Anlageobjekte im Bezirk Vöcklabruck
(Oberösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 106,91m² / 4 Zimmer
€ 8.118,04 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
ETWAS BESONDERES! Optional mit begrüntem Dachgarten! JETZT mit der NUR NOCH bis 30.06.2026 gültigen Verordnung GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. Der GRUNDRISS dieser besonderen 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss von Baukörper A. Die helle Wohnung verfügt über ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit 2 anschließenden nach Süd-West ausgerichteten Dachterrassen mit insg. ca. 98 m²! Die großzügige Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsvarianten. Ein weiteres Highlight ist die ans Bad angrenzende Loggia. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Die zentrale Lage und Ausstattung erfüllt jegliche Anforderungen für alle Generationen. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen (nur mehr wenige verfügbar!), errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die variantenreichen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und bzw. oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung der ERSTVERMIETUNG kostenlos. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Stadtlage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 25.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 22.800.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung A34: Vorraum / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Büro Zimmer / Büro Bad mit Dusche und Eckbadewanne WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Dachterrassen Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (optional gegen Aufpreis) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte (z.B. Möblierung) und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4901 Ottnang
4901 Ottnang am Hausruck / 203,5m²
€ 977,89 / m²
Vielseitiges Wohn- und Anlageobjekt mit Potenzial – Drei Wohneinheiten möglich Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in attraktiver Lage nahe dem Bahnhof am Ortsrand von Ottnang. Mit zwei bereits bestehenden Wohneinheiten und der Möglichkeit, eine dritte zu realisieren, bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss wurde in den 1990er Jahren hochwertig ausgebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss eignet sich ideal als zusätzliche Wohnung oder zur Vermietung. Das ehemalige Geschäftslokal im Erdgeschoss kann mit überschaubarem Aufwand in eine dritte Wohneinheit umgewandelt werden – ein klarer Vorteil für Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Weiters: der großzügige Kellerbereich, der sich über das gesamte Haus erstreckt und reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Gartenfläche (437 m²) mit Baumbestand und Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum für Erholung. Eine vorhandene Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich erleichtert eventuelle Sanierungs- oder Umbauarbeiten erheblich. Entwicklungspotenzial & Sanierung Das Haus bietet eine solide bauliche Grundlage, benötigt jedoch eine gewisse Modernisierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen können hier drei eigenständige Wohneinheiten entstehen – ideal für Vermietung, Mehrgenerationennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Investieren & Profitieren Diese Immobilie vereint Wohnqualität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Chance, ein attraktives Wohn- und Anlageobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu sichern. Jetzt investieren und von der Entwicklung profitieren! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
Hofseitige süd-west Loggia - NEUBAU - ZENTRUM Vöcklabruck - 3-Zimmer - Optional mit Dachgarten
€ 372.757,-
4840 Vöcklabruck / 70,87m² / 3,5 Zimmer
€ 5.259,73 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
JETZT mit der NUR NOCH bis 30.06.2026 gültigen Verordnung GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN (auch Bankdarlehen) profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im beigefügten Informationsblatt. In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die zentral gelegenen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS dieser 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Baukörper C und beinhaltet alle Elemente die eine moderne Eigentumswohnung haben muss. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, hat 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Wohnzimmer mit Wohnküche. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch bietet. Anschließend befindet sich die süd-westseitig ausgerichtete Loggia. Auf Grund der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und mit einer soliden Rendite ist die Immobilie AUCH als ANLEGERWOHNUNG bzw. zur ALTERSVORSORGE geeignet. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung der ERSTVERMIETUNG kostenlos. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. OPTIONAL kann jeder Wohnung, solange verfügbar, ein herrlicher Dachgarten mit Dachterrasse zugeordnet werden! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Stadtlage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage mit Vorbereitung E-Ladestation Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 25.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 22.800.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C29: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellnische Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 71,62m² / 3 Zimmer
€ 16,66 / m²
#Balkon
AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG - ERSTBEZUG Die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist ausgezeichnet aufgeteilt und bietet Ihnen viel Platz und zusätzlich eine ca. 6 m² große Loggia. Der offene aber trotzdem teils abgeteilte Küchenbereich, mit Abstellraum / Speis, wurde geschickt in den Wohnbereich integriert. Von der Loggia aus hat man eine schöne Sicht entlang der Doktor-Alois-Scherer-Straße in Richtung Wallfahrtskirche Maria Schöndorf. Mitten in Vöcklabruck am historischem Stadtzentrum. Dank der 2-geschossigen Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen und mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen. Die LAGE der Wohnung bietet daher alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, 1 Tiefgaragenplatz und Heizkosten. Ein 2. Tiefgaragenplatz steht optional um EUR 110.08.- (inkl. Betriebskosten) zur Verfügung. Die Wohnung ist NICHT mit einer Küche ausgestattet. Die Vermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden. Die Befristung beträgt 5 Jahre. Bei diesem, mit 41 Wohnungen umfassenden, Neubauprojekt stehen NOCH WENIGE Wohnungen (6 Einheiten, 2-4 Zimmer) AUCH ZUM KAUF zur Verfügung. Zögern Sie nicht! Besuchen Sie dazu gerne unsere weiteren Inserate oder die Projektwebseite www.voecklabruck-wohnung.at Wohnungen in derartigen Lagen sind AUCH immer ein hervorragendes Investment für Anleger oder zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung der ERSTVERMIETUNG kostenlos. Gerne übermitteln wir Ihnen dazu die DETAILUNTERLAGEN mit allen NOCH verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: 3-Zimmer (2 Schlafzimmer) ab sofort verfügbar zentrale Stadtlage ausgezeichnete Infrastruktur Loggia Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation AUFTEILUNG Wohnung: Vorraum Flur Wohnen / Wohnküche Schlafzimmer Zimmer / Büro Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellraum Loggia Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenplatz (2. optional gegen Aufpreis) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Visualisierungen dienen nur der Darstellung und sind nicht Angebotsgegenstand. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter, auf Grund des Bestellerprinzips, PROVISIONSFREI. Der Makler ist einseitig für den Vermieter tätig. Eine Doppelmaklertätigkeit liegt nicht vor. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Projektliegenschaften für Wohnbau, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 895,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 208,14 Umsatzsteuer € 89,52 Gesamtbetrag € 1192,92 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 71,62m² / 3,5 Zimmer
€ 16,74 / m²
#Balkon
BLICK Richtung WALLFAHRTSKIRCHE Die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist mit einem Lift ausgestattet, verfügt selbstverständlich über eine Tiefgarage und hat einen ausgezeichnet aufgeteilten Grundriss. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz und zusätzlich eine ca. 6 m² große Loggia. Der offene aber trotzdem teils abgeteilte Küchenbereich, mit Abstellraum / Speis, wurde geschickt in den Wohnbereich integriert. Von der Loggia aus hat man eine schöne Sicht entlang der Doktor-Alois-Scherer-Straße in Richtung Wallfahrtskirche Maria Schöndorf. Mitten in Vöcklabruck am historischem Stadtzentrum. Dank der 2-geschossigen Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen und mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen. Die LAGE der Wohnung bietet daher alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, 1 Tiefgaragenplatz und Heizkosten. Ein 2. Tiefgaragenplatz steht optional um EUR 110.08.- (inkl. Betriebskosten) zur Verfügung. Die Wohnung ist NICHT mit einer Küche ausgestattet. Die Vermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Die Wohnung kann AB SOFORT bezogen werden. Die Befristung beträgt 5 Jahre. Bei diesem, mit 41 Wohnungen umfassenden, Neubauprojekt stehen nur NOCH WENIGE Wohnungen (6 Einheiten, 2-4 Zimmer) AUCH ZUM KAUF zur Verfügung. Zögern Sie nicht! Besuchen Sie dazu gerne unsere weiteren Inserate oder die Projektwebseite www.voecklabruck-wohnung.at Wohnungen in derartigen Lagen sind AUCH immer ein hervorragendes Investment für Anleger oder zur Altersvorsorge. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung der ERSTVERMIETUNG kostenlos. Gerne übermitteln wir Ihnen dazu die DETAILUNTERLAGEN mit allen NOCH verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: 3-Zimmer (2 Schlafzimmer) ab sofort verfügbar zentrale Stadtlage ausgezeichnete Infrastruktur Loggia Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation AUFTEILUNG Wohnung: Vorraum Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellraum Loggia Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenplatz (2. optional gegen Aufpreis) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Visualisierungen dienen nur der Darstellung und sind nicht Angebotsgegenstand. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter, auf Grund des Bestellerprinzips, PROVISIONSFREI. Der Makler ist einseitig für den Vermieter tätig. Eine Doppelmaklertätigkeit liegt nicht vor. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Projektliegenschaften für Wohnbau, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 916,74 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 190,32 Umsatzsteuer € 91,67 Gesamtbetrag € 1198,73 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4881 Straß
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Naturblick!!
€ 298.000,-
4881 Straß im Attergau / 59m² / 2 Zimmer
€ 5.050,85 / m²
#Balkon
Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 59,31 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie einen hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist somit sofort bezugsbereit. Die ruhige Lage in Straß im Attergau ermöglicht Ihnen Wohnen inmitten der Natur, während der nahegelegene Attersee sowie zahlreiche Freizeitangebote für hohe Lebensqualität sorgen. Durch die gute Anbindung sind urbane Zentren schnell erreichbar. Perfekt geeignet für Eigennutzer oder Anleger. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4881 Straß
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!!
