Anlageobjekte im Bezirk Kitzbühel
(Tirol)
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OKAnlageobjekt kaufen in 6393 Sankt Ulrich
6393 Sankt Ulrich am Pillersee / 80,8m² / 4 Zimmer
€ 9.839,11 / m²
#Terrasse
Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80,80 m² und einem besonderen Wohngefühl über den Dächern. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Der zentral gelegene Wohn- und Essbereich mit zukünftiger Küche bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und wird durch die direkte Anbindung an die Außenbereiche zusätzlich aufgewertet. Insgesamt stehen zwei Terrassen zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Sonne zu genießen und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen auszukosten. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können sowie zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die bequeme Erreichbarkeit: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine hochwertige Wohnlage und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für anspruchsvolle Anleger. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen, ein Tiefgargenstellplatz kann für € 25.000 erworben werden. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 80,80 m², Terrassenfläche 13,90 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ruhelage, effiziente Raumaufteilung, zentrumsnahe, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-. Kaufpreis € 795.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6361 Penningberg
Exklusive Neubauwohnungen in Bestlage von Hopfgarten
€ 2.200.000,-
6361 Penningberg / 176,62m² / 4 Zimmer
€ 12.456,12 / m²
#Terrasse
In einer der begehrtesten Lagen von Hopfgarten entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Architektur und Ausstattung erfüllt. Das Projekt umfasst Wohnungen unterschiedlichster Größen, wodurch sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Optionen geboten werden. Ein besonderes Highlight stellen die zwei großzügigen Penthouse-Wohnungen dar, die mit exklusivem Wohngefühl und außergewöhnlicher Privatsphäre überzeugen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt ermöglichen und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkettböden, edle Badezimmer sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Bei der Auswahl der Materialien wird besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und modernes Design gelegt. Das Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient mittels moderner Wärmepumpe beheizt. Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiterer großer Vorteil dieses Projekts liegt in der Flexibilität: Die Grundrissgestaltung der Wohnungen kann derzeit noch individuell mitgestaltet werden, sodass persönliche Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt werden können. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz muss/sollte für 35.000 € dazu erworben werden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6393 Sankt Ulrich
6393 Sankt Ulrich am Pillersee / 73m² / 3 Zimmer
€ 8.561,64 / m²
#Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² und einer durchdachten, zeitgemäßen Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank großer Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die funktionale Planung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und den Wohnraum ins Freie erweitert – ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die klare Raumstruktur sowie hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000 zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts in sonniger und ruhiger Aussichtslage in St.Ulrich am Pillersee, das durch eine hochwertige Planung und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. Short Cuts: St.Ulirch am Pillersee, Wohnfläche 72 m², Terrassenfläche 35 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + separates WC, hochwertige Ausstattungsmöglichkeit, lichtdurchflutet, Blick auf Loferer Steinberge, Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,-, Kaufpreis € 625.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6393 Sankt Ulrich
6393 Sankt Ulrich am Pillersee / 62,93m² / 3 Zimmer
€ 8.819,32 / m²
#Terrasse
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer durchdachten, modernen Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank großzügiger Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die funktionale Planung der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden ebenso genießen wie der Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die gelungene Kombination aus effizienter Raumaufteilung, attraktiven Außenflächen und hochwertiger Ausführung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen, ein Tiefgargenstellplatz kann für € 25.000 erworben werden. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 63 m², Terrassenfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + separates WC, Ruhelage, effiziente Raumaufteilung, zentrumsnahe, Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,-, Kaufpreis € 555.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6361 Penningberg
6361 Penningberg / 56,79m² / 2 Zimmer
€ 9.860,89 / m²
#Terrasse
