Anlageobjekte mit Balkon in Vorarlberg
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OKAnlageobjekt kaufen in 6900 Bregenz
2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon
€ 168.000,-
6900 Bregenz / 41m² / 2 Zimmer
€ 4.097,56 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Vorsorgekäufer mit langfristigem Anlagehorizont. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage sowie ihr interessantes Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 41 m² verfügt die Einheit über einen funktionalen Grundriss, eine Einbauküche sowie Parkett- und Fliesenböden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung über Radiatoren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit rund 10 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität der Wohnung nachhaltig steigert. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich somit hervorragend als klassische Bestandsanlage mit stabiler Nutzungsperspektive. Gleichzeitig eröffnet der sanierungsbedürftige Zustand interessante Möglichkeiten zur langfristigen Wertsteigerung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden und ergänzt das Angebot ideal. Die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, kompakter Größe, Balkon sowie guter infrastruktureller Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Anleger und Vorsorgekäufer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Rieden/Vorkloster mit überwiegend locker bebauter Nachbarschaft und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadtbuslinien sowie der Bahnhof Bregenz sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine solide Alltagsinfrastruktur gegeben ist. Zusätzlich bieten der nahe Bodensee, der Pfänder sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Grünen. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1972 Zimmer: 2Wohnnutzfläche: ca. 41 m²Zustand: sanierungsbedürftig Vermietung: unbefristet vermietet Mieteinnahmen: € 260,00 Kaltmiete Betriebskosten: dzt. ca. € 320 inkl. Rücklage Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren | Gasheizung Energieausweis: HWB Ref, SK = 111,7 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE = 1,60 (Klasse C) gültig bis 15.07.2029 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Ja Barrierefreiheit: Zugang barrierefrei Balkon: ca. 10 m²Parkplatz: Ein TG-Stellplatz kann optional erworben werden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 168.000,00 | TG-Stellplatz € 23.000,00IHR ANSPRECHPARTNER: LUKAS FRÜHSTÜCK Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Hinweis: Ein wirtschaftliches Naheverhältnis liegt vor. Vertragserrichtung: nach Absprache Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 6844 Altach
6844 Altach / 173m² / 7 Zimmer
€ 4.907,51 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Attraktives Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Altach – Privatverkauf ohne Maklergebühr Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 in hervorragender, zentraler Lage von Altach. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten: • Erdgeschosswohnung mit ca. 73,3 m² Wohnfläche und 3 Zimmern • Obergeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und großer Terrasse Beide Einheiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten von ca. 350 m² inklusive Gartenhaus – perfekt für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Highlights der Immobilie: • Baujahr 1981 • Zwei getrennte Wohneinheiten • Obergeschoss mit großer Terrasse • Garage vorhanden • Vorplatz mit drei zusätzlichen Stellplätzen • Großzügiger Garten mit Gartenhaus (ca. 350 m²) • Zentrale Lage im Ortskern von Altach • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • Schule, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Privatverkauf – keine Maklerprovision • Zusätzlicher Vorteil: Bei Kauf bis zum 30.06.2026 kann die Eintragungsgebühr von 1,1 % entfallen Die Kombination aus zentraler Lage, solider Bausubstanz und flexibler Nutzung macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Altach. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 143,89m²
€ 5.552,85 / m²
#Balkon #Garten
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dornbirn – gepflegt & vermietet In attraktiver Wohnlage von Dornbirn liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 779 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und stabile Mieteinnahmen – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Das Haus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett. Mehrere überdachte Abstellplätze, ein großzügiger Balkon mit Winterverglasung und ein großer Garten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Satteldach sowie weitere Sanierungsmaßnahmen wurden vor rund 15 Jahren durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Vermietung Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtmiete von € 2.320,– (zzgl. Betriebskosten). Diese setzt sich zusammen aus:€ 1.600,– unbefristeter Mietvertrag (obere Stockwerke)€ 720,– befristeter Mietvertrag (Einliegerwohnung im Erdgeschoss) Lage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus und Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 799.000,–Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6900 Bregenz
6900 Bregenz / 73,28m² / 3 Zimmer
€ 3.943,78 / m²
#Balkon