€ 296.000,-
4881 Straß im Attergau / 58m² / 2 Zimmer
€ 5.103,45 / m²
#Balkon
Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Diese charmante Neubauwohnung bietet auf ca. 58 m² ein durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen Abstellraum. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Lage in Innerlohen überzeugt durch ihre Nähe zum Attersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Salzburg und Linz rasch erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 63,89m² / 3 Zimmer
€ 2.911,25 / m²
#Terrasse
Diese 2019 renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Vöcklabruck überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 28 m² – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. Vermietung & Anlegerinformation Die Wohnung ist seit 01.06.2026 befristet auf drei Jahre vermietet. Das Mietverhältnis endet somit automatisch am 31.05.2029, ohne dass es einer gesonderten Kündigung bedarf. Sollte eine weitere Vermietung gewünscht sein, kann nach Ablauf der Befristung selbstverständlich eine Verlängerung bzw. ein neuer Mietvertrag mit den Mietern oder anderen Mietern vereinbart werden. Detaillierte Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen sowie der bestehende Mietvertrag werden auf Anfrage gerne übermittelt. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. IHRE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK• Großzügige Terrasse mit ca. 28 m² – sonnig und ideal zum Entspannen • Heller Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang • Separate Küche mit Essbereich – bereits im Kaufpreis enthalten • Möglichkeit zur offenen Wohnküche (vorbehaltlich technischer Prüfung) • Zwei Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice • Badezimmer mit Dusche und WC (Badewanne möglich) • Praktischer Abstellraum • Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur • Nur wenige Stufen zur Wohnung – alltagstauglich • Eigenes Kellerabteil vorhanden • Allgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus RAUMAUFTEILUNGNach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ca. 7,76 m² großen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das Wohnzimmer mit ca. 16,23 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche mit ca. 9,11 m² inklusive Essbereich wurde im Jahr 2019 neu eingerichtet. Laut Eigentümer besteht die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer zu entfernen und so einen offenen, großzügigen Wohnbereich zu schaffen (vorbehaltlich technischer und statischer Prüfung). Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit ca. 13,49 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 10,99 m², das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Badezimmer mit ca. 5,34 m² wurde kürzlich adaptiert und mit einer Dusche ausgestattet. Hier besteht weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 0,94 m² rundet das Raumangebot ab. LAGE & GEBÄUDEDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, liegt jedoch etwa einen halben Stock über dem Eingangsbereich und ist über nur wenige Stufen erreichbar – besonders praktisch im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, ein fixer Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden, ruhig befahrenen Straßen. Im Dachgeschoss steht ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung, der bequem mit dem Lift erreichbar ist. SANIERUNG & AUSSTATTUNGIm Zuge der Renovierung im Jahr 2019 wurden Böden und Türen erneuert sowie eine moderne Küche eingebaut. Teilweise befindet sich unter den aktuellen Bodenbelägen ein Parkettboden, der bei Bedarf wieder freigelegt werden kann. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung. Die Terrasse bietet zudem lange Sonnenstunden und eine hohe Aufenthaltsqualität. HEIZUNG & KOSTENDie Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 49 € brutto. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch (Boiler bzw. Durchlauferhitzer). Die Betriebskosten inklusive Rücklage belaufen sich aktuell auf ca. 360,83 € brutto monatlich. Aufgrund einer bereits weitgehend getilgten Sanierung besteht die Möglichkeit, dass sich die monatlichen Kosten künftig reduzieren (abhängig vom Beschluss der Eigentümergemeinschaft). Das Baujahr 1958 wurde dem Energieausweis entnommen und entspricht voraussichtlich dem Jahr der Einreichung bzw. Baubewilligung. HINWEISSämtliche Angaben, Maße und Informationen wurden den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen und nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Abweichungen sind möglich. Die Nutzung der Terrasse und die Parkplatzsituation wird im Zuge einer Besichtigung bzw. im persönlichen Gespräch näher erläutert. BESICHTIGUNG & KONTAKTBei Interesse klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
4690 Schwanenstadt / 157m² / 4 Zimmer
€ 1.585,99 / m²
#Balkon #Terrasse