In einer der begehrtesten Lagen von Hopfgarten entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Architektur und Ausstattung erfüllt. Das Projekt umfasst Wohnungen unterschiedlichster Größen, wodurch sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Optionen geboten werden. Ein besonderes Highlight stellen die zwei großzügigen Penthouse-Wohnungen dar, die mit exklusivem Wohngefühl und außergewöhnlicher Privatsphäre überzeugen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt ermöglichen und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Parkettböden, edle Badezimmer sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Bei der Auswahl der Materialien wird besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und modernes Design gelegt. Das Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient mittels moderner Wärmepumpe beheizt. Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiterer großer Vorteil dieses Projekts liegt in der Flexibilität: Die Grundrissgestaltung der Wohnungen kann derzeit noch individuell mitgestaltet werden, sodass persönliche Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt werden können. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz muss/sollte für 35.000 € dazu erworben werden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 99,76m² / 4 Zimmer
€ 6.615,88 / m²
#Balkon #Terrasse
Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse – Blick zum Wilden Kaiser Mitten im Herzen von St.Johann in Tirol gelangt diese attraktive und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur, gleichzeitig genießen Sie von Balkon und Terrasse einen schönen Ausblick Richtung Wilder Kaiser. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,76 m² und präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer und qualitätvoller Ausstattung. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie auf die anschließende Terrasse – ideale Plätze zum Entspannen und Genießen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt sowohl für Anleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit dar. Diese Immobilie vereint zentrale Lage, moderne Bauqualität und attraktive Zukunftsperspektiven in idealer Weise – eine seltene Gelegenheit im beliebten St.Johanner Wohnungsmarkt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6391 Fieberbrunn
Attraktive Wohnung zur Kurzfristvermietung & Mitarbeiterwohnen mit 4 Schlafzimmer mit Bad en suite
€ 420.000,-
6391 Fieberbrunn / 82,47m²
€ 5.092,76 / m²
Diese Immobilie zur Kurzzeitvermietung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses in Fieberbrunn, nur wenige Minuten von der Gondelstation entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet, die Dachgeschosswohnung Ende 2024 umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet. Die Einheit umfasst vier identisch ausgestattete Zimmer mit Größen zwischen 11,11 m² und 15,32 m², wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer (4,12–4,87 m²) verfügt. Über einen Treppenaufgang gelangt man in die Wohnung. Vor dem eigentlichen Flur, der Zugang zu den einzelnen Zimmern bietet, befindet sich ein gemeinsamer Essbereich mit Pantryküche, die von allen Gästen genutzt werden kann. Alle Räume sind hell, freundlich und geschmackvoll eingerichtet – mit hochwertigen Betten, Nachttischen, Smart-TVs und stilvoller Dekoration. Dank großzügiger Fenster verfügen sämtliche Zimmer und Bäder über ausreichend Tageslicht. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten jeweils eine ebenerdige Dusche, hochwertige Armaturen und eine Toilette. Das hintere Zimmer mit Dachschräge verfügt zusätzlich über einen Dachboden mit rund 9,86 m². Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Gesamtfläche von 96,68 m². Vor dem Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung – offiziell zwei Freistellplätze, tatsächlich Platz für bis zu drei bis vier Fahrzeuge. Zusätzlich gehören ein Carport mit eigenem Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Lage inmitten der Kitzbüheler Alpen macht Fieberbrunn sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem äußerst beliebten Urlaubsort. Bereits in der vergangenen Wintersaison konnte die Immobilie eine außerordentlich erfolgreiche Vermietung verzeichnen – eine ideale Gelegenheit für Investoren im Bereich Kurzzeitvermietung. Die unmittelbare Nähe zur Gondelstation, die moderne Ausstattung und die nachgewiesen hohe Nachfrage garantieren eine hervorragende Rentabilität und machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage für Anleger und Betreiber gleichermaßen. Zudem spannend könnte die Wohnung als Mitarbeiterwohnung sein. Preisinformation: Der Verkauf erfolgt entweder umsatzsteuerfrei gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a USt G oder mit Option zur Umsatzsteuer, abhängig vom Käufer. Der angegebene Kaufpreis enthält bereits die gesetzliche Umsatzsteuer. Privatkäufer: Endpreis € 420.000,– Vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen oder Gewerbliche Nutzung Privatkäufer: Nettopreis € 350.000,– zzgl. 20 % USt. (€ 70.000,–), welche als Vorsteuer geltend gemacht werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
Anlage: Perfekte Geschäftsräumlichkeiten
€ 1.400.000,-
6372 Oberndorf in Tirol / 228,98m² / 10 Zimmer
€ 6.114,07 / m²
#Garten #Terrasse