Willkommen in Bregenz – einer der lebenswertesten Städte Vorarlbergs. Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss vereint nachhaltige Werthaltigkeit mit hoher Wohnqualität und stellt eine äußerst interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet und erzielt eine attraktive Rendite wodurch sie sich ideal als langfristige Investition eignet. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre begehrte Lage, was auch zukünftig eine sehr gute Vermietbarkeit sicherstellt. Auf einer Wohnfläche von 73,28 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und funktionales Raumkonzept. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit, Wertstabilität und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt – ein geschätzter Mehrwert für Mieter und damit ein klarer Vorteil am Vermietungsmarkt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – ein entscheidender Standortfaktor für eine nachhaltige Nachfrage. Der Kaufpreis von € 289.000,– macht diese Immobilie zu einer wirtschaftlich überzeugenden Anlage in einer der stabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Region Bodensee. Ob als renditestarke Ergänzung Ihres Immobilienportfolios oder als sichere Kapitalanlage in Vorarlberg – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Ertrag. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6900 Bregenz
„Über den Dächern von Bregenz 5. OG mit Lift – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick“
€ 319.000,-
6900 Bregenz / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.544,44 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Wer das Forum-Hochhaus kennt, weiß um seine Vorzüge: solide Bauweise, großzügige Grundrisse, funktionale Erschließung mit Stiegenhaus, Personen- und Lastenlift sowie eine ausgezeichnete innerstädtische Lage. Im 5. Obergeschoss gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit 90,63 m² Wohnfläche zuzüglich 7,37 m² Balkon und Kellerabteil genau das, was man sich unter „Wohnen über den Dächern von Bregenz“ vorstellt – Weite, Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und großzügig konzipiert. Hier lässt sich modernes Wohnen ebenso verwirklichen wie eine wertstabile Anlage für die Vermietung. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig – und genau darin liegt ihr besonderer Reiz: Sie bietet die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eigene Wohnideen umzusetzen und der Immobilie eine persönliche Handschrift zu verleihen. Ein wesentlicher Pluspunkt sind die sehr niedrigen Betriebskosten von insgesamt EUR 328,18 monatlich, wovon EUR 100,91 bereits der Rücklage zugeführt werden. Die Wohnanlage ist wirtschaftlich solide aufgestellt: Mit Stand 31.12.2023 weist die Rücklage einen Betrag von über EUR 230.000 auf, zusätzlich ist eine jährliche Dotierung von rund EUR 56.900 vorgesehen – ein starkes Argument für langfristige Sicherheit. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: beste Anbindung an den City-Tunnel, Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar – sei es für einen Spaziergang oder eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Eine Wohnung mit Substanz, Perspektive und Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Anleger mit Blick auf nachhaltige Werte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Projekt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6973 Höchst
6973 Höchst / 54,99m² / 2,5 Zimmer
€ 4.455,36 / m²
#Balkon
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Höchst ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie einen hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einer abgetrennten Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Wohnhaus einen Lift und praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden und rundet das attraktive Gesamtpaket ab.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6900 Bregenz
6900 Bregenz / 55,29m² / 2 Zimmer
€ 4.322,66 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz – einer der schönsten und lebenswertesten Städte Vorarlbergs. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 5. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf großzügigen 55,29 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort zu einem Kaufpreis von € 239.000,–. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne sowie den Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Auch in puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und erleichtert den Alltag – besonders beim Transport von Einkäufen. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Die Lage der Wohnung überzeugt ebenfalls: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb Vorarlbergs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermarkt und Bäckerei – sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die massive Bauweise des Gebäudes steht für Stabilität und langfristige Wertbeständigkeit, während die gepflegte Hausgemeinschaft zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine charmante Wohnung mit großem Potenzial in attraktiver Lage von Bregenz. Hier verbinden sich Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 143,89m²
€ 3.822,36 / m²
#Balkon #Garten
In begehrter Lage von Dornbirn präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 779 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, den sehr guten Erhaltungszustand sowie durch ihr nachhaltiges Wertpotenzial – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Balkon mit Winterverglasung sowie einen weitläufigen Garten, der das Objekt zusätzlich aufwertet. Das Satteldach sowie wesentliche Sanierungsmaßnahmen wurden vor rund 15 Jahren durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Besonderheit – lebenslanges Wohnrecht Der derzeitige Eigentümer behält sich ein lebenslanges, grundbücherlich gesichertes Wohnrecht vor. Aus diesem Grund wird die Immobilie deutlich unter dem aktuellen Marktwert angeboten. Der angenommene freie Kaufpreis wurde mit € 799.000,– angesetzt, der Kaufpreis unter Berücksichtigung des Wohnrechts liegt bei € 550.000,–. Diese Konstellation bietet Käufern die Möglichkeit, heute zu einem reduzierten Preis zu investieren und langfristig von der Wertentwicklung der Immobilie zu profitieren. Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Distanz erreichbar. Kaufpreis: € 550.000,– (freier Verkaufspreis ca. € 799.000,–) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6780 Schruns
Anlegerhit in Montafon Skiregion!