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit 157 m², die Wohnkomfort und naturnahe Lage perfekt verbindet. Die ruhige Umgebung von Breitenschützing, nahe Schwanenstadt, zusammen mit der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und Loggia, schafft einen einladenden Rückzugsort für Sonne und grüne Ausblicke. Die Wohnung bietet 4 helle Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich und 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Im Kaufpreis sind außerdem 2 Freistellplätze enthalten. Breitenschützing besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und liegt unweit der malerischen Seen des Salzkammerguts. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für schnellen Zugang zu den umliegenden Städten –Ideal für Anleger sowie Paare oder kleine Familien, Naturliebhaber, Pendler und Erholungssuchende, die eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial schätzen. Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen! DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • ruhige Lage • Weitblick ins Grüne • sonnige Terrasse & Loggia • helle & großzügige Wohnräume • 2 Freistellplätze inkl. • provisionsfreier Erwerb Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 58,06m² / 2 Zimmer
€ 4.800,03 / m²
#Balkon
WOHNEN MIT AUSBLICK – Exklusives Lebensgefühl in Top-Lage: Wohnung Top 6 im Wohnpark Am Poschenhof Herzlich willkommen im Wohnpark Am Poschenhof – einem Wohnensemble, das modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil perfekt vereint. In einer der begehrtesten Wohngegenden Vöcklabrucks entsteht ein neues Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Qualität und Wohlbefinden legen. Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 6 im Haus A besticht durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnqualität, die inspiriert. Umrahmt von grüner Landschaft und mit freiem Blick auf die majestätische Bergkulisse erwartet Sie hier ein Ort, der Ruhe schenkt und Perspektiven eröffnet. Der Wohnpark umfasst drei elegant gestaltete Gebäude (Haus A, B und C), jeweils mit 14 barrierefreien, hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Top 6 bietet 58,06 m² optimal genutzten Wohnraum und einen 17 m² großen Balkon – Ihre persönliche Freiluft-Oase zum Durchatmen, Entspannen und Genießen. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die Licht und Natur ins Innere holen. Ob als exklusiver Rückzugsort, stilvolles Eigenheim oder renditestarke Investition – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität, Komfort und Lage. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
PROVISIONSFREI & HOHE LANDESFÖRDERUNG: WOHNPARK AM POSCHENHOF - Ihre perfekte Familienwohnung
€ 529.000,-
4840 Vöcklabruck / 112,52m² / 4 Zimmer
€ 4.701,39 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Top 14: Familienfreundliches Wohnen in Bestlage von Vöcklabruck Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – dem idealen Wohnort für Familien, die modernes Leben, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Vöcklabruck entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt, das Raum für gemeinsames Leben, Ruhe und Geborgenheit bietet. Die großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung Top 14 befindet sich im Haus A der Wohnanlage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 112,52 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien. Das Highlight: ein großer Balkon mit 17,14 m², der als erweiterter Wohnraum für gemütliche Familienabende im Freien genutzt werden kann. Die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz für Kinder, Homeoffice und gemeinsames Leben. Natur und Erholung finden Sie hier direkt vor der Haustür durch die umliegenden Grünflächen und die beeindruckenden Bergkulisse. Das Umfeld gestaltet sich familienfreundlich und bietet Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der WOHNPARK AM POSCHENHOF umfasst drei stilvoll gestaltete Wohnhäuser (Haus A, B und C) mit jeweils 14 hochwertigen, barrierefreien Wohnungen. Eine durchdachte Planung garantiert kurze Wege, viel Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander – ideal für das tägliche Familienleben. WOHNPARK AM POSCHENHOF - ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Bleiben. Ein Zuhause, das Ihrer Familie Raum gibt, sich wohlzufühlen und zu entfalten. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Rüstorf
4690 Rüstorf / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.770,27 / m²
#Balkon #Terrasse
in zentraler aussichtslage, der skyline von rüstorf - in den geschichtsträchtigen gebäuden der ehemaligen gemeinde und raika - entstanden diese 10 topmodernen wohnungen mit hochwertiger ausstattung. bei der sanierung wurde bei den baulichen und thermischen maßnahmen auf zeitgemäße standards großer wert gelegt - der energieausweis weist einen HWB von 31kWh/m2 aus. bei einheitsgrößen von 46 - 78m2 ist für alle bedürfnisse etwas dabei, sowohl singles, paare, familien aber auch anleger finden ihr passendes objekt. alle tops sind ausgestattet mit großflächigen, überdachten balkonen oder terrassen, fußbodenheizung, 3fach verglasten internormfenstern, qualitätsinnentüren von kunex, dachgeschoßwohnungen mit klimaanlage, großteils badewanne und/oder dusche, großer externer fahrradabstellraum... natürlich ist jeder wohneinheit ein kellerabteil und ein parkplatz zugeordnet - zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich. TOP 2: sehr helle freundliche erdgeschoßwohnung - 74,44m2 wohnfläche + 16m2 terrasse - ausrichtung süd-west - 3 zimmer - großes badezimmer mit dusche und badewanne - parkplatz - kellerabteil. geringe nebenkosten: ca € 216, /monat - beinhalten betriebskosten und heizkosten. angeboten um € 279.000, erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3,6% vom kaufpreis. sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien thomas foseteder akademischer immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
