Anlageobjekte mit Balkon in Salzburg
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OKAnlageobjekt kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 77,38m² / 3 Zimmer
€ 5.685,58 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aigen: Ca. 77,38 m² Wohnfläche: offenes Wohnen, Essen und Kochen, dazu zwei ruhige Zimmer auf der anderen Seite der Wohnung, ein überdachter Balkon und ein eigener Tiefgaragenplatz. Schickes Wohnen in Salzburg-Aigen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. FÜR WEN DIE WOHNUNG PASST Für Paare, die mehr als zwei Zimmer brauchen und in Aigen wohnen wollen. Für kleine Familien, die eine gefragte Lage einer größeren Wohnfläche vorziehen. Und für Anleger, die eine wertstabile, gut vermietbare Wohnung in Stadtlage suchen. WOHNEN, ESSEN UND KOCHEN Im offenen Wohnraum mit ca. 34,01 m² ist genügend Platz für eine große Sofaecke und einen Esstisch, an dem auch Gäste sitzen. Die Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Wer kocht, bleibt Teil des Geschehens. Direkt neben dem Kochbereich liegt ein Abstellraum mit ca. 4,8 m² – groß genug für Vorräte, Staubsauger, Getränkekisten und alles, was nicht im Blickfeld stehen soll. DIE SCHLAFRÄUME Ein Flur trennt den Wohnbereich klar von den privaten Räumen. Das Schlafzimmer mit ca. 13,20 m² bietet Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer mit ca. 10,56 m² ist heute Kinderzimmer und kann morgen Arbeits- oder Gästezimmer sein. Rollläden an den Fenstern sorgen für Ruhe am Abend und Schutz im Sommer, Fliegengitter halten im Sommer draußen, was draußen bleiben soll. BAD UND WC Das Bad mit ca. 5,21 m² ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, hat großformatige Fliesen und Platz für die Waschmaschine. Das WC mit Handwaschbecken ist separat – wer morgens zu zweit oder zu dritt aus dem Haus muss, weiß, was das wert ist. BALKON Vom Wohnbereich treten Sie auf den ca. 5,45 m² großen Balkon. Er ist überdacht und bietet den idealen Platz für den Kaffee am Morgen. KELLER UND STELLPLATZ Zuzüglich haben Sie einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4,29 m². In der Stadt Salzburg ist ein fixer Stellplatz kein Extra, sondern ein echter Vorteil – für Sie im Alltag und für Mieter bei einer späteren Vermietung. Ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage auf die Ebene der Wohnanlage. Von dort führt das allgemeine Stiegenhaus in den ersten Stock zu Ihrer Wohnung. TECHNIK UND ZUSTAND Die Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz. Beheizt wird über Fernwärme aus einem erneuerbaren Heizwerk, unterstützt von einer Solaranlage mit 56,3 m² Kollektorfläche, die auch das Warmwasser mitbereitet – kein Boiler, kein Therme-Service, keine Brennstoffbestellung. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Außenrollläden. Die Böden wurden erneuert, das Bad modernisiert. Die Wohnung ist durchgehend gepflegt und sofort bezugsfähig. BEZUG Sofortbezug nach Kaufpreiszahlung. ENERGIE HWB: 55 kWh/(m²a) · fGEE: 0,79 · Gesamtenergieeffizienzklasse A BEZUG Sofortbezug nach Kaufpreiszahlung. MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 97,81 € Betriebskosten: 73,99 € Verwaltungskosten: 29,33 € Warmwasser: 43,45 € Kaltwasser: 25,98 € Rücklage: 73,76 € USt.: 36,84 € TG-Stellplatz: 24,05 € RÜCKLAGENSTAND: Stand Oktober 2026: 190.028,03 €. LAGE Die Wohnung liegt in Aigen, im Süden der Stadt Salzburg zwischen Salzach und Gaisberg. Der Stadtteil gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs: grün, ruhig und trotzdem gut angebunden. Die S-Bahn verbindet Aigen im Halbstundentakt mit dem Salzburger Hauptbahnhof, dazu kommt das dichte Obus- und Busnetz der Stadt. Für viele Wege ins Zentrum brauchen Sie kein Auto. Kindergärten, Schulen aller Schulformen und vier Hochschulen machen Salzburg zu einem attraktiven Standort für Familien und sorgen zugleich für eine stabile Nachfrage am Mietmarkt. Die medizinische Versorgung mit mehreren Krankenhäusern und zahlreichen Ärztinnen und Ärzten ist sehr gut, Supermärkte und Nahversorger erreichen Sie bequem. In der Freizeit zeigt Aigen seine Stärken: Der Aigner Park am Fuß des Gaisbergs zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt, und auf den Gaisberg führen zahlreiche Wanderwege. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5500 Bischofshofen
5500 Bischofshofen / 80,89m² / 3 Zimmer
€ 3.894,18 / m²
#Balkon
