Anlageobjekte im Bezirk Ried im Innkreis

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung mit einem Eigengarten. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.90,72 m² WFL + 18,53 m² Loggia + 6,56 m² Kellerabteil + 54,01 m² Eigengarten Aufteilung Top 1; AR 1,79 m², Bad 7,18 m², Diele 9,12 m², Kinderzimmer 16,63 m², Schlafzimmer 16,48 m², WC 2 m², Wohnzimmer/Küche 37,52 m². Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 396.075,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 340.700,-+ 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.86,70 m² WFL + 17,93 m² Loggia + 4,62 m² Kellerabteil Aufteilung Top 8; AR 1,72 m², Bad 8,01 m², Diele 11,10 m², Kinderzimmer 1: 10,86 m², Kinderzimmer 2: 10,58 m² Schlafzimmer 14,52 m², WC; 2,44 m², Wohnzimmer/Küche 27,48 m². Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 377.975,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 325.100,- + 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung mit einem Eigengarten. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil.86,85 m² WFL + 17,94 m² Loggia + 4,62 m² Kellerabteil + 76,91 m² Eigengarten Aufteilung Top 4; AR 1,72 m², Bad 8,01 m², Diele 11,04 m², Kinderzimmer 1: 10,86 m², Kinderzimmer 2: 10,58 m², Schlafzimmer 14,72 m², WC 2,44 m², Wohnzimmer/Küche 27,49 m². Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 382.875,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. Eigengarten, 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 329.300,- + 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Mehrparteienhaus (29 Wohnungen in Planung sowie 1 Gastrofläche) aus dem 19 Jahrhundert, welches sich am Marktplatz in der aufstrebenden Gemeinde Obernberg am Inn befindet. Umringt von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, den Freibädern und die unzähligen Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung bürgen für hohe Lebensqualität und Wohlbefinden. Es ist geplant, das bestehende Gebäude zu sanieren und zu neuen Wohneinheiten umzubauen und die Gastronomiefläche im Erdgeschoß weiter zu vermieten. Im Kellergeschoß sind straßenseitig ein Weinkeller sowie diverse andere Lagerräume situiert. Im Erdgeschoß soll das bestehende Gasthaus straßenseitig weiter betrieben werden, sowie hofseitig einige neue Wohnungen hinzukommen. Im 1-3 Obergeschoßsollen ebenfalls Wohnungen angeordnet werden. Insgesamt sind 29 Wohneinheiten mit Lift auf einer Nettonutzfläche von 1.236,28m² geplant. Des weiteren sind 13 Tiefgarage -und 16 Freiparkerstellplätze angedacht. Zum Wohnobjekt ist eine Waldfläche von 651m² inbegriffen. Flächenaufstellung (Entwurfsplanung): Erdgeschoß: Gastronomie inkl. Weinkeller + 5 WHG mit 584,35m²1 Obergeschoß: 10 WHG mit 423,48m²2 Obergeschoß: 10 WHG mit 417,95m²3 Obergeschoß: 4 WHG mit 208,50m²Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie einfangen. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Projekt geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Mitterer) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besonders für den langfristig denkenden Investor sprechen viele Gründe für eine Anlage in Immobilien. Eine sehr gute Wertentwicklung wird in den Ballungszentren und den angrenzenden Bezirken seit Jahren festgestellt. Immobilien bieten überwiegend konstante Renditen. Die Liegenschaft befindet sich in Obernberg am Inn - mit dem Auto nur 20 Min. nach Ried und 10 Minuten nach Geinberg bzw. nach Bad Füssing . Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposè über die jeweilige Internetplattform an. Kontaktdaten: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] - Hr. Morandell - [E-Mail-Adresse entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 3 % Vermittlungsentgelt zzgl. Ust sowie Treuhandabwicklung über Rechtsanwalt-Notar. Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Grundbuch statt Sparbuch - Ihr Eigenheim ist ein erster Schritt zur Vermögensbildung. Von unseren Finanzierungspartnern erhalten sie bei Interesse ein maßgeschneidertes Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freude am Wohnen - Wilhelm-Soukup-Weg 7+9, Ried im Innkreis Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause. So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab. Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert. Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a Baufertigstellung: voraussichtlich August 2024 Details zur perfekt aufgeteilten 3-Zimmer-Neubauwohnung Top 6/2: Wohnnutzfläche: ca. 70,57 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bankon: ca. 25,08 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 365.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 326.164,00 zuzüglich 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Sie möchten Ihr neues Eigenheim besser kennenlernen? Kein Problem! Klicken Sie einfach auf einen der nachfolgenden Links, um die virtuelle Tour zu starten. https://journey.b3d.at/arev/kleinriederstrasse/ Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freude am Wohnen - Wilhelm-Soukup-Weg 7+9, Ried im Innkreis Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause. So werden die 20 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten. Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen. Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 41 m² bis 93 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab. Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich. Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert. Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a Baufertigstellung: voraussichtlich Ende August 2024 Details zur 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Top 10/1: Wohnnutzfläche: ca. 81,84 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer Balkon: ca. 33,32 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 1 PKW-Stellplatz im Freien Kaufpreis gesamt € 420.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 375.312,00 zuzüglich 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung Notar 1,3 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Sie möchten Ihr neues Eigenheim besser kennenlernen? Kein Problem! Klicken Sie einfach auf einen der nachfolgenden Links, um die virtuelle Tour zu starten. https://journey.b3d.at/arev/kleinriederstrasse/ Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]