Anlageobjekte in 6450 Sölden
(Imst, Tirol)
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OKAnlageobjekt kaufen in 6450 Zwieselstein
6450 Zwieselstein / 144,46m²
€ 10.037,38 / m²
#Terrasse
Cirka 150 m² | bis zu 12 Personen | Fertigstellung 2026 | ganzjährig nutzbar Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger: In sonniger Lage von Zwieselstein bei Sölden entsteht dieses hochwertig neu errichtete Chalet. Nach dem Brandereignis im Jahr 2025 wird das Objekt vollständig neu aufgebaut und verbindet hochwertige Holzbauweise, moderne Haustechnik und authentischen Tiroler Chaletcharakter. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, mehreren Schlafzimmern, großzügigem Wohn-/Essbereich, Kamin, Terrasse und Infrarotsauna ist das Chalet für eine Belegung von bis zu 12 Personen ausgelegt. Besonders interessant für Anleger: Die Lage in der international bekannten Tourismusdestination Sölden, die hohe mögliche Belegung und die ganzjährige Nutzbarkeit schaffen beste Voraussetzungen für ein professionelles Vermietungskonzept. Sölden bietet im Winter 147 Pistenkilometer und zwei Gletscher; im Sommer stehen Wandern und Biken mit einem umfangreichen Wegenetz im Mittelpunkt. �Eine Immobilie für Eigennutzer, die das Besondere suchen – und Anleger, die nicht nur Quadratmeter, sondern Ertragspotenzial kaufen wollen. Ihr Stück Tirol. Ihre Auszeit. Ihre Investmentchance. Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6450 Sölden
THE SECRET SÖLDEN – Exklusives 2-Schlafzimmer-Apartment mit 83,61 m² | Premium-Investment in Toplage
€ 969.446,-
6450 Sölden / 84m² / 3 Zimmer
€ 11.541,02 / m²
#Terrasse
Großzügiges Apartment, exklusive Resort-Infrastruktur und eine der begehrtesten Urlaubsdestinationen der Alpen. Zum Verkauf steht ein hochwertiges 2-Schlafzimmer-Apartment im Alpen Parks THE SECRET Sölden mit ca. 83,61 m² Wohnfläche und einer ca. 14,91 m² großen Terrasse. Die großzügige Wohnfläche, zwei separate Schlafzimmer und der attraktive Außenbereich machen diese Einheit zu einer besonders vielseitig nutzbaren Immobilie im Premiumsegment. Das Apartment eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung und spricht insbesondere Familien, Paare und anspruchsvolle Gäste an, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und die Infrastruktur eines hochwertigen Resorts legen. THE SECRET Sölden verbindet den Charakter eines privaten Apartments mit den Annehmlichkeiten eines exklusiven Hotels. Den Gästen stehen unter anderem ein großzügiger Wellnessbereich, Pool, Sauna, Fitnessbereich, Restaurant und Sky Bar zur Verfügung. Die Lage ist ein weiterer wesentlicher Vorteil: THE SECRET Sölden befindet sich nur wenige Gehminuten von der Gaislachkoglbahn entfernt und bietet damit einen besonders komfortablen Zugang zum Skigebiet. Gleichzeitig ist Sölden auch im Sommer eine etablierte Destination für Wandern, Mountainbike und alpinen Aktivurlaub. Highlights • 83,61 m² Wohnfläche • 2 separate Schlafzimmer • 14,91 m² Terrasse • 1. Obergeschoss • hochwertiges Apartment im Alpen Parks THE SECRET Sölden • touristische Nutzung • professionelles Vermietungs- und Betreiberkonzept • hochwertige Resort-Infrastruktur • Wellnessbereich • Swimmingpool • Sauna & Fitness • Restaurant & Sky Bar • attraktive Ganzjahresdestination • Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis Kaufpreis Apartment: 969.446 € netto Zusätzlich: Tiefgaragenstellplatz: 50.000 € netto Inventar: 63.000 € netto Gesamtkaufpreis: 1.082.446 € netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer Die steuerliche Behandlung, insbesondere ein möglicher Vorsteuerabzug bei entsprechender touristischer Nutzung, ist individuell mit dem Steuerberater zu prüfen. Investment 83,61 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse – Premiumresort – Sölden. Diese Einheit bietet eine attraktive Kombination aus Größe, Komfort und touristischer Vermietbarkeit. Mit knapp 84 m² Wohnfläche liegt das Apartment deutlich über dem klassischen Einstiegssegment und eignet sich damit besonders für Gäste, die auch bei einem längeren Aufenthalt Wert auf großzügiges Wohnen legen. Gleichzeitig bleibt der Kaufpreis des Apartments unter der Marke von 1 Mio. € netto, wodurch die Einheit innerhalb des Premiumsegments eine interessante Positionierung erhält. Aktuell werden im THE SECRET Sölden auf dem Markt auch vergleichbare Apartments mit rund 80 m² angeboten. Dies bestätigt die Attraktivität dieser Größenklasse im aktuellen Söldener Ferienimmobilienmarkt. Ein exklusives Investment für anspruchsvolle Anleger THE SECRET Sölden verbindet alpine Lebensqualität mit professioneller touristischer Nutzung – in einer der bekanntesten Urlaubsdestinationen Österreichs. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé, den Grundriss sowie weitere Informationen zum Betreiber- und Vermietungskonzept zur Verfügung.... [Mehr]