Jetzt wird's gemütlich! Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses am begehrten Sonnenhang über Bischofshofen. Mit ihrem gemütlichen Wohnambiente sowie einem überdachten Balkon und einer angrenzenden Loggia bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist vom Ess-Wohnbereich getrennt und ist inklusive aller Einbaugeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein separater Abstellraum und ausreichend Abstellflächen im Eingangs- und Dielenbereich sorgen für ein bequemes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Loggia, mit Blick auf den liebevoll angelegten, verkehrsfreien Innenhof der Wohnanlage und der umliegende Berglandschaft, wie Tennengebirge und das Hochgründeck. Die gepflegten Grünflächen und die ruhige Umgebung schaffen einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Immobilie überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer zentralen Ruhelage im Herzen des Salzburger Pongaus. Highlights: ruhige, gepflegte, sonnige Wohnanlagegemütlicher Kaminofen im Wohnzimmervoll ausgestattete Kücheüberdachter Ost-Balkon mit Loggia eigener Tiefgaragen-Stellplatzgroßes Kellerabteilperfekte Lage für alle sportlichen Freizeitaktivitäten Ob als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage Diese schöne Balkonwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den perfekten Grundriss und die ideale Lage inmitten in der Skiregion "Ski amadé". Eigennutzer profitieren von der hohen Wohnqualität, der praktischen Lage und der sofortigen Bezugsmöglichkeit. Sichern Sie sich ein Stück werthaltiges Eigentum mitten in der Pongauer Bergwelt. Für Anleger bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen. Die gefragte Wohnungsgröße, die vorhandene Einbauküche und der eigene Tiefgaragenstellplatz schaffen eine gute Basis für eine Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von der begehrten Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Buchen Sie Ihren Besichtigungstermin am Samstag 31.10.2026 online unter dem Punkt "Besichtigung anfragen" oder gerne auch telefonisch bei uns. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bilder können KI-Bearbeitungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen. Die Grundrisspläne sind ungefähre Angaben und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 377,8m² / 12 Zimmer
€ 6.087,88 / m²
#Balkon
Seltene Investmentgelegenheit in Salzburg Zum Verkauf steht ein Wohnungsportfolio bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinander liegenden, baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 12 voll ausgestatteten Apartments. Jedes Haus verfügt über 6 eigenständige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 36 m². Sämtliche Wohnungen sind mit eigenem Bad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet. Die südseitigen Einheiten verfügen teilweise über Balkone. Zusätzlich stehen Technik- und Wirtschaftsräume sowie mehrere Kfz-Abstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen wurden bisher überwiegend für befristete Aufenthalte von Mitarbeitern und Berufspendlern genutzt. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: Mitarbeiter- und Personalwohnen Vermietung an Berufspendler Einzelvermietung der Apartments Unternehmensunterkünfte Langfristige Kapitalanlage Die Häuser können auf Wunsch bestandsfrei übernommen werden. Highlights 2 baugleiche Wohn Seltene Investmentgelegenheit in Salzburg Zum Verkauf steht ein Wohnungsportfolio bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinander liegenden, baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 12 voll ausgestatteten Apartments. Jedes Haus verfügt über 6 eigenständige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 36 m². Sämtliche Wohnungen sind mit eigenem Bad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet. Die südseitigen Einheiten verfügen teilweise über Balkone. Zusätzlich stehen Technik- und Wirtschaftsräume sowie mehrere Kfz-Abstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen wurden bisher überwiegend für befristete Aufenthalte von Mitarbeitern und Berufspendlern genutzt. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: Mitarbeiter- und Personalwohnen Vermietung an Berufspendler Einzelvermietung der Apartments Unternehmensunterkünfte Langfristige Kapitalanlage Die Häuser können auf Wunsch bestandsfrei übernommen werden. Highlights 2 baugleiche Wohnhäuser insgesamt 12 Apartments voll ausgestattet und möbliert teilweise Balkone mehrere Stellplätze vorhanden zentrale Lage in Salzburg vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bestandsfreie Übergabe möglich attraktives Entwicklungspotenzial Detaillierte Unterlagen, Ertragsberechnungen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Parsch - Kapuzinerberg... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5101 Bergheim
5101 Bergheim / 49,15m² / 2 Zimmer
€ 4.842,32 / m²
#Balkon
