972,39 Nettomietzins: € 774,37 Betriebskosten: € 109,62 Ust: € 88,40 Befristet bis 30.06.2026 Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung – natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer – je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) – Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags – unser Partnerunternehmen setzt Ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Immobilienmakler Herr Robert Huber Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Urbane Eleganz:`` Schöne Eigentumswohnung mit Lift in Wiens begehrter Laxenburgerstraße!"
€ 199.000,-
1100 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.209,68 / m²
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Laxenburgerstraße, im Herzen von Wien! Diese schöne Eigentumswohnung im 1. Liftstock bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern ladet ein um selbst einzuziehen oder als Anlage zu kaufen und zu vermieten! Die großzügigen 62 m² verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine komplett möblierte Küche sowie ein modernes Bad und separates WC. Der gesamte Wohnbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Heizung und Wamwasser werden mit einen Gaskombitherme erzeugt. 2018 wurden die Fenster wurden erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zudem wurde die Fassade auf den neuesten Stand gebracht, was dem Gebäude nicht nur eine frische Optik verleiht, sondern auch langfristig den Werterhalt sichert. DIE WOHNUNG IST BIS 30.Juni 2024 BEFRISTET VERMIETET! Und sichert ihnen bei Ankauf sofortige Mieteinnahmen! Nettoertrag 668,56.- pro Monat Lage: öffentliche Verkehrsanbiendung ( U Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung mehr als nur vier Wände bietet - sie bietet ein neues Lebensgefühl und eine gute Investition für Anleger! Ein ausführliches Expose mit allen Informationen wird ihnen gerne auf schriftlicher Anfrage übermittelt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / 117,95m² / 4 Zimmer
€ 9.912,85 / m²
#Balkon
Neue Wohnung mit Balkon und 4 Zimmern! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnprojekt, direkt neben dem Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere. Diese erstklassigen Eigentums- und Anlegerwohnungen mit Blick über Wien liegen direkt am Park und haben eine traumhafte Rundumsicht ins Grüne. Ihre Lage ermöglicht kürzeste Verbindungen in die Stadt bzw. in die ganze Welt. Stockwerk: 18 Top Nr.: 1 Flächen Wohnfläche: 117,95 m² Balkonfläche 6,92 m² Deckenhöhe: 2,82 Meter Aufteilung Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Abstellraum: 1 Preisdaten Kaufpreis € 1.169.221,- Garagenplatz Nr. 9 (gegenüber vom Garageneingang) ist bei der Wohnung 1801 reserviert, ist aber extra zum kaufen. Preis: € 37.000,- Lage Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Infrastruktur öffentliches Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg Bahn max. 3-5 Min Fußweg Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg Flughafen öffentlich bis 30 Minuten Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg Grundschule max. 15 Minuten Fußweg Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg Realschule max. 15 Minuten Fußweg Höhere Bildung öffentlich bis 30 Minuten Energie HWB 30,00 HWB Klasse B fGEE 0,73 fGEE Klasse A Verfügbar / Beziehbar ab 30.06.2018 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Wiener Charme trifft auf modernen Komfort: Traumwohnung mit Terrasse im 10. Bezirk mit Balkon!
€ 435.000,-
1100 Wien / 82,03m² / 3 Zimmer
€ 5.302,94 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese Traumwohnung ist ein absolutes Schmuckstuck! Sie wurde im Zuge des DG-Ausbaus eines wunderschönen, klassischen Altbaus errichtet. Somit genießen Sie den typischen Wiener Altbau-Flair beim Betreten des Gebäudes und gleichzeitig alle Vorzüge einer nagelneuen, hochmodernen und klimatisierten Wohnung, bei der ausschließlich erlesene und hochwertige Materialien verbaut wurden. Die Raumhöhe beträgt bis zu 3,40 Meter! Die großzügige Wohnküche strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Sie ist nicht nur gemütlich, sondern dank der großen Fensterfront auch schön hell. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer oder Büro. Das wunderschöne, in zeitlos elegantem Stil gehaltene Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich sind ein weiteres, separates WC mit Waschbecken und ein Abstellraum vorhanden. Das absolute Highlight ist die große Terrasse, aus der sich eine Outdoor-Oase zaubern lässt. Goodies, die diese Wohnung mit sich bringt:• eine Klimaanlage in den Wohn - und Schlafräumen• 3-fach verglaste VELUX Fenster• Echtholzparkettböden• eine Gästetoilette mit Handwaschbecken• ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Toilette• einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• ein Kellerabteil (nicht parifiziert)• einen rund 16m2 großen Balkon mit Blick in den Innenhof Die Wohnung befindet sich in einer "lebhaften" Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gelangt man in nur ca. 13 min in die prunkvolle Wiener Innenstadt! Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kaufpreis: € 475.000, Kaufpreis als Anleger NETTO: € 435.000, zzgl. 20% Ust. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter wird Herr Dr. Christian Perner, Pramergasse 8/17, 1090 Wien bestellt. Die Kaufvertragserrichtungskosten belaufen sich auf 1,5% netto zzgl. USt und Barauslagen; bei Fremdfinanzierung oder grundverkehrsbehördlicher Genehmigung +0,25% netto. Es wird darauf hingewiesen, dass die ersten Fotos virtuell gestaged sind! Die Wohnung ist nicht möbliert; die Einrichtung dient als Beispiel, um ein Gefühl dafür zu erlangen, wie man die Räume gestalten könnte. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 43,2m² / 2 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Dachgeschoss-Neubauprojekt! Tolle Grundrisse! SCHLÜSSELFERTIG! KFZ-Abstellplätze im Innenhof! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: Von 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 16: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,20 m2 sowie einen Balkon mit ca. 7,50m2Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,09m2Wohnküchenbereich ca. 19,91 m2Badezimmer inkl. Toilette ca. 4,15m2Zimmer 14,05m2Balkon ca. 7,50 m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 270.000,00€ für den Endnutzer sowie 253.800€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 51,09m² / 2 Zimmer