Super Anlageobjekt in der nobelsten Skiregion Tirols Anleger aufgepasst – exklusive Geschäftsräumlichkeiten in Oberndorf in Tirol als attraktives Gesamtpaket zu erwerben! In hervorragender Lage gelangen erstklassige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 228 qm zum Verkauf. Das Paket umfasst die Einheit E104, die die nächsten drei Jahre als Physiotherapiepraxis genutzt wird, sowie die zusammengelegten Einheiten E105 und E106, die aktuell ebenfalls als moderne Praxis- und Therapieräume dienen. Die Räume überzeugen durch eine flexible Raumaufteilung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Ordination, Verkaufsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Außenfläche: Insgesamt vier großzügige Terrassen sowie zwei private Gartenbereiche laden zum Verweilen ein und bieten ideale Voraussetzungen für Kundengespräche in entspannter Atmosphäre oder zur persönlichen Auszeit im Freien. Das architektonisch ansprechende Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme aus einem nahegelegenen Heizwerk – eine nachhaltige Lösung mit hohem Komfortfaktor. Die Einheiten punkten nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage, sondern auch durch ihr wirtschaftliches Potenzial: Sämtliche Einheiten sind derzeit an renommierte Physiotherapie-Unternehmen vermietet und garantieren laufende, stabile Mieteinnahmen. Alternativ besteht betreffend E105+106 die Möglichkeit, vom bestehenden Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von sechs Monaten Gebrauch zu machen, sollte eine Eigennutzung in Betracht gezogen werden. ECKDATEN: Objekttyp: Geschäftsräumlichkeiten Baujahr: 2021 Zustand: Sehr gut Zimmer: 10Nutzfläche: ca. 228,98 m²Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Vorhanden Barrierefreiheit: Ja Heizung: Fußbodenheizung | Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar) Betriebskosten: dzt. ca. € 850,00 inkl. Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 33,6 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,68 (Klasse A+), gültig bis 11.09.2028 Terrassen: 4Garten: Vorhanden Kellerabteile: 4 Kellerabteile gegen Aufpreis verfügbar Parkplatz: 8 Abstellplätze im Freien inkludiert Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis verfügbar Vermietung E105+106: befristet bis 31.07.2029, Sonderkündigungsrecht bei Verkauf Mieteinnahmen: Hauptmietzins netto: € 2.400,0020 % USt: € 480,00Bewirtschaftungskosten brutto dzt.: € 500,00Gesamtmietzins brutto dzt.: € 3.380,00Vermietung E104: befristet bis 31.03.2029 Mieteinnahmen: Hauptmietzins netto: € 1.953,0020 % USt: € 390,60Bewirtschaftungskosten brutto dzt.: € 350,00Gesamtmietzins brutto dzt.: € 2.693,60Kaufpreis: € 1.400.000,00 netto zzgl. 20 % USt Kaufpreis je TG-Platz: € 30.000,00 netto zzgl. 20 % USt Kaufpreis je Kellerabteil: € 10.000,00 netto zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6384 Waidring
6384 Waidring / 393m²
€ 3.816,79 / m²
#Rohbau
Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause – mit Raum für Ideen und individuelle Lösungen Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Gestaltungsspielraum und Mitbestimmung bei der Planung suchen. Das Gebäude wurde großzügig erweitert, wobei sich das Dachgeschoss derzeit noch im Rohbauzustand befindet. Somit hat der künftige Eigentümer die Möglichkeit bei der Ausgestaltung der Räumlichkeiten im Dachgeschoss noch entscheidend mitzuwirken. Ob Eigennutzer oder Anleger – hier eröffnen sich attraktive Perspektiven, ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnungen im Keller- bzw. Erdgeschoss präsentieren sich in hervorragendem Zustand. Durch die Erweiterung im Dachgeschoss ergibt sich nunmehr eine gesamte Wohnnutzfläche von fast 400 m². Im Dachgeschoss kann eine großzügige Wohnung mit ca. 168 m² realisiert werden oder alternativ zwei kleinere Wohneinheiten, je nach individuellen Bedürfnissen und Nutzungskonzept. Potenzial und Perspektive Der Umbau verbindet den Charme des Altbestands mit den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. So entsteht eine harmonische Verbindung aus Bestandserhalt und moderner Architektur – ein Projekt mit hohem Zukunftswert. Durch die offene Planungsphase können individuelle Wünsche berücksichtigt und maßgeschneiderte Wohnlösungen umgesetzt werden. Eckdaten zur Immobilie Objektart: Mehrfamilienwohnhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten Bauphase: Umbau, hinsichtlich Gestaltung Dachgeschoss noch offen Kellergeschoss und Erdgeschoss: Bestand, Dachgeschoss: Rohbau (2 Wohneinheiten möglich) Wohnfläche Kellergeschoss: ca 75 m2 (Erweiterung eventuell möglich) Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 150 m2Wohnfläche Dachgeschoss: ca 168 m2Lage: zentral und dennoch ruhig am Waldrand gelegen Ihr Projekt mit Zukunft Nutzen Sie die Chance, Teil dieses spannenden Umbaus zu werden und Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten. Für weitere Informationen und Einblicke in die aktuelle Planung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <3.000m Sonstige Post <2.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 48,37m² / 2 Zimmer