In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus C - Top 05 - im 1.Obergeschoss mit ca. 49,15 m² Wohnflächeca. 10 m² Balkon Ein Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Balkon mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Wohnbauförderung möglich Perfekt für Anleger - Viktoria-Vermietungsservice Baurechtseigentum - "Eigentum auf Zeit" Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 80 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet am 31.12.2103.Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden. Der monatliche, indexierte Baurechtszins („anteilige Grundstückspacht“) beträgt € 3,25 (Basis 07/2025) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 2-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 159,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Mit dieser Form des sogenannten Baurechts-Wohnungseigentums treffen wir aufgrund der derzeitigen Immobilienpreisentwicklung exakt den Zeitgeist für leistbaren Wohnraum. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Form des Eigentums äußerst interessant, da hohe und sichere Renditen bis ca. 3,6 % erzielbar sind und ein vergleichsweise hoher UST-Anteil geltend gemacht werden kann. Wir freuen uns mit diesem exklusiven Qualitäts-Bauvorhaben einen weiteren innovativen Beitrag zum Thema „leistbares Wohnen in Salzburg“ anbieten zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <475m Klinik <3.900m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <2.125m Kindergarten <700m Universität <2.275m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <500m Geldautomat <600m Post <600m Polizei <425m Verkehr Bus <50m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.600m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 79m² / 4 Zimmer
€ 5.050,63 / m²
#Balkon
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Salzburg-Sam präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung als gelungene Verbindung von urbaner Erreichbarkeit und wohnlichem Komfort. Die im 5. von 6 Obergeschossen gelegene Einheit ist bequem per Lift erreichbar und besticht durch einen klar strukturierten Grundriss, dessen zentraler Gang sämtliche Räume miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich, die separate Küche mit eigenem Essplatz, drei weitere Zimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC fügen sich zu einer ebenso funktionalen wie harmonischen Raumabfolge. Blickfang des Wohnzimmers ist ein großformatiges Wandgemälde mit Meeresmotiv, das dem Raum eine unverwechselbare, mediterrane Note verleiht. Die rund 5 m² große Loggia schließt direkt an den Wohnbereich an und profitiert von der südseitigen Ausrichtung, die den Räumlichkeiten vormittags eine angenehme Helligkeit verleiht. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 wurde die Wohnung durch Fachbetriebe vollständig erneuert, einschließlich sämtlicher Elektroinstallationen. Die voll funktionsfähige Küche sowie die stilvolle Einrichtung unterstreichen den ausgezeichneten Gesamtzustand. Besondere Akzente setzt die in edler Spachteltechnik ausgeführte Wandgestaltung. Mit einer Wachsversiegelung lässt sich ihre Struktur noch eindrucksvoller zur Geltung bringen, zugleich wird die Oberfläche geschützt und bleibt dauerhaft schön. Der bislang nicht abgeschliffene Parkettboden im Wohnbereich eröffnet zudem die Möglichkeit, dem Interieur mit überschaubarem Aufwand zusätzlichen neuen Glanz zu verleihen. Geheizt wird mittels Fernwärme die über eine Zentralheizung in der kompletten Wohnung angeschlossen ist. Neben Eigennutzern spricht die Wohnung ebenso Anleger an. Die gefragte Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie die flexible Raumaufteilung mit vier Zimmern sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit. Die Übergabe kann bereits ab Ende 2026 erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 81m² / 3 Zimmer
€ 6.111,11 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Wohnen in begehrter Stadtlage – viel Potenzial für individuelle Wohnträume! In begehrter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem kleinen Wohnhaus mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung im 2. Stockwerk eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zusätzlichen, geschützten Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem etwas sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die attraktive Lage in Salzburg-Aigen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in Aigen. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Das nahe gelegene Salzachufer lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Salzburger Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Stadtnähe macht diese Lage besonders begehrt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5111 Bürmoos
5111 Bürmoos / 50m² / 1 Zimmer
€ 3.300,- / m²
#Balkon
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus, dies im Jahr 1973 errichtet wurde. Diese charmante Anlegerwohnung in der Nähe des Bürmooser Sees wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5700 Zell am See
€ 8.170.000,-
5700 Zell am See / 755m²