€ 970.000,-
6780 Schruns / 330m² / 12 Zimmer
€ 2.939,39 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Anlegerhit Anlegerwohnungen in Montafon Skiregion Highlights: 330 m212 Zimmerteilbar in 3 Wohnungenmehrere Generationen Wohngemeinschaft Swimmingpool Garten Terrassen Balkon2 Garagenplätze Kellergrößtes Skigebiet von Österreich Skilift unweit der Wohnunggroßes Wandergebietdirekt im Ortszentrum gelegen Für nähere Informationen rufen Sie bitte Frau Kiss unter [Telefonnummer entfernt]! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6914 Hohenweiler
2 Zimmer Wohnung in Hohenweiler - Neubau!
€ 459.000,-
6914 Hohenweiler / 68,08m² / 2 Zimmer
€ 6.742,07 / m²
#Balkon #Terrasse
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHModernes Wohnen im Ortszentrum Mitten im Herzen von Hohenweiler entsteht ein modernes Neubauviertel, das Wohnen, Komfort und Lebensqualität in idealer Weise verbindet. Auf den ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen werden fünf architektonisch ansprechende Gebäude errichtet, die durch eine unterirdische Garage samt sämtlicher Nebenräume miteinander verbunden sind. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern sorgt auch für eine attraktive, zusammenhängende Anlage mit großzügigen Außenflächen. Das Wohnangebot umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Ob kompakte Wohnungen für Singles oder Paare, geräumige Wohnungen für Familien oder exklusive Penthäuser – hier findet jeder sein perfektes Zuhause. Besonders attraktiv für Familien sind die großzügigen Außenflächen und Spielbereiche, die viel Raum für Kinder und Erwachsene bieten. Die Reihenhäuser verfügen über eigene Gärten und Terrassen, meist nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt zu werden. In den Erdgeschossen von Haus 1 und Haus 2 ist Platz für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe vorgesehen. Dies schafft kurze Wege für die Bewohner und unterstützt die Belebung des Ortszentrums. Der Großteil der Flächen bleibt für Wohnzwecke reserviert, sodass eine ruhige und private Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Die Gebäude werden in moderner Mischbauweise errichtet: Decken, Stiegenhäuser und Wohnungstrennwände bestehen aus Beton, während die Außenwände in gedämmter Holrahmenbauweise vorgefertigt und eingesetzt werden. Die Satteldächer sind mit dunklen Ziegeln gedeckt und verfügen über innenliegende Regenrinnen. Diese Bauweise kombiniert ökologische Effizienz, Stabilität und hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind hell, offen und modern gestaltet. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Viele Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, Reihenhäuser bieten zusätzlich private Gärten. Die Penthäuser bestechen durch offene Raumgestaltung, Dachschrägen und großzügige Terrassen, die einen beeindruckenden Ausblick bieten. Ökologische Nachhaltigkeit steht im Fokus: Die gesamte Anlage wird über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt, was niedrige Energiekosten und geringe Betriebskosten garantiert. So verbindet das Projekt modernes Wohnen mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen. Die Lage ist besonders familienfreundlich und urban zugleich. In direkter Nähe befinden sich die Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Turnsaal, die Kirche, das Gemeindeamt sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestellen des Landbusses sind fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Die Wohnanlage schafft zudem ein harmonisches Miteinander von Nachbarn und Generationen. Durch die durchdachte Gestaltung der Gemeinschaftsflächen, Spielplätze und Grünbereiche entsteht ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen können. Die Anlage fördert Begegnungen, stärkt die Nachbarschaft und bietet einen hohen Lebenskomfort in einer ruhigen, zugleich zentralen Umgebung. Darüber hinaus bietet das Projekt auch für Anleger und Vorsorgeinteressierte eine attraktive Perspektive. Dank der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und der langfristigen Wertsteigerung sind die Wohnungen und Reihenhäuser nicht nur ein behaglicher Wohnraum, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Kombination aus Lebensqualität und Wertbeständigkeit macht das Neubauviertel in Hohenweiler zu einer einmaligen Gelegenheit. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft und in Kooperation mit der Raiffeisenbank angeboten. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant, sodass Sie zeitnah Ihr neues Zuhause beziehen können. Dieses Neubauviertel in Hohenweiler vereint moderne Architektur, ökologische Bauweise und eine durchdachte Infrastruktur. Es bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Singles und Investoren gleichermaßen und sichert langfristigen Realwertzuwachs. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertigen Bauweisen, großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen macht dieses Projekt zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHErleben Sie moderne, ökologische und preiswerte Wohnungen mit langfristigem Realwertzuwachs in der schönen Ortschaft Hohenweiler. Nutzen Sie jetzt die Chance, in eine Vorsorgewohnung zu investieren und schützen Sie sich vor Inflation. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar, also zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Wertanlage! Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen und offenen Raumaufteilung! Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumwohnung und investieren Sie in eine moderne, ökologische und günstige Wohnung mit langfristigem Realwertzuwachs. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6914 Hohenweiler
Tolle Gartenwohnung in Hohenweiler - Neubau!
€ 392.000,-
6914 Hohenweiler / 55,98m² / 2 Zimmer
€ 7.002,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHModernes Wohnen im Ortszentrum Mitten im Herzen von Hohenweiler entsteht ein modernes Neubauviertel, das Wohnen, Komfort und Lebensqualität in idealer Weise verbindet. Auf den ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen werden fünf architektonisch ansprechende Gebäude errichtet, die durch eine unterirdische Garage samt sämtlicher Nebenräume miteinander verbunden sind. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern sorgt auch für eine attraktive, zusammenhängende Anlage mit großzügigen Außenflächen. Das Wohnangebot umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Ob kompakte Wohnungen für Singles oder Paare, geräumige Wohnungen für Familien oder exklusive Penthäuser – hier findet jeder sein perfektes Zuhause. Besonders attraktiv für Familien sind die großzügigen Außenflächen und Spielbereiche, die viel Raum für Kinder und Erwachsene bieten. Die Reihenhäuser verfügen über eigene Gärten und Terrassen, meist nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt zu werden. In den Erdgeschossen von Haus 1 und Haus 2 ist Platz für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe vorgesehen. Dies schafft kurze Wege für die Bewohner und unterstützt die Belebung des Ortszentrums. Der Großteil der Flächen bleibt für Wohnzwecke reserviert, sodass eine ruhige und private Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Die Gebäude werden in moderner Mischbauweise errichtet: Decken, Stiegenhäuser und Wohnungstrennwände bestehen aus Beton, während die Außenwände in gedämmter Holrahmenbauweise vorgefertigt und eingesetzt werden. Die Satteldächer sind mit dunklen Ziegeln gedeckt und verfügen über innenliegende Regenrinnen. Diese Bauweise kombiniert ökologische Effizienz, Stabilität und hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind hell, offen und modern gestaltet. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Viele Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, Reihenhäuser bieten zusätzlich private Gärten. Die Penthäuser bestechen durch offene Raumgestaltung, Dachschrägen und großzügige Terrassen, die einen beeindruckenden Ausblick bieten. Ökologische Nachhaltigkeit steht im Fokus: Die gesamte Anlage wird über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt, was niedrige Energiekosten und geringe Betriebskosten garantiert. So verbindet das Projekt modernes Wohnen mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen. Die Lage ist besonders familienfreundlich und urban zugleich. In direkter Nähe befinden sich die Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Turnsaal, die Kirche, das Gemeindeamt sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestellen des Landbusses sind fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Die Wohnanlage schafft zudem ein harmonisches Miteinander