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OK9753 Lind im Drautal / 725m²
€ 1.222,07 / m²
Es wird im Zentrum der Ortschaft Lind ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten verkauft . Die Wohneinheiten haben eine Gesamt Wohnungsnutzfläche von ca. 725 m² . Weiters ist das Haus unterkellert . Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise aufgrund eines Baurechtes der Gemeinde Lind errichtet. Es besteht ein Einweisungsrecht zugunsten der Gemeinde Lind. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Klebach - Lind ist eine Gemeinde mit ca. 1160 Einwohnern im Kärntner Bezirk Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet liegt am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 10 Kilometer Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Das Verkaufsobjekt liegt in zentraler Lage, unweit des Gemeindeamtes. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
Waldfläche mit guter Erschließung und gemischten, heimischen Baumbestand! Zum Verkauf gelangt eine forstwirtschaftlich interessante Waldfläche von über 6,5 Hektar in der KG 73107 Fell. Der Wald befindet sich in Tallage, nur rund 2 Minuten von der Landstraße entfernt. Er ist vollständig durch eine LKW-Forststraße erschlossen, dadurch ist eine gute Erreichbarkeit und Bewirtschaftung der Bestände gewährleistet. Des Weiteren ist er mit Grenzsteinen vermarkt. Die Waldfläche verfügt über eine außerordentlich gute Bonität und unterschiedliche Bestandsstrukturen und Neuaufforstungen bis 40 Jahre. Die Kombination aus bester Erschließung in absoluter Tallage, guter Bonität und unterschiedlicher Altersklassen macht die Waldfläche sowohl für aktive Forstwirte als auch für langfristig orientierte Anleger interessant. Auf einen Blick Grundstücksfläche ca. 6,5 Hektar KG 73107 Fell (Drautal/Schattseite) Nutzung als Wald / forstwirtschaftliche Fläche Beste Bonität/hervorragende Naturverjüngung Vollständig durch Forststraße erschlossen Mischwald heimischer Baumarten Unterschiedliche Alters- und Entwicklungsstadien (von Neuaufforstung bis zu 40 jährigen Bestand) Ideal für Land- und Forstwirte oder als langfristige Geldanlage Sichere Anlage in unsicheren Zeiten Weitere Wald- und Wiesenflächen verfügbar Terminvereinbarung jederzeit möglich Gewünscht wird vom Verkäufer eine Begehung aller Waldflächen gemeinsam mit einer forstwirtschaftlich fachkundigen Person. Neben der oben angebotenen Waldflächen besteht auch die Möglichkeit, weitere Waldparzellen sowie Grünlandflächen in sicherer Lage zu erwerben. Dadurch kann das angebotene Flächenausmaß bei Interesse dementsprechend um ca. 18 Hektar erweitert werden. Gerne informieren wir Sie über die zusätzlich verfügbaren Flächen und die jeweiligen Rahmenbedingungen. Hinweis zu den Angaben Alle Angaben zu Bestandsalter, Naturverjüngung, Hiebreife, Aufforstungen, Bewirtschaftungszustand und sonstigen forstwirtschaftlichen Eigenschaften beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Daher wird der jeweilige Kaufinteressent ersucht und darauf hingewiesen, sämtliche Grundflächen vor Ort mit fachkundigen Personen zu begehen, die Bestandszustände festzustellen und sich selbst ein reales Bild vom jeweiligen Kaufgegenstand zu machen. Für nähere Informationen zum Grundstück und den weiteren Rahmenbedingungen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <8.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