€ 10.821,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangen diese hellen, sehr gut geschnittenen Apartments mit Terrassen, Balkonen und Loggia in einem im Jahre 1970 errichtetem sowie 2019 erweitertem Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnungen mit drei bis fünf Zimmern bestechen nicht nur durch die perfekten Grundrisse mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Süd-, Südost- und Südwest-Ausrichtung. Die wunderschönen Terrassen und die gemütlichen Balkone sowie die geräumige Loggia vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Den Wohnungen ist je ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zehn Park- bzw. Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. + Grünruhelage + ca. 755,66 m² Wohnflächen + ca. 43,22 m² Balkone + ca. 88,49 m² Terrassen + ca. 12,69 m² Loggia + Süd-, Südost- und Südwest-Ausrichtung + Entre + Wohn-Ess-Bereiche + offene Wohnküchen + zwei bis drei Schlafzimmer + Abstellräume + separate Gästetoiletten mit Handwaschbecken + Duschbäder + Wannenbäder Ausstattung + zentrale Photovoltaik-Anlage + Wärmetauscher für Warmwasser in den Apartments + Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren + Vollholz-Eichenparkettböden + Bodenfliesen in den Nassräumen + Holz-Dielen auf Terrassen und Balkonen + komplett eingerichtete Apartments mit österreichischen Qualitätsmöbeln + voll ausgestattete Küchen mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank + Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette + separate Toiletten mit Handwaschbecken + Terrassen- und Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen + Safe + Sicherheitstüren + Video-Gegensprechanlage + Park- bzw. Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert + Gemeinschaftsgarten + beheizter Outdoorpool + Wellnessbereich + zwei Saunas + zwei Infrarot-Kabinen + beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie + absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment + Wasch- und Trockenraum + Ladestationen für Elektroautos + den Wohnungen sind Abstellräume im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt gesamt ca. € 687.500 p.a. Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6 % bzw. ca. € 492.400,00 p.a. Verkehrsanbindung + Tauern-Autobahn A10 + Bundesstraßen B311, B168 sowie B107 + Westautobahn A1 + Zugverbindung EC und IC Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Weitere Wohnungen können nach Vereinbarung in das Investoren-Paket integriert werden. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnungen - Preis auf Anfrage. Die Apartments werden möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 57m² / 2 Zimmer
€ 6.631,58 / m²
#Balkon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Abendsonne & Blick ins Grüne! Zwei Balkone, zwei Ausrichtungen und viel Platz zum Genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 einziehen! In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen. Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 57,18 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und gleich zwei Balkonen mit insgesamt rund 20 m² Fläche. Das Besondere: Die beiden Balkone sind unterschiedlich ausgerichtet und bieten damit abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Durchdacht wohnen – mit Platz zum Wohlfühlen Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Mit rund 57 m² bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl, funktionaler Raumaufteilung und überschaubarer, pflegeleichter Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten. Zwei Balkone – Abendsonne genießen und ins Grüne blicken! Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die beiden großzügigen Balkone mit West- und Nordausrichtung. Der Westbalkon – Ihr Platz an der Abendsonne Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ob ein entspanntes Abendessen im Freien, ein gutes Buch oder einfach ein paar ruhige Minuten nach der Arbeit – dieser Balkon bietet einen wunderbaren Platz zum Wohlfühlen. Der Nordbalkon – Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne Der zweite Balkon überzeugt durch seine Ausrichtung ins Grüne und eine angenehme, ruhigere Atmosphäre. Gerade an heißen Sommertagen bietet die Nordausrichtung einen willkommenen, schattigeren Platz im Freien. Ob für den morgendlichen Kaffee, eine gemütliche Leseecke oder einfach zum Entspannen – hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Zwei Balkone mit insgesamt rund 20 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten für unterschiedliche Tageszeiten den passenden Lieblingsplatz. Moderne Ausstattung & zeitgemäßer Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung: Hochwertige Parkettböden Angenehme Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage im Wohnprojekt Lift und Tiefgarage im Haus Separates Schlafzimmer Zwei Balkone mit West- und Nordausrichtung Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen Diese Wohnung eignet sich besonders für: Singles, die sich ein modernes Zuhause mit großzügigen Freiflächen wünschen. Paare, die komfortabel wohnen und ihre Freizeit gerne auf dem Balkon verbringen. Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf ausreichend Platz, einen Lift und einen schönen Außenbereich zu verzichten. Kapitalanleger, die eine moderne Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen. Echtes Eigentum – kein Baurecht! Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht! Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins. Ein wesentlicher Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer. Zentral wohnen – kurze Wege genießen Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg bequem auch ohne Auto – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen. Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen! Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten! Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, den beiden Balkonen, dem Blick ins Grüne und der hochwertigen Ausführung. Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026 2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 378.000,– Optional erhältlich: Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,– Außenstellplatz: € 10.000,– Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit großzügigen Freiflächen, einem schönen Blick ins Grüne und einer guten Anbindung an Salzburg? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weiser Leben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität. Direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 57m² / 2 Zimmer
€ 6.526,32 / m²
#Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd- & Westbalkon – Neubau kurz vor Fertigstellung! Zwei Balkone, viel Sonne und ein Zuhause zum Wohlfühlen – jetzt besichtigen und noch 2026 einziehen! In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen. Diese besonders helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 57 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen außergewöhnlich sonnigen Wohn- und Kochbereich und gleich zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Eine ideale Wohnung für alle, die viel Tageslicht, modernen Wohnkomfort und ihren eigenen Platz an der Sonne schätzen. Ein Wohnbereich voller Licht und Lebensqualität Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich. Durch die besonders sonnige Ausrichtung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die den Raum zu einem wunderbaren Lebensmittelpunkt macht. Hier ist Platz zum gemeinsamen Kochen, gemütlichen Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Mit rund 57 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl und überschaubarer, pflegeleichter Wohnfläche. Zwei Balkone – Sonne von Mittag bis Abend genießen! Ein besonderes Highlight sind die beiden separat nutzbaren Balkone mit Süd- und Westausrichtung! Der Südbalkon lädt dazu ein, die sonnigen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Auf dem Westbalkon lässt sich der Nachmittag und besonders der Feierabend wunderbar ausklingen. Ob gemütlicher Kaffee in der Sonne, ein gutes Buch oder ein entspanntes Abendessen im Freien – hier finden Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Zwei Balkone bedeuten doppelte Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen! Moderne Ausstattung & zeitgemäße Technik Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung: Hochwertige Parkettböden Angenehme Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage im Wohnprojekt Lift und Tiefgarage im Haus Durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer Besonders heller Wohn- und Kochbereich Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung Für unterschiedliche Lebenssituationen ideal Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und eignet sich besonders für: Singles, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Paare, die sich ein helles Zuhause mit ausreichend Platz und zwei Balkonen wünschen. Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf Wohnqualität, Freiflächen und Komfort zu verzichten. Kapitalanleger, die eine moderne Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen. Echtes Eigentum – kein Baurecht! Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht! Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins. Ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Käufer, die langfristig in eine Immobilie investieren möchten. Zentral wohnen – Salzburg bequem erreichen Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung lässt sich die Stadt Salzburg bequem erreichen – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag gerne auch auf das Auto verzichten möchten. Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen! Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten! Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich persönlich vom lichtdurchfluteten Wohnbereich, den beiden Balkonen und der hochwertigen Ausführung. Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026 Kaufpreis & Stellplätze 2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 372.000,– Optional erhältlich: Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,– Außenstellplatz: € 10.000,– Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit viel Tageslicht, zwei sonnigen Balkonen und einer guten Anbindung an die Stadt Salzburg? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weiser Leben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität. Direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 54m² / 2 Zimmer