von Nachbarn und Generationen. Durch die durchdachte Gestaltung der Gemeinschaftsflächen, Spielplätze und Grünbereiche entsteht ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen können. Die Anlage fördert Begegnungen, stärkt die Nachbarschaft und bietet einen hohen Lebenskomfort in einer ruhigen, zugleich zentralen Umgebung. Darüber hinaus bietet das Projekt auch für Anleger und Vorsorgeinteressierte eine attraktive Perspektive. Dank der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und der langfristigen Wertsteigerung sind die Wohnungen und Reihenhäuser nicht nur ein behaglicher Wohnraum, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Kombination aus Lebensqualität und Wertbeständigkeit macht das Neubauviertel in Hohenweiler zu einer einmaligen Gelegenheit. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft und in Kooperation mit der Raiffeisenbank angeboten. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant, sodass Sie zeitnah Ihr neues Zuhause beziehen können. Dieses Neubauviertel in Hohenweiler vereint moderne Architektur, ökologische Bauweise und eine durchdachte Infrastruktur. Es bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Singles und Investoren gleichermaßen und sichert langfristigen Realwertzuwachs. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertigen Bauweisen, großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen macht dieses Projekt zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHErleben Sie moderne, ökologische und preiswerte Wohnungen mit langfristigem Realwertzuwachs in der schönen Ortschaft Hohenweiler. Nutzen Sie jetzt die Chance, in eine Vorsorgewohnung zu investieren und schützen Sie sich vor Inflation. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar, also zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Wertanlage! Beheizt wird die Anlage durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für ökologische Wärmegewinnung und geringe Energiekosten und somit niedrige Betriebskosten. Freuen Sie sich auf großzügige Außen- und Spielflächen, auf denen Kinder und Erwachsene ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen haben. Die Wohnungen werden provisionsfrei vom Bauträger verkauft und in Kooperation mit der Raiffeisenbank angeboten. Diese 2 Zimmer Wohnung Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem schönen Garten. Die vielen Fenster kreieren ein sehr helles und offenes Raumgefühl. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Projektbeschreibung: Mitten im Ortszentrum entsteht auf ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen eine hochwertige, architektonisch ansprechende Wohnanlage mit fünf Gebäuden. Eine Garage mit sämtlichen Nebenräumen verbindet diese Baukörper unterirdisch. Die Gebäude steigen in Richtung Zentrum an. Mit einem Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer Wohnungen und Reihenhäusern wird den unterschiedlichen Bedürfnissen Rechnung getragen. In den Erdgeschossflächen von Haus 1 und Haus 2 sollen sich Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe ansiedeln. Ob Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung für Ihre Familie sind oder eine kompakte Wohnung für Singles, das Projekt hat für jeden Bedarf das passende Angebot. Die Gebäude werden in Mischbauweise errichtet. Die Decken, Stiegenhäuser und Wohnungstrennwände werden aus Beton hergestellt. Die Außenwände werden in gedämmter Holrahmenbauweise vorgefertigt und eingesetzt. Die Satteldächer haben eine dunkle Ziegeldeckung und innenliegende Regenrinnen. Die Wohnungen sind nicht nur modern und ökologisch, sondern auch perfekt für Familien. Freuen Sie sich auf großzügige Außen- und Spielflächen, auf denen Kinder und Erwachsene ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen haben. Die Wohnungen werden provisionsfrei vom Bauträger verkauft und in Kooperation mit der Raiffeisenbank angeboten. Beheizt wird die Anlage durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für ökologische Wärmegewinnung und niedrige Energiekosten und somit niedrige Betriebskosten. Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumwohnung und investieren Sie in eine moderne, ökologische und günstige Wohnung mit langfristigem Realwertzuwachs. Beeilen Sie sich, es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6914 Hohenweiler