€ 9.075,87 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 469.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 439.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Appartement-Projekt am Alfons-Walde-Weg 1 befindet sich in Oberndorf bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Eingebettet zwischen den bekannten Orten Kitzbühel und St.Johann in Tirol überzeugt der Standort durch seine sonnige, ruhige Lage und den freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie das beeindruckende Wilder-Kaiser-Massiv. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgern, Restaurants, Schule und Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen, im Winter Skifahren und Langlaufen mit direktem Zugang zu den Skigebieten Kitz Ski und St.Johann/Oberndorf. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage sind Kitzbühel in nur rund fünf Minuten und St.Johann in etwa sieben Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Lagevorteile im Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Position mit beeindruckendem Bergblick. Sie liegt ideal zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, das Ortszentrum mit Nahversorgern und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zu den Skigebieten und Wanderregionen ermöglicht ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Standortqualität und Wertbeständigkeit machen diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition. Fazit: Die Adresse Alfons-Walde-Weg 1 steht für exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols ? ein Standort, der durch seine Naturverbundenheit, hervorragende Erreichbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt. Barrierefrei: JA... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 48,37m² / 2 Zimmer
€ 8.869,13 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 459.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 429.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Appartement-Projekt am Alfons-Walde-Weg 1 befindet sich in Oberndorf bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Eingebettet zwischen den bekannten Orten Kitzbühel und St.Johann in Tirol überzeugt der Standort durch seine sonnige, ruhige Lage und den freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie das beeindruckende Wilder-Kaiser-Massiv. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgern, Restaurants, Schule und Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen, im Winter Skifahren und Langlaufen mit direktem Zugang zu den Skigebieten Kitz Ski und St.Johann/Oberndorf. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage sind Kitzbühel in nur rund fünf Minuten und St.Johann in etwa sieben Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Lagevorteile im Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Position mit beeindruckendem Bergblick. Sie liegt ideal zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, das Ortszentrum mit Nahversorgern und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zu den Skigebieten und Wanderregionen ermöglicht ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Standortqualität und Wertbeständigkeit machen diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition. Fazit: Die Adresse Alfons-Walde-Weg 1 steht für exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols ? ein Standort, der durch seine Naturverbundenheit, hervorragende Erreichbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt. Barrierefrei: JA... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 9.085,48 / m²
#Garten #Terrasse
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 639.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 609.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Appartement-Projekt am Alfons-Walde-Weg 1 befindet sich in Oberndorf bei Kitzbühel, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen Tirols. Eingebettet zwischen den bekannten Orten Kitzbühel und St.Johann in Tirol überzeugt der Standort durch seine sonnige, ruhige Lage und den freien Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie das beeindruckende Wilder-Kaiser-Massiv. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum von Oberndorf mit Nahversorgern, Restaurants, Schule und Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? im Sommer Wandern, Radfahren und Golfen, im Winter Skifahren und Langlaufen mit direktem Zugang zu den Skigebieten Kitz Ski und St.Johann/Oberndorf. Durch die zentrale, verkehrsgünstige Lage sind Kitzbühel in nur rund fünf Minuten und St.Johann in etwa sieben Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Lagevorteile im Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Position mit beeindruckendem Bergblick. Sie liegt ideal zwischen Kitzbühel und St.Johann in Tirol, das Ortszentrum mit Nahversorgern und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Der direkte Zugang zu den Skigebieten und Wanderregionen ermöglicht ganzjährige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Standortqualität und Wertbeständigkeit machen diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition. Fazit: Die Adresse Alfons-Walde-Weg 1 steht für exklusives Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Tirols ? ein Standort, der durch seine Naturverbundenheit, hervorragende Erreichbarkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit überzeugt. Barrierefrei: JA... [Mehr]