€ 6.777,78 / m²
#Balkon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Westbalkon – Neubau kurz vor Fertigstellung! Kompakt wohnen, großzügig genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 ins neue Zuhause einziehen! In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen. Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 53,93 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen, westseitig ausgerichteten Balkon mit rund 12 m². Eine ideale Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, kurze Wege und entspannte Stunden im Freien schätzen. Durchdachter Grundriss – angenehm wohnen auf rund 54 m² Die Wohnung verbindet eine optimal genutzte Wohnfläche mit einer gemütlichen und funktionalen Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Durch die kompakte Größe eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die Wert auf ein pflegeleichtes Zuhause legen, ohne auf Komfort und einen großzügigen Außenbereich verzichten zu wollen. 12 m² Westbalkon – Ihr Lieblingsplatz nach Feierabend! Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Westbalkon mit schönem Weitblick. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen. Ob ein gemütliches Abendessen im Freien, ein gutes Buch oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag – der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein privater Platz im Freien, der die Wohnung besonders in den warmen Monaten um wertvolle Lebensqualität erweitert. Moderne Ausstattung & zeitgemäße Technik Freuen Sie sich auf hochwertigen Wohnkomfort: Hochwertige Parkettböden Angenehme Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage im Wohnprojekt Lift und Tiefgarage im Haus Separates Schlafzimmer Großzügiger Westbalkon mit ca. 12 m² Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen Diese Wohnung eignet sich besonders für: Singles, die sich ein modernes Zuhause mit großzügigem Balkon wünschen. Paare, die komfortabel und unkompliziert wohnen möchten. Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf einen schönen Außenbereich und modernen Wohnkomfort zu verzichten. Kapitalanleger, die eine kompakte Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen. Echtes Eigentum – kein Baurecht! Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht! Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins. Ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und langfristig orientierte Immobilienkäufer. Zentral wohnen – kurze Wege genießen Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg bequem auch ohne Auto – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen. Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen! Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten! Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, dem großzügigen Westbalkon und der hochwertigen Ausführung. Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026 Kaufpreis & Stellplätze 2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 366.000,– Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.000,– oder ein Außenstellplatz um € 10.000,-zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, angenehmem Wohnkomfort und einer guten Anbindung nach Salzburg? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weiser Leben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität. Direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.791,67 / m²
#Balkon
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2014 errichteten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Räumen und modernem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, ca. 6,6 m² großen Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zwei Freistellplätze vor der Türe sind mit zu erwerben. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: ca. 72 m² Wohnfläche3 Zimmer / 2 Schlafzimmer Baujahr 2014sonniger Balkon mit ca. 6,6 m²großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Badezimmer mit Badewanne und Duscheseparates WC und Abstellraumkleines Wohnhaus mit nur vier Einheiten2 Außenstellplätze á € 7.500,- sind mit zu erwerbenkurzfristig verfügbar Eine attraktive und wertbeständige Immobilie in Neumarkt am Wallersee, die moderne Wohnqualität, überschaubare Hausgröße und eine gefragte Lage im Salzburger Flachgau gelungen miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