3 Zimmer Wohnung in Hohenweiler - Neubau!
€ 519.000,-
6914 Hohenweiler / 77,64m² / 3 Zimmer
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Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHModernes Wohnen im Ortszentrum Mitten im Herzen von Hohenweiler entsteht ein modernes Neubauviertel, das Wohnen, Komfort und Lebensqualität in idealer Weise verbindet. Auf den ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen werden fünf architektonisch ansprechende Gebäude errichtet, die durch eine unterirdische Garage samt sämtlicher Nebenräume miteinander verbunden sind. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern sorgt auch für eine attraktive, zusammenhängende Anlage mit großzügigen Außenflächen. Das Wohnangebot umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Ob kompakte Wohnungen für Singles oder Paare, geräumige Wohnungen für Familien oder exklusive Penthäuser – hier findet jeder sein perfektes Zuhause. Besonders attraktiv für Familien sind die großzügigen Außenflächen und Spielbereiche, die viel Raum für Kinder und Erwachsene bieten. Die Reihenhäuser verfügen über eigene Gärten und Terrassen, meist nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt zu werden. In den Erdgeschossen von Haus 1 und Haus 2 ist Platz für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe vorgesehen. Dies schafft kurze Wege für die Bewohner und unterstützt die Belebung des Ortszentrums. Der Großteil der Flächen bleibt für Wohnzwecke reserviert, sodass eine ruhige und private Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Die Gebäude werden in moderner Mischbauweise errichtet: Decken, Stiegenhäuser und Wohnungstrennwände bestehen aus Beton, während die Außenwände in gedämmter Holrahmenbauweise vorgefertigt und eingesetzt werden. Die Satteldächer sind mit dunklen Ziegeln gedeckt und verfügen über innenliegende Regenrinnen. Diese Bauweise kombiniert ökologische Effizienz, Stabilität und hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind hell, offen und modern gestaltet. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Viele Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, Reihenhäuser bieten zusätzlich private Gärten. Die Penthäuser bestechen durch offene Raumgestaltung, Dachschrägen und großzügige Terrassen, die einen beeindruckenden Ausblick bieten. Ökologische Nachhaltigkeit steht im Fokus: Die gesamte Anlage wird über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt, was niedrige Energiekosten und geringe Betriebskosten garantiert. So verbindet das Projekt modernes Wohnen mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen. Die Lage ist besonders familienfreundlich und urban zugleich. In direkter Nähe befinden sich die Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Turnsaal, die Kirche, das Gemeindeamt sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestellen des Landbusses sind fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Die Wohnanlage schafft zudem ein harmonisches Miteinander von Nachbarn und Generationen. Durch die durchdachte Gestaltung der Gemeinschaftsflächen, Spielplätze und Grünbereiche entsteht ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen können. Die Anlage fördert Begegnungen, stärkt die Nachbarschaft und bietet einen hohen Lebenskomfort in einer ruhigen, zugleich zentralen Umgebung. Darüber hinaus bietet das Projekt auch für Anleger und Vorsorgeinteressierte eine attraktive Perspektive. Dank der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und der langfristigen Wertsteigerung sind die Wohnungen und Reihenhäuser nicht nur ein behaglicher Wohnraum, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Die Kombination aus Lebensqualität und Wertbeständigkeit macht das Neubauviertel in Hohenweiler zu einer einmaligen Gelegenheit. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft und in Kooperation mit der Raiffeisenbank angeboten. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant, sodass Sie zeitnah Ihr neues Zuhause beziehen können. Dieses Neubauviertel in Hohenweiler vereint moderne Architektur, ökologische Bauweise und eine durchdachte Infrastruktur. Es bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Singles und Investoren gleichermaßen und sichert langfristigen Realwertzuwachs. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertigen Bauweisen, großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen macht dieses Projekt zu einer einmaligen Gelegenheit auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHErleben Sie moderne, ökologische und preiswerte Wohnungen mit langfristigem Realwertzuwachs in der schönen Ortschaft Hohenweiler. Nutzen Sie jetzt die Chance, in eine Vorsorgewohnung zu investieren und schützen Sie sich vor Inflation. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar, also zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Wertanlage! Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen und offenen Raumaufteilung! Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <3.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