€ 5.852,42 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Dachgeschoss-Neubauprojekt! Tolle Grundrisse! SCHLÜSSELFERTIG! KFZ-Abstellplätze im Innenhof! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: Von 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 21: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51,09 m2Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,11 m2Toilette ca. 1,84 m2Badezimmer ca. 3,94m2Zimmer 12,98m2Wohnküchenbereich ca. 22,22m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 299.000,00€ für den Endnutzer sowie 281.000€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 76,03m² / 3 Zimmer
€ 6.181,77 / m²
#Balkon #Terrasse
PROVISIONSFREI! Dachgeschoss-Neubauprojekt! Tolle Grundrisse! SCHLÜSSELFERTIG! KFZ-Abstellplätze im Innenhof! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 20 - 3 Zimmer - Wfl ca. 74,65m2 + ca. 9,86m2 Terrasse + ca. 7,50m2 Balkon - EUR 485.000,00 Eigennutzer & EUR 455.900,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 21 - 2 Zimmer - Wfl ca. 51,09m2 - EUR 299.000,00 Eigennutzer & EUR 281.000,00 Anleger zzgl. Ust.1-7 - PKW-Carport - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.8 - PKW-Stellplatz - EUR 24.000,00 Eigennutzer & EUR 22.560,00 Anleger zzgl. Ust.• Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562/1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten Kaufpreis: Von 216.200,00 - 485.000,00 EUR*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr: https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wollen Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 18: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,03 m2 + eine Terrasse mit ca. 10,46 m2Raumaufteilung - 1.DG: Vorraum ca. 8,38 m2Toilette ca. 1,93 m2Badezimmer ca. 4,00m2Zimmer 12,66m2Raumaufteilung - 2.DG: Wohnküchenbereich ca. 49,06m2Terrasse ca. 10,46m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 470.000,00€ für den Endnutzer sowie 441.800€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. 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1100 Wien / 76,03m² / 3 Zimmer
€ 5.810,86 / m²
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PROVISIONSFREI! Tolle Anlegerwohnungen - Ideal zu vermieten! NEUBAU - Dachgeschossausbau - schlüsselfertig! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***Wollen Sie Ihre neue Anlagewohnung in einer modernen und zentralen Lage finden? Dann sind unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 genau das Richtige für Sie! Das Neubauprojekt bietet insgesamt 7 Wohnungen mit Größen von 40-75m2 Wohnfläche und Aussenflächen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant, so dass Sie bald Ihre neue Immobilie vermieten können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten und bieten eine moderne Ausstattung mit viel Licht und Raum. Der Innenhof verfügt über KFZ-Stellplätze und Carports, so dass Ihr Mieter auch ruhig und sicher im Innenhof parken kann. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermietenuvm. Alle Objekte nachstehend zusammengefasst: TOP 15 - 2 Zimmer - Wfl ca. 40,68m2 + ca. 2m2 Terrasse - EUR 250.000,00 Eigennutzer & EUR 235.000,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 16 - 2 Zimmer - Wfl ca. 43,20m2 + ca. 7,50m2 Terrasse - EUR 270.000,00 Eigennutzer & EUR 253.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 17 - 2 Zimmer - Wfl ca. 65,02m2 - EUR 375.000,00 Eigennutzer & EUR 352.500,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 18 - 3 Zimmer - Wfl ca. 76,03m2 + ca. 10,46m2 Terrasse - EUR 470.000,00 Eigennutzer & EUR 441.800,00 Anleger zzgl. Ust. TOP 19 - 2 Zimmer - Wfl ca. 37,65m2 - EUR 230.000,00 Eigennutzer & EUR 216.200,00 Anleger zzgl. Ust. 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Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse U-Bahn: U1 Reumannplatz Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Sommer 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 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Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezugs-Neubau Ideal zu vermieten Altbau revitalisiert mit Lift KFZ Stellplätze im Innenhof - Carport Sehr hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeunschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis Tolle Infrastruktur Funktionale Raumaufteilung Ziegel-Mauerwerk Freiflächen in Form von Terrassen Ideal zu vermieten Uvm. Top 18: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,03 m2 + eine Terrasse mit ca. 10,46 m2Raumaufteilung - 1.DG: Vorraum ca. 8,38 m2Toilette ca. 1,93 m2Badezimmer ca. 4,00m2Zimmer 12,66m2Raumaufteilung - 2.DG: Wohnküchenbereich ca. 49,06m2Terrasse ca. 10,46m2Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis von 470.000,00€ für den Endnutzer sowie 441.800€ Netto zzgl. 20% USt. erworben werden - PKW Stellplätze um 24.000€ für den Endnutzer sowie 22.560€ zzgl. 20% USt. Lage: Die Lage der Quellenstraße 167 bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, so dass Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen gelangen können. Darüber hinaus befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein schönes und modernes Zuhause zu einem erschwinglichen Preis zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dachgeschosswohnungen in der Quellenstraße 167 zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!-) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18 Station: Neilreichgasse-) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm. Fertigstellung: Voraussichtlich im Mai 2024 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,54 kWh/m2a – dies entspricht der Klasse B. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt], sowie telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen, daher wird ausdrücklich empfohlen, die Naturmaße vor Ort zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
